اثر دومینویی رکود مسکن؛ خروجی بازار ساخت‌وساز نشست کرد

🔹 دنیای‌اقتصاد:

🔹حجم سرمایه‌گذاری واقعی در «مرحله تکمیل» ساختمان‌های در حال احداث، با بیشترین ریزش طی ۷ سال گذشته روبرو‌ شد.

🔹نیمه اول پارسال این شاخص ۳۲ درصد افت کرد.

🔹این در حالی است که رشد سرمایه‌گذاری واقعی در تکمیل ساختمان از سال ۹۶ تاکنون، این میزان در سطح زیر صفر نبوده است.

🔹تکمیل ساختمان‌ها آخرین مرحله بازار ساخت‌وساز است و نشست سرمایه‌گذاری در آن یعنی سکته جریان ورود مسکن به بازار مصرف.

🔹این وضعیت به معنای افت شدید واحدمسکونی تازه‌ساز در بازار معاملات ملک است.

🔹رشد منفی سرمایه‌گذاری برای تکمیل، نتیجه سال‌ها افت سرمایه‌گذاری واقعی برای شروع ساخت‌وساز بوده است.

🔹از ابتدای دهه۹۰ تا سال ۱۴۰۲، سرمایه‌گذاری واقعی برای شروع پروژه‌ها سالانه ۴ درصد افت کرد.

🔹جهش‌های مکرر قیمت مسکن و تورم تولید بالا دلیل این وضعیت است.

🔹با این حال در ماه‌های آتی، علاوه بر این فاکتورهای رکودساز، موضوع دستمزد کارگر ساختمانی جایگزین افغان‌ها نیز وارد میدان می‌شود.

#دنیای_اقتصاد #سرمایه‌گذاری_ساختمانی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

تصویر سرمايه‌گذاري ساختماني، بيشترين افت از سال ۹۶ را نشان می دهد

🔹سرمايه‌گذاري براي «تکميل» ساختمان‌هاي در حال ساخت در نيمسال اول۱۴۰۳ به لحاظ «رشد واقعي» ۳۲درصد کاهش يافت؛ بيشترين افت از سال ۹۶.

🔹تکمیل ساختمان‌ها آخرین مرحله بازار ساخت‌وساز است و نشست سرمایه‌گذاری در آن یعنی سکته جریان ورود مسکن به بازار مصرف.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #سرمایه‌گذاری_ساختمانی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir