◽️Нелегальное скачивание видеоконтента, согласно анализу компании Axocom, в Чехии в этом году увеличилось на 160% по сравнению с прошлым годом. Причина - высокая инфляция и растущее предложение видеоконтента на стриминговых платформах.

Проведенное перед экранами телевизоров увеличилось до рекордного уровня с начала периода пандемии: средний чех тратит более 4 часов в день на просмотр сериалов (больше всего за последние 25 лет).

По данным Eset, самая популярная видеоплатформа в Чехии - Netflix. За ней следуют чешские платформы Voyo и iPrima, а также HBO Max.

◽️По данным Государственного института здравоохранения, чехи употребляют в 3 раза больше соли, чем полезно для здоровья (рекомендуется не больше 5 г в день).

Избыток соли в рационе может привести к повышенному давлению и ожирению. По оценкам экспертов, почти пятая часть населения Чехии страдает ожирением, а 40% в возрасте от 25 до 64 лет имеют высокое кровяное давление.

◽️Ученые из Национального института психического здоровья после многообещающего международного исследования лечения депрессии лекарством из грибов рода Псилоцибе запускают еще одно исследование и ищут добровольцев. Пока специалисты исследовали оптимальную дозировку и возможные побочные эффекты. В результате у некоторых пациентов улучшение состояния продолжалось и через 12 недель после введения вещества. Теперь исследователи будут изучать побочные действия повторной дозы.

◽️Недвижимость для отдыха, дачи и коттеджи, еще в прошлом году продавалась по завышенным ценам. Эксперты замечают, что сейчас количество такой недвижимости растет обычным темпом, но желающих ее купить стало значительно меньше. Соответственно, падают цены (шестой месяц подряд). С учетом роста цен на энергоносители и накладных расходов на содержание такого имущества предложение растет.

К первому кварталу следующего года специалисты предсказывают падение цен на недвижимость для отдыха до 30%. Уже сейчас фиксируется падение цен до 20%.

◽️Чехи все чаще переезжают из городов в деревни. Такая тенденция в будущем может изменить жизнедеятельность всей страны: например, возможно, придется наладить систему перераспределения денег в муниципалитеты, так как небольшим населенным пунктам потребуется больше средств для строительства школ, детских садов или транспортной инфраструктуры (дороги в центральной Богемии уже не выдерживают большого количества новых жителей).

◽️Министерство труда и социальных дел предлагает продлить солидарное пособие для людей, бесплатно принимающих беженцев из Украины, до конца марта 2023 года.

◽️Архиепархия Праги продает Йиндржихову башню, которая является частью пражского комплекса памятников и внесена в список ЮНЕСКО, за 75 миллионов крон. Руководство Архиепархии объяснило продажу экономическими причинами.

◽️Банки в Чехии сокращают сотрудников (офисных работников, IT-специалистов, сотрудников филиалов) - в основном из-за цифровизации и меньшего интереса к ипотекам.

◽️Автомобильные компании в Чехии за этот год произвели более миллиона легковых автомобилей, что на 11,2% больше, чем в прошлом году, и на 14,7% больше автобусов (4.269).

Миллионный автомобиль был выпущен на месяц раньше, чем в прошлом и позапрошлом году. В октябре была произведена 101 тысяча автомобилей, что на 48% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

◽️Компания RegioJet с 21 ноября вводит два новых вида купе на маршруте Прага - Пшемысль: купе только для женщин и детей до 10 лет или купе для одного человека.

#новости #недвижимость

◽️По информации риелторской группы European Housing Services, в четвертом квартале прошлого года средняя цена старых квартир в Праге вернулась к значениям конца 2021 года - квадратный метр стоил около 112.500 крон. По сравнению с весной средняя квартира площадью 65 кв.м снизилась в цене почти на 680 тысяч крон.

Подобное развитие стоимости было и в Брно, где цена квартиры такого размера снизилась на 475 тысяч крон по сравнению с весной. Средняя цена квадратного метра квартиры в Брно упала до 87.902 крон.

Дешевле всего квартиры продавались в Устецком крае (32.486 крон за кв.м), Карловарском крае (36.406 крон), и в Моравскосилезском крае (40.273 кроны за кв.м).

По оценке экспертов, в первом квартале этого года можно ожидать частичного падения цен на старые квартиры.

◽️Количество людей, заинтересованных в аренде квартиры, в четвертом квартале уменьшилось до 16 заявок на один объект (в августе в среднем заявки подавало 39 человек на квартиру), так как увеличилось количество предлагаемой недвижимости.

◽️В прошлом году застройщики продали в Праге 2400 новых квартир в новостройках - меньше всего за последние 20 лет. По данным компании Ekospol, по сравнению с прошлым годом продажи упали на 62,8%.

Квадратный метр квартиры в новостройке в конце прошлого года в среднем стоил в среднем 147.050 крон (+14,5% по сравнению с позапрошлым годом), то есть квартира площадью 55 кв.м стоит на миллион крон больше, чем годом ранее.

◽️В прошлом году, по данным Valuo, продажи квартир упали на 26%, домов - на 42% по сравнению с прошлым годом. Данные Svoboda&Williams показывают, что продажи элитных квартир упали на 37%.

◽️По данным опроса Ассоциации рынка капитала Чешской Республики (AKAT), меньше 40% чехов имеют опыт инвестирования. Чехи копят деньги в основном в сберегательных продуктах и ​​паевых инвестиционных фондах, также популярны криптовалюты. Недвижимость является инвестицией для 10% жителей Чехии.

◽️По оценкам МВФ, рост чешской экономики в 2022 году замедлился до 2,5% (с 3,5% годом ранее). В 2023 году рост ожидается снижение примерно на 0,5%.

◽️Независимая компания анализа данных Scott&Rose провела анализ мобильного банкинга в Чехии, в котором сосредоточились на 10 основных функциях. Среди них - область ввода платежей, поиска и фильтрации в истории платежей, настройки постоянных поручений и управления платежными картами.

С точки зрения доступности основных функций лучшее мобильное приложение оказалось у Fio banka (96%), за ним следует Raiffeisenbank (94%) и Komerční banka (80%). От 55% до 79% набрали UniCredit Bank, Banka CREDITAS, Hello bank! и ČSOB. Худшие результаты мобильного банкинга (ниже 54%) у MONETA Money Bank, Air Bank, mBank и банка Česká spořitelna.


◽️В прошлом году агентство ЕС по безопасности внешних границ Frontex зафиксировало 330 тысяч незаконных пересечений границы ЕС, это самый высокий показатель с 2016 года. Большинство людей прибыло через Балканы.

◽️Больше всего претендентов на международную защиту в прошлом году было из Украины (280, не учитываются визы временной защиты), Турции (236) и России (157). За ними следовали граждане Грузии (138) и Вьетнама (128). Из Беларуси защиты попросило 46 человек.
Всего за прошлый год 1694 человека попросило беженства в Чехии (не считая визы временной защиты).

К концу года в стране со статусом беженца жило 146 россиян, 135 белорусов и 71 украинец. Больше всего с таким статусом в Чехии проживает граждан Афганистана (172) и Мьянмы (162).

Дополнительной защитой в Чехии пользуется 48 белорусов, 28 россиян и 377 украинцев.

#недвижимость #статистика

◽️Туристический портал Booking внес Оломоуц в десятку самых модных туристических направлений в мире.

◽️Инвестиционная грамотность чехов выросла на 5,5% по сравнению с прошлым годом. Показатели улучшились в основном среди молодежи.

◽️По данным анализа Patron GO, молодые люди от 18 до 30 лет тратили в среднем 4.132 кроны в месяц на банковские кредиты. Среднемесячные расходы на ипотеку составляли в среднем 10.743 кроны, на аренду - 8.022 кроны.

◽️Согласно данным Чешской банковской ассоциации, семья, претендующая на получение ипотеки на новую 3-комнатную квартиру в Праге, должна иметь общий ежемесячный доход не ниже 135 тысяч крон. При этом первоначальный взнос должен быть около 3 миллионов крон (средняя стоимость такой квартиры - 13 миллионов крон, а максимальный размер ипотеки, которую банки могут выдать в связи с ужесточением правил регулирования, - 10 миллионов крон).

В Карловых Варах на ипотеку за такую же квартиру у семьи должен быть доход 53 тысячи крон в месяц, так как квартира может стоить 5 миллионов (1 миллион из своих).

