Разработаны новые требования к теплоснабжению
Об этом сообщил премьер-министр Михаил Мишустин на заседании правительства.
В чем суть
Подготовлены изменения в закон о теплоснабжении.
Среди прочего:
⬩ необходимость проектирования и строительства дополнительных резервирующих источников тепловой энергии и сетей;
⬩ устанавливать критерии надежности теплоснабжения будет федеральный центр;
⬩ власти поселений и городских округов, организаций ЖКХ, промышленных предприятий обязаны заниматься надлежащей подготовкой к отопительному периоду.
По словам Мишустина, новые требования станут «еще одним рычагом для повышения качества инфраструктуры на местах».
@developers_policy #жкх
Об этом сообщил премьер-министр Михаил Мишустин на заседании правительства.
В чем суть
Подготовлены изменения в закон о теплоснабжении.
Среди прочего:
⬩ необходимость проектирования и строительства дополнительных резервирующих источников тепловой энергии и сетей;
⬩ устанавливать критерии надежности теплоснабжения будет федеральный центр;
⬩ власти поселений и городских округов, организаций ЖКХ, промышленных предприятий обязаны заниматься надлежащей подготовкой к отопительному периоду.
По словам Мишустина, новые требования станут «еще одним рычагом для повышения качества инфраструктуры на местах».
@developers_policy #жкх
👍47🔥2
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍44❤2👎2🤔1
Управляющая компания не получит лицензию, если у ее учредителя есть неснятая судимость за преступление в сфере экономики
Такое положение содержится в новом Законе, ужесточающем лицензионные требования не только к руководителям, но и учредителям УК (бывший Законопроект № 169230-8 «О внесении изменений в статьи 193 и 195 Жилищного кодекса Российской Федерации»).
В чем суть
1. С 1 сентября 2024 года не смогут получить лицензию УК, в которых учредитель имеет неснятую или непогашенную судимость за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие.
2. Если учредитель УК попал в реестр дисквалифицированных лиц, то дальнейший путь в эту сферу ему будет закрыт.
Исключение составляют органы госвласти РФ, субъекта РФ и местного самоуправления, которые осуществляют функции и полномочия учредителей УК, лицензии которых аннулированы.
@developers_policy #жкх
Такое положение содержится в новом Законе, ужесточающем лицензионные требования не только к руководителям, но и учредителям УК (бывший Законопроект № 169230-8 «О внесении изменений в статьи 193 и 195 Жилищного кодекса Российской Федерации»).
В чем суть
1. С 1 сентября 2024 года не смогут получить лицензию УК, в которых учредитель имеет неснятую или непогашенную судимость за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие.
2. Если учредитель УК попал в реестр дисквалифицированных лиц, то дальнейший путь в эту сферу ему будет закрыт.
Исключение составляют органы госвласти РФ, субъекта РФ и местного самоуправления, которые осуществляют функции и полномочия учредителей УК, лицензии которых аннулированы.
@developers_policy #жкх
👍54❤2
Закон о ТСЖ предлагают изменить
Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), просит внести изменения в положения Жилищного кодекса, касающиеся товариществ собственников жилья (ТСЖ). Соответствующее письмо направлено председателю Госдумы.
В чем суть
Ассоциация просит:
1️⃣ Отменить положение об обязательности ликвидации ТСЖ при уменьшении числа членов товарищества до 50% собственников помещений и менее.
2️⃣ Сделать обязательным для всех собственников помещений членство в жилищном объединении, если часть из них уже решила объединиться в ТСЖ.
В противном случае собственники обязаны выбрать другой способ: непосредственное управление МКД или управление УК.
3️⃣ Предусмотреть, что при продаже квартиры:
⬩ прежний собственник перестает быть членом ТСЖ;
⬩ новый собственник включается в ТСЖ автоматически.
Напоминаем
Количество домов под управлением ТСЖ, ЖСК и подобных объединений продолжает снижаться. Например, в 2010 доля таких домов составляла 25%. В 2023 — 5,3%.
При этом минимум в 8% ТСЖ числится менее 50% собственников квартир. Такие ТСЖ подлежат ликвидации. И это положение закона, по мнению АКОН, нарушает права собственников, выбравших такой способ управления домом.
