На реализацию проекта города-спутника Владивостока направят 2,4 трлн рублей
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: Проект, о котором идет речь, имеет долгую историю и связан с уникальными особенностями Владивостока, который изначально развивался как военная база и город-крепость. Это создало определенные трудности в его ландшафтном развитии. В настоящее время пригороды, такие, как остров Русский, уже максимально интегрированы в агломерацию Владивостока, и возможности для дальнейшего расширения ограничены. Появление нового города-спутника становится актуальным, поскольку в Приморье и на Дальнем Востоке в целом недостаточно крупных городов. В условиях концентрации населения в этих регионах и значительных инвестициях, достигающих почти 3 триллионов рублей, цель заключается в создании привлекательной территории для жителей не только Дальнего Востока, но и всей России.
Другие аналогичные проекты также востребованы. Россия, будучи одной из крупнейших стран мира, сталкивается с нехваткой образовательных учреждений и медицинской инфраструктуры. Попытка равномерно распределить ресурсы по всем населенным пунктам приводит к недостаточному обеспечению. Поэтому важно сосредоточить значимые инфраструктурные объекты в крупных городах. В то время как в Центральном и Северо-Западном федеральных округах такие города уже существуют, в Сибири и на Дальнем Востоке наблюдается явный дефицит.
Различные форматы развития территорий также рассматриваются. Например, в Сочи был создан Сириус как федеральная территория, а во Владивостоке — Де-Фриз, представляющий собой другой тип территории. Мы говорим о таких концепциях, как агломерации и конурбации, каждый из которых требует серьезных финансовых вложений. На сегодняшний день почти три триллиона рублей - это значительная сумма, сопоставимая с бюджетным дефицитом России. Хотя такие инвестиции могут быть рискованными, они имеют потенциал для создания новых экономических центров.
Однако важно учитывать текущую экономическую и политическую ситуацию. Создание новых городов может столкнуться с трудностями из-за общего спада инвестиций и развития среднего и малого бизнеса, что является основой для устойчивого роста крупных городов. Подводя итог, можно сказать, что такие проекты действительно необходимы для развития территории и повышения качества жизни россиян. Однако их успешность зависит от грамотного подхода к планированию и реализации. Если мы будем следовать устаревшим принципам, например, пытаться вернуться к советским экономическим моделям, то рискуем оказаться с напрасными затратами.
🎓 Эксперт: Илья Гращенков, политолог, директор Центра Развития Региональной Политики (ЦРРП). Москва
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: Проект, о котором идет речь, имеет долгую историю и связан с уникальными особенностями Владивостока, который изначально развивался как военная база и город-крепость. Это создало определенные трудности в его ландшафтном развитии. В настоящее время пригороды, такие, как остров Русский, уже максимально интегрированы в агломерацию Владивостока, и возможности для дальнейшего расширения ограничены. Появление нового города-спутника становится актуальным, поскольку в Приморье и на Дальнем Востоке в целом недостаточно крупных городов. В условиях концентрации населения в этих регионах и значительных инвестициях, достигающих почти 3 триллионов рублей, цель заключается в создании привлекательной территории для жителей не только Дальнего Востока, но и всей России.
Другие аналогичные проекты также востребованы. Россия, будучи одной из крупнейших стран мира, сталкивается с нехваткой образовательных учреждений и медицинской инфраструктуры. Попытка равномерно распределить ресурсы по всем населенным пунктам приводит к недостаточному обеспечению. Поэтому важно сосредоточить значимые инфраструктурные объекты в крупных городах. В то время как в Центральном и Северо-Западном федеральных округах такие города уже существуют, в Сибири и на Дальнем Востоке наблюдается явный дефицит.
Различные форматы развития территорий также рассматриваются. Например, в Сочи был создан Сириус как федеральная территория, а во Владивостоке — Де-Фриз, представляющий собой другой тип территории. Мы говорим о таких концепциях, как агломерации и конурбации, каждый из которых требует серьезных финансовых вложений. На сегодняшний день почти три триллиона рублей - это значительная сумма, сопоставимая с бюджетным дефицитом России. Хотя такие инвестиции могут быть рискованными, они имеют потенциал для создания новых экономических центров.
Однако важно учитывать текущую экономическую и политическую ситуацию. Создание новых городов может столкнуться с трудностями из-за общего спада инвестиций и развития среднего и малого бизнеса, что является основой для устойчивого роста крупных городов. Подводя итог, можно сказать, что такие проекты действительно необходимы для развития территории и повышения качества жизни россиян. Однако их успешность зависит от грамотного подхода к планированию и реализации. Если мы будем следовать устаревшим принципам, например, пытаться вернуться к советским экономическим моделям, то рискуем оказаться с напрасными затратами.
🎓 Эксперт: Илья Гращенков, политолог, директор Центра Развития Региональной Политики (ЦРРП). Москва
Власти обозначили нежелательный для экономики курс доллара
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: Риски для экономики, на мой взгляд, кроются отнюдь не в параметрах, определенных Минэкономразвития, а в эффективности управления экономикой и скоростью реагирования государственных структур на внешние и внутренние вызовы. Собственно, кризис мировой экономики вызван в основном некомпетентностью правящих элит в государствах с так называемой развитой экономикой.
Кризис менеджмента в государственном управлении в европейских странах и США привел к глубокому экономическому кризису в мировой экономике и поиску новых экономических моделей. В результате многополярность в мировой экономике, о которой говорит наш президент, является объективной реальностью, которая неизбежна, как фатум. По сути, многополярность в экономике – тот фактор, который позволит ей выйти на новый виток своего развития.
В основе многополярности лежат государственный суверенитет, крепкая национальная денежная единица, независимые от политической конъюнктуры платежные системы, искусственный интеллект и многое другое. Сейчас БРИКС является той организацией, где наиболее интенсивно формируются институты многополярного мира и, в частности, многополярной экономики.
Что же касается рубля, то стабильность его как национальной денежной единицы зависит от многих факторов – таких, как внешнеэкономическая деятельность, эффективность работы регулятора в лице Центробанка, оперативность реагирования на внешние и внутренние вызовы и эффективность деятельности правительства. А курс доллара в последнее время очень слабо влияет на ценообразование в России. Он в основном оказывает влияние на внешнеторговую деятельность.
Поэтому говорить о стратегических рисках для нашей экономики при росте или снижении курса доллара к рублю, я считаю, не вполне корректно. Тем более, что курс на взаиморасчеты во внешней торговле в национальных валютах, взятый нашим правительством, значительно нивелирует риски.
🎓 Эксперт: Владимир Норин, кандидат экономических наук, доцент, г. Хабаровск
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: Риски для экономики, на мой взгляд, кроются отнюдь не в параметрах, определенных Минэкономразвития, а в эффективности управления экономикой и скоростью реагирования государственных структур на внешние и внутренние вызовы. Собственно, кризис мировой экономики вызван в основном некомпетентностью правящих элит в государствах с так называемой развитой экономикой.
Кризис менеджмента в государственном управлении в европейских странах и США привел к глубокому экономическому кризису в мировой экономике и поиску новых экономических моделей. В результате многополярность в мировой экономике, о которой говорит наш президент, является объективной реальностью, которая неизбежна, как фатум. По сути, многополярность в экономике – тот фактор, который позволит ей выйти на новый виток своего развития.
В основе многополярности лежат государственный суверенитет, крепкая национальная денежная единица, независимые от политической конъюнктуры платежные системы, искусственный интеллект и многое другое. Сейчас БРИКС является той организацией, где наиболее интенсивно формируются институты многополярного мира и, в частности, многополярной экономики.
Что же касается рубля, то стабильность его как национальной денежной единицы зависит от многих факторов – таких, как внешнеэкономическая деятельность, эффективность работы регулятора в лице Центробанка, оперативность реагирования на внешние и внутренние вызовы и эффективность деятельности правительства. А курс доллара в последнее время очень слабо влияет на ценообразование в России. Он в основном оказывает влияние на внешнеторговую деятельность.
Поэтому говорить о стратегических рисках для нашей экономики при росте или снижении курса доллара к рублю, я считаю, не вполне корректно. Тем более, что курс на взаиморасчеты во внешней торговле в национальных валютах, взятый нашим правительством, значительно нивелирует риски.
🎓 Эксперт: Владимир Норин, кандидат экономических наук, доцент, г. Хабаровск
ВС защитит миноритарных акционеров от размытия доли в уставном капитале
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: Размытие доли миноритариев в уставном капитале компании с помощью эмиссии – дело не уникальное. Достаточно вспомнить, как падали бумаги «Группы Позитив», когда они объявили дополнительную эмиссию. Там все оказалось нестрашно, но рынок все равно воспринял происходящее очень негативно. А лет 20−30 назад истории о том, как после допэмиссии чьи-то 10% акций компаний превращались в 1%, причем деньги как вошли в компанию, так и ушли, вообще происходили сплошь и рядом. И миноритарии очень боялись этого, потому что защитить себя по закону никак не могли.
Отрадно, что наши власти теперь занимаются защитой прав миноритарных акционеров. Ведь корпоративное управление очень важно: это должно помочь в капитализации рынка. В принципе, формально в допэмиссии нет ничего страшного, если деньги реально приходят в компанию и там работают. Хотя действительно одно упоминание о допэмиссии уже приводит к падению бумаг, потому что инвесторы очень боятся ее последствий. И, так или иначе, в большинстве случаев происходит размытие долей акционеров.
И если у вас на акцию приходилось 10 рублей прибыли, то после допэмиссии будет приходиться 5 или даже 3 рубля. То есть сами акции в цене будут падать. Это момент очень и очень болезненный, и вопрос о том, что тут делать, по-прежнему стоит, хотя и не столь остро, сколь 20−30 лет назад. Если это будет жестко регулироваться и миноритарии реально смогут блокировать допэмиссию, будет очень хорошо. Потому что риски размытия долей – наверное, в числе главных из всех, что существуют сейчас при инвестициях в наши акции.
Как тогда стимулировать менеджмент? Да никак, пускай покупают бумаги с рынка и потом в качестве бонусов выдают управляющим. Либо можно размер бонуса менеджмента жестко привязать к размеру прибыли по международным стандартам учета. Может быть, так даже лучше. Есть еще вариант расчета бонуса на основе разницы курсов акций на одну и ту же дату разных лет: эту разницу умножают на количество акций. Такой бонус выплачивается, а акционерный капитал при этом не меняется, так что миноритарии довольны.
Подобный подход применяли в «Лукойле», это я точно знаю. Обычно эти программы не афишируются, но и слишком не скрываются – где-нибудь в годовом отчете можно найти эти сведения.
В общем, допэмиссия – всегда плохая история, если только речь не идет о выходе на IPO, когда миноритариев еще нет. Но по-другому с допэмиссиями было лишь в начале 1990-х, когда была высокая инфляция. Тогда банки, чтобы поддерживать свой капитал, постоянно проводили допэмиссии. При этом обычно миноритарии не страдали, потому что им предлагали купить акции допэмиссии по более комфортным ценам, чем тем, кто не входил ранее в число акционеров. Впрочем, сейчас все-таки инфляция не такая большая, и подобных историй мы не видим.
Повторю: то, что власти этим занялись, очень хорошо. Вообще видно, что они в этом году озабочены капитализацией нашего рынка, и это прекрасно. А то с началом СВО про инвесторов, брокеров и так далее власти забыли. И, конечно, хорошо было бы, если бы триллион рублей, о намерении вложить который в рынок правительство говорило сразу после начала СВО, был вложен. Особенно если мы хотим выполнить к 2030 году план Путина об удвоении капитализации этого рынка.
🎓 Эксперт: Александр Разуваев, член Наблюдательного совета Гильдии финансовых аналитиков и риск-менеджеров, колумнист, блогер, г. Москва
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: Размытие доли миноритариев в уставном капитале компании с помощью эмиссии – дело не уникальное. Достаточно вспомнить, как падали бумаги «Группы Позитив», когда они объявили дополнительную эмиссию. Там все оказалось нестрашно, но рынок все равно воспринял происходящее очень негативно. А лет 20−30 назад истории о том, как после допэмиссии чьи-то 10% акций компаний превращались в 1%, причем деньги как вошли в компанию, так и ушли, вообще происходили сплошь и рядом. И миноритарии очень боялись этого, потому что защитить себя по закону никак не могли.
Отрадно, что наши власти теперь занимаются защитой прав миноритарных акционеров. Ведь корпоративное управление очень важно: это должно помочь в капитализации рынка. В принципе, формально в допэмиссии нет ничего страшного, если деньги реально приходят в компанию и там работают. Хотя действительно одно упоминание о допэмиссии уже приводит к падению бумаг, потому что инвесторы очень боятся ее последствий. И, так или иначе, в большинстве случаев происходит размытие долей акционеров.
И если у вас на акцию приходилось 10 рублей прибыли, то после допэмиссии будет приходиться 5 или даже 3 рубля. То есть сами акции в цене будут падать. Это момент очень и очень болезненный, и вопрос о том, что тут делать, по-прежнему стоит, хотя и не столь остро, сколь 20−30 лет назад. Если это будет жестко регулироваться и миноритарии реально смогут блокировать допэмиссию, будет очень хорошо. Потому что риски размытия долей – наверное, в числе главных из всех, что существуют сейчас при инвестициях в наши акции.
Как тогда стимулировать менеджмент? Да никак, пускай покупают бумаги с рынка и потом в качестве бонусов выдают управляющим. Либо можно размер бонуса менеджмента жестко привязать к размеру прибыли по международным стандартам учета. Может быть, так даже лучше. Есть еще вариант расчета бонуса на основе разницы курсов акций на одну и ту же дату разных лет: эту разницу умножают на количество акций. Такой бонус выплачивается, а акционерный капитал при этом не меняется, так что миноритарии довольны.
Подобный подход применяли в «Лукойле», это я точно знаю. Обычно эти программы не афишируются, но и слишком не скрываются – где-нибудь в годовом отчете можно найти эти сведения.
В общем, допэмиссия – всегда плохая история, если только речь не идет о выходе на IPO, когда миноритариев еще нет. Но по-другому с допэмиссиями было лишь в начале 1990-х, когда была высокая инфляция. Тогда банки, чтобы поддерживать свой капитал, постоянно проводили допэмиссии. При этом обычно миноритарии не страдали, потому что им предлагали купить акции допэмиссии по более комфортным ценам, чем тем, кто не входил ранее в число акционеров. Впрочем, сейчас все-таки инфляция не такая большая, и подобных историй мы не видим.
Повторю: то, что власти этим занялись, очень хорошо. Вообще видно, что они в этом году озабочены капитализацией нашего рынка, и это прекрасно. А то с началом СВО про инвесторов, брокеров и так далее власти забыли. И, конечно, хорошо было бы, если бы триллион рублей, о намерении вложить который в рынок правительство говорило сразу после начала СВО, был вложен. Особенно если мы хотим выполнить к 2030 году план Путина об удвоении капитализации этого рынка.
🎓 Эксперт: Александр Разуваев, член Наблюдательного совета Гильдии финансовых аналитиков и риск-менеджеров, колумнист, блогер, г. Москва
Просрочка малого бизнеса по кредитам достигла рекордных 767 млрд
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: Комментарий о задолженности малого бизнеса перед банками в размере 767 миллиардов рублей вызывает серьезные опасения. Причины просрочек, подробно изложенные в статье, уже хорошо известны, и добавлять к ним нечего. Цифры действительно тревожные: многие малые и средние предприятия всерьез задумываются о банкротстве, и это явление может распространиться как заразная болезнь, напоминая нам о ковиде.
Для решения этой проблемы необходимо предпринять решительные меры. Существенное снижение процентной ставки и ослабление рубля по отношению к иностранным валютам могут стать необходимыми шагами. Половинчатые меры уже не способны помочь - ситуация требует кардинальных решений.
Кроме того, стоит отметить, что представители МСП выражают свое недовольство очень эмоционально, и это касается всех без исключения. Их фрустрация понятна: в условиях экономической нестабильности им трудно сохранять бизнес и уверенность в будущем.
🎓 Эксперт: Алексей Моторкин, директор по развитию ООО «МЕКРАН», член Общественной палаты Тверской области, советник директора МУП «Тверьгорэнерго»
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: Комментарий о задолженности малого бизнеса перед банками в размере 767 миллиардов рублей вызывает серьезные опасения. Причины просрочек, подробно изложенные в статье, уже хорошо известны, и добавлять к ним нечего. Цифры действительно тревожные: многие малые и средние предприятия всерьез задумываются о банкротстве, и это явление может распространиться как заразная болезнь, напоминая нам о ковиде.
Для решения этой проблемы необходимо предпринять решительные меры. Существенное снижение процентной ставки и ослабление рубля по отношению к иностранным валютам могут стать необходимыми шагами. Половинчатые меры уже не способны помочь - ситуация требует кардинальных решений.
Кроме того, стоит отметить, что представители МСП выражают свое недовольство очень эмоционально, и это касается всех без исключения. Их фрустрация понятна: в условиях экономической нестабильности им трудно сохранять бизнес и уверенность в будущем.
🎓 Эксперт: Алексей Моторкин, директор по развитию ООО «МЕКРАН», член Общественной палаты Тверской области, советник директора МУП «Тверьгорэнерго»
Партия «Яблоко» снова не попала на региональные выборы, но проявила активность на муниципальных
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: На мой взгляд, юридические риски ликвидации из-за неучастия в избирательных кампаниях у «Яблока» не слишком велики. В муниципальных выборах партия действительно активно участвует, пытается выдвинуть кандидатов на выборы более высокого уровня, то есть политическую активность проявляет. Вопрос в другом – в юридическом и финансовом положении партии.
Чем дальше, тем у нее меньше спонсоров и меньше финансирования, и неучастие в выборах федерального и регионального уровня приведет к в конце концов к тому, что просто содержать аппарат партии будет не на что. Тогда ее ликвидация может произойти сама собой. Для нее уже не будет повестки, у нее не будет возможности поддерживать региональные структуры, финансировать кампании по выдвижению кандидатов. В этой ситуации смысл в партии будет утрачен.
Сейчас партия – достаточно большая бюрократическая, аппаратная структура, и она, без сомнения, требует расходов. Не будет денег – все это умрет, и еще, возможно, останутся долги. Вот именно с этой точки зрения, на мой взгляд, у «Яблока» могут быть проблемы. А ликвидация за неучастие в политических процессах пока ей не грозит.
Есть и второй – политический – аспект этой истории. «Яблоко» остается чуть ли не единственным окном для участия оппозиции в политических процессах России, для участия в выборах. И если собрать ресурсы, команду для участия в кампаниях регионального уровня – в губернаторских выборах или выборах в законодательные органы власти субъекта Федерации – не получается, то на муниципальном уровне нужны не слишком большие ресурсы. Отдельно взятый активист, отдельно взятый кандидат вполне в состоянии что-то собрать.
Это окно возможностей у «Яблока» остается, и здесь партия востребована. Правда, и голосование за ту повестку, которая сейчас проводится «Яблоком», идет не так уж активно. Патриотическая мобилизация, концентрация внимания населения на поддержке курса президента, курса руководства страны для победы в специальной военной операции и противостояния в санкционном конфликте, который также называют торговой войной с Западом, делает повестку «Яблока» все менее и менее актуальной.
Однако еще есть сторонники курса, который провозглашался лидерами партии, и на муниципальном уровне, когда не нужно говорить о глобальных вещах, о России и ЕС, России и Украине, России и Соединенных Штатах, а нужно говорить об уборке территории, благоустройстве дворов, о единственной дороге, которая ведет к этому населенному пункту, партия способна дать оппозиционерам юридическую возможность участия в политической жизни.
Легальную условно либеральную повестку (точнее, мягколиберальную, даже либерально-патриотическую, я бы сказал) сейчас занимает партия «Новые люди». И все, кто хотел бы идти в большую политику, будут больше обращать внимание на «Новых людей». Сейчас жесткая позиционность и неприятие думского консенсуса и объединения вокруг политики руководства страны становятся все менее и менее актуальны.
Поэтому если партия «Яблоко» и будет ликвидирована, то из-за того, что не может найти свое место применения, а из-за отсутствия спонсоров, нехватки финансирования на поддержание инфраструктуры. А если партия влезет в долги, ликвидация ее через банкротство вполне возможна, пусть даже ликвидация из-за неучастия в политической жизни пока ей не грозит.
🎓 Эксперт: Дмитрий Солонников, политолог, директор Института современного государственного развития, г. Санкт-Петербург
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: На мой взгляд, юридические риски ликвидации из-за неучастия в избирательных кампаниях у «Яблока» не слишком велики. В муниципальных выборах партия действительно активно участвует, пытается выдвинуть кандидатов на выборы более высокого уровня, то есть политическую активность проявляет. Вопрос в другом – в юридическом и финансовом положении партии.
Чем дальше, тем у нее меньше спонсоров и меньше финансирования, и неучастие в выборах федерального и регионального уровня приведет к в конце концов к тому, что просто содержать аппарат партии будет не на что. Тогда ее ликвидация может произойти сама собой. Для нее уже не будет повестки, у нее не будет возможности поддерживать региональные структуры, финансировать кампании по выдвижению кандидатов. В этой ситуации смысл в партии будет утрачен.
Сейчас партия – достаточно большая бюрократическая, аппаратная структура, и она, без сомнения, требует расходов. Не будет денег – все это умрет, и еще, возможно, останутся долги. Вот именно с этой точки зрения, на мой взгляд, у «Яблока» могут быть проблемы. А ликвидация за неучастие в политических процессах пока ей не грозит.
Есть и второй – политический – аспект этой истории. «Яблоко» остается чуть ли не единственным окном для участия оппозиции в политических процессах России, для участия в выборах. И если собрать ресурсы, команду для участия в кампаниях регионального уровня – в губернаторских выборах или выборах в законодательные органы власти субъекта Федерации – не получается, то на муниципальном уровне нужны не слишком большие ресурсы. Отдельно взятый активист, отдельно взятый кандидат вполне в состоянии что-то собрать.
Это окно возможностей у «Яблока» остается, и здесь партия востребована. Правда, и голосование за ту повестку, которая сейчас проводится «Яблоком», идет не так уж активно. Патриотическая мобилизация, концентрация внимания населения на поддержке курса президента, курса руководства страны для победы в специальной военной операции и противостояния в санкционном конфликте, который также называют торговой войной с Западом, делает повестку «Яблока» все менее и менее актуальной.
Однако еще есть сторонники курса, который провозглашался лидерами партии, и на муниципальном уровне, когда не нужно говорить о глобальных вещах, о России и ЕС, России и Украине, России и Соединенных Штатах, а нужно говорить об уборке территории, благоустройстве дворов, о единственной дороге, которая ведет к этому населенному пункту, партия способна дать оппозиционерам юридическую возможность участия в политической жизни.
Легальную условно либеральную повестку (точнее, мягколиберальную, даже либерально-патриотическую, я бы сказал) сейчас занимает партия «Новые люди». И все, кто хотел бы идти в большую политику, будут больше обращать внимание на «Новых людей». Сейчас жесткая позиционность и неприятие думского консенсуса и объединения вокруг политики руководства страны становятся все менее и менее актуальны.
Поэтому если партия «Яблоко» и будет ликвидирована, то из-за того, что не может найти свое место применения, а из-за отсутствия спонсоров, нехватки финансирования на поддержание инфраструктуры. А если партия влезет в долги, ликвидация ее через банкротство вполне возможна, пусть даже ликвидация из-за неучастия в политической жизни пока ей не грозит.
🎓 Эксперт: Дмитрий Солонников, политолог, директор Института современного государственного развития, г. Санкт-Петербург
Владимир Путин поручил снизить выбросы парниковых газов к 2035 году
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: Я изучил указ президента о сокращении выбросов парниковых газов (указ подписан 6 августа 2025 года и опубликован на портале правовой информации – прим.ред.) и должен сказать, что газета в целом адекватно описывает его смысл и значение. И, в принципе, можно воспринимать появление документа как своего рода сигнал мировому сообществу о намерениях нашей страны и далее действовать в соответствии со своими климатическими обещаниями.
Но надо также понимать, что подтверждение Россией намерения исполнять свои обещания – это демонстрация альтернативности позиции нашей страны по отношению к позиции, которую занимает в этом вопросе администрация США при Дональде Трампе. Поэтому я считаю появление указа еще и политическим демаршем, попыткой и на этом поле, более чем чувствительном для мировой общественности, показать, что Россия следует своим, а не американским курсом.
Будет ли исполнение указа о выбросах в атмосферу сложным для российской промышленности? Нет, я соглашусь с мнением представителей РСПП, что это вполне осуществимо, тем более что срок достижения намеченных параметров является достаточно отдаленным. И, кстати, отмечу, что на глобальную климатическую ситуацию его исполнение существенно не повлияет.
Но общественное движение, если вчитаться в текст документа, может праздновать символическую победу: в указе прямо упомянуты естественные экологические системы как один из важных факторов решения климатического кризиса. И это большой шаг вперед в сравнении с доминирующем до сих пор мнением, что главной задачей является сокращение выбросов парниковых газов.
