Таким предсказанием поделился один из брокеров, а СМИ дружно его растиражировали. Давайте разбираться, что будет на самом деле.
Рекордно. По данным Сбербанка, в среднем по стране за год ставки выросли на 17,3%. Остальные регионы — на картинке.
Причины роста: отмена массовой льготной ипотеки и высокие ставки в экономике. Покупать жилье стало сложно — и люди выбрали аренду.
Ситуация должна стать спокойнее. Остается сезонность: аренда также будет дорожать осенью, когда приезжают студенты.
Эксперты ожидают рост на аренду около 15%, если не случится новых потрясений. Многое будет зависеть от ключевой ставки, но пока все не так просто: сказать точно, будут ее снижать или поднимать сейчас нельзя.
Рост цен, вероятнее всего, не будет таким сильным, как в этом году, но и ситуация резко не улучшится. В любом случае, если вы продолжаете снимать квартиру, сохраняйте наши посты: об идеальных съемщиках и о проверке договора аренды.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍48❤4
🌲 В Новый год без хаоса в финансах: наводим порядок в кошельке
Шаг1️⃣ Составьте список/таблицу своих средств: вклады, счета, наличные деньги и т. д.
Укажите, где находятся средства, сколько их, под какой процент, есть ли какие-то специальные условия, и когда истекает срок.
Повторите такое для всех членов семьи.
Шаг2️⃣ Составьте план, что нужно сделать дальше, когда закончатся сроки вкладов, либо для тех средств, которые сейчас размещены неэффективно.
В этом помогут наши посты про вклады, ставку и прочие условия.
Шаг3️⃣ Скорректируйте план с учетом предстоящих крупных трат, а также того, что вам, возможно, понадобится финансовая подушка.
Если конкретики нет, то часть средств должна быть на накопительных счетах, а вклады распределены лесенкой: то есть заканчиваться равномерно в течение года и быть разделены на равные суммы. Так вы сможете, в случае необходимости, закрыть часть вкладов без потери процентов по основной сумме.
Шаг4️⃣ Сделайте то же самое с брокерскими счетами. У вас также должна быть понятная стратегия по целям, инструментам, что и когда вы покупаете/продаете и почему. Подведите итоги: какие у вас результаты за год.
Шаг5️⃣ Чтобы стратегия из предыдущих шагов работала, определитесь с тем, как вы ведете бюджет. Какие тут варианты?
▪️ Метод «50-20-30»;
▫️ Система с конвертами;
▫️ Модель 20/80: 20% уходят в сбережения из регулярных доходов, а из разовых поступлений 50% уходят на инвестиции.
💡 Совет от Bitkogan:
Важно регулярно пересматривать свой план по инвестициям. Если у вас есть семья, обсуждайте его, чтобы учитывать пожелания всех.
💰 ПРОСТО
Шаг
Укажите, где находятся средства, сколько их, под какой процент, есть ли какие-то специальные условия, и когда истекает срок.
Повторите такое для всех членов семьи.
Шаг
В этом помогут наши посты про вклады, ставку и прочие условия.
Шаг
Если конкретики нет, то часть средств должна быть на накопительных счетах, а вклады распределены лесенкой: то есть заканчиваться равномерно в течение года и быть разделены на равные суммы. Так вы сможете, в случае необходимости, закрыть часть вкладов без потери процентов по основной сумме.
Шаг
Шаг
Важно регулярно пересматривать свой план по инвестициям. Если у вас есть семья, обсуждайте его, чтобы учитывать пожелания всех.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍101❤16🔥1
🎄Как россияне тратили и тратят деньги в праздники
Зимние каникулы — радость для души и груз для кошелька. В среднем, на праздники россияне заложили в среднем 30,1 тыс. руб. Куда и сколько тратим?
▪️На продукты. В декабре считали, что новогодний стол в этом году обошелся в среднем в 9,1 тыс. руб., +13,5% относительно прошлого года.
▪️На товары для дома и транспорт. По данным ВТБ, эти траты идут после продуктов. Оно и неудивительно с такими ценами на такси в новогоднюю ночь и праздники... Думаем, вы и сами это видели.
▪️На развлечения. На них россияне готовы выделить лишь 16% бюджета. Эксперты называют цифру в 20-30 тыс. руб. на семью из 4 человек. Но она может доходить и до 500 тыс. руб.
▪️На подарки. 59% опрошенных ДРТ (ранее Deloitte) россиян планировали уложиться в бюджет до 10 тыс. руб., а лишь 12% ― свыше 20 тыс. руб. 15% не планировали дарить ничего.
💡 Совет от bitkogan:
Отдыхайте в праздники и помните, что главное — это ваши эмоции. А при желании приятные воспоминания можно создать с любым бюджетом :)
А в комментариях делитесь, сколько на праздники потратили вы?
💰 ПРОСТО
Зимние каникулы — радость для души и груз для кошелька. В среднем, на праздники россияне заложили в среднем 30,1 тыс. руб. Куда и сколько тратим?
▪️На продукты. В декабре считали, что новогодний стол в этом году обошелся в среднем в 9,1 тыс. руб., +13,5% относительно прошлого года.
▪️На товары для дома и транспорт. По данным ВТБ, эти траты идут после продуктов. Оно и неудивительно с такими ценами на такси в новогоднюю ночь и праздники... Думаем, вы и сами это видели.
▪️На развлечения. На них россияне готовы выделить лишь 16% бюджета. Эксперты называют цифру в 20-30 тыс. руб. на семью из 4 человек. Но она может доходить и до 500 тыс. руб.
▪️На подарки. 59% опрошенных ДРТ (ранее Deloitte) россиян планировали уложиться в бюджет до 10 тыс. руб., а лишь 12% ― свыше 20 тыс. руб. 15% не планировали дарить ничего.
💡 Совет от bitkogan:
Отдыхайте в праздники и помните, что главное — это ваши эмоции. А при желании приятные воспоминания можно создать с любым бюджетом :)
А в комментариях делитесь, сколько на праздники потратили вы?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁35👍24❤18😢5
🎉 Как экологично вернуться к работе после праздников?
Ответа на этот вопрос… у нас пока нет, но зато есть подборка законов Мерфи про работу.
▪️ Закон Мескимена.
Всегда не хватает времени, чтобы выполнить работу как надо, но на то, чтобы её переделать, время находится.
▪️ Закон Вейлера.
Нет невыполнимой работы для человека, который не обязан её делать сам.
▪️ Третий закон Чизхолма.
Любые предложения люди понимают иначе, чем тот, кто их вносит.
▪️ Четвертый закон Финэйгла.
Если уж работа проваливается, то всякая попытка её спасти только ухудшает дело.
▪️ Закон Кушнера.
Шансы на выполнение работы обратно пропорциональны числу лиц, по долгу службы обязанных это сделать.
▪️ Восьмое правило Финэйгла.
Работа в команде очень важна. Она позволяет свалить вину на другого.
▪️ Закон Мейера.
Усложнять — просто, упрощать — сложно.
▪️ Закон задержки Паркинсона.
«Отложим» — это самая ужасная форма отказа.
▪️ Закон добровольного труда Зимерги.
Люди всегда согласны сделать работу, когда необходимость в этом уже отпала.
И напоследок…
➡️ Закон Эванса и Бьерна.
Какая бы неприятность ни случилась, всегда найдется тот, кто знал, что так оно и будет.
Надеемся, что этот закон будет работать для вас только в позитивную сторону!
💰 ПРОСТО
Ответа на этот вопрос… у нас пока нет, но зато есть подборка законов Мерфи про работу.
Всегда не хватает времени, чтобы выполнить работу как надо, но на то, чтобы её переделать, время находится.
Нет невыполнимой работы для человека, который не обязан её делать сам.
Любые предложения люди понимают иначе, чем тот, кто их вносит.
Если уж работа проваливается, то всякая попытка её спасти только ухудшает дело.
Шансы на выполнение работы обратно пропорциональны числу лиц, по долгу службы обязанных это сделать.
Работа в команде очень важна. Она позволяет свалить вину на другого.
Усложнять — просто, упрощать — сложно.
«Отложим» — это самая ужасная форма отказа.
Люди всегда согласны сделать работу, когда необходимость в этом уже отпала.