@developers_policy
Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), просит внести изменения в положения Жилищного кодекса, касающиеся товариществ собственников жилья (ТСЖ). Соответствующее письмо направлено председателю Госдумы.
В чем суть
Ассоциация просит:
В противном случае собственники обязаны выбрать другой способ: непосредственное управление МКД или управление УК.
⬩ прежний собственник перестает быть членом ТСЖ;
⬩ новый собственник включается в ТСЖ автоматически.
Напоминаем
Количество домов под управлением ТСЖ, ЖСК и подобных объединений продолжает снижаться. Например, в 2010 доля таких домов составляла 25%. В 2023 — 5,3%.
При этом минимум в 8% ТСЖ числится менее 50% собственников квартир. Такие ТСЖ подлежат ликвидации. И это положение закона, по мнению АКОН, нарушает права собственников, выбравших такой способ управления домом.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍52
Капитальный ремонт МКД стал дороже на 10–20%
Рост цен в строительной сфере продолжается, предпосылок к его изменению пока нет.
Сумма торгов по капитальному ремонту в многоквартирном доме (МКД) в 2023 году значительно выросла. Усредненная стоимость самих работ также увеличилась из-за скачка цен на стройматериалы.
Курс валют и повышение ключевой ставки оказывают дополнительное давление на подрядчиков. Возможно, что временные меры господдержки стабилизировали бы ситуацию, но Минстрой считает, что пока рост стоимости незначительный.
Немного статистики.
⬩ Средняя цена закупки стройматериалов по 44-ФЗ и 223-ФЗ выросла на 11,9% — с 3,01 млн до 3,37 млн рублей. До конца текущего года заказчики планируют купить стройматериалов еще на 54 млрд рублей.
⬩ Сухие строительные смеси стали дороже на 20–25%.
⬩ Лакокрасочные материалы из-за присутствия в них иностранных компонентов подорожали до 50%.
⬩ Выросли транспортные расходы на доставку материалов. Рост тарифов на перевозки по России за год составил около 30%.
⬩ Сумма торгов по поиску подрядчика на капремонт общего имущества в МКД увеличилась с января по ноябрь 2023 года на 12% по сравнению с 2022 годом. Сейчас она составляет 506 млрд рублей (было 450 млрд рублей).
В регионах появилась тенденция к изменению подходов при формировании лотов на торгах по поиску подрядчиков. Их стали укрупнять. Например, укрупненные лоты по лифтам — подрядным организациям предлагается заменить большее количество подъемников.
Мнение Минстроя:
Незначительный рост стоимости работ по капремонту продолжится. Однако говорить о конкретных показателях в сравнении с прошлым периодом реализации региональных программ до подведения итогов текущего года преждевременно.
@developers_policy #жкх
Рост цен в строительной сфере продолжается, предпосылок к его изменению пока нет.
Сумма торгов по капитальному ремонту в многоквартирном доме (МКД) в 2023 году значительно выросла. Усредненная стоимость самих работ также увеличилась из-за скачка цен на стройматериалы.
Курс валют и повышение ключевой ставки оказывают дополнительное давление на подрядчиков. Возможно, что временные меры господдержки стабилизировали бы ситуацию, но Минстрой считает, что пока рост стоимости незначительный.
Немного статистики.
⬩ Средняя цена закупки стройматериалов по 44-ФЗ и 223-ФЗ выросла на 11,9% — с 3,01 млн до 3,37 млн рублей. До конца текущего года заказчики планируют купить стройматериалов еще на 54 млрд рублей.
⬩ Сухие строительные смеси стали дороже на 20–25%.
⬩ Лакокрасочные материалы из-за присутствия в них иностранных компонентов подорожали до 50%.
⬩ Выросли транспортные расходы на доставку материалов. Рост тарифов на перевозки по России за год составил около 30%.
⬩ Сумма торгов по поиску подрядчика на капремонт общего имущества в МКД увеличилась с января по ноябрь 2023 года на 12% по сравнению с 2022 годом. Сейчас она составляет 506 млрд рублей (было 450 млрд рублей).