На самом деле, согласно теории Виктора Георгиевича Горшкова (советский и российский физик и эколог, многие годы занимавшийся проблемами экологии и теории, автор концепции биотической регуляции окружающей среды, связывающей устойчивость окружающей среды и климата с работой естественных экосистем суши и океана – прим.ред.), причиной изменения климата является сокращение площади естественных и малонарушенных природных сообществ.
Именно естественные экологические системы, по его мнению, выступают в роли регуляторов всех круговоротов веществ в биосфере, включая воду. И это определяют состояние климатической системы Земли.
🎓 Эксперт: Святослав Забелин, координатор Международного социально-экологического союза, г. Владимир
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: Я изучил указ президента о сокращении выбросов парниковых газов (указ подписан 6 августа 2025 года и опубликован на портале правовой информации – прим.ред.) и должен сказать, что газета в целом адекватно описывает его смысл и значение. И, в принципе, можно воспринимать появление документа как своего рода сигнал мировому сообществу о намерениях нашей страны и далее действовать в соответствии со своими климатическими обещаниями.
Но надо также понимать, что подтверждение Россией намерения исполнять свои обещания – это демонстрация альтернативности позиции нашей страны по отношению к позиции, которую занимает в этом вопросе администрация США при Дональде Трампе. Поэтому я считаю появление указа еще и политическим демаршем, попыткой и на этом поле, более чем чувствительном для мировой общественности, показать, что Россия следует своим, а не американским курсом.
Будет ли исполнение указа о выбросах в атмосферу сложным для российской промышленности? Нет, я соглашусь с мнением представителей РСПП, что это вполне осуществимо, тем более что срок достижения намеченных параметров является достаточно отдаленным. И, кстати, отмечу, что на глобальную климатическую ситуацию его исполнение существенно не повлияет.
Но общественное движение, если вчитаться в текст документа, может праздновать символическую победу: в указе прямо упомянуты естественные экологические системы как один из важных факторов решения климатического кризиса. И это большой шаг вперед в сравнении с доминирующем до сих пор мнением, что главной задачей является сокращение выбросов парниковых газов.
На самом деле, согласно теории Виктора Георгиевича Горшкова (советский и российский физик и эколог, многие годы занимавшийся проблемами экологии и теории, автор концепции биотической регуляции окружающей среды, связывающей устойчивость окружающей среды и климата с работой естественных экосистем суши и океана – прим.ред.), причиной изменения климата является сокращение площади естественных и малонарушенных природных сообществ.
Именно естественные экологические системы, по его мнению, выступают в роли регуляторов всех круговоротов веществ в биосфере, включая воду. И это определяют состояние климатической системы Земли.
🎓 Эксперт: Святослав Забелин, координатор Международного социально-экологического союза, г. Владимир
Михаил Мишустин предложил проводить тренировочные ЕГЭ в формате настоящего экзамена
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: Идея пробных экзаменов, достаточно близких по условиям к полноценным экзаменам при поступлении в вуз, ненова. Когда я поступал в институт (это было еще во времена Советского Союза), вузы практиковали пробные вступительные экзамены. И они не просто во всем походили на настоящие, но даже результаты пробных экзаменов можно было зачесть при поступлении и на обычные экзамены уже не приходить.
Поэтому я и считаю такой формат логичным и достаточно разумным. И пусть председатель правительства не сам выдвинул эту идею, а просто ее озвучил, адресуясь к руководителю Рособорнадзора, я могу это только поддерживать. Пусть дети попробуют окунуться в атмосферу настоящего экзамена, потому что сдача его для них – действительно стресс.
Сдача экзамена на пробу, на мой взгляд, может облегчить им полноценное прохождение экзаменов. Школьникам, которые потренируются таким образом, проще будет адаптироваться к периоду прохождения основных экзаменов. Но, конечно, участвовать в тренировочных экзаменам школьники будут по желанию. Кто хочет, тот идет. Кто не считает это нужным, пойдет сразу на полноценный экзамен. А дать детям такую возможность я считаю правильным.
Если же говорить о других способах снижения стресса у учащихся на ЕГЭ, то они уже используются. Проводятся и встречи с родителями, где им объясняют, как вести себя в период проведения государственной итоговой аттестации, чтобы ребенок не сильно нервничал. Поэтому я думаю, что принимаемых мер уже вполне достаточно. И самое главное тут – это все-таки наличие знаний, подготовка, а не привычка к экзаменам. Если школьник готов и уверен в своих силах, тогда и стресс будет меньше.
Кстати, во многих субъектах Российской Федерации проводятся пробные экзамены и для родителей, в том числе и в нашем регионе, и непосредственно в нашей школе. Родители приходят, чтобы самим прочувствовать атмосферу экзамена. И раз уж такие пробы проводят для родителей, наверное, и для детей провести, не правда ли?
Конечно, засчитывать их результат не будут, потому что актуальные варианты ЕГЭ заранее неизвестны, и это необходимое требование. Но дать ученикам возможность попробовать свои силы правильно. Поддерживаю это предложение и надеюсь, что его реализация действительно поможет и девятиклассникам, и особенно в ученикам 11-го класса.
🎓 Эксперт: Илья Иванкин, директор средней школы №7 Архангельска, кандидат технических наук, доцент, г. Архангельск
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: Идея пробных экзаменов, достаточно близких по условиям к полноценным экзаменам при поступлении в вуз, ненова. Когда я поступал в институт (это было еще во времена Советского Союза), вузы практиковали пробные вступительные экзамены. И они не просто во всем походили на настоящие, но даже результаты пробных экзаменов можно было зачесть при поступлении и на обычные экзамены уже не приходить.
Поэтому я и считаю такой формат логичным и достаточно разумным. И пусть председатель правительства не сам выдвинул эту идею, а просто ее озвучил, адресуясь к руководителю Рособорнадзора, я могу это только поддерживать. Пусть дети попробуют окунуться в атмосферу настоящего экзамена, потому что сдача его для них – действительно стресс.
Сдача экзамена на пробу, на мой взгляд, может облегчить им полноценное прохождение экзаменов. Школьникам, которые потренируются таким образом, проще будет адаптироваться к периоду прохождения основных экзаменов. Но, конечно, участвовать в тренировочных экзаменам школьники будут по желанию. Кто хочет, тот идет. Кто не считает это нужным, пойдет сразу на полноценный экзамен. А дать детям такую возможность я считаю правильным.
Если же говорить о других способах снижения стресса у учащихся на ЕГЭ, то они уже используются. Проводятся и встречи с родителями, где им объясняют, как вести себя в период проведения государственной итоговой аттестации, чтобы ребенок не сильно нервничал. Поэтому я думаю, что принимаемых мер уже вполне достаточно. И самое главное тут – это все-таки наличие знаний, подготовка, а не привычка к экзаменам. Если школьник готов и уверен в своих силах, тогда и стресс будет меньше.
Кстати, во многих субъектах Российской Федерации проводятся пробные экзамены и для родителей, в том числе и в нашем регионе, и непосредственно в нашей школе. Родители приходят, чтобы самим прочувствовать атмосферу экзамена. И раз уж такие пробы проводят для родителей, наверное, и для детей провести, не правда ли?
Конечно, засчитывать их результат не будут, потому что актуальные варианты ЕГЭ заранее неизвестны, и это необходимое требование. Но дать ученикам возможность попробовать свои силы правильно. Поддерживаю это предложение и надеюсь, что его реализация действительно поможет и девятиклассникам, и особенно в ученикам 11-го класса.
🎓 Эксперт: Илья Иванкин, директор средней школы №7 Архангельска, кандидат технических наук, доцент, г. Архангельск
Взгляд ИИз прошлого. Повестка глазами Вячеслава Молотова
Про рост рынка акций в России на 5%
Пять процентов вверх — на ожиданиях? Это не экономика. Это азарт. В советское время за такие скачки вызывали бы в Госплан, а не на интервью.
Встреча с американским президентом — дело внешнеполитическое. А если у нас внутренний рынок реагирует на это, как на приход кукушки — значит, не рынок у нас, а деревенские часы.
Вячеслав Михайлович Молотов (настоящая фамилия Скрябин) - советский государственный и партийный деятель . В 1930-1941 годах занимал пост председателя Совета народных комиссаров СССР. В 1939–1949 гг. и 1953–1956 гг. был наркомом (с 1946 г. – министром) иностранных дел СССР.
Про рост рынка акций в России на 5%
Пять процентов вверх — на ожиданиях? Это не экономика. Это азарт. В советское время за такие скачки вызывали бы в Госплан, а не на интервью.
Встреча с американским президентом — дело внешнеполитическое. А если у нас внутренний рынок реагирует на это, как на приход кукушки — значит, не рынок у нас, а деревенские часы.
Вячеслав Михайлович Молотов (настоящая фамилия Скрябин) - советский государственный и партийный деятель . В 1930-1941 годах занимал пост председателя Совета народных комиссаров СССР. В 1939–1949 гг. и 1953–1956 гг. был наркомом (с 1946 г. – министром) иностранных дел СССР.
Для пользователей электросамокатов вводят систему рейтингов
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: Идея регулирования движения на электросамокатах и использования преимуществ кикшеринга путем рейтингования мне кажется достаточно разумной. Таким образом пользователи аренды электросамокатов получат возможность повышать свой уровень вождения, но и при этом пешеходы будут достаточно хорошо защищены, поскольку обладатели низкого рейтинга будут лишены возможности гонять на больших скоростях и ставить под угрозу безопасность пешеходов.
Но я бы рассматривал ее только как дополнительную, а основные ограничения должны четко соответствовать принципам, заложенным в правовом поле. Там есть хорошо проработанные программы безопасности дорожного движения для колесных средств, и потому логично, чтобы ограничения для средств индивидуальной мобильности также попадали в этот перечень. Тогда будет более понятно также, кто именно должен контролировать соблюдение ограничений для пользователей арендных электросамокатов.
Потому что предложение дать право операторам сервиса проката начислять баллы для рейтинга пользователям электросамокатов будет работать только в том случае, если интеллектуальные системы видеонаблюдения будут фиксировать нарушение правил самокатчиками, а наказанием за нарушение станут не только принудительное ограничение скорости, но и взимание штрафов с нарушителей. В Москве организовать это вполне реально, в многих других городах – нет.
Так что для Москвы, вероятно, предложенный подход сработает как дополнение к общим принципам сохранения безопасности движения. А в целом надо слушать нашего президента. Он еще в 2023 году поддержал предложение передать регулирование вопросов, связанных с электротранспортом от Минтранса регионам. И властям других регионов надо будет самим выбрать, что именно у них сработает лучше всего.
Иногда найти подходящие меры воздействия просто, иногда – весьма сложно. Неслучайно в некоторых городах России уже запрещают пользоваться арендованными электросамокатами. И, честное слово, когда меня вчера едва не сбили с ног на тротуаре, я пожалел, что в Москве такого запрета нет.
На мой взгляд, слишком жестким в попытках обеспечить безопасность пешеходов быть сложно: ведь тротуары и были созданы для безопасного движения пешеходов, а именно на тротуарах люди теперь подвергаются риску получения серьезных травм от столкновений с самокатчиками. Большинство из тех, кто живет в крупных городах, где кикшеринг получил основное развитие, убеждались в этом на опыте.
🎓 Эксперт: Андрей Кочетков, член Президиума Российской академии транспорта, доктор технических наук, профессор, г. Москва
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: Идея регулирования движения на электросамокатах и использования преимуществ кикшеринга путем рейтингования мне кажется достаточно разумной. Таким образом пользователи аренды электросамокатов получат возможность повышать свой уровень вождения, но и при этом пешеходы будут достаточно хорошо защищены, поскольку обладатели низкого рейтинга будут лишены возможности гонять на больших скоростях и ставить под угрозу безопасность пешеходов.
Но я бы рассматривал ее только как дополнительную, а основные ограничения должны четко соответствовать принципам, заложенным в правовом поле. Там есть хорошо проработанные программы безопасности дорожного движения для колесных средств, и потому логично, чтобы ограничения для средств индивидуальной мобильности также попадали в этот перечень. Тогда будет более понятно также, кто именно должен контролировать соблюдение ограничений для пользователей арендных электросамокатов.
Потому что предложение дать право операторам сервиса проката начислять баллы для рейтинга пользователям электросамокатов будет работать только в том случае, если интеллектуальные системы видеонаблюдения будут фиксировать нарушение правил самокатчиками, а наказанием за нарушение станут не только принудительное ограничение скорости, но и взимание штрафов с нарушителей. В Москве организовать это вполне реально, в многих других городах – нет.
Так что для Москвы, вероятно, предложенный подход сработает как дополнение к общим принципам сохранения безопасности движения. А в целом надо слушать нашего президента. Он еще в 2023 году поддержал предложение передать регулирование вопросов, связанных с электротранспортом от Минтранса регионам. И властям других регионов надо будет самим выбрать, что именно у них сработает лучше всего.
Иногда найти подходящие меры воздействия просто, иногда – весьма сложно. Неслучайно в некоторых городах России уже запрещают пользоваться арендованными электросамокатами. И, честное слово, когда меня вчера едва не сбили с ног на тротуаре, я пожалел, что в Москве такого запрета нет.
На мой взгляд, слишком жестким в попытках обеспечить безопасность пешеходов быть сложно: ведь тротуары и были созданы для безопасного движения пешеходов, а именно на тротуарах люди теперь подвергаются риску получения серьезных травм от столкновений с самокатчиками. Большинство из тех, кто живет в крупных городах, где кикшеринг получил основное развитие, убеждались в этом на опыте.
🎓 Эксперт: Андрей Кочетков, член Президиума Российской академии транспорта, доктор технических наук, профессор, г. Москва
Рынок акций в России подскочил на 5% на ожиданиях встречи Путина и Трампа
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: Акции начали бурно расти еще вчера вечером после того, как Трамп очень положительно оценил итоги визита Уиткоффа в Москву. Рынок очень боялся того, что в случае отсутствия результатов этой поездки на Россию, а точнее, на ее торговых партнеров, будут наложены огромные таможенные пошлины за покупку российских энергоносителей.
В общем, вчера акции росли на снижении вероятности санкций, а сегодня уже новый повод. При этом следует иметь в виду, что положительный результат индекса Мосбиржи в размере более 5% складывается в том числе и из роста вчера вечером, так как индекс Мосбиржи не считают, когда идет вечерняя торговля, ее результат отражается на следующий торговый день.
Сегодня после выхода информации о согласовании встречи Путина и Трампа, рынок, при неуверенном начале утром, возобновил рост, теперь уже основании не только отсутствия новых санкций, но и на перспективах широкого урегулирования украинского конфликта, смягчении или даже снятии уже наложенных ограничений со стороны Запада, возвращения иностранных инвесторов и др.
Кроме того, не следует забывать, что акции находятся очень недалеко от минимумов года, ставки идут вниз, а значит, сейчас хороший момент для покупки российских ценных бумаг.
🎓 Эксперт: Ринат Хасанов, кандидат экономических наук, инвестиционный советник, г. Москва
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: Акции начали бурно расти еще вчера вечером после того, как Трамп очень положительно оценил итоги визита Уиткоффа в Москву. Рынок очень боялся того, что в случае отсутствия результатов этой поездки на Россию, а точнее, на ее торговых партнеров, будут наложены огромные таможенные пошлины за покупку российских энергоносителей.
В общем, вчера акции росли на снижении вероятности санкций, а сегодня уже новый повод. При этом следует иметь в виду, что положительный результат индекса Мосбиржи в размере более 5% складывается в том числе и из роста вчера вечером, так как индекс Мосбиржи не считают, когда идет вечерняя торговля, ее результат отражается на следующий торговый день.
Сегодня после выхода информации о согласовании встречи Путина и Трампа, рынок, при неуверенном начале утром, возобновил рост, теперь уже основании не только отсутствия новых санкций, но и на перспективах широкого урегулирования украинского конфликта, смягчении или даже снятии уже наложенных ограничений со стороны Запада, возвращения иностранных инвесторов и др.
Кроме того, не следует забывать, что акции находятся очень недалеко от минимумов года, ставки идут вниз, а значит, сейчас хороший момент для покупки российских ценных бумаг.
🎓 Эксперт: Ринат Хасанов, кандидат экономических наук, инвестиционный советник, г. Москва
ФАС предложила продлить соглашение о стабилизации цен в регионах
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: Соглашение о стабилизации цен, на мой взгляд, обладает исключительно положительным и развивающим эффектом.
Бизнес и региональные органы власти подписывают соглашение, в рамках которого устанавливаются стандартизированные минимальные наценки или фиксированные цены на ключевые товары народного потребления. Это приводит к замедлению инфляции и борьбе с ростом потребительских цен. В то же время, данная инициатива создает возможность для бизнеса оптимизировать свои постоянные и переменные издержки.
Я считаю, что это решение не только сдерживает рост инфляции, но и способствует оздоровлению структуры себестоимости бизнеса. Организации, фиксируя цены и наценки, вынуждены сосредоточиться на снижении своих затрат для повышения маржинальной доходности. В этом контексте прибыль можно увеличить не за счет повышения цен для потребителей, а за счет сокращения операционных расходов. Это создает косвенный эффект, который помогает бизнесу привести свои постоянные расходы, не зависящие от объемов продаж, в соответствие с нормами.
Таким образом, данная мера и идея являются положительными и своевременными, а также необходимыми для устойчивого развития экономики.
🎓 Эксперт: Эмиль Мартиросян, кандидат экономических наук, г. Москва
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: Соглашение о стабилизации цен, на мой взгляд, обладает исключительно положительным и развивающим эффектом.
Бизнес и региональные органы власти подписывают соглашение, в рамках которого устанавливаются стандартизированные минимальные наценки или фиксированные цены на ключевые товары народного потребления. Это приводит к замедлению инфляции и борьбе с ростом потребительских цен. В то же время, данная инициатива создает возможность для бизнеса оптимизировать свои постоянные и переменные издержки.
Я считаю, что это решение не только сдерживает рост инфляции, но и способствует оздоровлению структуры себестоимости бизнеса. Организации, фиксируя цены и наценки, вынуждены сосредоточиться на снижении своих затрат для повышения маржинальной доходности. В этом контексте прибыль можно увеличить не за счет повышения цен для потребителей, а за счет сокращения операционных расходов. Это создает косвенный эффект, который помогает бизнесу привести свои постоянные расходы, не зависящие от объемов продаж, в соответствие с нормами.
Таким образом, данная мера и идея являются положительными и своевременными, а также необходимыми для устойчивого развития экономики.
🎓 Эксперт: Эмиль Мартиросян, кандидат экономических наук, г. Москва
ФАС предложила продлить соглашение о стабилизации цен в регионах
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: Действительно, постановление российского правительства номер 662, принятое в апреле 2023 года, устанавливает особый порядок для заключения соглашений с региональными властями и отдельными хозяйствующими субъектами в отношении социально значимых товаров, прежде всего продовольственных, первой необходимости. Это постановление представляет собой исключение из общепринятых правил и не является системным решением.
