Forwarded from AB News
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Печальные последствия «эффекта Долиной»: власти не понимают суть проблемы
До нас дошли несколько инициатив якобы по предупреждению ситуаций, который происходят с недвижимостью при «эффекте Долиной». Во-первых, предлагают подтверждать сделки с жильём через третьих лиц. Во-вторых, есть идея самозапрета на продажу через «Госуслуги» самим владельцем. Якобы снять такой самозапрет можно будет после тщательной проверки. Это все не то...
За рынок недвижимости реально страшно, если в качестве мер защиты покупателей предлагают запрещать продажу. Напоминает старый анекдот про «обманул контролера: купил билет и не поехал». Защищать продавцов от мошенников надо, безусловно. Только это никак не защитит покупателя, которому суд отказал в двусторонней реституции при возврате жилья продавцу.
Дело совсем не в мошенниках. Желание расторгнуть сделку может возникнуть позже, например, под давлением родственников. Или родственники продавца после его смерти сами подадут иск о расторжении сделки. Срок исковой давности по наследованию три года. Всё это время покупатель рискует остаться и без недвижимости, и без денег.
Идей о защите покупателей всё нет. Депутаты молотят воду в ступе в надежде, что граждане забудут или «само всё рассосется». А рынок реагирует совсем не радостно.
До нас дошли несколько инициатив якобы по предупреждению ситуаций, который происходят с недвижимостью при «эффекте Долиной». Во-первых, предлагают подтверждать сделки с жильём через третьих лиц. Во-вторых, есть идея самозапрета на продажу через «Госуслуги» самим владельцем. Якобы снять такой самозапрет можно будет после тщательной проверки. Это все не то...
«Эффект Долиной» это не продажа недвижимости под влиянием мошенников, а требование возврата недвижимости по истечении некоторого времени после регистрации права собственности добросовестным покупателем.
За рынок недвижимости реально страшно, если в качестве мер защиты покупателей предлагают запрещать продажу. Напоминает старый анекдот про «обманул контролера: купил билет и не поехал». Защищать продавцов от мошенников надо, безусловно. Только это никак не защитит покупателя, которому суд отказал в двусторонней реституции при возврате жилья продавцу.
Дело совсем не в мошенниках. Желание расторгнуть сделку может возникнуть позже, например, под давлением родственников. Или родственники продавца после его смерти сами подадут иск о расторжении сделки. Срок исковой давности по наследованию три года. Всё это время покупатель рискует остаться и без недвижимости, и без денег.
Идей о защите покупателей всё нет. Депутаты молотят воду в ступе в надежде, что граждане забудут или «само всё рассосется». А рынок реагирует совсем не радостно.
👍21😁1👌1
В январе 2009 года адвокат леворадикалов Станислав Маркелов встретился в районе станции метро "Кропоткинская" со стажёркой "Новой газеты"* Анастасией Бабуровой для интервью. Когда они вместе шли к метро - Маркелов был застрелен. Бабурова попыталась догнать убийцу и была тяжело ранена.
Журналистку доставили в операционную, а диктофон с записью интервью был экстренно передан в редакцию. Редакция оперативно расшифровала и опубликовала под заголовком: "Последнее интервью убитого Стаса Маркелова".
Примерно через четыре часа Бабурова скончалась на операционном столе. Главред Дмитрий Муратов** немедленно зачислил её в штат, и заголовок был изменён на: "Последнее интервью убитого Стаса Маркелова убитой журналистке Анастасии Бабуровой".
Это был самый кликбейтный кликбейт года.
*Признана нежелательной организацией в РФ
**Признан в РФ иноагентом
Журналистку доставили в операционную, а диктофон с записью интервью был экстренно передан в редакцию. Редакция оперативно расшифровала и опубликовала под заголовком: "Последнее интервью убитого Стаса Маркелова".
Примерно через четыре часа Бабурова скончалась на операционном столе. Главред Дмитрий Муратов** немедленно зачислил её в штат, и заголовок был изменён на: "Последнее интервью убитого Стаса Маркелова убитой журналистке Анастасии Бабуровой".
Это был самый кликбейтный кликбейт года.
*Признана нежелательной организацией в РФ
**Признан в РФ иноагентом
👌6
Украина проведет референдум по сдаче земель очно на участках и через "Дiю" - пишут вражеские СМИ.
Какая прелесть. Явился на участок проголосовать за главный вопрос века? Проверили документы, сверили с базой ТЦК, вручили повестки и бусифицировали заживо на месте. Аналогично с домашним голосованием.
Пришел в посольство Украины за границей - обнаружился, поимел дальше отказ в продлении документов.