Жилье на вторичном рынке стоит несколько дешевле, но доход все равно должен быть значительно выше среднего. Например, 3-комнатная квартира в Брно на вторичном рынке в среднем стоит 6,3 миллиона крон. Чтобы получить максимально возможную ипотеку, у семьи должно быть 67 тысяч крон чистого ежемесячного дохода и 1,26 миллиона крон сбережений.

Дешевле всего старая 3-комнатная квартира обойдется в Усти-над-Лабем - 2,3 миллиона крон. Получить ипотеку на нее можно при доходе семьи не менее 25 тысяч крон + 460 тысяч на первоначальный взнос.

◽️Некоторые жители Чехии даже не подозревают, что владеют полями, землей или гаражами. При этом, если они не заявят о праве на них до конца этого года, до 150 тысяч объектов недвижимости может быть конфисковано в пользу государства.

◽️Система гарантирования финансового рынка за год выплатила через отделения Komerční banka компенсации по вкладам 87 тысячам клиентов обанкротившегося Sberbank CZ, оплатив таким образом 98% общей суммы.

◽️За 3 года министерство здравоохранения Чехии потратило на коронавирус более 18 миллиардов крон. Большая часть расходов пришлась на вакцины (14,6 миллиарда крон), 2,37 миллиарда выплатили в начале эпидемии на средства защиты и аппараты искусственной вентиляции легких.

◽️Десять чешских добровольцев из группы team4ukraine получили в Киеве медали за храбрость. Чехи обучают украинских солдат тактической первой помощи, помогают в госпитале в Бахмуте и занимаются доставкой гуманитарной помощи.

◽️По данным опроса Median, 56% жителей Чехии поддерживает западные поставки оружия Украине, обратной точки зрения придерживаются 39%.

Дипломатические усилия поддерживает 89% респондентов, антироссийские экономические санкции - 68% жителей страны (отвергает санкции около 25%).

Прямое военное участие стран НАТО в Украине поддержали бы 18% опрошенных, 53% его решительно отвергли.

◽️С начала российского вторжения в Украину ЕС произвел на 10% больше ветряной и солнечной энергии, сэкономив 12 миллиардов евро на импорте газа. Теплая погода позволяет странам ЕС экономить еще больше.

◽️Мультфильм совместного производства Чехии, Словакии и Франции Moje slunce Mad получил премию Французской академии киноискусства César за лучший анимационный фильм.

◽️Детское жюри международного кинофестиваля Berlinale в Германии присудило почетное упоминание в категории Generation Kplus анимационному фильму Deniska umřela режиссера и студента FAMU Филиппа Кастнера.

#недвижимость #финансы

◽️Земельными участками для промышленного использования все больше интересуются инвесторы в возобновляемые источники энергии. Застройщики же пытаются добиться снижения цен на 20-30% и даже отказываются от проектов из-за дороговизны.

◽️В прошлом году в сфере недвижимости сектор промышленной и логистической недвижимости достиг рекордного объема строительства - 1,1 миллиона квадратных метров. Арендная плата также значительно выросла, а уровень свободных площадей в течение всего года оставался на очень низком уровне (1,1%). Из-за возвращения производства в Европу здесь растет спрос на большие промышленные цеха.

◽️Производительность труда с момента разделения Чехословакии в Чехии выросла на 84,6%. Средний показатель роста, кроме 1997, 2008, 2009 и 2016 годов, составлял 2,4%. Тем не менее, производительность труда в Чехии не достигает средних показателей стран ЕС.

◽️В феврале в Чехии было зарегистрировано рекордное количество случаев заражения чесоткой - 815 (в феврале прошлого года - 457).

◽️Чехия начала обсуждение проектов послевоенного восстановления Днепропетровской области с мэрией украинского Днепра. Также Чехия также планирует подключиться к работам по очистке и разминированию территорий.

◽️Президенты Чехии и Украины по телефону обсудили вопросы дальнейшего сотрудничества двух стран и перспективы интеграции Украины в ЕС. Владимир Зеленский описал Петру Павлу актуальную ситуацию на фронте и нужды Украины с точки зрения обеспечения своей безопасности и противостояния российской агрессии.

Президенты договорились, что Петр Павел посетит Украину в апреле.

🥃 В Густопече начали делать миндальный лимонад, который расширит ассортимент сувениров из миндаля, напоминающих о миндальных садах над городом. Дебют лимонада состоится на фестивале Slavnosti mandloní a vína 24-26 марта.