В регионах появилась тенденция к изменению подходов при формировании лотов на торгах по поиску подрядчиков. Их стали укрупнять. Например, укрупненные лоты по лифтам — подрядным организациям предлагается заменить большее количество подъемников.
Мнение Минстроя:
Незначительный рост стоимости работ по капремонту продолжится. Однако говорить о конкретных показателях в сравнении с прошлым периодом реализации региональных программ до подведения итогов текущего года преждевременно.
@developers_policy #жкх
👍42🤔5
Forwarded from Всё о стройке
В Подмосковье упростили подачу заявления на экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий через региональный портал госуслуг
Новые сервисы, которые подключили к услуге, автоматически вводят данные о стройке и определяют уникальный идентификационный номер объекта.
💬«Благодаря "цифре" застройщик сможет сэкономить время на заполнении заявления, поскольку теперь не нужно печатать сведения вручную. Кроме того, оптимизация позволит снизить число отказов»,— прокомментировала нововведение министр госуправления, ИТ и связи Подмосковья Надежда Куртяник.
#цифровизация
Новые сервисы, которые подключили к услуге, автоматически вводят данные о стройке и определяют уникальный идентификационный номер объекта.
💬«Благодаря "цифре" застройщик сможет сэкономить время на заполнении заявления, поскольку теперь не нужно печатать сведения вручную. Кроме того, оптимизация позволит снизить число отказов»,— прокомментировала нововведение министр госуправления, ИТ и связи Подмосковья Надежда Куртяник.
#цифровизация
👍51👏2
Судебная практика
Верховный суд о возможности сохранения самовольной перепланировки квартиры
Верховный суд России подготовил обзор судебной практики по спорам, связанным с перепланировкой жилых помещений.
В чем суть
1. Отсутствие согласования с органом местного самоуправления работ по переустройству или перепланировке помещения не является безусловным основанием для приведения помещения в прежнее состояние.
Поэтому самовольную перепланировку квартиры можно сохранить, если:
⬩ не затрагивается общее имущество МКД;
⬩ не нарушаются законные интересы права других жильцов;
⬩ проведенные работы соответствуют строительным нормам и правилам, нормам пожарной безопасности и иным требованиям;
⬩ отсутствует угроза жизни или здоровью жильцов МКД;
⬩ уполномоченный орган не выдвигает требований вернуть помещение в прежнее состояние.
2. Управляющая компания (УК), на которую возложена обязанность по контролю за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования, имеет право требовать допуск своих представителей в занимаемое жильцом помещение, в т. ч., если у нее имеются сведения о самовольно произведенной перепланировке в помещении МКД.
Такое право возникает у представителей УК не только при жалобах других жильцов на нарушение их прав, но также для профилактики и предупреждения аварийных ситуаций.
Исполнитель эксплуатационного контроля за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования имеет право требовать допуск в жилое помещение в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще одного раза в три месяца.
@developers_policy #судебнаяпрактика
Верховный суд о возможности сохранения самовольной перепланировки квартиры
Верховный суд России подготовил обзор судебной практики по спорам, связанным с перепланировкой жилых помещений.
В чем суть
1. Отсутствие согласования с органом местного самоуправления работ по переустройству или перепланировке помещения не является безусловным основанием для приведения помещения в прежнее состояние.
Поэтому самовольную перепланировку квартиры можно сохранить, если:
⬩ не затрагивается общее имущество МКД;
⬩ не нарушаются законные интересы права других жильцов;
⬩ проведенные работы соответствуют строительным нормам и правилам, нормам пожарной безопасности и иным требованиям;
⬩ отсутствует угроза жизни или здоровью жильцов МКД;
⬩ уполномоченный орган не выдвигает требований вернуть помещение в прежнее состояние.
2. Управляющая компания (УК), на которую возложена обязанность по контролю за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования, имеет право требовать допуск своих представителей в занимаемое жильцом помещение, в т. ч., если у нее имеются сведения о самовольно произведенной перепланировке в помещении МКД.
Такое право возникает у представителей УК не только при жалобах других жильцов на нарушение их прав, но также для профилактики и предупреждения аварийных ситуаций.
Исполнитель эксплуатационного контроля за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования имеет право требовать допуск в жилое помещение в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще одного раза в три месяца.
@developers_policy #судебнаяпрактика
👍67❤2
Росстандарт: уведомления о сводах правил и изменениях к СП
⬩ СП «Электроснабжение нетяговых потребителей. Правила проектирования, строительства и реконструкции»;
⬩ СП «Тяговое электроснабжение железной дороги. Правила проектирования, строительства и реконструкции»;
⬩ Изменения №4 к СП 28.13330.2017 «СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии».
@developers_policy #стандарты
⬩ СП «Электроснабжение нетяговых потребителей. Правила проектирования, строительства и реконструкции»;
⬩ СП «Тяговое электроснабжение железной дороги. Правила проектирования, строительства и реконструкции»;
⬩ Изменения №4 к СП 28.13330.2017 «СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии».
@developers_policy #стандарты
👍53
Forwarded from Всё о стройке
В Сочи выпустили постановление о запрете проведения ремонтно-строительных работ на период новогодних праздников и Всемирного фестиваля молодежи
Правило будет действовать на период новогодних и рождественских праздников, а также с 20 февраля по 10 марта 2024 года.
Юридическим и физическим лицам рекомендовано учесть данные ограничения при планировании деятельности, в том числе связанные с разрытием грунта.
Правило будет действовать на период новогодних и рождественских праздников, а также с 20 февраля по 10 марта 2024 года.
Юридическим и физическим лицам рекомендовано учесть данные ограничения при планировании деятельности, в том числе связанные с разрытием грунта.
👍49
стоимость_строительства_еисжс_15_12_2023.xlsx
19.1 KB
Рассчитана стоимость строительства одного «квадрата» общей площади жилья по регионам за декабрь 2023 года
На портале наш.дом.рф опубликована расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по регионам за декабрь 2023 года
В основе расчета лежат данные проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
@developers_policy
На портале наш.дом.рф опубликована расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по регионам за декабрь 2023 года
В основе расчета лежат данные проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
@developers_policy
👍46❤1
Закон о самозапрете кредитов будет принят в январе 2024 года
Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
«Я рассчитывал тоже, что в эту сессию примем закон о самозапрете. В принципе там некие технические вопросы всплыли, не смогли согласовать позиции некоторые согласующие институты, которые обязательно присутствуют при рассмотрении законопроектов. Я для себя оставлю крайний срок — январь, то есть в январе мы примем закон о самозапрете, и многие наши граждане, я думаю, это даже миллионы, такой самозапрет реализуют», — пояснил он.
Напоминаем
В октябре 2023 года Госдума приняла в первом чтении Законопроект о праве гражданина установить в своей кредитной истории запрет на заключение с ним договоров потребительского займа (кредита). Запрет распространяется на кредитные и микрофинансовые организации.
Документ разработан для того, чтобы мошенники не могли получать кредиты, незаконно используя персональные данные граждан.
@developers_policy
Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
«Я рассчитывал тоже, что в эту сессию примем закон о самозапрете. В принципе там некие технические вопросы всплыли, не смогли согласовать позиции некоторые согласующие институты, которые обязательно присутствуют при рассмотрении законопроектов. Я для себя оставлю крайний срок — январь, то есть в январе мы примем закон о самозапрете, и многие наши граждане, я думаю, это даже миллионы, такой самозапрет реализуют», — пояснил он.
Напоминаем
В октябре 2023 года Госдума приняла в первом чтении Законопроект о праве гражданина установить в своей кредитной истории запрет на заключение с ним договоров потребительского займа (кредита). Запрет распространяется на кредитные и микрофинансовые организации.
Документ разработан для того, чтобы мошенники не могли получать кредиты, незаконно используя персональные данные граждан.
@developers_policy
👍72❤3😱1
Реализация проектов КРТ в регионах сталкивается с проблемами
Совет по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса провел заседание по вопросам реализации проектов комплексного развития территорий. В совещании участвовали представители профильных ведомств, в т. ч. министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
Ранее был проведен мониторинг 76 субъектов РФ. Он выявил ряд серьезных проблем с развитием КРТ в регионах.
