Законы стройки
45.7K subscribers
7.03K photos
401 videos
617 files
5.47K links
Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Сотрудничество @info_government_bot

Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Download Telegram
Порядок расследования коммунальных аварий будет изменен  

Кабмин одобрил инициативу Минстроя о необходимости допустить региональные власти к расследованию причин коммунальных аварий.  

В чем суть

Правительство будет утверждать правила расследования аварий на сетях водоснабжения и водоотведения. 

С 1 марта 2026 года региональные органы исполнительной власти должны получить право участвовать в расследованиях причин коммунальных аварий и передавать данные функции органам местного самоуправления. 

Предполагается, что подключение региональных властей позволит более эффективно предотвращать и ликвидировать аварийные ситуации. 

Однако у данного проекта есть один существенный минус — региональные власти часто сами являются косвенными виновниками аварий, так как не инвестируют достаточно средств в модернизацию коммунальной инфраструктуры. 

Напоминаем 

В настоящее время выяснением причин ЧП занимаются комиссии, в состав которых входят представители Ростехнадзора, ресурсоснабжающих организаций и муниципалитетов. 

@developers_policy  
👍1286🤔3👏2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Председатель Общественного совета при Минтруда РФ Константин Абрамов: верхнюю планку возраста молодежи в России можно поднять с 35 до 45 лет

Он уточнил, что существующие меры поддержки, которые распространяются на людей до 35 лет, можно было бы распространить и на более старших граждан. Это, по мнению Абрамова, будет соответствовать интересам страны.

«Я согласен с теми экспертами, которые предлагают это сделать. Действительно, возраст взросления на самом деле у нас сдвинулся, и возраст старения тоже. Соответственно, я думаю, что возраст молодежи может быть повышен до 40-45 лет, но надо просчитывать, исследовать», — заявил Абрамов.

Напоминаем

Сейчас молодежью признаются граждане в возрасте от 14 до 35 лет. До 2020 года в такую группу включали лиц от 14 до 30 лет.

@developers_policy
👍147🤔3👏21😡1
Губернатор Камчатского края Владимир Солодов предложил Путину увеличить в ДФО долю арендного жилья для участников СВО

«Хотел поблагодарить за программу арендного жилья по всему Дальнему Востоку. В рамках ее реализации будет построено 10 тыс. квартир. У нас на Камчатке 887 квартир сейчас строятся — это прилично для нас. Из них 170 — для участников специальной военной операции. Здесь как предложение — мы с Минобороны, с Анной Цивилевой вчера обсуждали, — если будет возможно какое-то целевое увеличение количества квартир для участников СВО, для ветеранов. Потому что понятно, что мы все квартиры не можем отдать, и категории нам других специалистов тоже нужно обеспечить, но востребованность высокая».


Также Солодов отметил, что эта программа уже имеет позитивный отклик, потому что жители округа благодаря ей получают квартиры в новостройках с базовой бытовой техникой и по доступной цене, так как 2/3 стоимости аренды компенсируются из бюджета.

@developers_policy
👍1113🤔3
Разработан новый проект свода правил  

Изменение № 5 к СП 385.1325800.2018 «Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения».  

Устанавливает основные положения по проектированию новых 
и реконструкции зданий и сооружений различных конструктивных систем с 
обеспечением их защиты от прогрессирующего обрушения на стадии 
эксплуатации.  

Изменения:

🟦уточнены положения п. 4.3 в части исключения необходимости 
проведения оценки риска прогрессирующего обрушения зданий и сооружений повышенного уровня ответственности ввиду отсутствия утвержденной системы оценки рисков;   

🟦уточнены положения п. 4.3б в части отсутствия необходимости 
выполнения расчета на прогрессирующее обрушение вновь строящихся и 
реконструируемых производственных зданий повышенного уровня 
ответственности при эксплуатации которых не предусмотрено наличие 
постоянных рабочих мест; 

🟦п. 5.2 дополнен критериями особого предельного состояния 
арматуры повышенной (Н) и высокой (Е) категории пластичности;   

🟦в п. 5.5 уточнены положения работы конструкций перекрытия как 
элементов висячей системы.    

@developers_policy     
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1252
Почте России хотят запретить взимать комиссию за оплату ЖКУ

Законопроект № 1010711-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».  

В чем суть  

Предлагается создать равные условия для организаций, принимающих жилищ­но-коммунальные платежи — освободить льготные категории граждан (инвалидов, пенсионеров, многодетных семей и т. д.) от комиссий за оплату ЖКУ.  

То есть лишить Почту России части доходов от платежей за коммунальные услуги по аналогии с банками, которые с 1 июля 2024 года не могут брать комиссию с социально незащищенных категорий населения.

Напоминаем  

Сейчас рассматривается прямо противоположная инициатива Минцифры о доставке квитанций ЖКУ исключительно Почтой России.

@developers_policy
👍1613😱3
Тарифы ЖКХ в регионах оказались завышены на 5,7 млрд рублей  

Об этом сообщил генеральный прокурор Игорь Краснов. 

В чем суть  

Проведенные проверки обоснованности повышения тарифов ЖКХ выявили, что незаконное завышение составляет более 5,7 млрд рублей.

Обнаружено, что в тарифные решения включались расходы, не связанные с оказанием коммунальных услуг: оплату корпоративных мероприятий, онлайн-тренингов, командировок сотрудников и проезда к месту отдыха членов их семей.

Более того, все эти услуги ранее уже включались в расходы по другим статьям.

Краснов пообещал, что прокуратура продолжает выявлять подобные махинации.

@developers_policy   
👍139😱7🤔32🔥1🍾1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Отчетное видео с круглого стола Росконгресс Урбан Хаба на тему «Стройка в условиях страны-континента: факторы, риски, решения»

В рамках ВЭФ 2025, проходившего во Владивостоке 3
6 сентября.

В течение полутора часов мы обсудили состояние рынка жилой недвижимости Дальневосточного федерального округа, проводимые и планируемые меры поддержки, проблематику и многое другое.

Модератором дискуссии выступила директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко.

Спикеры:
🔸Ольга Иванникова — заместитель Председателя Правительства Приморского края;
🔸Антон Медведев — заместитель председателя АО Банк ДОМ.PФ;
🔸Анна Акиньшина — генеральный директор ГК «Самолет»;
🔸Дмитрий Рябов — председатель совета директоров Группы «DARS»;
🔸Алексей Алмазов — управляющий партнер по направлению «Регионы» ГК ФСК;
🔸Сергей Ястребов — генеральный директор ООО «360 СТРОИТЕЛЬСТВО».

Смотрите, как это было ☺️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍138
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил Марату Хуснуллину проконтролировать исполнение президентского поручения распространить дальневосточную и арктическую ипотеку на вторичное жилье там, где нет новостроек

«Чтобы помочь с решением жилищного вопроса, усовершенствуем ипотечную программу, действующую для дальневосточников и в Арктике. Распространим ее на вторичный рынок в тех городах этих регионов, где пока не возводятся многоквартирные дома»,— сказал глава кабмина РФ на совещании с вице-премьерами.

Мишустин также попросил Хуснуллина проконтролировать, чтобы ипотечный кредит по ставке 2% стал доступен многодетным семьям вне зависимости от возраста родителей и всем работникам государственных и муниципальных образовательных учреждений Дальнего Востока и Арктики. 

@developers_policy
👍1203🤔2
НОСТРОЙ: решение по параметрам льготной ипотеки в РФ могут принять в конце осени

Президент объединения Антон Глушков считает, что есть три направления развития ипотеки.

• Первое — это поддержка городов, где темпы ввода не такие существенные. В городах, где темпы строительства жилья высокие, дополнительные меры поддержки не нужны.

• Второе направление — это требование к числу детей и их возрасту.

• Третье — площадь квартиры. «У нас в каждом субъекте федерации практически 60% — это однокомнатные квартиры. Сейчас считается, что если государство вкладывается в льготную ипотеку, то это должна быть квартира площадью примерно от 65 кв. м, то есть та, которая позволяет семье полноценно развиваться»,— отметил Глушков.

@developers_policy
👍1555👎1
Разработан проект изменений в СП по проектированию медицинских зданий и помещений

Опубликован   проект Изменения № 6 к СП 158.13330.2014
«Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования».

Приводятся минимальные габариты помещений лечебных подразделений в соответствие с требованиями СП 2.1.3678-20
«Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг».  

@developers_policy
👍1221
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Целых 4 клиента зашли в офис продаж за полтора часа съёмки нового выпуска реалити «Купить квартиру». Узнали, чем привлекает покупателей ЖК «Дюна»

Квартиру в комплексе можно купить в беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом от 2,5 млн.

В рамках нашего проекта продолжаем искать лучший объект для инвестиций. На этот раз мы отправились в гости к застройщику «Тренд-Групп» в их ЖК «Дюна» в г. Котельники. Стоимость квартир здесь стартует от 8 млн рублей, а срок сдачи – III квартал 2027 года.

Из основных фишек проекта:

🟠Комплекс находится в г. Котельники (МО), но буквально «через дорогу» от московского района Выхино-Жулебино. Главное преимущество — пешая доступность до метро «Котельники».

🟠Настоящий бизнес-класс: закрытая территория и подземный паркинг, стильные фасады из клинкерного кирпича и алюминиевых панелей.

🟠Всего 4-7 квартир на этаже, которые дают приватность и безопасность.

🟠3-4 лифта на подъезд, которые спускаются прямиком в паркинг.

🟠На месте отдела продаж построят 27-этажный бизнес-центр — это множество потенциальных арендаторов прямо у дверей дома.

🟠Инвестиционная привлекательность:
– Это единственный проект бизнес-класса в данной локации;
— Текущая стоимость продажи — от 268 тыс./кв. м с удорожанием до 350 тыс./кв. м.