И напоследок…
Какая бы неприятность ни случилась, всегда найдется тот, кто знал, что так оно и будет.
Надеемся, что этот закон будет работать для вас только в позитивную сторону!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁140👍52❤20🔥5
Поколение «ни-ни»: почему молодежь не работает и не учится
Речь идет о NEET-молодежи — «Not in Education, Employment, or Training» (не обучается, не работает и не проходит переподготовку). В основном, это люди от 15 до 24 лет (иногда и старше).
❓ Почему не работают
Они не вышли на рынок труда по разным причинам: это и раннее рождение детей, и инвалидность, и эмиграция, и комфортная жизнь с родителями.
К NEET относят как тех, кто осознанно не ищет работу, так и тех, кто пока не может ее найти.
😡 Нет, но все же почему?
Некоторые социологи считают, что происходит общая инфантилизация населения, в том числе из-за развития соцсетей и интернета. Сегодня молодые люди начинают строить семьи и работать позже, чем их родители.
А еще они часто получают солидную финансовую поддержку — обычно от семьи.
🌐 Где обитают NEET?
Больше всего таких людей живет на острове Кирибати в Тихом океане (53%), в Судане (46,5%) и Йемене (44,8%). В России, по данным Всемирного банка за 2023 г., к NEET-поколению можно отнести 8,7% молодых людей.
💡 Совет от bitkogan:
Статус NEET может привести к финансовым трудностям и даже долгосрочным психологическим проблемам: социальной изоляции и поведенческим изменениям.
Если для вас или ваших близких это становится проблемой, возможно, следует обратиться за профессиональной помощью.
👍 NEET — это я сам
👎 NEET — это мои дети
👀 Не знаю никаких NEET
В комментариях расскажите нам, во сколько лет вы начали работать и почему 😝
💰 ПРОСТО
Речь идет о NEET-молодежи — «Not in Education, Employment, or Training» (не обучается, не работает и не проходит переподготовку). В основном, это люди от 15 до 24 лет (иногда и старше).
Они не вышли на рынок труда по разным причинам: это и раннее рождение детей, и инвалидность, и эмиграция, и комфортная жизнь с родителями.
К NEET относят как тех, кто осознанно не ищет работу, так и тех, кто пока не может ее найти.
😡 Нет, но все же почему?
Некоторые социологи считают, что происходит общая инфантилизация населения, в том числе из-за развития соцсетей и интернета. Сегодня молодые люди начинают строить семьи и работать позже, чем их родители.
А еще они часто получают солидную финансовую поддержку — обычно от семьи.
Больше всего таких людей живет на острове Кирибати в Тихом океане (53%), в Судане (46,5%) и Йемене (44,8%). В России, по данным Всемирного банка за 2023 г., к NEET-поколению можно отнести 8,7% молодых людей.
Статус NEET может привести к финансовым трудностям и даже долгосрочным психологическим проблемам: социальной изоляции и поведенческим изменениям.
Если для вас или ваших близких это становится проблемой, возможно, следует обратиться за профессиональной помощью.
👍 NEET — это я сам
👎 NEET — это мои дети
👀 Не знаю никаких NEET
В комментариях расскажите нам, во сколько лет вы начали работать и почему 😝
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👀369👍58👎52😁10❤5
Будет дороже: очередные неприятные сюрпризы в сфере ЖКХ
Снилось, что я в лифте и он падает. Проснулась, вспомнила, что надо коммуналку оплатить. Так сразу обратно в лифт захотелось…
❓ Кто заплатит налог
С 1 января 2025 года все организации, работающие на «упрощенке», включая управляющие компании многоквартирных домов, становятся плательщиками НДС. Если доходы УК за 2024 год превысят 60 млн рублей, они обязаны будут платить НДС по ставке 5-7%.
Бизнес, естественно, попросил о возможности включать НДС в платежку без согласования с собственниками квартир. Эту меру предлагается закрепить в Жилищном кодексе.
Логика проста: косвенные налоги всегда оплачивает потребитель, поэтому ставка НДС и не должна являться предметом обсуждения с жителями.
