Законы стройки
45.7K subscribers
7.02K photos
401 videos
617 files
5.47K links
Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Сотрудничество @info_government_bot

Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил Марату Хуснуллину проконтролировать исполнение президентского поручения распространить дальневосточную и арктическую ипотеку на вторичное жилье там, где нет новостроек

«Чтобы помочь с решением жилищного вопроса, усовершенствуем ипотечную программу, действующую для дальневосточников и в Арктике. Распространим ее на вторичный рынок в тех городах этих регионов, где пока не возводятся многоквартирные дома»,— сказал глава кабмина РФ на совещании с вице-премьерами.

Мишустин также попросил Хуснуллина проконтролировать, чтобы ипотечный кредит по ставке 2% стал доступен многодетным семьям вне зависимости от возраста родителей и всем работникам государственных и муниципальных образовательных учреждений Дальнего Востока и Арктики. 

@developers_policy
👍1203🤔2
НОСТРОЙ: решение по параметрам льготной ипотеки в РФ могут принять в конце осени

Президент объединения Антон Глушков считает, что есть три направления развития ипотеки.

• Первое — это поддержка городов, где темпы ввода не такие существенные. В городах, где темпы строительства жилья высокие, дополнительные меры поддержки не нужны.

• Второе направление — это требование к числу детей и их возрасту.

• Третье — площадь квартиры. «У нас в каждом субъекте федерации практически 60% — это однокомнатные квартиры. Сейчас считается, что если государство вкладывается в льготную ипотеку, то это должна быть квартира площадью примерно от 65 кв. м, то есть та, которая позволяет семье полноценно развиваться»,— отметил Глушков.

@developers_policy
👍1555👎1
Разработан проект изменений в СП по проектированию медицинских зданий и помещений

Опубликован   проект Изменения № 6 к СП 158.13330.2014
«Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования».

Приводятся минимальные габариты помещений лечебных подразделений в соответствие с требованиями СП 2.1.3678-20
«Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг».  

@developers_policy
👍1221
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Целых 4 клиента зашли в офис продаж за полтора часа съёмки нового выпуска реалити «Купить квартиру». Узнали, чем привлекает покупателей ЖК «Дюна»

Квартиру в комплексе можно купить в беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом от 2,5 млн.

В рамках нашего проекта продолжаем искать лучший объект для инвестиций. На этот раз мы отправились в гости к застройщику «Тренд-Групп» в их ЖК «Дюна» в г. Котельники. Стоимость квартир здесь стартует от 8 млн рублей, а срок сдачи – III квартал 2027 года.

Из основных фишек проекта:

🟠Комплекс находится в г. Котельники (МО), но буквально «через дорогу» от московского района Выхино-Жулебино. Главное преимущество — пешая доступность до метро «Котельники».

🟠Настоящий бизнес-класс: закрытая территория и подземный паркинг, стильные фасады из клинкерного кирпича и алюминиевых панелей.

🟠Всего 4-7 квартир на этаже, которые дают приватность и безопасность.

🟠3-4 лифта на подъезд, которые спускаются прямиком в паркинг.

🟠На месте отдела продаж построят 27-этажный бизнес-центр — это множество потенциальных арендаторов прямо у дверей дома.

🟠Инвестиционная привлекательность:
– Это единственный проект бизнес-класса в данной локации;
— Текущая стоимость продажи — от 268 тыс./кв. м с удорожанием до 350 тыс./кв. м.

Полный обзор ЖК «Дюна» смотрите на наших ресурсах:
YouTube
Rutube
Дзен
ВК видео

Справочно:
Проект «Купить квартиру» — реалити-шоу, где в режиме реального времени директор портала Всеостройке.pф Светлана Опрышко выбирает себе инвестиционно привлекательный объект для покупки. Сделка в рамках второго сезона проекта состоится уже в октябре.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1343
Московские власти проводят эксперимент по авансированию подрядчиков без банковских гарантий

Об этом рассказал заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов.

В чем суть  

Органы власти столицы вместе с ФНС запустили пилотный проект — подрядчики получают авансы без банковских гарантий. 

В нем участвуют компании, которые успешно прошли налоговый скоринг,  получили по результатам более 15 баллов и подписали соглашение о предоставлении доступа к своему кабинету налогоплательщика для ежемесячных проверок.  

Такой «безгарантийный» механизм позволяет сэкономить миллиарды бюджетных средств, поскольку не нужно будет возмещать банковские гарантии подрядчикам в рамках смет.  

Напоминаем

В скоринге ФНС на сегодняшний день участвуют все крупные подрядчики Москвы. Они выполняют около 80% заказов.  