#новости #недвижимость

◽️В рейтинге Time Out Прага заняла второе место в мире среди городов с лучшими системами общественного транспорта. Берлин занял первое место, третье место - Токио.

◽️По данным банка Česká spořitelna, только 20% чехов может сейчас позволить себе взять ипотеку, учитывая среднюю стоимость недвижимости в 5,7 миллиона крон. Остальным не хватает в среднем 15 тысяч крон в месяц. Основная причина - не только рост цен на недвижимость, но и высокие ипотечные ставки.

◽️По данным NMS Market Research, 46% чехов хотело бы жить в деревенском доме недалеко от города, и только 42% предпочли бы город. 80% жителей Чехии предпочли бы для проживания дом, а не квартиру. Самые желаемые районы - на юге страны.

◽️Согласно опросу Nielsen, три четверти чехов рассматривает возможность отложить покупку собственного жилья из-за текущей экономической ситуации, а 57,1% рассматривает возможность переезда в более дешевое место из-за высоких цен на недвижимость. Причем 79,1% чехов считает, что жилье в деревне более доступно, чем в городе. Только около 9% сейчас активно ищет собственное жилье.

◽️Средняя ставка по ипотекам в апреле выросла до 6,3% (с 6,27% в марте).

◽️Банки, которые предоставляют самые низкие проценты на ипотеки в Чехии (апрель 2023 года, 5-летняя фиксация):

- Fio banka - 5,68%
- MONETA Money Bank, UniCredit Bank и Air Bank - 5,69%
- Banka CREDITAS - 5,89%
- Česká spořitelna - 5,94%
- Komerční banka - 5,99%

◽️Кредиты и ипотеки клиентов Sberbank CZ будут переданы в Česká spořitelna, и с 1 мая 2023 года клиенты бывшего чешского Сбербанка будут полностью обслуживаться в банке Česká spořitelna.

◽️В феврале-марте в Праге прошла выставка «Как русские в мире помогают Украине». Многие украинцы и организации помощи Украине возмутились и потребовали, чтобы выставка была закрыта. Radio Prague International вернулось к этой теме.

◽️В конце прошлого года долги других стран Чешской Республике составляли в сумме 11,6 миллиарда крон (за год ничего не изменилось). В прошлом году Чехия получила 139,1 миллиона крон (в основном выплаты от Ирака, также 3,5 миллиона выплатила Беларусь).

Самый большой долг у Судана (3,1 миллиарда крон) - власти этой страны подтвердили сумму долга, но отказываются предпринимать какие-либо шаги по его погашению. Второй по величине долг (2,9 миллиарда крон) у Казахстана, но эта страна пока не согласилась с выплатой долга.

◽️По данным Česká distribuční, ингредиенты для пасхальной выпечки по скидкам в этом году подорожали примерно на 32% по сравнению с прошлым годом. Больше всего подорожало молоко (+98%) и сахар (+88%). Также подорожали яйца (+41%) и сливочное масло (+18%). Немного подешевел только миндаль (-3%).

◽️Специалисты технологического университета Брно (VUT) и компании Betosan в рамках программы Trend министерства промышленности и торговли разрабатывают умный строительный материал на силикатной основе, который автоматически согревается с помощью искусственного интеллекта и предотвращает образование гололеда на мостах или поверхностях аэропортов.

◽️Новый вид улиток назвали в честь ученой из Остравы Анны Шобанёвой (на чешском - Anna Šobáňová). Биолог обнаружила улитку во время экспедиции по Новой Каледонии в 2018 году, и улитка получила имя Atagema sobanovae.

◽️Канал ČT1 показывает премьеру чешского анимационного фильма Myši patří do nebe, который получил премии Český lev и Ceny filmové kritiky. На сайте мультфильм будет доступен после 21:35.

#новости #недвижимость

◽️По данным Sreality, квартиры на вторичном рынке впервые за много лет подешевели в среднем на 10% по сравнению с прошлым годом в трех десятках городов Чехии. Наибольшее снижение цен было в Пардубице (61.766 крон/кв.м), Ждяре-над-Сазавой (65 тысяч крон/кв.м). В Колине цены снизились на 19%, в Брно - на 17% (панельные дома), а также в Остраве, Трутнове и Чешском Крумлове (17%).