❗️ В противном случае УК могут столкнуться с массовыми банкротствами, а граждане — со снижением качества услуг, опасаются представители отрасли.
Для потребителя — только плохие новости 🙁
Сегодня обсуждение вокруг НДС проходит на фоне общего подорожания услуг ЖКХ. Ежегодная индексация тарифов пройдет с 1 июля: в среднем она составит 11,9%.
Повышение тарифов коснется:
✔️ газа, + 10,3%;
✔️ электроэнергии, + 12,6%;
✔️ воды и отопления.
❗️ При этом с 1 июля 2026 года тарифы вырастут еще на 5,4%, в 2027 году — на 4,8%.
Впрочем, заглядывать в будущее не обязательно: взносы за капитальный ремонт, текущее содержание дома и прочие услуги (обслуживание шлагбаумов, домофонов, оплата охраны) увеличились уже с этого января.
По капремонту вообще отдельная история: там обсуждается двукратное повышение цены. Дороже всего заплатят жители домов с лифтами. На замену 60 тыс. подъемных механизмов, которые выйдут из строя к февралю, требуется 400 млрд рублей.
💡 Совет от bitkogan
Как правило, оплата ЖКУ входит в перечень операций, по которым не предоставляется кэшбэк, однако есть исключения. С картами отдельных банков можно вернуть до 5%, но условия часто меняются. Советуем держать руку на пульсе и самостоятельно изучать банковские предложения.
💰 ПРОСТО
Снилось, что я в лифте и он падает. Проснулась, вспомнила, что надо коммуналку оплатить. Так сразу обратно в лифт захотелось…
С 1 января 2025 года все организации, работающие на «упрощенке», включая управляющие компании многоквартирных домов, становятся плательщиками НДС. Если доходы УК за 2024 год превысят 60 млн рублей, они обязаны будут платить НДС по ставке 5-7%.
Бизнес, естественно, попросил о возможности включать НДС в платежку без согласования с собственниками квартир. Эту меру предлагается закрепить в Жилищном кодексе.
Логика проста: косвенные налоги всегда оплачивает потребитель, поэтому ставка НДС и не должна являться предметом обсуждения с жителями.
Для потребителя — только плохие новости 🙁
Сегодня обсуждение вокруг НДС проходит на фоне общего подорожания услуг ЖКХ. Ежегодная индексация тарифов пройдет с 1 июля: в среднем она составит 11,9%.
Повышение тарифов коснется:
Впрочем, заглядывать в будущее не обязательно: взносы за капитальный ремонт, текущее содержание дома и прочие услуги (обслуживание шлагбаумов, домофонов, оплата охраны) увеличились уже с этого января.
По капремонту вообще отдельная история: там обсуждается двукратное повышение цены. Дороже всего заплатят жители домов с лифтами. На замену 60 тыс. подъемных механизмов, которые выйдут из строя к февралю, требуется 400 млрд рублей.
Как правило, оплата ЖКУ входит в перечень операций, по которым не предоставляется кэшбэк, однако есть исключения. С картами отдельных банков можно вернуть до 5%, но условия часто меняются. Советуем держать руку на пульсе и самостоятельно изучать банковские предложения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍53😢36🤬17❤10😁7👀6👎1🤔1
Ущерб от пожаров в Калифорнии оценивают в $135-150 млрд
Так подсчитала аналитическая компания AccuWeather. JPMorgan дает оценку пониже — в $50 млрд. Раньше ожидаемая сумма ущерба была вдвое ниже, но теперь аналитики ее пересчитали.
При этом страховые убытки могут превысить $20 млрд, если пожары не будут «взяты под контроль». Только в четверг сгорело около 10 тыс. строений.
➡️ Богатые тоже плачут
В Калифорнии также сгорели дома многих знаменитостей. Пожары затронули и один из самых дорогих районов на севере Лос-Анджелеса.
Cредняя цена дома оставляет $4,5 млн. Бен Аффлек, к примеру, купил там особняк за $20,5 млн в прошлом году.
🥲 Это не конец
Лесные пожары начались 7 января. Сегодня число погибших возросло до 24 человек. CBS News передает, что пожары в Калифорнии продолжатся в ближайшие дни из-за усиления ветра и осложнения погодных условий.