Среди них:
1️⃣ Затруднительность реализации проектов в границах зон охраны объектов культурного наследия и приаэродромных территориях;
2️⃣ Отсутствие возможности реализации проектов на территориях, полностью занятых ветхими объектами ИЖС, домов блокированной застройки и садовых домов.
3️⃣ Низкий уровень квалификации работников, осуществляющих деятельность в сфере градостроительства. В том числе в части подготовки и реализации решений о КРТ.
С нехваткой толковых кадров столкнулись более чем в 20 регионах.
4️⃣ В ряде регионов до сих пор отсутствуют механизмы поддержки застройщиков при строительстве социальных объектов.
5️⃣ Низкая региональная активность по установлению дополнительных гарантий жилищных прав граждан.
Например:
⬩ равноценное возмещение или предоставление другого жилого помещения по заявлению собственника с зачетом его стоимости;
⬩ предоставление отдельной квартиры взамен комнаты в коммуналке.
Проблемы планируется устранить в первом полугодии 2024 года.
@developers_policy
Совет по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса провел заседание по вопросам реализации проектов комплексного развития территорий. В совещании участвовали представители профильных ведомств, в т. ч. министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
Ранее был проведен мониторинг 76 субъектов РФ. Он выявил ряд серьезных проблем с развитием КРТ в регионах.
Среди них:
С нехваткой толковых кадров столкнулись более чем в 20 регионах.
Например:
⬩ равноценное возмещение или предоставление другого жилого помещения по заявлению собственника с зачетом его стоимости;
⬩ предоставление отдельной квартиры взамен комнаты в коммуналке.
Проблемы планируется устранить в первом полугодии 2024 года.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍58🤔6😢4❤3👎2
Мораторий на проверки бизнеса продлен до конца 2024 года
Соответствующее Постановление подписано председателем Правительства Михаилом Мишустиным.
В чем суть
Действующий в настоящее время мораторий на проверки бизнеса продлен до конца 2024 года.
Исключение составят:
⬩ проверки объектов, относящихся к категориям чрезвычайно высокого и высокого риска;
⬩ проверки, которые проводятся контрольными органами в случае угрозы жизни и здоровью граждан, безопасности страны;
⬩ проверки, которые проводятся на основании индикаторов риска нарушения обязательных требований.
Объекты чрезвычайно высокого и высокого риска — социальные, промышленные объекты, отдельные виды деятельности, имеющие максимальный или близкий к нему уровень риска причинения вреда в соответствующей сфере.
По Словам Мишустина, в 2023 году контрольных мероприятий было проведено в четыре раза меньше, чем в 2022 году.
Во многих случаях вместо проверок проводились профилактические визиты, позволяющие организациям устранять выявленные недостатки без штрафных санкций.
@developers_policy
Соответствующее Постановление подписано председателем Правительства Михаилом Мишустиным.
В чем суть
Действующий в настоящее время мораторий на проверки бизнеса продлен до конца 2024 года.
Исключение составят:
⬩ проверки объектов, относящихся к категориям чрезвычайно высокого и высокого риска;
⬩ проверки, которые проводятся контрольными органами в случае угрозы жизни и здоровью граждан, безопасности страны;
⬩ проверки, которые проводятся на основании индикаторов риска нарушения обязательных требований.
Объекты чрезвычайно высокого и высокого риска — социальные, промышленные объекты, отдельные виды деятельности, имеющие максимальный или близкий к нему уровень риска причинения вреда в соответствующей сфере.
По Словам Мишустина, в 2023 году контрольных мероприятий было проведено в четыре раза меньше, чем в 2022 году.
Во многих случаях вместо проверок проводились профилактические визиты, позволяющие организациям устранять выявленные недостатки без штрафных санкций.