Проголосовал через "Дію" - подтвердил свое существование, учтен ТЦК, да еще и координаты сдал. Опять же, можно счета-карточки блокировать, документы потом не выдавать, и т.д. Плюс "модное и современное" голосование, которое можно показать США и ЕС, кому не нужно - нарисовать сбои, накрутить под шумок "атак", "нагрузки", и т.д.
Талантливые консультанты из пока не стеклянного Лондона, да.
Какая прелесть. Явился на участок проголосовать за главный вопрос века? Проверили документы, сверили с базой ТЦК, вручили повестки и бусифицировали заживо на месте. Аналогично с домашним голосованием.
Пришел в посольство Украины за границей - обнаружился, поимел дальше отказ в продлении документов.
Проголосовал через "Дію" - подтвердил свое существование, учтен ТЦК, да еще и координаты сдал. Опять же, можно счета-карточки блокировать, документы потом не выдавать, и т.д. Плюс "модное и современное" голосование, которое можно показать США и ЕС, кому не нужно - нарисовать сбои, накрутить под шумок "атак", "нагрузки", и т.д.
Талантливые консультанты из пока не стеклянного Лондона, да.
😁10👍1
События последнего времени все больше убеждают нас, что Одесская и Николаевская области это российские регионы, временно оккупированные нацистским киевским режимом.
👍20🤬2
Русский мат - это легальный допинг. Это официально доказано учеными Университета Кила в публикации American Psychologist. Ругательства напрямую повышают физическую мощь - сила хвата растет на 8%, выносливость на 11%, эффект стабильный и воспроизводимый.
Почему это работает? Потому что мат сидит глубже обычной речи. Если нейтральные слова обрабатываются неокортексом левого полушария, то мат запускается в базальных ганглиях и лимбической системе - системах, отвечающих за эмоции и выживание. Мат прошит не в культуре, а в "железе" мозга - условно на уровне BIOS.
Этот механизм снимает внутренние ограничения. Мозг перестает учитывать социальные тормоза, страх выглядеть глупо и физический дискомфорт. В нейрофизиологии это называется state disinhibition. По сути, мат кратковременно отключает предохранители.
Побочный, но важный эффект - обезболивание. Мат снижает восприятие боли. В экспериментах с ледяной водой матерщинники держали руку в холоде заметно дольше.
Абсолютной мощью, по мнению лингвистов, обладает русский мат. Он - лидер по информационной плотности, полноценный конструктор глаголов и вообще может заменять речь. Мат на английском - лидер по скорости вылета, "идеален" для мгновенной реакции на внезапную боль. Японский мат - лидер по контекстуальной силе, если японец матерится, значит происходит 3.14здец.
Максимальная польза мата- в бою, за счет лингвистического сжатия. Военные историки нашли прямую связь между скоростью управления и средней длиной слова. Там, где фрицу нужно 18 слов и 103 звука на приказ, русский укладывается в 7 слов и 33 звука "Тридцать второй, ё#ни по тому х@ю справа".
Мат работает и как психологический дефибриллятор. Резкий окрик напрямую бьет по центру страха и выводит бойца из ступора. "Ты о*уел? Расстреляю на*уй! Вскочил и оп*здовал е*ашить!" - понятно сразу.
В 90-ые ходил миф о том, что русский мат - наследие монголо-татарского ига. Нет. Его исток - древнеславянская сакральная система, связанная с культами плодородия, оттуда и все матерные органы и процессы. А вот Орда наслушалась русского мата во время стояния на Угре - русские воины выдумали столько матерных оскорблений, что их собралось на "книгу великую"
Почему это работает? Потому что мат сидит глубже обычной речи. Если нейтральные слова обрабатываются неокортексом левого полушария, то мат запускается в базальных ганглиях и лимбической системе - системах, отвечающих за эмоции и выживание. Мат прошит не в культуре, а в "железе" мозга - условно на уровне BIOS.
Этот механизм снимает внутренние ограничения. Мозг перестает учитывать социальные тормоза, страх выглядеть глупо и физический дискомфорт. В нейрофизиологии это называется state disinhibition. По сути, мат кратковременно отключает предохранители.
Побочный, но важный эффект - обезболивание. Мат снижает восприятие боли. В экспериментах с ледяной водой матерщинники держали руку в холоде заметно дольше.
Абсолютной мощью, по мнению лингвистов, обладает русский мат. Он - лидер по информационной плотности, полноценный конструктор глаголов и вообще может заменять речь. Мат на английском - лидер по скорости вылета, "идеален" для мгновенной реакции на внезапную боль. Японский мат - лидер по контекстуальной силе, если японец матерится, значит происходит 3.14здец.
Максимальная польза мата- в бою, за счет лингвистического сжатия. Военные историки нашли прямую связь между скоростью управления и средней длиной слова. Там, где фрицу нужно 18 слов и 103 звука на приказ, русский укладывается в 7 слов и 33 звука "Тридцать второй, ё#ни по тому х@ю справа".