Полный обзор ЖК «Дюна» смотрите на наших ресурсах:
YouTube
Rutube
Дзен
ВК видео

Справочно:
Проект «Купить квартиру» — реалити-шоу, где в режиме реального времени директор портала Всеостройке.pф Светлана Опрышко выбирает себе инвестиционно привлекательный объект для покупки. Сделка в рамках второго сезона проекта состоится уже в октябре.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1343
Московские власти проводят эксперимент по авансированию подрядчиков без банковских гарантий

Об этом рассказал заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов.

В чем суть  

Органы власти столицы вместе с ФНС запустили пилотный проект — подрядчики получают авансы без банковских гарантий. 

В нем участвуют компании, которые успешно прошли налоговый скоринг,  получили по результатам более 15 баллов и подписали соглашение о предоставлении доступа к своему кабинету налогоплательщика для ежемесячных проверок.  

Такой «безгарантийный» механизм позволяет сэкономить миллиарды бюджетных средств, поскольку не нужно будет возмещать банковские гарантии подрядчикам в рамках смет.  

Напоминаем

В скоринге ФНС на сегодняшний день участвуют все крупные подрядчики Москвы. Они выполняют около 80% заказов.  

@developers_policy     
👍141🤔62😱1
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Распаковка «цифры»: использование технологий уже позволяет холдингу Setl Group экономить на каждом объекте в среднем более 60 млн рублей, а 94% квартир — заселять с первого раза

Замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик посмотрел, как застройщик использует цифровые инструменты на площадках своих ЖК в Санкт-Петербурге — «Астра Континенталь» и Astra Marine.

Ключевыми элементами нового подхода стали: использование софта собственной разработки — Setl Soft ICONA и Praktis, а также внедрение поточного метода, основанного на единице измерения «этаж-секция». Это уже позволяет наращивать скорость и снижать сроки без ущерба качеству, экономить бюджет и быстрее сдавать квартиры жильцам. Кроме того, Setl Group активно внедряет технологии и на этапе эксплуатации: например, в ЖК Astra Marine — систему умный дом SetlHome и IP-домофонию.

Константин Михайлик отдельно отметил подход Setl Group к вопросам кибербезопасности:
«Выстраивание на каждом объекте инфраструктуры хранения данных и управления ими может сказываться на стоимости объекта, но в условиях повышения кибербезопасности это решение выглядит наиболее оптимально», — пояснил Михайлик.


Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
YouTube
Rutube
Дзен
ВК видео

Справочно
По данным Всеостройке.pф, Холдинг Setl Group занимает 10-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Надежность девелопера — 4,28.
👍61
Вступила в силу новая версия XML-схемы для результатов конъюнктурного анализа (КАЦ)

Напоминаем, что с 9 сентября 2025 года надо направлять документы для проведения госэкспертизы проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства (реконструкции, капремонта) ОКС в соответствии с обновленной XML-схемой.

➡️Она размещена на сайте Минстроя ЗДЕСЬ.

@developers_policy  
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1251
С 1 сентября 2025 года в Москве проход на московские строительные площадки возможен только по биометрии Face ID

О новых требованиях столичных властей рассказала Елена Майер, руководитель направления по защите персональных данных DPO Группы «Самолет».

В чем суть:

1️⃣Все КПП строек обязаны быть оборудованы биометрическими системами контроля и управления доступом (СКУД) с использованием технологии Face ID.

2️⃣ Попасть на площадку работники смогут только по биометрии — сдать ее можно через мобильное приложение «Мой ID» (для граждан РФ и Беларуси) или в миграционном центре (для иностранцев).

3️⃣Нарушение требований может повлечь штрафы: от 400 тыс. руб. (для граждан) до 20 млн руб. (для юрлиц), а повторные — ещё более серьёзные санкции, вплоть до 3% от совокупной выручки.

Использование биометрического оборудования без лицензии запрещено. Соблюдение новых правил — обязательное условие для московских застройщиков.

@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍93👎4😱41
Минфин: бюджет России получил от сделок по приватизации около 30 млрд рублей

По словам главы министерства Антона Силуанова, до конца 2025 года пройдет еще несколько таких сделок — они могут принести до 100 млрд рублей, «а может быть, даже и больше».

«Мы за то, чтобы эти компании, естественно, не держать в казне, не управлять ими как государственный менеджмент, а чтобы быстрее продавать в рынок», — подчеркнул он.

@developers_policy
👍110
ФНС расскажет о налогах на доходы от аренды недвижимости

Узнать, как правильно и без лишних рисков платить налоги на доходы от сдачи в аренду различных типов недвижимости, можно на лекции ФНС России. Она состоится в павильоне «Экономика Москвы» в «Музеоне» 10 сентября.

Обсудим:
— правила сдачи недвижимости физическими и юридическими лицами,
— налоговые режимы для разных типов объектов,
— порядок проверок и возможные санкции за неуплату налогов.

Спикер — Михаил Сергеев, начальник управления налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов ФНС России.

Подробнее — на сайте.
👍85👎1