Выросли цены на квартиры в Прахатице (+12%), Брунтале и Йичине (+9%), Домажлице, Праге-Запад (+4%).

Сравнивались предложения квартир площадью от 40 до 60 квадратных метров, в очень хорошем состоянии, в частной собственности.

В новостройках стоимость квартир не изменилась, кроме Праги (+7%).

◽️Покупка россиянами недвижимости в Чехии за последний год из-за санкций и сложной логистики упала в 5,3 раза. Раньше россияне покупали квартиры в Чехии для себя и для своих детей, обучающихся в чешских университетах. Наибольшим интересом у российских инвесторов чешская недвижимость пользовалась до 2008 года - в основном в Праге и Карловых Варах. В 2014 году они перестали так массово покупать недвижимость в Карловых Варах.

◽️Из-за наплыва туристов пражская мэрия временно остановила лифт патерностер в здании на Марианской площади. Туристы не соблюдают инструкции и портят устройство. Лифт проверят, отремонтируют и установят новые правила для его безопасной эксплуатации.

◽️Результаты проверок цен продуктов питания Чешским управлением торговой инспекции и Государственным управлением сельскохозяйственной и пищевой инспекции оказались хуже, чем ожидалось. По мнению министра сельского хозяйства, проверки должны быть продолжены. Цены на продукты питания и безалкогольные напитки в марте выросли на 23,5% по сравнению с прошлым годом.

◽️Инфляция в Чехии в марте составила 15% по сравнению с прошлым годом, это самое низкое значение за год. За месяц цены в марте выросли на 0,1%, в основном из-за высоких цен на продукты питания и жилье.

◽️На 3 здания мэрии в Пльзене добавят по пчелиному улью (до сих пор было по два улья). В прошлом году пчелы дали городу 120 килограммов меда.

◽️Орнитологи просят людей не разрушать и не убирать гнезда ласточек, которые возвращаются в Чехию с мест зимовки в Африке. Разрушение гнезд с яйцами и птенцами является нарушением закона об охране природы.

◽️За содержание домашних кошек и собак чехи готовы платить по 600-700 крон в месяц. Наиболее популярны среди домашних животных у чехов собаки и кошки, за ними следуют грызуны и рыбки. Также есть интерес к агамам, хамелеонам и черепахам.

#новости #недвижимость

🚘 Чешский сенат одобрил повышение акциза на дизельное топливо на 1,5 крон за литр. По оценкам экспертов, цена для водителей может увеличиться примерно на 1,8 кроны/л. Если президент утвердил поправку еще в июле, изменения вступят в силу с 1 августа.

🚌 В Рожнове-под-Радгоштем проведут эксперимент, чтобы снизить автомобильную нагрузку в городе, создав концепцию общественного транспорта совместного пользования под названием TUNNLL: пассажиры будут заказывать поездки на общественном транспорте заранее и ездить вместе с другими попутчиками в выбранное клиентом место, подбирая по пути других пассажиров.

💳 Эмитент карт American Express прекращает свою деятельность в Чехии. Причиной ухода является изменение стратегии.

🏫 В чешские школы на будущий учебный год зачислено 80% украинских детей-беженцев в возрасте от 3 до 17 лет. 11% родителей таких детей не знают, пойдут ли их дети в школу, 6% не записывали своих детей в школу, а 3% детей не было принято в учебные заведения.

💸 Чешский национальный банк обращает внимание на то, что компания AIDO Group, предлагающая возможность инвестировать в ČEZ, не имеет ни разрешения на предоставление инвестиционных услуг, ни какого-либо другого разрешения на работу на финансовом рынке Чехии.

💼 Виртуальные офисы становятся все более популярными в Чехии: в прошлом году в стране было больше 90 тысяч виртуальных офисов. Больше всего их было в Праге, за ней следуют Брно, Острава и Пльзень.

Самый популярный адрес для виртуального офиса находится в Праге на улице Rybná 24, где расположено 8.906 компаний. В Брно самый популярный адрес - Nové sady 2.

Чаще всего услугами виртуальных офисов пользуются предприниматели в сферах оптовой торговли, аренды и управления недвижимостью, а также профессиональной, научной и технической деятельности.

🏡 Цены на дачную и курортную недвижимость продолжают снижаться (кроме объектов в хорошем состоянии на горных курортах). Средняя цена квадратного метра курортной недвижимости составляет меньше 72 тысяч крон (в прошлом году было 88 тысяч за метр). Предложения над спросом сейчас является самым высоким за последние 5 лет.

#транспорт #недвижимость

🏘 Эксперты ожидают в ближайшие годы новый бум в сфере недвижимости. По их мнению, в ближайшие 10 лет цены на недвижимость в мире будут расти в среднем на 9% ежегодно. В Восточной Европе ожидается еще больший рост цен - на 14,9%. В опросе использовались значения без учета инфляции. Реальные темпы роста будут ниже.

📑Ожидается, что чешский сенат отменит монополию страховой компании Pojišťovna VZP на медицинское страхование иностранцев, проживающих в Чехии длительное время. Такую рекомендацию дал сенату комитет по здравоохранению. Вероятно, голосование по поправке пройдет в конце августа.

👫 Уровень безработицы в Чехии в июне достиг 2,6% (+0,2% по сравнению с прошлым годом).

👫 По данным Eurostat, уровень безработицы в ЕС в июне остался на 5,9%. Ниже всего безработица в Мальте (2,6%), Чехии и Польше (2,7%).

Данные показали рост безработицы в Чехии среди молодежи до 25 лет: с майских 9.5% она увеличилась до 13,7% в июне. По сравнению с прошлым годом безработица выросла с 7,2% почти в два раза.

🔌 По мнению аналитиков, цены на энергоносители развиваются благоприятно, поэтому сейчас целесообразно заключать более короткие контракты (на год-полтора). Людям с заключенным бессрочным контрактом с ценами на уровне государственного лимита имеет смысл разорвать текущий контракт и найти другого поставщика услуг. Ближе к отопительному сезону цены с большой долей вероятности снова вырастут.

▪️Мемориальную доску погибшего красноармейца в Добржише перенесут от входа в крепость на местное кладбище, так как городские власти выяснили, что солдат погиб не во время героического освобождения города в годы Второй мировой войны, а выпал из грузовика во время стройки уже после победы (между 12 и 20 мая).

Местным коммунистам для пропаганды в то время нужна была могила героя для поклонения, вот только первые советские солдаты приехали только через час после того, как уехали немецкие, так что умерших героев не было. В 70-х годах коммунисты выбрали героем первого погибшего солдата и объявили героем, павшим при освобождении города.

🏫 Школьница из Оломоуца пропустила почти 400 уроков за год. Родителям предъявили обвинение в создании угрозы для образования, так как их неоднократно предупреждали. Если их вина будет доказана и они будут осуждены, им грозит тюремное заключение сроком от полугода до 5 лет.

🍀 Технический университет в Либерце открыл новую программу бакалавриата по специальности "Охрана природы и окружающей среды". Заявки на участие в программе можно подавать до конца августа.

🚘 Автоконцерн Škoda представил обновленные модели Kamiq и Scala.

#новости #недвижимость

​​🏚 За последний год новые квартиры в Чехии подорожали на 25%, что является самым большим показателем в ЕС. В среднем по ЕС цены на квартиры выросли на 10%. Аренда жилья за год подорожала на 17%. Отчасти в этом виновата инфляция, но ситуация на чешском рынке жилья и раньше была неутешительной.

Среди чешских городов больше всего квартир на душу населения строится в Оломоуце и Пльзене, меньше всего - в Усти-над-Лабем и Остраве.

🏘 Среди домов на вторичном рынке сейчас наиболее востребованы двухэтажные объекты стоимостью около 5 миллионов крон и площадью от 120 до 200 кв. м. Покупатели чаще всего интересуются домами с 4-5 комнатами и учитывают удаленность от крупных городов и энергоэффективность зданий. Также нередко для покупателей важно наличие двух ванных или гаража. Большинство домов продается в Среднечешском крае и Южной Моравии.

По данным Bezrealitky, средняя цена квадратного метра в доме во втором квартале этого года составила 53.534 крон. В Праге квадратный метр стоит больше 97 тысяч крон, в Среднечешском крае - 65 тысяч, в Южноморавском крае - 51 тысяча крон. Дешевле всего квадратный метр стоит в Злинском крае - 28,5 тысяч крон.

Чаще всего за последние полгода продавались дома недалеко от городов со средней ценой 4,8 миллиона крон. В Праге дом площадью 150 кв. м стоит до 15 миллионов крон, в Брно - более 10 миллионов крон.