Мат работает и как психологический дефибриллятор. Резкий окрик напрямую бьет по центру страха и выводит бойца из ступора. "Ты о*уел? Расстреляю на*уй! Вскочил и оп*здовал е*ашить!" - понятно сразу.
В 90-ые ходил миф о том, что русский мат - наследие монголо-татарского ига. Нет. Его исток - древнеславянская сакральная система, связанная с культами плодородия, оттуда и все матерные органы и процессы. А вот Орда наслушалась русского мата во время стояния на Угре - русские воины выдумали столько матерных оскорблений, что их собралось на "книгу великую"
the Guardian
Don’t hold back, swearing can boost performance by lowering inhibitions, study finds
Study finds dropping an expletive can raise confidence and help people push harder during physically demanding tasks
😁22🔥6🤬3👍2👎2
Ко дню энергетика. Сегодня все будут писать про ГОЭЛРО, 100-летнюю лампочку и вытаскивать мемы про "пьяные десантники бьют арбузы, а пьяные энергетики закорачивают 220 пальцами".
Мы заглянем глубже.
Настоящая энергетика начинается за высоким забором режимных объектов. Временами новичков крестят "Ритуалом первого тока", вручая старую советскую диэлектрическую перчатку, и заставляют "целовать шину" - заземленное, холодное железо. Это сходу учит не бояться, но уважать невидимую мощь.
В этой кастовой среде свой язык. Энергетики не боятся "откинуть концы", отсоединяя кабель, и годами не трогают коварные "сопли" небрежных времянок. Пока "белая кость" из электротехнического цеха следит за "гитарами" изоляторов, "фиксики" из службы автоматики налаживают "моргульки" - мигающие индикаторы задвижек.
Здесь мощные "гены" вырабатывают ток, "веревки" ЛЭП тянутся в поля, а в недрах станций прячутся "подводные лодки" деаэраторов и "самовары" маслоуловителей. Когда механизмы "давятся" избыточным давлением, на помощь летит "дикая бригада" по устранению дефектов.
Работа в цеху - это вечное движение. То нужно "подорвать" задвижку, то проверить зазоры на "диванчиках" турбин или "сбить козла", очищая летки котла от застывшего шлака. Вечерние совещания здесь называют "Вечерним Ургантом", а "вызвать демона" - позвать дежурного электромонтера.
Здесь в полный рост работает эффект присутствия - автоматика ведет себя смирно, пока инженер рядом, и срывается в хаос "дискотеки", стоит ему уйти в столовую. Опытный мастер знает - упавший с высоты ключ сулит длинную смену, а на каждой линии найдется свой "проклятый" пролет, который притягивает молнии, сколько его ни "залибрируй" на удачу.
Турбину можно "пытать" испытаниями, за техническим директором закрепилось звание "джедая", а уставший обходчик "на гектаре" в одиночку закрывает работу за двоих.
Ну и когда уважаемый диспетчер или начальник смены уходит на пенсию, коллеги в момент его выхода с проходной могут устроить "салют" разъединителями (если это позволяет схема и нагрузка) или просто моргнуть светом на всей территории.
Мы заглянем глубже.
Настоящая энергетика начинается за высоким забором режимных объектов. Временами новичков крестят "Ритуалом первого тока", вручая старую советскую диэлектрическую перчатку, и заставляют "целовать шину" - заземленное, холодное железо. Это сходу учит не бояться, но уважать невидимую мощь.
В этой кастовой среде свой язык. Энергетики не боятся "откинуть концы", отсоединяя кабель, и годами не трогают коварные "сопли" небрежных времянок. Пока "белая кость" из электротехнического цеха следит за "гитарами" изоляторов, "фиксики" из службы автоматики налаживают "моргульки" - мигающие индикаторы задвижек.
Здесь мощные "гены" вырабатывают ток, "веревки" ЛЭП тянутся в поля, а в недрах станций прячутся "подводные лодки" деаэраторов и "самовары" маслоуловителей. Когда механизмы "давятся" избыточным давлением, на помощь летит "дикая бригада" по устранению дефектов.
Работа в цеху - это вечное движение. То нужно "подорвать" задвижку, то проверить зазоры на "диванчиках" турбин или "сбить козла", очищая летки котла от застывшего шлака. Вечерние совещания здесь называют "Вечерним Ургантом", а "вызвать демона" - позвать дежурного электромонтера.
Здесь в полный рост работает эффект присутствия - автоматика ведет себя смирно, пока инженер рядом, и срывается в хаос "дискотеки", стоит ему уйти в столовую. Опытный мастер знает - упавший с высоты ключ сулит длинную смену, а на каждой линии найдется свой "проклятый" пролет, который притягивает молнии, сколько его ни "залибрируй" на удачу.
