🔴 دو «دسته مانع» ساخت مسکن شناسایی شد

🔹 روزنامه دنیای‌اقتصاد نوشت:

🔹در اولین روز همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان، یک پنل تخصصی با موضوع «معادله قیمت تمام‌شده ساخت مسکن و روند قیمت مسکن» برگزار شد.

🔹کارشناسان اقتصاد مسکن در این پنل دو دسته ابرمانع مقابل سرمایه‌گذاری ساختمانی را مورد بررسی قرار دادند.

👈 دسته اول، «ریسک‌های تورم‌ساز» است که از یک‌سو باعث جهش تورم ساخت و «عقب‌ماندن عایدی تولید مسکن» شده است و از سوی دیگر عامل سبقت بازدهی سایر بازارها از بخش ساختمان شده است.

⚠️ فرید قدیری دبیر بخش مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» در این پنل گفت: متوسط عاید ساخت و ساز در ۶ سال گذشته نصف بازدهی بازارهای غیرمولد بود.

🔺این رقم حدود ۲۷ درصد بوده در حالی که تورم ساخت در همین سال‌ها متوسط ۵۰ درصد بوده است.

🔺این وضعیت باعث سقوط رشد واقعی سرمایه‌گذاری ساختمانی در سال‌های اخیر شده است.

🔹حمیدرضا قاضی عضو هیات مدیره انجمن صنعت ساختمان نیز در این پنل اعلام کرد، نهادهای ذینفع در صدور انواع مجوزهای ساختمانی با عوارض‌ها و مالیات‌های مختلف، «فشار هزینه‌ای» را افزایش داده‌اند.

🔹قاضی، فرآیند بسیار طولانی انتظار برای اخذ پروانه ساختمانی را عامل تورم‌ساز در ساخت‌وساز دانست.

🔹همچنین حمید زمانزاده اقتصاددان، با مطالعه‌ای روی متغیرهای اثرگذار بر تورم مسکن و اجاره، از رابطه معنادار رشد پول و رشد قیمت مسکن گفت.

🔹شهرام آلبا عضو انجمن مهندسان شهرساز و معمار، نیز با تشریح اثر ریسک‌های سال‌های اخیر روی قیمت تمام شده ساخت، هزینه احداث هر مترمربع واحد مسکونی در تهران را بالای ۲۵ میلیون تومان اعلام کرد.

✨ این همایش امروز هم برگزار می‌شود.

#دنیای‌اقتصاد #همایش_چشم_انداز_صنعت_ساختمان #بازار_مسکن

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

دکتر موسی غنی‌نژاد: یک واحد «حمایت» دولت از یک صنعت ۱۰ واحد «آسیب» به آن صنعت وارد می‌کند/ آغاز دومین روز برگزاری همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان

🔺دنیای‌اقتصاد: روز دوم همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان آغاز شد.

🔺این همایش از دقایقی پیش کار خود را در تهران آغاز کرد.

🔺هم‌اکنون دکتر موسی غنی‌نژاد در حال سخنرانی در این رویداد ملی است.

🔺دکتر غنی‌نژاد از «اشتباه‌ استراتژیک» گروهی از فعالان اقتصادی در صنعت ساختمان گفت؛ درخواست حمایت از دولت!

🔺او‌ معتقد است، یک واحد درخواست حمایت از دولت، ۱۰ واحد به آن صنعت آسیب می‌زند.

#دنیای‌اقتصاد #همایش_چشم_انداز_صنعت_ساختمان

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir