Данные по ипотеке за июнь и июль находились под влиянием временных эффектов, более обоснованные выводы об устойчивой динамике ипотечного кредитования можно будет делать ближе к концу III квартала — глава ЦБ Эльвира Набиуллина
Так, более обоснованные выводы об устойчивой динамике ипотечного кредитования можно будет сделать только после исчерпания этих временных эффектов, то есть ближе к концу III квартала.
@developers_policy
«На июнь пришелся пик заявок по льготной ипотеке. Заемщики ожидали окончания ее действия и торопились запрыгнуть в последний вагон. В июле спрос на ипотеку сократился, но фактически первые две недели июля были паузой в совершении сделок, поскольку не были утверждены новые параметры "Семейной ипотеки". Поэтому данные за июнь с завышенными темпами, и за июль – с заниженными темпами роста кредитов - не показательные»,— сказала она в ходе пресс-конференции по итогам заседания совета директоров.
Так, более обоснованные выводы об устойчивой динамике ипотечного кредитования можно будет сделать только после исчерпания этих временных эффектов, то есть ближе к концу III квартала.
@developers_policy
👍55👎2
Forwarded from Всё о стройке
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ одобрил новую поправку, согласно которой покупатели квартир будут иметь 3 года (вместо 5) на устранение застройщиком недостатков в жилье
При этом законопроект сокращает размер неустойки, которая присуждается в пользу дольщика, если застройщик задержал устранение недостатков в квартире или отказывается возместить расходы покупателя на их исправление либо соразмерно уменьшить цену квартиры по договору.
Поэтому планируется закрепить правила расчета и размеры неустоек со штрафами непосредственно в законе №214-ФЗ:
⚫️ Если жилье куплено физлицом для личных нужд, не связанных с предпринимательством, то неустойка за несвоевременное устранение дефектов будет составлять 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ в день от стоимости расходов для устранения недостатков;
Если из-за недостатков жить в квартире нельзя — от цены договора.
⚫️ Если же объект куплен не для личных нужд, то расчет должен будет производиться исходя из 1/300 ставки ЦБ РФ. Сейчас эта санкция рассчитывается в размере 1% за каждый день просрочки.
Законопроект также снижает размер штрафа от суммы, присужденной за нарушение договорных обязательств. Так, дольщики при удовлетворении их требований к застройщику смогут рассчитывать на применение закона о защите прав потребителей, где размер штрафа составляет уже не 50%, а лишь 5%.
#законодательство
При этом законопроект сокращает размер неустойки, которая присуждается в пользу дольщика, если застройщик задержал устранение недостатков в квартире или отказывается возместить расходы покупателя на их исправление либо соразмерно уменьшить цену квартиры по договору.
Поэтому планируется закрепить правила расчета и размеры неустоек со штрафами непосредственно в законе №214-ФЗ:
Если из-за недостатков жить в квартире нельзя — от цены договора.
Законопроект также снижает размер штрафа от суммы, присужденной за нарушение договорных обязательств. Так, дольщики при удовлетворении их требований к застройщику смогут рассчитывать на применение закона о защите прав потребителей, где размер штрафа составляет уже не 50%, а лишь 5%.
#законодательство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍86👎31❤3😱3👏1
На заметку
Минстрой рекомендует проводить экспертное сопровождение до направления проектной документации на экспертизу
Соответствующие разъяснения ведомство дало в Письме от 10 июля 2024 года N 38814-СМ/08.
В чем суть
1️⃣ Проведение экспертного сопровождения до направления ПД и РИИ на экспертизу позволяет выявить и избежать неверных проектных решений на более ранней стадии.
2️⃣ При проведении экспертизы ПД не рассматриваются те ее разделы, которые перед этим прошли экспертное сопровождение — ПП РФ от 6 мая 2023 г. N 717 «Об утверждении Положения о порядке экспертного сопровождения..».
Это позволяет сократить сроки и стоимость проведения экспертизы.
3️⃣ В главу 12 сводного сметного расчета
включается, в т. ч. экспертное сопровождение разделов ПД и РИИ объекта капстроительства — пп. «л» п. 171 Методики определения сметной стоимости строительства.
В связи с этим рекомендуется использовать институт экспертного сопровождения до направления проектной документации (ПД) и результатов инженерных изысканий (РИИ) на государственную экспертизу.
@developers_policy
Минстрой рекомендует проводить экспертное сопровождение до направления проектной документации на экспертизу
Соответствующие разъяснения ведомство дало в Письме от 10 июля 2024 года N 38814-СМ/08.
В чем суть
Это позволяет сократить сроки и стоимость проведения экспертизы.
включается, в т. ч. экспертное сопровождение разделов ПД и РИИ объекта капстроительства — пп. «л» п. 171 Методики определения сметной стоимости строительства.
В связи с этим рекомендуется использовать институт экспертного сопровождения до направления проектной документации (ПД) и результатов инженерных изысканий (РИИ) на государственную экспертизу.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍83❤4👎2
Forwarded from Всё о стройке Казахстана
Не секрет, что строительный сектор называют одним из самых коррумпированных в Казахстане. Чтобы в этом убедиться, достаточно посмотреть список громких скандалов: миллионные схемы, связанные со строительством, ремонтом и содержанием дорог, хищение средств, злоупотребление должностными полномочиями, взятки.
В чём кроются основные причины такой высокой коррупции?
Происходят массовые отклонения заявок в основном из-за проектно-сметной документацией, то есть тендеры прописывают под своих.
Многие нормативы приняты ещё в советское время и не соответствуют реалиям. Из-за устаревшей нормативно-технической базы сметная стоимость завышается и не отражает реальные затраты проекта.
Цифровизация ведется, но пока недостаточно глобально. Она позволила бы проводить весь процесс строительства более прозрачно (начиная от учёта всех трат, заканчивая всеми звеньями поставщиков и заказчиков), проводить мониторинг объектов, которые строятся за бюджетные средства.
Ещё недавно мы рассказывали о махинациях при выделении земельных участков в предгорьях Алматы. Это исходит из того, что нечёткость законодательства и коррупционные связи дают возможность трактовать нормы закона чиновникам как им удобно, в том числе и в пользу недобросовестных застройщиков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍77❤2🤔2
НОПРИЗ: для субподрядчиков установят требования к членству в СРО
Такое предложение было внесено на заседании комитета НОПРИЗ по техническому регулированию, ценообразованию и экспертизе.
В чем суть
Предлагается:
⬩ установить требования для субподрядных организаций по членству в СРО и наличию специалистов в НРС;
⬩ внести изменения в минимальные требования к членству в СРО;
⬩ предоставить НОПРИЗ полномочия по разработке стандартов для членов профессионального сообщества (включая стандарт по бережливому строительству).
@developers_policy
Такое предложение было внесено на заседании комитета НОПРИЗ по техническому регулированию, ценообразованию и экспертизе.
В чем суть
Предлагается:
⬩ установить требования для субподрядных организаций по членству в СРО и наличию специалистов в НРС;
⬩ внести изменения в минимальные требования к членству в СРО;
⬩ предоставить НОПРИЗ полномочия по разработке стандартов для членов профессионального сообщества (включая стандарт по бережливому строительству).
@developers_policy
👍75🤔4👎3❤1
Forwarded from Всё о стройке
Вопросы, которые обсудим:
1. Комплексное развитие территорий: интересы власти и бизнеса.
2. Особенности публично-частного партнерства в проектах КРТ.
3. Чем интересно КРТ для жителей субъектов? Почему в некоторых регионах возникают бунты?
4. Что получает застройщик, заходя в проекты КРТ?
5. Законодательное регулирование.
6. Опыт крупнейших девелоперов по комплексному развитию территорий.
Подтвержденные спикеры:
🔸Никита Стасишин — Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
🔸Антон Мороз — Вице-президент Национального объединения строителей
🔸Андрей Кирсанов — Заместитель генерального директора MR Group
🔸Роман Капинос — Первый заместитель генерального директора ФСК Регион
🔸Дмитрий Шаповал — Директор ГК «Сибпромстрой»
🔸Юрий Перминов — Исполнительный директор «Железно»
🔸Аршак Макян — Директор по развитию ГК ТОЧНО в Республике Татарстан
🔸Екатерина Вострокнутова —Руководитель отдела градостроительного регулирования и ИРД федерального девелопера «Неометрия»
🔸Алёна Мурзина — Главный специалист Брусники по земельно-имущественным отношениям отдела подготовки земельного банка
🔸Михаил Бесфамильный — Директор и собственник «Орсо Групп»
По вопросам участия @svetlanaopryshko
📍Зарегистрироваться на просмотр: Всеостройке.рф/meropriyatiya/krt-problemy-i-perspektivy/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍91❤3
Разработана форма предоставления информации, указанной в пунктах 3 – 8(1) Правил мониторинга цен строительных ресурсов
Идет обсуждение Проекта Приказа Минстроя «Об утверждении форм предоставления информации, указанной в пунктах 3 – 8(1) Правил мониторинга цен строительных ресурсов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1452».
С момента начала действия документа утратит силу действующий сейчас Приказ Минстроя от 30 декабря 2020 г. № 893/пр «Об утверждении форм предоставления информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов».
@developers_policy
Идет обсуждение Проекта Приказа Минстроя «Об утверждении форм предоставления информации, указанной в пунктах 3 – 8(1) Правил мониторинга цен строительных ресурсов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1452».
С момента начала действия документа утратит силу действующий сейчас Приказ Минстроя от 30 декабря 2020 г. № 893/пр «Об утверждении форм предоставления информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов».
@developers_policy
👍73🔥2❤1
В Госдуме поддержали поправку, которая обяжет владельцев каналов с количеством подписчиков более 10 тысяч в телеграм сообщать о себе в РКН
Как заявил глава комитета Александр Хинштейн, поправка внесена ко второму чтению проекта закона об ужесточении условий продажи сим-карт.
В чем суть
Речь о ФИО и контактных данных для направления юридически значимых сведений.
В рамках проекта закона уравниваются требования к операторам связи и администрации мессенджеров. За непередачу сведений блогерам может грозить блокировка канала.
Так, в Роскомнадзоре считают, что анонимность в интернете ведет к безответственности: мошенники регистрируют на безымянные сим-карты фейковые аккаунты в мессенджерах и соцсетях, затем создают сообщества в интернете и распространяют фейки.
@developers_policy
Как заявил глава комитета Александр Хинштейн, поправка внесена ко второму чтению проекта закона об ужесточении условий продажи сим-карт.
В чем суть
Речь о ФИО и контактных данных для направления юридически значимых сведений.
В рамках проекта закона уравниваются требования к операторам связи и администрации мессенджеров. За непередачу сведений блогерам может грозить блокировка канала.
Так, в Роскомнадзоре считают, что анонимность в интернете ведет к безответственности: мошенники регистрируют на безымянные сим-карты фейковые аккаунты в мессенджерах и соцсетях, затем создают сообщества в интернете и распространяют фейки.
@developers_policy
👍86❤5👎2🤔2
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На создание полноценного «умного дома» уйдет всего несколько дней🚀
Директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко СЕО Умного дома Sber Екатериной Гельфанд провела экскурсию по первому шоуруму Умного дома Sber в Питере. Он представляет собой прототип жилого помещения, поделенного на зоны: гостиная, детская, кухня. В каждой из них могут реализовываться более 150 различных сценариев.
По словам Екатерины, на сегодняшний день 25% клиентов компании ежедневно используют сценарии умного дома в своих квартирах.
Смотрите полный обзор Умного дома и его возможностей на нашем YouTube-канале.
#цифровизация #умныйдом
Директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко СЕО Умного дома Sber Екатериной Гельфанд провела экскурсию по первому шоуруму Умного дома Sber в Питере. Он представляет собой прототип жилого помещения, поделенного на зоны: гостиная, детская, кухня. В каждой из них могут реализовываться более 150 различных сценариев.
По словам Екатерины, на сегодняшний день 25% клиентов компании ежедневно используют сценарии умного дома в своих квартирах.
«На разработку платформы Умного дома у Сбера ушло порядка 3 лет. Теперь можно смело заявить, что она является полностью импортозамещенной, российской и надежной»,— добавила Гельфанд.
Смотрите полный обзор Умного дома и его возможностей на нашем YouTube-канале.
#цифровизация #умныйдом
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍69👎1🍾1
«Денис Владимирович, есть некоторые темы, некоторые проблемы, которые требуют особого нашего внимания, – это аварийное жилье»,— сказал он на встрече с Пушилиным. По словам Путина, свыше 27% жилья в ДНР находится в аварийном состоянии.
«И второе — это то, что вы, конечно, самостоятельно тоже решить не сможете: это — водоснабжение. На эти темы вас прошу обратить внимание и обращаю всегда внимание правительства Российской Федерации»,— продолжил Путин.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍100👏3🤔2❤1😱1
Прошел первое чтение законопроект, вносящий изменения в закон о газоснабжении
Речь идет о Законопроекте № 658080-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О газоснабжении в Российской Федерации" и статьи 113 и 157-3 Жилищного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
1️⃣ Право на оказание услуг по техобслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО сохраняется только за газораспределительными организациями (ГРО).
При этом работу может выполнять любая ГРО по выбору собственников, а не только та, которая транспортирует газ до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав ВДГО.
2️⃣ При предоставлении коммунальной услуги газоснабжения с использованием сжиженного углеводородного газа и (или) бытового газа в баллонах право на техобслуживание и ремонт ВДГО и ВКГО в МКД имеет специализированная организация:
⬩ осуществляющая поставку сжиженного углеводородного газа;
⬩ владеющая на законном основании газораспределительной сетью сжиженного углеводородного газа и отвечающая требованиям, установленным Правительством РФ.
@developers_policy
Речь идет о Законопроекте № 658080-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О газоснабжении в Российской Федерации" и статьи 113 и 157-3 Жилищного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
При этом работу может выполнять любая ГРО по выбору собственников, а не только та, которая транспортирует газ до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав ВДГО.
⬩ осуществляющая поставку сжиженного углеводородного газа;
⬩ владеющая на законном основании газораспределительной сетью сжиженного углеводородного газа и отвечающая требованиям, установленным Правительством РФ.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍103🤔2👎1
Forwarded from Всё о стройке
Вопросы, которые обсудим:
1. Комплексное развитие территорий: интересы власти и бизнеса.
2. Особенности публично-частного партнерства в проектах КРТ.
3. Чем интересно КРТ для жителей субъектов? Почему в некоторых регионах возникают бунты?
4. Что получает застройщик, заходя в проекты КРТ?
5. Законодательное регулирование.
6. Опыт крупнейших девелоперов по комплексному развитию территорий.
Подтвержденные спикеры:
🔸Никита Стасишин — Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
🔸Антон Мороз — Вице-президент Национального объединения строителей
🔸Анна Должанская — Руководитель по параметрам развития территории подразделения «Градостроительство, сопровождение проектов и инфраструктура» ДОМ.PФ
🔸Андрей Кирсанов — Заместитель генерального директора MR Group
🔸Роман Капинос — Первый заместитель генерального директора ФСК Регион
🔸Дмитрий Шаповал — Директор ГК «Сибпромстрой»
🔸Юрий Перминов — Исполнительный директор «Железно»
🔸Аршак Макян — Директор по развитию ГК ТОЧНО в Республике Татарстан
🔸Екатерина Вострокнутова —Руководитель отдела градостроительного регулирования и ИРД федерального девелопера «Неометрия»
🔸Алёна Мурзина — Главный специалист Брусники по земельно-имущественным отношениям отдела подготовки земельного банка
🔸Михаил Бесфамильный — Директор и собственник «Орсо Групп»
Присоединиться к трансляции по ссылкам (смотрите, где удобно):
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍93❤1
Становится обязательным создание парковочных мест для электромобилей
Опубликован Законопроект № 681325-8 «О внесении изменения в статью 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Рекомендация Минстроя по установлению парковочных мест на стоянках автомобилей, оборудованных зарядными устройствами, в количестве не менее 5% общего числа мест становится обязательной для исполнения.
Теперь в региональных нормативах градостроительного проектирования будут устанавливаться предельные значения расчетных показателей минимально допустимого количества парковочных мест, которые оборудованных зарядными устройствами для электротранспорта. Их должно быть не менее пяти процентов от общего числа парковочных мест.
@developers_policy
Опубликован Законопроект № 681325-8 «О внесении изменения в статью 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Рекомендация Минстроя по установлению парковочных мест на стоянках автомобилей, оборудованных зарядными устройствами, в количестве не менее 5% общего числа мест становится обязательной для исполнения.
Теперь в региональных нормативах градостроительного проектирования будут устанавливаться предельные значения расчетных показателей минимально допустимого количества парковочных мест, которые оборудованных зарядными устройствами для электротранспорта. Их должно быть не менее пяти процентов от общего числа парковочных мест.
@developers_policy
👍84❤3👎3👏1
На заметку
Напоминаем о зданиях, строениях и сооружениях вспомогательного использования
Что нужно помнить:
1️⃣ Здание — это объемная строительная система, которая имеет надземную и (или) подземную части. Она включает в себя: помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения.
Здания предназначены для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.
Пп. 6 п. 2 ст. 2 ФЗ от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ
2️⃣ Сооружение — это объемная, плоскостная или линейная строительная система, которая имеет наземную, надземную и (или) подземную части.
Она состоит из несущих и ограждающих строительных конструкций. Предназначена для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
Пп. 23 п. 2 ст. 2 ФЗ от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ.
3️⃣ ГрК РФ не предусматривает возможности отнесения зданий к объектам вспомогательного использования.
4️⃣ В целях строительства (реконструкции, капремонта) ОКС или их частей подготавливается проектная документация (ПД).
5️⃣ ГрК РФ не содержит положений об отсутствии необходимости подготовки ПД применительно к ОКС, для которых не требуется разрешение на строительство.
6️⃣ В ПД, среди прочего, определяются технико-экономические показатели проектируемых ОКС, включая:
⬩ площадь застройки;
⬩ общую площадь;
⬩ строительный объем.
⬩ места размещения существующих и проектируемых зданий, строений и сооружений (основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения);
⬩ технологическую связь основного объекта со вспомогательным.
Положение о составе разделов ПД и требованиях к их содержанию (утв. ПП РФ от 16 февраля 2008 г. N 87).
Т. о. все параметры ОКС, в том числе отнесение их к вспомогательным, определяются в ПД.
7️⃣ Строения, сооружения являются ОКС, связи с чем относятся к объектам недвижимости.
8️⃣ Случаи, при которых строения, сооружения относятся к строениям и сооружениям вспомогательного использования, регламентируются ПП РФ N 703.
При этом здания не являются предметом регулирования указанного постановления.
9️⃣ Критерии отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования утверждены ПП РФ от 4 мая 2023 г. N 703.
1️⃣ 0️⃣ Дополнительное уточнение критериев по отнесению строений, сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования не требуется.
@developers_policy
Напоминаем о зданиях, строениях и сооружениях вспомогательного использования
Письмо ведомства от 21 марта 2024 г. N 15763-СМ/08. Что нужно помнить:
Здания предназначены для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.
Пп. 6 п. 2 ст. 2 ФЗ от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ
Она состоит из несущих и ограждающих строительных конструкций. Предназначена для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
Пп. 23 п. 2 ст. 2 ФЗ от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ.
⬩ площадь застройки;
⬩ общую площадь;
⬩ строительный объем.
⬩ места размещения существующих и проектируемых зданий, строений и сооружений (основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения);
⬩ технологическую связь основного объекта со вспомогательным.
Положение о составе разделов ПД и требованиях к их содержанию (утв. ПП РФ от 16 февраля 2008 г. N 87).
Т. о. все параметры ОКС, в том числе отнесение их к вспомогательным, определяются в ПД.
При этом здания не являются предметом регулирования указанного постановления.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍91❤1
Forwarded from Всё о стройке
а также как выглядят жилые комплексы, обеспечивающие долголетие
Самое важное:
Большое интервью доступно по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍91❤3😢1
В Госдуме предложат освободить от НДФЛ все компенсационные выплаты обманутым дольщикам, полученные за счет средств регионов
Такой законопроект ГД внесла в нижнюю палату парламента.
В чем суть
Сегодня права пострадавших россиян при банкротстве застройщика, который строил дом без эскроу, восстанавливаются двумя способами:
⬩здание достраивают, или обманутый дольщик получает компенсационную выплату за счет Фонда развития территорий;
⬩за счет региональных бюджетов.
Компенсационные выплаты по первому механизму начались в декабре 2019 года, по второму — с 2020 года. Регионы должны были решить проблемы покупателей квартир почти в 1500 домах.
Большое количество компенсационных выплат было сделано до 2023 года, однако такие компенсации облагались НДФЛ на общих основаниях, что является несправедливостью.
@developers_policy
Такой законопроект ГД внесла в нижнюю палату парламента.
В чем суть
Сегодня права пострадавших россиян при банкротстве застройщика, который строил дом без эскроу, восстанавливаются двумя способами:
⬩здание достраивают, или обманутый дольщик получает компенсационную выплату за счет Фонда развития территорий;
⬩за счет региональных бюджетов.
Компенсационные выплаты по первому механизму начались в декабре 2019 года, по второму — с 2020 года. Регионы должны были решить проблемы покупателей квартир почти в 1500 домах.
Большое количество компенсационных выплат было сделано до 2023 года, однако такие компенсации облагались НДФЛ на общих основаниях, что является несправедливостью.
@developers_policy
👍80❤1
Forwarded from Всё о стройке
Кирсанов ПЧП в КРТ.pdf
1.3 MB
По его словам, сегодня под публично-частным партнёрством в широком смысле понимаются все формы объединения материальных, финансовых и организационных ресурсов публичного и частного партнеров для реализации общественно значимых проектов комплексного развития территорий с использованием бюджетных средств, частных инвестиций и объектов недвижимости, находящихся в публичной и частной собственности.
💁🏻♂️Также в рамках круглого стола на тему: «КРТ. Проблемы и перспективы» Кирсанов поделился вариантом решения транспортной проблемы на примере многофункционального комплекса «Савеловский Сити» в Москве.
Например, за счет застройщика предлагается построить сквозной проезд, соединяющий тупиковую ул. Складочная с ул. Новодмитровская, а также расширить ул. Складочная и Ж/Д переезд через ул. Двинцев и ул. Складочная — это важно для инвестпроекта.
В то же время строительство путепровода через Ж/Д пути, соединяющего Новодмитровскую улицу, может быть реализовано с помощью механизма государственно-частного партнерства (ГЧП), ведь это необходимо и для городских нужд.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍91❤2
⚡️Власти РФ задумались над корректировкой механизма субсидирования льготной ипотеки, чтобы сделать его более прогнозируемым и справедливым для бюджета на фоне ужесточения денежно-кредитной политики ЦБ
Об этом пишет «Интерфакс».
Сейчас в рамках действующих льготных ипотечных программ правительство компенсирует банкам разницу между льготной ставкой и ключевой, увеличенную на размер субсидии. Повышение ключевой ставки автоматически увеличивает расходы государства на субсидирование ипотеки.
@developers_policy
Об этом пишет «Интерфакс».
Сейчас в рамках действующих льготных ипотечных программ правительство компенсирует банкам разницу между льготной ставкой и ключевой, увеличенную на размер субсидии. Повышение ключевой ставки автоматически увеличивает расходы государства на субсидирование ипотеки.
@developers_policy
👍77
29.07.2024_43022_IF_09.pdf
4.7 MB
Рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2024 года
Опубликовано Письмо Минстроя № 43022-ИФ/09 от 29.07.2024г. «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2024 года , в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ».
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
@developers_policy
Опубликовано Письмо Минстроя № 43022-ИФ/09 от 29.07.2024г. «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2024 года , в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ».
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
@developers_policy
👍67❤2
Изменения в правилах выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 января 2021 г. №85».
В чем суть
1️⃣ Вносятся изменения в Правила выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию (утв. ПП РФ от 30 января 2021 г. № 85) для:
⬩ энергопринимающих установок потребителей электрической энергии;
⬩ объектов по производству электрической энергии;
⬩ объектов электросетевого хозяйства;
⬩ объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок.
Теперь разрешением на допуск в эксплуатацию станет запись в соответствующем реестре, которая удостоверяет соответствие допускаемого объекта и условий его эксплуатации требованиям, предъявляемым на этапе его эксплуатации.
Запись в реестр будет вноситься в день, когда принимается решение о выдаче разрешения на допуск.
Основанием для записи станет заявление о проведении осмотра и выдаче разрешения на допуск. Его может подать:
⬩ юрлицо или физлицо, которое является собственником объекта;
⬩ или лицо, имеющее соответствующие полномочия.
Если заявление подается в электронном виде, то уведомление считается полученным заявителем по истечении 1 рабочего дня с даты его опубликования в личном кабинете заявителя на едином портале.
2️⃣ Решение о выдаче постоянного разрешения о допуске или отказе будет приниматься в течение 10 рабочих дней с момента регистрации заявления.
Решение о выдаче временного разрешения — в течение 7 рабочих дней с момента регистрации заявления.
3️⃣ Отменяется требование к наличию реквизитов документов в перечнях, прилагаемых к заявлению и позволяющих идентифицировать их в ходе осмотра допускаемого объекта.
Выписка из реестра будет предоставляться на основании запроса в электронном или бумажном виде. Срок — не более 1 рабочего дня со дня регистрации запроса.
4️⃣ На выписке из реестра должен присутствовать двухмерный штриховой код (QR-код). В нем будет содержаться закодированный адрес страницы.
@developers_policy
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 января 2021 г. №85».
В чем суть
⬩ энергопринимающих установок потребителей электрической энергии;
⬩ объектов по производству электрической энергии;
⬩ объектов электросетевого хозяйства;
⬩ объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок.
Теперь разрешением на допуск в эксплуатацию станет запись в соответствующем реестре, которая удостоверяет соответствие допускаемого объекта и условий его эксплуатации требованиям, предъявляемым на этапе его эксплуатации.
Запись в реестр будет вноситься в день, когда принимается решение о выдаче разрешения на допуск.
Основанием для записи станет заявление о проведении осмотра и выдаче разрешения на допуск. Его может подать:
⬩ юрлицо или физлицо, которое является собственником объекта;
⬩ или лицо, имеющее соответствующие полномочия.
Если заявление подается в электронном виде, то уведомление считается полученным заявителем по истечении 1 рабочего дня с даты его опубликования в личном кабинете заявителя на едином портале.
Решение о выдаче временного разрешения — в течение 7 рабочих дней с момента регистрации заявления.
Выписка из реестра будет предоставляться на основании запроса в электронном или бумажном виде. Срок — не более 1 рабочего дня со дня регистрации запроса.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍93❤2