Дистанционно через интернет будут проводиться и сами собрания. Однако оповещать о них по-прежнему нужно через «оффлайновые» доски объявлений в подъездах или у дома. Аналог дистанционного электронного голосования (ДЭГ) на собраниях собственников позволит проводить данные мероприятия удобнее, безопаснее и прозрачнее. Подробнее ЗДЕСЬ.
«Его цель – сделать голосование максимально прозрачным и исключить возможность фальсификации протоколов ОСС. Для этого мы доработали направление, связанное с проведением заочных голосований с использованием ГИС ЖКХ»,— добавил Муценек.
Он предусматривает сохранение контролирующей доли владения Российской Федерацией акциями компании в размере не менее 50% акций плюс одна обыкновенная акция. Подробнее о нём писали ЗДЕСЬ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍108❤4
Для работ по сохранению объектов культурного наследия введут порядок подготовки проектной документации
Продолжается обсуждение Проекта Приказа Минкультуры «Об утверждении Порядка подготовки и согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации».
В чем суть
1️⃣ Определяется порядок подготовки и согласования проектной документации (ПД) на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (ОКН).
2️⃣ Заявления можно будет подавать как на бумажном носителе, так и через портал Госуслуг.
3️⃣ Сокращен перечень документов, предоставляемых для получения услуги.
4️⃣ Сокращены сроки согласованию ПД на проведение работ по сохранению ОКН.
5️⃣ Подготовка ПД должна осуществляться на основе:
- задания на проведение работ по сохранению ОКН, включенного в Реестр, или выявленного объекта культурного наследия;
- копии техплана на ОКН или его поэтажного плана с указанием размеров и приведением экспликации помещений.
- заявление о согласовании ПД и прилагаемые документы (ПД, нотариальная доверенность (при необходимости), акт государственной историко-культурной экспертизы) должны направляться в Орган охраны ОКН.
➡️ Документ должен вступить в силу с 1 сентября 2025 года.
@developers_policy
Продолжается обсуждение Проекта Приказа Минкультуры «Об утверждении Порядка подготовки и согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации».
В чем суть
- задания на проведение работ по сохранению ОКН, включенного в Реестр, или выявленного объекта культурного наследия;
- копии техплана на ОКН или его поэтажного плана с указанием размеров и приведением экспликации помещений.
- заявление о согласовании ПД и прилагаемые документы (ПД, нотариальная доверенность (при необходимости), акт государственной историко-культурной экспертизы) должны направляться в Орган охраны ОКН.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍108❤2
Росреестр о сроках освоения земельных участков
Письмо Росреестра от 28 ноября 2024 г. № 11-0489-СЗ/24.
1️⃣ Собственник земельного участка (ЗУ) должен приступить к его использованию со дня приобретения прав на него.
Если необходимо освоение ЗУ, то приступить надо не позднее 3 лет с указанной даты (если проектом рекультивации земель не установлен иной срок).
2️⃣ Если право на ЗУ возникло до 1 марта 2025 года, то приступить к его использованию следует с 1 марта 2025 года.
Если же требуется освоение этого ЗУ, то 3-х летний срок также начнет исчисляться с 1 марта 2025 года.
@developers_policy
Письмо Росреестра от 28 ноября 2024 г. № 11-0489-СЗ/24.
Если необходимо освоение ЗУ, то приступить надо не позднее 3 лет с указанной даты (если проектом рекультивации земель не установлен иной срок).
Если же требуется освоение этого ЗУ, то 3-х летний срок также начнет исчисляться с 1 марта 2025 года.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍109❤2😢1
Только слепой не заметил, что Россия идёт по американскому пути. Это не опечатка — именно по американскому, а не китайскому.
Смотрите сами: двушка в московской новостройке стоит около 15 млн, а дом с участком в Подмосковье — 12 млн (на него ещё и льготы действуют).
В итоге через пару лет люди массово поедут осваивать земли — города будут расти не ввысь, а вширь, как в Америке.
Пока что выгодных предложений много, и вы можете найти лучшее для себя. В этом поможет канал «ИЖС в России» 🏡
От известных риелторов, строителей и юристов вы узнаете всё про ИЖС. Сэкономите, защититесь от мошенников и получите все возможные льготы.
Когда люди повалят из городов, цены закономерно скакнут, зато вы будете в шоколаде, потому что задумались о своём будущем сейчас: @weartrack
Смотрите сами: двушка в московской новостройке стоит около 15 млн, а дом с участком в Подмосковье — 12 млн (на него ещё и льготы действуют).
В итоге через пару лет люди массово поедут осваивать земли — города будут расти не ввысь, а вширь, как в Америке.
Пока что выгодных предложений много, и вы можете найти лучшее для себя. В этом поможет канал «ИЖС в России» 🏡
От известных риелторов, строителей и юристов вы узнаете всё про ИЖС. Сэкономите, защититесь от мошенников и получите все возможные льготы.
Когда люди повалят из городов, цены закономерно скакнут, зато вы будете в шоколаде, потому что задумались о своём будущем сейчас: @weartrack
👍103😡3🤔2👎1👏1
В России с 1 января 2025 года вступает в силу новый стандарт, который запрещает выдачу ипотеки с кешбэком — член комитета по ипотеке Российской гильдии риелторов (РГР) Ирина Киселева
Такие жилищные кредиты подразумевают возврат части суммы первоначального взноса покупателю после сделки.
Центробанк ранее выражал опасения, что данный подход может быть использован заемщиками, не имеющими собственных средств на первоначальный взнос, которые брали потребительский кредит и затем гасили его с помощью кешбэка.
Отметим, что в рамках нового ипотечного стандарта также будет запрещено банкам получать вознаграждение от застройщиков и комиссию от заемщиков. Кроме того, кредитным учреждениям будет рекомендовано выдавать ипотеку не более чем до 80% от справедливой суммы залога и на срок не более 30 лет.
@developers_policy
Такие жилищные кредиты подразумевают возврат части суммы первоначального взноса покупателю после сделки.
Центробанк ранее выражал опасения, что данный подход может быть использован заемщиками, не имеющими собственных средств на первоначальный взнос, которые брали потребительский кредит и затем гасили его с помощью кешбэка.
Отметим, что в рамках нового ипотечного стандарта также будет запрещено банкам получать вознаграждение от застройщиков и комиссию от заемщиков. Кроме того, кредитным учреждениям будет рекомендовано выдавать ипотеку не более чем до 80% от справедливой суммы залога и на срок не более 30 лет.
@developers_policy
👍102👎4🍾1
За картельный сговор на торгах можно получить уголовный срок
В третьем, окончательном, чтении принят Законопроект
№ 848246-7 «О внесении изменений в статьи 76-1 и 178 Уголовного кодекса Российской Федерации и статьи 28-1 и 151 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (об усилении ответственности за деяния, связанные с заключением ограничивающего конкуренцию соглашения)».
В чем суть
Усиливается ответственность за заключение соглашений, ограничивающих конкуренцию на торгах. С этой целью вносятся изменения в Уголовный и Уголовно-процессуальный кодексы РФ.
Устанавливаются следующие виды наказаний:
1️⃣ За повышение, снижение или поддержание цен
на торгах:
- дисквалификация и принудительные работы на срок до 5 лет;
- или лишение свободы на срок до 5 лет со штрафом в размере от 600 тысяч до 800 тысяч рублей (или в размере зарплаты осужденного за период от 1 года до 3 лет) + дисквалификация на срок до 4 лет.
2️⃣ За ограничение конкуренции с использованием служебного положения, в составе организованной группы, с причинением особо крупного ущерба (или с извлечением дохода в особо крупном размере):
- лишение свободы на срок от 2 до 6 лет, штраф в размере от 2 до 4 млн рублей, а также дисквалификация на срок от 3 до 5 лет.
@developers_policy
В третьем, окончательном, чтении принят Законопроект
№ 848246-7 «О внесении изменений в статьи 76-1 и 178 Уголовного кодекса Российской Федерации и статьи 28-1 и 151 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (об усилении ответственности за деяния, связанные с заключением ограничивающего конкуренцию соглашения)».
В чем суть
Усиливается ответственность за заключение соглашений, ограничивающих конкуренцию на торгах. С этой целью вносятся изменения в Уголовный и Уголовно-процессуальный кодексы РФ.
Устанавливаются следующие виды наказаний:
на торгах:
- дисквалификация и принудительные работы на срок до 5 лет;
- или лишение свободы на срок до 5 лет со штрафом в размере от 600 тысяч до 800 тысяч рублей (или в размере зарплаты осужденного за период от 1 года до 3 лет) + дисквалификация на срок до 4 лет.
- лишение свободы на срок от 2 до 6 лет, штраф в размере от 2 до 4 млн рублей, а также дисквалификация на срок от 3 до 5 лет.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍112❤2🤔1
Forwarded from Всё о стройке
Цифровые лидеры — Холдинг Setl Group — покажет, как с помощью Renga импортозаместили иностранный софт при проектировании своих ЖК
Спикеры:
Расскажут о своем кейсе, покажут проект изнутри, а также ответят на все вопросы.
Присоединиться к трансляции и писать провокационные вопросы спикерам👇🏻
https://youtube.com/live/eaG9kxS8QWc
https://rutube.ru/video/b9f8d15328e059eab39491dd001788cf/
https://vkvideo.ru/video-206344473_456239653
Запись будет доступна по этим же ссылкам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍108❤1
Для Москвы утверждены XML-схемы форм сметных расчетов
На сайте Минстроя опубликованы XML-схемы сметных расчетов для Москвы
Они применяются для объектов регионального значения, включая объекты, которые строятся с привлечением средств городского бюджета.
1️⃣ Сводных сметных расчетов (ССРСС)
2️⃣ Объектных сметных расчетов (ОСР)
3️⃣ Локальных сметных расчетов (ЛСР), созданных базисно-индексных методом (БИМ)
@developers_policy
На сайте Минстроя опубликованы XML-схемы сметных расчетов для Москвы
Они применяются для объектов регионального значения, включая объекты, которые строятся с привлечением средств городского бюджета.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍107
Росреестр повышает эффективность использования земельных участков
Устанавливаются новые правила:
1️⃣ «Построил-оформи».
Организации и граждане будут обязаны регистрировать объекты сразу после завершения их строительства.
Сейчас это делается по желанию собственников.
2️⃣ Застройщики будут сами направлять в Росреестр документы для регистрации права собственности дольщика на квартиру или машино-место.
3️⃣ Проводить сделки и регистрировать передачу прав собственности можно будет только в отношении земельных участков с установленными и внесенными в ЕГРН границами.
Это позволит уменьшить число земельных споров.
@developers_policy
Устанавливаются новые правила:
Организации и граждане будут обязаны регистрировать объекты сразу после завершения их строительства.
Сейчас это делается по желанию собственников.
Это позволит уменьшить число земельных споров.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍109🤔1
Forwarded from Всё о стройке
В Минфине рассказали, что стоимость привлечения средств для банков сильно выросла, и они начали выдавать ипотеку под 100% годовых
По словам замминистра финансов Ивана Чебескова, банки стали добавлять допкомиссии и повышать первоначальный взнос, что не предусмотрено условиями программы. А также выдавать дополнительную часть кредита к льготной программе по рыночным условиям по крайне завышенным ставкам.
В Банке России прокомментировали ситуацию, добавив, что из-за таких практик растут расходы заемщика на ипотеку. Причем это может происходить в неявной для клиента форме, когда он не способен адекватно оценить риски.
По словам Ивана Чебескова, сложность с описанными негативными практиками банков временная, проблема уйдет через несколько месяцев. Правда, большинство аналитиков, в частности, в крупных банках, не видят предпосылок для уменьшения ставки ЦБ🤔
По словам замминистра финансов Ивана Чебескова, банки стали добавлять допкомиссии и повышать первоначальный взнос, что не предусмотрено условиями программы. А также выдавать дополнительную часть кредита к льготной программе по рыночным условиям по крайне завышенным ставкам.