💡 Совет от bitkogan:
Мы мало что можем посоветовать в этой ситуации. Эксперты считают, что изменение климата — одна из причин таких масштабных и частых лесных пожаров.
Вы можете внести свой вклад в борьбу с изменениями климата — например, с этими рекомендациями от ООН.
💰 ПРОСТО
Так подсчитала аналитическая компания AccuWeather. JPMorgan дает оценку пониже — в $50 млрд. Раньше ожидаемая сумма ущерба была вдвое ниже, но теперь аналитики ее пересчитали.
При этом страховые убытки могут превысить $20 млрд, если пожары не будут «взяты под контроль». Только в четверг сгорело около 10 тыс. строений.
В Калифорнии также сгорели дома многих знаменитостей. Пожары затронули и один из самых дорогих районов на севере Лос-Анджелеса.
Cредняя цена дома оставляет $4,5 млн. Бен Аффлек, к примеру, купил там особняк за $20,5 млн в прошлом году.
🥲 Это не конец
Лесные пожары начались 7 января. Сегодня число погибших возросло до 24 человек. CBS News передает, что пожары в Калифорнии продолжатся в ближайшие дни из-за усиления ветра и осложнения погодных условий.
Мы мало что можем посоветовать в этой ситуации. Эксперты считают, что изменение климата — одна из причин таких масштабных и частых лесных пожаров.
Вы можете внести свой вклад в борьбу с изменениями климата — например, с этими рекомендациями от ООН.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢27👀21👍18❤6🔥5👎3🤔1
Юбилейная книга рекордов Гиннесса 2025 года (ей исполнилось 70 лет) назвала самые удивительные рекорды среди банкнот и монет.
В 1917 году, на фоне беспорядков Первой мировой войны, Румыния выпустила серию чрезвычайных банкнот для замены монет. Самая маленькая купюра в 10 бани имела площадь всего 27,5 х 38 мм.
В 2017 году Банк Малайзии выпустил банкноту площадью 814 см² в честь 60-летия Акта о независимости Малайской Федерации. Все 15 руководителей страны с того года изображены на купюре номиналом 600 малайзийских ринггитов (примерно $127).
Банкнота «Дель Монте» — это купюра номиналом 20 долларов, которая была продана за $396 000 на аукционе Heritage Auctions (США) 22.01.2021 года. Купюра получила свое уникальное название после того, как наклейка с фруктами Del Monte случайно приклеилась к ней в перерывах между печатью. Эксперты считают, что наклейка, скорее всего, была намеренно приклеена скучающим сотрудником.
Двойной орел 1933 года продан за $18 872 250 на аукционе Sotheby's в Нью-Йорке 8.06.2021 года. Это была последняя американская золотая монета США, которая была выпущена в обращение перед тем, как президент Франклин Д. Рузвельт отделил США от золотого стандарта, отменив привязку стоимости доллара к стоимости золота, и приказал уничтожить все экземпляры монеты.
Шведская медная пластина номиналом 10 далеров, датируемая 1644 годом, весит 19,7 кг и имеет размеры 30x70 см. Эти крупные прямоугольные монеты были распространены в Швеции до 1776 года. Примерно 25 500 таких далеров были отчеканены с 1644 по 1655 год, из которых сегодня сохранилось всего 7. После выхода из обращения такие монеты использовали для балласта кораблей. В России также были подобные деньги.
Серебряный четвертак тара весом 0,06 г. Эта миниатюрная, тонкая как бумага монета была выпущена во время правления Харихара II (1377-1404 гг.) в Виджаянагарской империи, которая занимала большую часть южной Индии.
Австралийская монета номиналом в $1 млн, известная как “Кенгуру весом в 1 тонну”. Она весит 1012 кг, при размерах 80 см в диаметре и 13 см в толщину. Монета на 99,99 % состоит из золота. Отчеканена в 2011 году. По состоянию на 2023 год ее внутренняя стоимость составляла около 99,6 млн австралийских долларов ($67,7 млн). В отличие от самых тяжелых монет (см. выше), такие монеты предназначены для коллекционеров и инвесторов и не находятся в обращении.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍63❤11👏6👎4