@developers_policy     
👍141🤔62😱1
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Распаковка «цифры»: использование технологий уже позволяет холдингу Setl Group экономить на каждом объекте в среднем более 60 млн рублей, а 94% квартир — заселять с первого раза

Замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик посмотрел, как застройщик использует цифровые инструменты на площадках своих ЖК в Санкт-Петербурге — «Астра Континенталь» и Astra Marine.

Ключевыми элементами нового подхода стали: использование софта собственной разработки — Setl Soft ICONA и Praktis, а также внедрение поточного метода, основанного на единице измерения «этаж-секция». Это уже позволяет наращивать скорость и снижать сроки без ущерба качеству, экономить бюджет и быстрее сдавать квартиры жильцам. Кроме того, Setl Group активно внедряет технологии и на этапе эксплуатации: например, в ЖК Astra Marine — систему умный дом SetlHome и IP-домофонию.

Константин Михайлик отдельно отметил подход Setl Group к вопросам кибербезопасности:
«Выстраивание на каждом объекте инфраструктуры хранения данных и управления ими может сказываться на стоимости объекта, но в условиях повышения кибербезопасности это решение выглядит наиболее оптимально», — пояснил Михайлик.


Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
YouTube
Rutube
Дзен
ВК видео

Справочно
По данным Всеостройке.pф, Холдинг Setl Group занимает 10-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Надежность девелопера — 4,28.
👍61
Вступила в силу новая версия XML-схемы для результатов конъюнктурного анализа (КАЦ)

Напоминаем, что с 9 сентября 2025 года надо направлять документы для проведения госэкспертизы проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства (реконструкции, капремонта) ОКС в соответствии с обновленной XML-схемой.

➡️Она размещена на сайте Минстроя ЗДЕСЬ.

@developers_policy  
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1251
С 1 сентября 2025 года в Москве проход на московские строительные площадки возможен только по биометрии Face ID

О новых требованиях столичных властей рассказала Елена Майер, руководитель направления по защите персональных данных DPO Группы «Самолет».

В чем суть:

1️⃣Все КПП строек обязаны быть оборудованы биометрическими системами контроля и управления доступом (СКУД) с использованием технологии Face ID.

2️⃣ Попасть на площадку работники смогут только по биометрии — сдать ее можно через мобильное приложение «Мой ID» (для граждан РФ и Беларуси) или в миграционном центре (для иностранцев).

3️⃣Нарушение требований может повлечь штрафы: от 400 тыс. руб. (для граждан) до 20 млн руб. (для юрлиц), а повторные — ещё более серьёзные санкции, вплоть до 3% от совокупной выручки.

Использование биометрического оборудования без лицензии запрещено. Соблюдение новых правил — обязательное условие для московских застройщиков.

@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍93👎4😱41
Минфин: бюджет России получил от сделок по приватизации около 30 млрд рублей

По словам главы министерства Антона Силуанова, до конца 2025 года пройдет еще несколько таких сделок — они могут принести до 100 млрд рублей, «а может быть, даже и больше».

«Мы за то, чтобы эти компании, естественно, не держать в казне, не управлять ими как государственный менеджмент, а чтобы быстрее продавать в рынок», — подчеркнул он.

@developers_policy
👍110
ФНС расскажет о налогах на доходы от аренды недвижимости

Узнать, как правильно и без лишних рисков платить налоги на доходы от сдачи в аренду различных типов недвижимости, можно на лекции ФНС России. Она состоится в павильоне «Экономика Москвы» в «Музеоне» 10 сентября.

Обсудим:
— правила сдачи недвижимости физическими и юридическими лицами,
— налоговые режимы для разных типов объектов,
— порядок проверок и возможные санкции за неуплату налогов.

Спикер — Михаил Сергеев, начальник управления налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов ФНС России.

Подробнее — на сайте.
👍85👎1
Заявки еще 6 российских регионов на сумму более 2,2 млрд одобрены на новый этап программы переселения из аварийного жилья

Из аварийных домов площадью 52,6 тыс. кв. м переедут порядка 3,7 тысячи человек. Работа по рассмотрению заявок только началась и будет продолжена.

Пермский край получит 1,27 млрд рублей на переселение 2 153 человек из аварийных домов площадью 32,8 тыс. кв. м, республика Дагестан — 334,6 млн рублей на переселение 586 человек из аварийных домов площадью 4,2 тыс. кв. м, Владимирская область — 192,1 млн рублей на переселение 258 человек из аварийных домов площадью 4,8 тыс. кв. м, республика Марий Эл — 175,5 млн рублей на переселение 269 человек из аварийных домов площадью 3,7 тыс. кв. м, Чувашская республика — 231,7 млн рублей на переселение 256 человек из аварийных домов площадью 4,5 тыс. кв. м, Тюменская область — 82,1 млн рублей на переселение 159 человек из аварийных домов площадью 2,5 тыс. кв. м.

