Балкон – естественное продолжение квартиры, но каждый использует это пространство на своё усмотрение – это может быть место хранения или, как в этой квартире, это может быть место отдыха и дополнительная возможность провести время наедине с собой.

Несмотря на то, что мы старались максимально минимизировать расходы на эту часть квартиры, важным было создать пространство, в котором можно комфортно проводить время за чтением книги, за работой или приятной беседой с видами на закат и жизнь города. #моипроекты

Я вернулась в Москву из обучающего путешествия по Амстердаму, Роттердаму и Копенгагену и вкратце мне хочется подвести итоги моего смарт-трипа.

Пойду от общего к частному.
Т.к. темой моего трипа стали урбанизм, архитектура и дизайн, вытекающие один из другого, начнем с урбанизма, как общего.

Урбанистика, как гласит Википедия, это наука, посвященная развитию различных городских систем (транспорт, пешеходная инфраструктура, экология, здравоохранение и другие), их взаимодействию между собой и с жителями города. Звучит круто, правда? Я не буду вдаваться во все подробности голландского урбанизма, существуют более крутые каналы, которые специализируются на этой тематике. Моя задача была разобраться, от чего же у нас в стране застройщики строят г***, а девелоперы тупо выкачивают деньги из многоэтажек и не стремятся развивать сам район. И вот что я узнала:

1. В Амстердаме город разрабатывает полный генплан застройки района, включая всю инфраструктуру (велодорожки, тратуары, парковки, дороги и т.п.), и при передачи земли девелоперу сразу определяют, что и где на этой земле должно быть построено. Жилье, офисы, школы, детские сады, коммерция, больницы, парки и т.д. имеют изначально свое определенное место. Отходить от плана девелопер не имеет права.
2. Также город определяет высотность застройки и ее разнообразие. Могут быть жесткие требования к количеству архитектурных бюро, которые создают проекты домов в рамках одного квартала. Часто одно архитектурное бюро может создать проект только для одного дома. Так они обеспечивают разнообразие застройки.
3. Помимо высотности город может ограничить цвета и используемые отделочные материалы. В некоторых районах Амстердама для отделки можно использовать только кирпич, но разного цвета и разной укладки. Я была поражена, насколько разнообразно может выглядить такая застройка.
4. Город устанавливает доли социального жилья, жилья для среднего класса и люксового жилья в строящихся районах. Сейчас действуют следующие доли 40%/40%/20% соответственно. Это актуально для каждого района и помогает создавать сплоченное общество и минимизировать риски возникновения гетто.
5. План развития города голландцы разрабатывают на 10 лет вперед и постепенно его модернизируют.

У нас девелоперы получают землю и могут делать на ней всё что угодно, город не предъявляет никаких требований к застройке, сдали дом и на том спасибо. При этом совершенно спокойно девелоперы могут не построить обещенный ранее сквер или вообще отказаться от реализации заявленного на этапе котлована проекта. Также город никак не продумывает инфраструктуру и транспортную доступность новых районов, в результате мы получаем зоны отчуждения без детских садов и школ, которые стоят в вечных пробках на выезде и въезде. #заметки

Шведская компания «Bolon» в сотрудничестве с модным итальянским брендом «Missoni Home» в сентябре этого года запустили в продажу новую совместную коллекцию напольных покрытий.

В осенней коллекции представлено два новых дизайна: «Trinidad» - яркий, многоцветный полосатый орнамент с градиентом, и «Fireworks - монохромный графический паттерн. 

Несколько прошлых рисунков-бестселлеров бренда получили новые расцветки. Классический «Zigzag» теперь доступен в бирюзовом, зеленом и красном цвете, а модель «Flame» в трех новых версиях - Lagoon, Wood и Black.

«Коллекция 2019 года — это яркий всплеск цветов, которые отлично подойдут для любых интерьерных проектов», — говорит Анника Эклунд, глава креативного отдела Bolon. #бренды www.bolon.com

Отель «Finn Lough» в ирландском городе Эннискиллен имеет всё необходимое для приятного времяпровождения - спа, ресторан, возможность сплавать на каяках и сходить на пикник, но главная изюминка гостевого комплекса - номера в виде шаров с прозрачным куполом от студии «Dome Experience». Кстати, некоторые увидели в конструкции номеров аналогию с сувенирным рождественским шаром:)

Семь пузырьковых куполов, надутых системой воздушного давления, находятся в лесном комплексе на достаточном расстоянии друг от друга, чтобы обеспечить уединенность. К каждому номеру с отдельным входом ведет своя дорожка, что позволяет гостям почувствовать себя в одиночестве в окружении первозданной природы.

Интерьеры вдохновлены скандинавской эстетикой - теплый минимализм и мебель из натурального африканского тика. В номерах для комфорта есть и ванные комнаты с необходимой сантехникой.

Гостям предоставлено право управления давлением, влажностью и электропитанием пузыря. Электрообогреваемые матрасы и одеяла, и система «тёплый пол» помогают поддерживать приятную и комфортную температуру в номере.

Главное преимущество номеров - это виды ночного неба, в связи с чем лучшее время для посещения отеля - с января по март, когда Млечный Путь видно особенно ясно. Стоит учесть, что здесь нет телевизоров, Wi-Fi и сотовой связи – но взамен гости получают панорамные виды леса и ночного неба и «Диджитал-детокс», позволяющие перезагрузиться, навести порядок в мыслях или призвать вдохновение. #проектымира

Двигаемся дальше по теме обсуждения моего смарт-трипа. Теперь поговорим о проектировании и застройке старых районов.

В Голландии, как и у нас, перестраивают или достраивают старые районы, и с ними дела обстоят тоже очень интересно.
На создание каждого нового здания в старом районе, в т.ч. и жилого, голландцы устраивают тендер, в котором в финале остается ~4 участника с почти финальным проектом и из них !комитет по эстетике! выбирает лучший проект. Его девелопер и обязан будет реализовать.
Это, в свою очередь, порождает увеличение стоимости реализации, т.к. каждому бюро нужно заплатить за почти готовый проект. Также это увеличивает сроки, т.к. проект рассматривается, обсуждается и утверждается комитетом по эстетике. В обязанности комитета также входит информирование жителей о новом проекте, зачем он нужен и, если кто-то из жителей против, комитет пытается доказать человеку, что этот проект действительно нужен району. Порой такое обсуждение может затянуться на несколько лет.

Такой формат приводит к тому, что старый район достраивается только качественными объектами и только теми, в которых район действительно нуждается, по мнению жителей. Круто ведь?

В Копенгагене, к сожалению, не удалось узнать столь подробной информации именно о проектировании застройки, но, судя по объектам, которые они строят, у них схожая система. О конкретных объектах, которые покорили мое сердце, я расскажу в следующем посте. #заметки

В греческом городе Салоники нашли оптимальное применение мусору из пластика - из него делают уличную мебель. Проект, реализованный в сотрудничестве с «Coca Cola», стал частью масштабной инициативы по переработке пластика «The New Raw Print Your City».

Мебель изготавливается на 3D-принтере в лаборатории, основанной роттердамской студией «The New Raw». Полипропилен и полиэтилен, привычные для нас в виде упаковки пищевых продуктов, – основные материалы для изготовления уличной мебели. Местным жителям предлагается пункт приёма для пластиковых отходов. Материалы для печати получают в результате сортировки отходов, их промывания и измельчения, плавления и последующего перемешивания с краской.

Жители города при этом могут сами выбрать, что потом сделать из собранных бутылок. Сайт предлагает следующие варианты объектов: вазоны для растений, паркинг для велосипеда, миска для кормления собак и книжный шкаф, а также другие функции. На сайте проекта любой может проголосовать за форму объекта, его цвет и место в городе, где он потом появится. Когда дизайн выбран, на сайте появляется информация, сколько переработанного пластика потребуется для изготовления объекта. Например, на большую треугольную скамейку надо примерно 90 кг.

В рамках проекта уже переработано около 800 кг пластика, и почти три тысячи жителей города, так или иначе, поучаствовали в этой инициативе. Материалы, которые перерабатываются, просто находят вторую жизнь. #заметки