«Мы с коллегами из ЦБ боремся с такими случаями. Мы смотрим, чтобы не было недобросовестных практик. Нам не нравятся экстремальные практики, когда рыночная часть ипотеки выдается под 100%, а льготная под 6%», — подчеркнул Чебесков.
В Банке России прокомментировали ситуацию, добавив, что из-за таких практик растут расходы заемщика на ипотеку. Причем это может происходить в неявной для клиента форме, когда он не способен адекватно оценить риски.
По словам Ивана Чебескова, сложность с описанными негативными практиками банков временная, проблема уйдет через несколько месяцев. Правда, большинство аналитиков, в частности, в крупных банках, не видят предпосылок для уменьшения ставки ЦБ🤔
👍102😱4❤1
Бывший директор метростроительной компании в Новосибирске предстанет перед судом
Дзержинский районный суд Новосибирска рассмотрит уголовное дело бывшего директора муниципального предприятия МП «Метро МиР» Александра Мысика.
Он обвиняется в превышении должностных полномочий.
В 2019-2021 годах экс-директор организовал возведение на реке Обь гидротехнического сооружения и проведение иных работ за границами отведенных земельных участков без решения Минприроды. На тот момент компания проводила реконструкцию автомобильной дороги в ледовой арене.
Кроме того, он обвиняется в том, что предоставил более 130 тыс. куб. м песка стоимостью 43 млн рублей третьим лицам, а также отступил от требований проектной документации при строительстве объектов в части качества и стоимости применяемых материалов и работ. Его также подозревают в неправомерном подписании исполнительной документации, на основе которой были оплачены государственные и муниципальные контракты.
@developers_policy
Дзержинский районный суд Новосибирска рассмотрит уголовное дело бывшего директора муниципального предприятия МП «Метро МиР» Александра Мысика.
Он обвиняется в превышении должностных полномочий.
В 2019-2021 годах экс-директор организовал возведение на реке Обь гидротехнического сооружения и проведение иных работ за границами отведенных земельных участков без решения Минприроды. На тот момент компания проводила реконструкцию автомобильной дороги в ледовой арене.
Кроме того, он обвиняется в том, что предоставил более 130 тыс. куб. м песка стоимостью 43 млн рублей третьим лицам, а также отступил от требований проектной документации при строительстве объектов в части качества и стоимости применяемых материалов и работ. Его также подозревают в неправомерном подписании исполнительной документации, на основе которой были оплачены государственные и муниципальные контракты.
@developers_policy
👍106❤2👏2
Цели национального проекта «Жилье и городская среда» по переселению людей из аварийных домов выполнили 76 регионов РФ — вице-премьер РФ Марат Хуснуллин
В ноябре с ней справились еще три региона: это Вологодская, Ленинградская и Тверская области.
Благодаря программе с 2019 года было расселено более 13 млн кв.м аварийных домов, и переселили из них более 771 тыс. человек.
«Для того чтобы программа в этих регионах не останавливалась, правительство выделило дополнительное финансирование, и регионы начали расселение домов, признанных непригодными для проживания с 1 января 2017-го по 1 января 2022 года. На сегодня у нас уже 29 таких регионов. Вместе они расселили почти 1 млн кв.м жилья, признанного непригодным после 2017 года. Условия проживания улучшили почти 50 тыс. человек»,— добавил гендиректор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов.
В ноябре с ней справились еще три региона: это Вологодская, Ленинградская и Тверская области.
Благодаря программе с 2019 года было расселено более 13 млн кв.м аварийных домов, и переселили из них более 771 тыс. человек.
«Для того чтобы программа в этих регионах не останавливалась, правительство выделило дополнительное финансирование, и регионы начали расселение домов, признанных непригодными для проживания с 1 января 2017-го по 1 января 2022 года. На сегодня у нас уже 29 таких регионов. Вместе они расселили почти 1 млн кв.м жилья, признанного непригодным после 2017 года. Условия проживания улучшили почти 50 тыс. человек»,— добавил гендиректор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов.
👍104👎3
В сельских районах начали строить наемное жилье
Речь об этом шла на заседании Общественного совета Минстроя, сообщила зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева .
Право на заселение в наемные дома имеют сельские жители, которые проживают в опорных населенных пунктах. Профессия значения не имеет.
Метраж домов будет составлять не менее 72 кв. метров. Через 5-10 лет проживания в таком доме, его можно будет выкупить и оформить право собственность.
🤔 Так что, можно начинать ждать великое переселение народа в сельскую местность?
@developers_policy
Речь об этом шла на заседании Общественного совета Минстроя, сообщила зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева .
Право на заселение в наемные дома имеют сельские жители, которые проживают в опорных населенных пунктах. Профессия значения не имеет.
Метраж домов будет составлять не менее 72 кв. метров. Через 5-10 лет проживания в таком доме, его можно будет выкупить и оформить право собственность.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍116👏2❤1
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
❗️С 1 января москвичей ждёт повышение оплаты
• За капитальный ремонт общего имущества на 15.9% (оплата составит 29,66 руб. с кв.м в месяц).
• За содержание общего имущества — изменение цены составит 31% (то, что мы платим управляющей компании).
• Официально годовая базовая инфляция на конец ноября 2024 года составила 9,2%.
• За капитальный ремонт общего имущества на 15.9% (оплата составит 29,66 руб. с кв.м в месяц).
• За содержание общего имущества — изменение цены составит 31% (то, что мы платим управляющей компании).
• Официально годовая базовая инфляция на конец ноября 2024 года составила 9,2%.
👍102😡24👎4
13.12.24. Прим_форма.docx
56.5 KB
Минстрой определил форму договора строительного подряда для ИЖС с использованием счетов эскроу
Опубликован Проект Приказа ведомства «Об утверждении примерной формы договора строительного подряда, денежные средства в счет уплаты цены которого размещаются заказчиками на счетах эскроу».
В чем суть
Утверждается примерная форма договора строительного подряда, который оплачивается заказчиками через счета эскроу.
Обсуждение Приказа продлится до 27 декабря.
➡️ Приказ вступит в силу — 1 марта 2025 года.
@developers_policy
Опубликован Проект Приказа ведомства «Об утверждении примерной формы договора строительного подряда, денежные средства в счет уплаты цены которого размещаются заказчиками на счетах эскроу».
В чем суть
Утверждается примерная форма договора строительного подряда, который оплачивается заказчиками через счета эскроу.
Обсуждение Приказа продлится до 27 декабря.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍114❤4🍾3👎1
0001202412120058.pdf
170.9 KB
Закон о новых сроках владения земельными участками
подписан
Федеральный закон от 12.12.2024 № 449-ФЗ
«О внесении изменений в статью 217-1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и статью 8 Федерального закона "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
В чем суть
В сроки владения участками под ИЖС, которые образованы при разделе или объединении прежних ЗУ, теперь включаются сроки нахождения в собственности исходных земель.
Соответствующие изменения закреплены в Налоговом кодексе.
Поэтому при продаже, для получения освобождения от НДФЛ, не придется исчислять срок владения заново.
Например, был один участок со сроком владения 5 лет. После его раздела образовались два новых участка.
Теперь их срок владения будет также 5 лет, как и у участка до раздела.
А ранее срок начинал исчисляться заново с момента раздела участка, т. е. предыдущие годы владения не засчитывались.
Нововведение позволит продавать участки без уплаты налога сразу после раздела.
➡️ Закон вступит в силу с 1 января 2025 года.
@developers_policy
подписан
Федеральный закон от 12.12.2024 № 449-ФЗ
«О внесении изменений в статью 217-1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и статью 8 Федерального закона "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
В чем суть
В сроки владения участками под ИЖС, которые образованы при разделе или объединении прежних ЗУ, теперь включаются сроки нахождения в собственности исходных земель.
Соответствующие изменения закреплены в Налоговом кодексе.
Поэтому при продаже, для получения освобождения от НДФЛ, не придется исчислять срок владения заново.
Например, был один участок со сроком владения 5 лет. После его раздела образовались два новых участка.
Теперь их срок владения будет также 5 лет, как и у участка до раздела.
А ранее срок начинал исчисляться заново с момента раздела участка, т. е. предыдущие годы владения не засчитывались.
Нововведение позволит продавать участки без уплаты налога сразу после раздела.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍110🔥2❤1👏1
Forwarded from Всё о стройке
Совокупная аудитория читателей наших ресурсов достигла по итогам ноября 643.000
🔸«Всё о стройке» https://xn--r1a.website/ggreat_of_development
🔸Портал Всеостройке.рф
🔸Дзен «Всё о стройке» https://dzen.ru/vse_o_strojke
🔸«Законы стройки» https://xn--r1a.website/developers_policy
🔸«Инсайдер. Главный по домам»
https://xn--r1a.website/cool_construction
🔸«Всё о стройке Казахстана» https://xn--r1a.website/vse_o_strojke_SNG
🔸«Твой дом — Москва💔» https://xn--r1a.website/who_the_best
🔸Альянс Цифровых Лидеров — https://xn--r1a.website/alliance_of_digital_leaders
🔸ИИ и роботы в стройке https://xn--r1a.website/best_in_development
🔸Бетономешалка https://xn--r1a.website/development_beton
🔸Перестройка https://xn--r1a.website/media_rus_dev
🔸Про лучшие дома ИЖС https://xn--r1a.website/pro_doma_rf
И мы их все любим🙈
🔸«Всё о стройке» https://xn--r1a.website/ggreat_of_development
🔸Портал Всеостройке.рф
🔸Дзен «Всё о стройке» https://dzen.ru/vse_o_strojke
🔸«Законы стройки» https://xn--r1a.website/developers_policy
🔸«Инсайдер. Главный по домам»
https://xn--r1a.website/cool_construction
🔸«Всё о стройке Казахстана» https://xn--r1a.website/vse_o_strojke_SNG
🔸«Твой дом — Москва💔» https://xn--r1a.website/who_the_best
🔸Альянс Цифровых Лидеров — https://xn--r1a.website/alliance_of_digital_leaders
🔸ИИ и роботы в стройке https://xn--r1a.website/best_in_development
🔸Бетономешалка https://xn--r1a.website/development_beton
🔸Перестройка https://xn--r1a.website/media_rus_dev
🔸Про лучшие дома ИЖС https://xn--r1a.website/pro_doma_rf
И мы их все любим🙈
👍105🔥1🍾1
Законы стройки
Минстрой РФ предложил снизить норматив стоимости квадратного метра жилья на I полугодие 2025 года до 113 053 рубля Эти нормативы используются для расчета социальных выплат по государственным жилищным программам и закупок жилья для переселения из аварийного…
Минстрой России: показатели нормативов стоимости «квадрата» жилья для соцвыплат в 2025 году могут быть пересмотрены и понижены в сравнении с предлагаемыми ранее
В чем суть
Изначально ведомство предложило, что норматив стоимости 1 кв. м жилья в I полугодии 2025 составит 113 053 рубля вместо 97 547 рублей годом ранее.
Теперь же предлагается установить норматив стоимости в размере 107 611 рублей. Так, рост норматива за год составит 10,3%, что на 5,6 процентных пункта меньше, чем Минстрой хотел изначально.
Всего в 64 регионах показатели среднерыночной стоимости 1 кв. м жилья общей площади жилого помещения в первом квартале 2025 года предлагается снизить по сравнению с первой версией.
@developers_policy
В чем суть
Изначально ведомство предложило, что норматив стоимости 1 кв. м жилья в I полугодии 2025 составит 113 053 рубля вместо 97 547 рублей годом ранее.
Теперь же предлагается установить норматив стоимости в размере 107 611 рублей. Так, рост норматива за год составит 10,3%, что на 5,6 процентных пункта меньше, чем Минстрой хотел изначально.
Всего в 64 регионах показатели среднерыночной стоимости 1 кв. м жилья общей площади жилого помещения в первом квартале 2025 года предлагается снизить по сравнению с первой версией.