@developers_policy
👍1267👏2
В городском округе Химки построят новую школу с собственным бассейном

Более чем у тысячи школьников из мкр. Подрезково будет современное образовательное учреждение с комфортными зонами для занятий и отдыха. По информации Минжил Подмосковья, школа строится по программе комплексного развития территорий, и монолитные работы уже завершены.

Школа рассчитана на 1100 учеников. Внутри разместятся два спортивных зала для начальной и старшей школы, актовый зал на 550 мест, библиотека, лаборатории и выставочные пространства, а также собственный бассейн.

На территории предусмотрены озелененный сквер, футбольное поле, площадки для баскетбола, воркаута и активных игр младших школьников. Входную группу украсят алюминиевые панели со встроенными часами.

📍Школа строится в составе ЖК «1-й Шереметьевский».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍865
02.09.2025_52008-ИФ_09.pdf
2.8 MB
Рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2025 года

Опубликовано Письмо Минстроя России от 02.09.2025 № 52008-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом».     

Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.

@developers_policy  
👍102
Forwarded from Всё о стройке
Группа «Самолет» централизует ИТ-блок для создания единой цифровой платформы девелопера и ускорения внедрения ИИ
 
Компания консолидирует все ИТ-активы и продолжит создание единой производственной системы.

В «Самолете» сообщили, что мера призвана повысить эффективность основного бизнеса, внедрить бесшовную интеграцию процессов и создать централизованную data-платформу для массового внедрения ИИ.

В рамках стратегии все продукты, включая платформу 10D, консолидируются в единый ИТ-блок под управлением Алексея Семенова, ИТ-директора группы «Самолет».
 
Генеральный директор «Самолет 10D» Дмитрий Самоходкин:
«За короткое время мы с командой построили зрелую платформу, которая доказала свою ценность на рынке. Сегодня заключено более 60 контрактов с ведущими девелоперами, а сама платформа внедрена на сотнях проектов и включает десятки взаимосвязанных модулей. Для группы "Самолет" 10D стала незаменимым инструментом: она внедрена на ключевых стройках, позволяет контролировать сроки, снижать затраты и повышать прозрачность процессов. Мы показали, что цифровизация в строительстве может давать прямой бизнес-результат — быстрее строить, дешевле управлять и эффективнее контролировать качество. Этот результат стал возможен благодаря сочетанию технологической экспертизы и глубокого отраслевого опыта команды. Решение о консолидации — необходимый шаг для усиления синергии между рыночными продуктами и внутренними процессами "Самолета" в новой реальности».

 
Директор по персоналу и устойчивому развитию группы «Самолет» Александра Горчакова:
«Мы благодарим Дмитрия и команду 10D за вклад в ИТ-трансформацию не только "Самолета", но и всей отрасли. Реализуемые им проекты в области цифровизации девелопмента — это ценный актив компании. Проводимые изменения — это пример гибкого управления ресурсами и компетенциями: они позволяют нам сконцентрировать сильные кадры на стратегически важных для компании направлениях, усиливая ключевые продуктовые команды и ускоряя реализацию наших стратегических целей».


ИТ-директор группы «Самолет» Алексей Семенов:
«Наша ключевая задача на новом этапе — создание целостной, бесшовной digital-среды для "Самолета". Мы консолидируем разные системы и бизнесы в единую платформу, что критически важно для внедрения сквозных ИИ-решений, прогнозной аналитики и полной автоматизации производственных циклов. Что касается платформы 10D: все обязательства перед внешними клиентами будут выполнены в полном объеме. Продукт продолжит стабильную работу, но его фокус будет перенаправлен на максимальное усиление нашего основного бизнеса. Для нас это точка сборки для создания самой эффективной в отрасли производственной системы, основанной на данных и искусственном интеллекте».


#цифровизация #ии
👍904👎1
Подготовлен проект закона, позволяющего сельским педагогам выкупить жилье, в котором проживают по договору соцнайма

Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».  

В чем суть  

Среди прочего вносятся изменения в госпрограмму развития сельского хозяйства и госпрограмму «Комплексное развитие сельских территорий». 

Сельские педагоги получают право выкупить снимаемое по договору соцнайма жилье за 1% от стоимости. 

Для этого они должны проработать в образовательной организации — не менее 10 лет. Погашать выкупную стоимость жилья можно равными частями ежемесячно или ежеквартально. 

Досрочный выкуп не предусмотрен.

➡️Документ должен вступить в силу с 1 января 2026 года.

@developers_policy 
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1561