@developers_policy
👍47❤2👎1🤔1
Forwarded from Всё о стройке
В продолжение пятничных изменений ключевой ставки и первоначальных взносов обсудим вопросы:
Эксперты круглого стола:
1. Дмитрий Шаповал — Генеральный директор ГК «Сибпромстрой»
2. Дмитрий Железнов — Главный коммерческий директор ГК «КОРТРОС»
3. Алексей Некрасов — Руководитель отдела продаж ГК ТОЧНО
4. Алексей Лысенко — Коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия»
5. Александр Тернющенко — Директор департамента продаж ГК «Железно»
6. Татьяна Халилова — Директор по продажам GloraX
7. Иван Захаров — Коммерческий директор «Капитал — строитель жилья»
8. Сергей Зайцев — Директор по продажам федеральной компании «Этажи»
https://всеостройке.рф/broadcast/
https://youtube.com/live/-JcLCZKvrgk
По вопросам участия @svetlanaopryshko
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍63❤2
Западное корпоративное и конструкторское программное обеспечение не будет поставляться в Россию
Новый 12-й пакет санкций отношении России принят Евросоюзом.
Среди запрещенных для поставки товаров — корпоративное и конструкторское программное обеспечение.
Кроме того в санкционный список попали: ряд российских IT-компаний, фонды, промышленные и оборонные предприятия, НИИ, физлица и экономическая зона «Алабуга» вместе с действующими в ней компаниями.
Наиболее известными и востребованными в России являются разработки компаний:
⬩ Autodesk (США, AutoCAD);
⬩ Dassault Systèmes (Франция, SolidWorks);
⬩ разработки немецкой SAP и американских Microsoft и Oracle.
@developers_policy
Новый 12-й пакет санкций отношении России принят Евросоюзом.
Среди запрещенных для поставки товаров — корпоративное и конструкторское программное обеспечение.
Кроме того в санкционный список попали: ряд российских IT-компаний, фонды, промышленные и оборонные предприятия, НИИ, физлица и экономическая зона «Алабуга» вместе с действующими в ней компаниями.
Наиболее известными и востребованными в России являются разработки компаний:
⬩ Autodesk (США, AutoCAD);
⬩ Dassault Systèmes (Франция, SolidWorks);
⬩ разработки немецкой SAP и американских Microsoft и Oracle.
@developers_policy
👍52❤5👎1🤔1
0001202312150033.pdf
617.7 KB
Утверждены особенности строительства ОКС в национальных парках при осуществлении на их территориях рекреационной деятельности
Опубликовано Постановление Правительства от 11.12.2023 № 2124 «Об утверждении особенностей строительства, реконструкции, капитального ремонта, ввода в эксплуатацию и вывода из эксплуатации, сноса объектов капитального строительства в национальных парках при осуществлении на их территориях рекреационной деятельности».
➡️ Документ вступит в силу с 1 сентября 2024 года.
@developers_policy
Опубликовано Постановление Правительства от 11.12.2023 № 2124 «Об утверждении особенностей строительства, реконструкции, капитального ремонта, ввода в эксплуатацию и вывода из эксплуатации, сноса объектов капитального строительства в национальных парках при осуществлении на их территориях рекреационной деятельности».
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍50👎1🤔1
Президент РФ подписал три закона о недвижимости
Приняты и подписаны Президентом следующие Законы:
1️⃣ Законопроект № 287844-7 — ограничивает увеличение процентной ставки по ипотечному кредиту, если заемщик отказался от страхования.
Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ.
Закон вступит в действие 1 июля 2024 года и будет применяться к договорам, заключенным после этой даты.
2️⃣ Законопроект № 260059-8 — вносятся поправки в ЖК РФ, по которым обязанность начинать платить взносы на капремонт будет зависеть от сроков ввода в эксплуатацию конкретной секции МКД.
Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ.
Сроки уплаты взносов будут определяться субъектами России. При этом они не могут превышать пяти лет с даты внесения новостройки в региональную программу
Закон вступит в действие со дня официального опубликования, за исключением ряда положений, для которых предусмотрен иной срок.
3️⃣ Законопроект № 209283-8 — упрощается порядок перевода жилого помещения в нежилое (и наоборот) и оформление связанной с этим перепланировки.
Мы рассказывали об этом ЗДЕСЬ.
Закон вступит в действие 1 апреля 2024 года.
@developers_policy
Приняты и подписаны Президентом следующие Законы:
Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ.
Закон вступит в действие 1 июля 2024 года и будет применяться к договорам, заключенным после этой даты.
Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ.