@developers_policy
👍103
Правительство РФ проведет инвентаризацию объектов культурного наследия — премьер-министр Михаил Мишустин
После чего выстроит их по приоритетам для вовлечения в хозяйственный оборот.
Это позволит точно определить, сколько финансовых средств, специалистов и времени понадобится, чтобы привести памятники в надлежащее состояние.
Мишустин напомнил, что в стране насчитывается порядка 160 тыс. таких объектов, большинство из них в хорошем или удовлетворительном состоянии, однако есть и те, для восстановления которых нужны серьёзные вложения.
@developers_policy
После чего выстроит их по приоритетам для вовлечения в хозяйственный оборот.
Это позволит точно определить, сколько финансовых средств, специалистов и времени понадобится, чтобы привести памятники в надлежащее состояние.
Мишустин напомнил, что в стране насчитывается порядка 160 тыс. таких объектов, большинство из них в хорошем или удовлетворительном состоянии, однако есть и те, для восстановления которых нужны серьёзные вложения.
@developers_policy
👍114
Вносятся изменения в Методику определения сметных цен (Методика №904/пр)
Идет обсуждение Проекта Приказа Минстроя «О внесении изменений в Методику определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, утвержденную приказом Минстроя России от 26.10.2022 № 904/пр».
В чем суть
В Методику включаются методы определения сметных цен на услуги по перевозке грузов для строительства.
В том числе:
🟦 на автомобильные перевозки и на погрузочно-разгрузочные работы при этом;
🟦 на перевозку ж/д транспортом;
🟦 на перевозку морским транспортом во внутренних водах и погрузочно-разгрузочные работы при этом;
🟦 на перевозку воздушным транспортом.
Напоминаем
Сейчас методы определения сметных цен на перевозку строительных грузов отсутствуют.
@developers_policy
Идет обсуждение Проекта Приказа Минстроя «О внесении изменений в Методику определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, утвержденную приказом Минстроя России от 26.10.2022 № 904/пр».
В чем суть
В Методику включаются методы определения сметных цен на услуги по перевозке грузов для строительства.
В том числе:
Напоминаем
Сейчас методы определения сметных цен на перевозку строительных грузов отсутствуют.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍109❤2🍾1
Участники СВО будут получать землю для строительства жилья через ЖСК
Президент РФ подписал Федеральный закон от 13 декабря 2024 г. № 474-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
1️⃣ Расширен перечень категорий граждан, которые могут получить государственные или муниципальные земельные участки (ЗУ) в безвозмездное пользование для строительства жилья. Для этого им нужно вступить в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).
Речь идет об:
- участниках СВО на территориях Украины, ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей;
- выполняющих (выполнявших) задачи по отражению вооруженного вторжения на территорию России.
2️⃣ Участники СВО могут вступать в ЖСК, которым ЗУ под строительство жилья предоставит ДОМ.РФ.
3️⃣ Ветераны боевых действий получили преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные гаражные кооперативы.
4️⃣ Правительство РФ получило полномочия определять:
- категории граждан из числа участников СВО и основания для их включения в списки имеющих право вступать в кооперативы;
- порядок получения документов, подтверждающих, что гражданин относится к льготной категории участников СВО.
Напоминаем
Ранее привилегия безвозмездно получать государственные ЗУ под строительство жилья была только у многодетных, работников здравоохранения, образовательных и социальных организаций, учреждений культуры, и т. д.
@developers_policy
Президент РФ подписал Федеральный закон от 13 декабря 2024 г. № 474-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Речь идет об:
- участниках СВО на территориях Украины, ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей;
- выполняющих (выполнявших) задачи по отражению вооруженного вторжения на территорию России.
- категории граждан из числа участников СВО и основания для их включения в списки имеющих право вступать в кооперативы;
- порядок получения документов, подтверждающих, что гражданин относится к льготной категории участников СВО.
Напоминаем
Ранее привилегия безвозмездно получать государственные ЗУ под строительство жилья была только у многодетных, работников здравоохранения, образовательных и социальных организаций, учреждений культуры, и т. д.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍111❤6🤔2👏1