Турбину можно "пытать" испытаниями, за техническим директором закрепилось звание "джедая", а уставший обходчик "на гектаре" в одиночку закрывает работу за двоих.
Ну и когда уважаемый диспетчер или начальник смены уходит на пенсию, коллеги в момент его выхода с проходной могут устроить "салют" разъединителями (если это позволяет схема и нагрузка) или просто моргнуть светом на всей территории.
👍11🔥9👎2
Дональд «воинствующий миротворец» Трамп дал добро на строительство адекватных мишеней для российской беспилотной подводной торпеды с двигателем на ядерном топливе. А то как-то стрёмно было бы «Посейдоном» топить британские суденышки. Линкор типа «Трамп» будет что надо.
Шутим...
Шутим...
😁11👍3🔥2
В рождественский вечер, пронизанный сакральным ожиданием чуда, Зеленский высрался - "русские безбожники" и призывом "давайте желать, чтобы Путин сдох".
Для православного сознания Рождество - это момент максимального смирения, когда Бог приходит спасти мир, а не осудить его. Евангелие ставит обязательную планку: молиться за врагов и благословлять проклинающих. Фраза "чтоб он сдох" мгновенно выводит оратора из христианского поля. Называя других "не имеющими ничего человеческого", человек посягает на роль Высшего Судии. Такая "молитва во грех" от нелегитимного, но лидера хохлов, которая ложится на всю нацию.
С точки зрения эзотерики, перед нами попытка масштабной магической манипуляции. Лидер в момент "открытого неба" (дни зимнего солнцестояния и Рождества) пытается сформировать единый деструктивный эгрегор ("желание одно на всех"). Но здесь вступает в силу закон метафизического рикошета - Путин искренне верить в Бога. Тогда направленный удар не находит цели, а энергия проклятия возвращается к источникам.
Короче и так ему с хохлами пи*да, а он еще и усугубил.
Ждите обраточку.
Для православного сознания Рождество - это момент максимального смирения, когда Бог приходит спасти мир, а не осудить его. Евангелие ставит обязательную планку: молиться за врагов и благословлять проклинающих. Фраза "чтоб он сдох" мгновенно выводит оратора из христианского поля. Называя других "не имеющими ничего человеческого", человек посягает на роль Высшего Судии. Такая "молитва во грех" от нелегитимного, но лидера хохлов, которая ложится на всю нацию.
С точки зрения эзотерики, перед нами попытка масштабной магической манипуляции. Лидер в момент "открытого неба" (дни зимнего солнцестояния и Рождества) пытается сформировать единый деструктивный эгрегор ("желание одно на всех"). Но здесь вступает в силу закон метафизического рикошета - Путин искренне верить в Бога. Тогда направленный удар не находит цели, а энергия проклятия возвращается к источникам.
Короче и так ему с хохлами пи*да, а он еще и усугубил.
Ждите обраточку.
👍21🤬3🔥1😁1
Команда ИИ победила людей в соревнованиях по криптотрейдингу
Вывод тут один: криптотрейдинг ведёт к убыткам. Весь вопрос только в скорости потери денег.
«Соревновались в торговле фьючерсами на протяжении двух недель. В итоге команда людей совместно потеряла больше третьей части депозита, а команда ИИ — меньше 5%».
Вывод тут один: криптотрейдинг ведёт к убыткам. Весь вопрос только в скорости потери денег.
👍7
Помните "Блажен муж, который не ходит на совет нечестивых и не сидит в собрании развратителей"? 😂
И фулл можно? Друг просит 😂
Руководство компании устроило корпоратив в ресторане. Я не хотела идти, о чем сообщила руководству, ссылаясь на семейные обстоятельства (пожилая мать, сын-школьник, развод, дом на мне), тяжелый год (еле закрыли план продаж) и отсутствие веселья. Но мне было сказано, что нельзя отрываться от коллектива. Наш отдел (женский) был посажен за стол у сцены, откуда нельзя было сразу уйти незамеченным начальством.
На стол были поставлены только крепкие напитки (о том, что могут принести вино мы узнали уже после коньяка и водки). Была почти часовая говорильня с поздравлениями и премиями, тостами (подразумевалось до дна) и только потом конкурсы и танцы. В итоге мы с подругой напились без желания на то и оказались в ролике как страшилы и ляди. Городок маленький, ролик везде по каналам и пабликам уже неделю ходит! Нам стыдно в магазин уже ходить! Помогите составить заявление не в суд, а на руководство компании с требованием моральной компенсации за то, к чему они нас вынудили.
И фулл можно? Друг просит 😂
😁7👍1