Сроки уплаты взносов будут определяться субъектами России. При этом они не могут превышать пяти лет с даты внесения новостройки в региональную программу
Закон вступит в действие со дня официального опубликования, за исключением ряда положений, для которых предусмотрен иной срок.
Мы рассказывали об этом ЗДЕСЬ.
Закон вступит в действие 1 апреля 2024 года.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍61
Forwarded from Всё о стройке
Госдума приняла законопроект о Едином цифровом реестре требований в строительстве
Речь идёт о проекте ФЗ «О внесении изменений в «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и отдельные законодательные акты РФ».
Ключевые изменения:
🔹Документ предусматривает отказ от утверждения двух отдельных перечней нацстандартов и сводов правил или же их частей, в результате применения которых соблюдаются требования Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.
🔹Теперь в качестве доказательной базы предлагается использовать все действующие строительные своды правил и стандарты, другие требования, включаемые в формируемый реестр, стандарты организаций и иные документы по стандартизации.
🔹Планируется развить механизм обоснования отклонений от норм посредством проведения и получения результатов исследований, расчетов и испытаний, моделирования, оценки рисков, которые могут быть получены по результатам организации научного сопровождения.
Таким образом, стройотрасль получит четкий единый цифровой реестр требований, на основании которого будут проектировать, а затем проверять и спрашивать в экспертизе и на остальных этапах жизненного цикла объекта.
Указанные ограничения по реестру вступят в силу с 1 марта 2026 года.
#цифровизация #законодательство
Речь идёт о проекте ФЗ «О внесении изменений в «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и отдельные законодательные акты РФ».
Ключевые изменения:
🔹Документ предусматривает отказ от утверждения двух отдельных перечней нацстандартов и сводов правил или же их частей, в результате применения которых соблюдаются требования Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.
🔹Теперь в качестве доказательной базы предлагается использовать все действующие строительные своды правил и стандарты, другие требования, включаемые в формируемый реестр, стандарты организаций и иные документы по стандартизации.
🔹Планируется развить механизм обоснования отклонений от норм посредством проведения и получения результатов исследований, расчетов и испытаний, моделирования, оценки рисков, которые могут быть получены по результатам организации научного сопровождения.
Таким образом, стройотрасль получит четкий единый цифровой реестр требований, на основании которого будут проектировать, а затем проверять и спрашивать в экспертизе и на остальных этапах жизненного цикла объекта.
Указанные ограничения по реестру вступят в силу с 1 марта 2026 года.
#цифровизация #законодательство
👍59👎1
15.12.2023_78338_IF_09-_1_.pdf
4.6 MB
Утверждена рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2023 года
Опубликовано Письмо Минстроя от 15.12.2023 № 78338-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
@developers_policy
Опубликовано Письмо Минстроя от 15.12.2023 № 78338-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
@developers_policy
👍45
Требования разделов проектной и рабочей документаций по спецификации материалов (оборудования) должны иметь приоритет над сметой
Для тех, кто переходит на РИМ и не только.
1️⃣ Строительство и реконструкция объектов капитального строительства (ОКС) осуществляются в соответствии с проектной документацией (ПД) и рабочей документацией (РД) — ч. 1.2 ст. 52 ГрК РФ.
2️⃣ Принятые в ПД технические и иные решения должны быть совместимы друг с другом.
3️⃣ Сметные нормативы разрабатываются на основе принципа усреднения.
Поэтому, если технологии, применяемых машин и строительных материалов в смете не соответствуют разделам ПД, то требования указанных разделов ПД и РД (проектные технические и технологические решения, в т. ч. спецификации материалов и оборудования) должны иметь приоритет над сметой.
Источник: Союз инженеров-сметчиков.
@developers_policy #сметы
Для тех, кто переходит на РИМ и не только.
Поэтому, если технологии, применяемых машин и строительных материалов в смете не соответствуют разделам ПД, то требования указанных разделов ПД и РД (проектные технические и технологические решения, в т. ч. спецификации материалов и оборудования) должны иметь приоритет над сметой.
Источник: Союз инженеров-сметчиков.
@developers_policy #сметы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍68❤4
Forwarded from Всё о стройке
Раскрыт дальнейший план Центробанка по ключевой ставке на 2024 год😄
👍80🔥6❤4🤔2