Региональные власти, осознавая ситуацию на местах и существующие диспропорции в ценообразовании между различными субъектами Федерации, принимают меры по ограничению цен на определенные группы товаров первой необходимости. Это позволяет бороться с необоснованным завышением цен и поддерживать доступность основных продуктов для населения.
Предложение Федеральной антимонопольной службы продлить этот порядок свидетельствует о положительном опыте его реализации, который начался в 2023 году. Продление на три года открывает возможность распространить этот опыт как на другие регионы, так и продолжить его действие в тех, где он уже успешно применяется.
Оценивая макроэкономическую ситуацию, можно отметить, что стабилизация инфляционных ожиданий и снижение процентных ставок по кредитам создают условия для эффективного регулирования цен. Важную роль также играют проекты по импортозамещению и другим мерам, направленным на снижение неопределенности, связанной с дефицитом товаров и завышением цен.
В целом я считаю данные инициативы весьма позитивными и перспективными для дальнейшего развития экономики.
🎓 Эксперт: Дмитрий Ломсадзе, директор Центра межрегиональных исследований, доцент кафедры регионоведения и экономики зарубежных стран факультета международных отношений ВГУ, Воронеж
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: Действительно, постановление российского правительства номер 662, принятое в апреле 2023 года, устанавливает особый порядок для заключения соглашений с региональными властями и отдельными хозяйствующими субъектами в отношении социально значимых товаров, прежде всего продовольственных, первой необходимости. Это постановление представляет собой исключение из общепринятых правил и не является системным решением.
Региональные власти, осознавая ситуацию на местах и существующие диспропорции в ценообразовании между различными субъектами Федерации, принимают меры по ограничению цен на определенные группы товаров первой необходимости. Это позволяет бороться с необоснованным завышением цен и поддерживать доступность основных продуктов для населения.
Предложение Федеральной антимонопольной службы продлить этот порядок свидетельствует о положительном опыте его реализации, который начался в 2023 году. Продление на три года открывает возможность распространить этот опыт как на другие регионы, так и продолжить его действие в тех, где он уже успешно применяется.
Оценивая макроэкономическую ситуацию, можно отметить, что стабилизация инфляционных ожиданий и снижение процентных ставок по кредитам создают условия для эффективного регулирования цен. Важную роль также играют проекты по импортозамещению и другим мерам, направленным на снижение неопределенности, связанной с дефицитом товаров и завышением цен.
В целом я считаю данные инициативы весьма позитивными и перспективными для дальнейшего развития экономики.
🎓 Эксперт: Дмитрий Ломсадзе, директор Центра межрегиональных исследований, доцент кафедры регионоведения и экономики зарубежных стран факультета международных отношений ВГУ, Воронеж
В Москве сравнялись цены аренды дорогого машино-места и среднего жилья
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: Да, действительно, цены растут. Сейчас средняя стоимость машино-места в доме бизнес-класса составляет, грубо говоря, 4-5-7 миллионов рублей, в то время как на вторичном рынке можно купить квартиру за 8 миллионов, но это будет старая квартира в недорогом районе. Средняя цена аренды машино-места – 20 тысяч рублей. В статье привели 85 тысяч, и я даже не знаю, в каком это комплексе.
Там, наверное, где квартиры стоят от 150, 200, 300 до 500 миллионов рублей. В таких местах аренда машино-места может достигать 85 тысяч, и такие квартиры находятся в центре, в новых домах. Естественно, там паркинг, и коэффициент парковочных мест невысокий, потому что в центре каждый сантиметр земли очень дорого стоит.
Поэтому машино-мест немного, и там стоимость соразмерна стоимости квартир на 100%. То есть аренда квартиры в таком доме, где аренда машино-места стоит 85 тысяч рублей, будет составлять миллион или полтора миллиона в месяц.
В статье берут и сравнивают стоимость самого дорогого машино-места со средней стоимостью аренды вообще в районах Москвы, таких, как Восток или Юго-Восток, где обычный фонд дешевый и районы не престижные.
Квартиры в ЦАО имеют совершенно другую стоимость. Аренда квартиры там будет в три раза дороже, потому что ЦАО тоже делится на разные районы и квартиры там тоже разные. Но тем не менее понятно, что стоимость аренды этого машино-места за 85 тысяч рублей явно относится к ЦАО. А квартиры там действительно стоят в три раза дороже, чем аренда машино-места.
Если сравнивать с районом с низкой экологией, где жилье стоит гораздо дешевле, то там и аренда будет значительно ниже, чем аренда машино-места в центре.
🎓 Эксперт: Елена Корнийчук, специалист агентства недвижимости «Инком-недвижимость», Москва
Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь
💬 Мнение: Да, действительно, цены растут. Сейчас средняя стоимость машино-места в доме бизнес-класса составляет, грубо говоря, 4-5-7 миллионов рублей, в то время как на вторичном рынке можно купить квартиру за 8 миллионов, но это будет старая квартира в недорогом районе. Средняя цена аренды машино-места – 20 тысяч рублей. В статье привели 85 тысяч, и я даже не знаю, в каком это комплексе.
Там, наверное, где квартиры стоят от 150, 200, 300 до 500 миллионов рублей. В таких местах аренда машино-места может достигать 85 тысяч, и такие квартиры находятся в центре, в новых домах. Естественно, там паркинг, и коэффициент парковочных мест невысокий, потому что в центре каждый сантиметр земли очень дорого стоит.
Поэтому машино-мест немного, и там стоимость соразмерна стоимости квартир на 100%. То есть аренда квартиры в таком доме, где аренда машино-места стоит 85 тысяч рублей, будет составлять миллион или полтора миллиона в месяц.
В статье берут и сравнивают стоимость самого дорогого машино-места со средней стоимостью аренды вообще в районах Москвы, таких, как Восток или Юго-Восток, где обычный фонд дешевый и районы не престижные.
Квартиры в ЦАО имеют совершенно другую стоимость. Аренда квартиры там будет в три раза дороже, потому что ЦАО тоже делится на разные районы и квартиры там тоже разные. Но тем не менее понятно, что стоимость аренды этого машино-места за 85 тысяч рублей явно относится к ЦАО. А квартиры там действительно стоят в три раза дороже, чем аренда машино-места.
Если сравнивать с районом с низкой экологией, где жилье стоит гораздо дешевле, то там и аренда будет значительно ниже, чем аренда машино-места в центре.
🎓 Эксперт: Елена Корнийчук, специалист агентства недвижимости «Инком-недвижимость», Москва