👨‍🍳 Из ресторана Cotton Club в Брандысе-над-Лабем уволили повара после того, как тот поставил украинцам российский гимн, звук сирены и насмехался над ними. Руководство ресторана сообщило, что они не согласны с политическими взглядами сотрудников и дистанцируются от таких действий. Также они заявили, что "не согласны с нарушениями прав и свобод, которые происходят в отношении Украины". Управляющий рестораном посетовал, что "из-за одного идиота" все украинцы теперь ставят его на пророссийскую сторону, хотя он финансово поддерживает Украину с самого начала войны.

🍇 Из-за погодных условий созревание винограда в Южной Моравии замедлилось, поэтому первый бурчак в этом году появится, скорее всего, не раньше 20 августа.

💬 Приложение ChatGPT доступно в Чехии уже и на Android.

🦷 Ученые медицинского факультета Масарикова университета в Брно разработали метод, позволяющий отслеживать, как быстро растут зубы, что влияет на динамику их роста и как происходит регенерация тканей зуба. Этот метод можно будет использовать в регенеративной медицине, в новых подходах к заживлению ран или при мониторинге пороков развития костей и зубов.

🌌 В чешском конкурсе Česká astrofotografie měsíce за июль победил снимок Ou4 – Obří oliheň (Ou4 - гигантский кальмар) фотографа Давида Зимака с голубоватой туманностью Ou4 на фоне красной эмиссионной туманности в созвездии Цефея.

#новости #недвижимость

🏘 По данным Deloitte, Чехия занимает 2 место в Европе по недоступности приобретения собственного жилья. Для покупки жилья площадью 70 кв. м требуется в среднем 13 годовых зарплат. Прага занимает 3 место по дороговизне покупки жилья после Амстердама и Братиславы - для покупки недвижимости в столице необходимо 14,3 годовых оклада.

Наиболее доступное жилье для владельцев среди стран ЕС сейчас в Бельгии и Норвегии, где для покупки требуется меньше 5 годовых зарплат. За ними следуют Дания и Словения. Среди остальных рассматриваемых стран самое дорогое жилье в настоящее время в Израиле, а самое дешевое - в Боснии и Герцеговине.

В аренде жилья Прага занимает 23 место из 66, средняя месячная арендная плата составляет 345 крон за квадратный метр.

🏚 По данным Hypoteční banka, во втором квартале этого года цены на квартиры снизились еще на 2,1% по сравнению с предыдущим кварталом, а на дома - на 0,6%. Цены на земельные участки выросли на 2%.

🏡По данным Férmakléři, цены домов после ремонта снизились по сравнению с прошлым годом на 2-11%. Экономия на квадратном метре составляет от 600 крон в Усти-над-Лабем до 7.200 крон в Оломоуце. Только в Остраве цены выросли на 4% по сравнению с прошлым годом.

📉Согласно анализу Чешской торговой палаты, Чехия исчерпала все существующие возможности роста, утратила конкурентные преимущества и попала в так называемую ловушку среднего дохода, в которой могут оказаться страны, догоняющие уровень экономически развитых стран. По мнению аналитиков, страну ждет долгосрочная экономическая стагнация, замедление роста зарплат и уровня жизни населения. Изменить ситуацию могла бы более существенная поддержка производства с увеличенной добавленной стоимостью.

💶Инфляция в Чехии в июле (9,7%) стала пятой по величине среди стран Организации экономического сотрудничества и развития после Турции (38,21%), Венгрии (20,1%), Польши (11,5%) и Словакии (10,88%). Самый низкий уровень инфляции был в Швейцарии (1,7%), Греции (1,8%) и Испании (1,9%).

💶 Разница между средними пенсиями для женщин и мужчин в Чехии в этом году сократилась: в прошлом году женщины пенсионного возраста получали примерно на 20% меньше, чем мужчины, а в этом году - все еще меньше, но уже на 13%.

В Чехии около 950 тысяч мужчин и 1,41 миллиона женщин получает пенсии по старости.

🇺🇦 Украина подозревает компанию из Карловых Вар, которой владеет российский гражданин, в причастности к обходу антироссийских санкций. Компания помогала перевозить титановую руду, добываемую в Украине, в Россию, где руда может быть использована для производства ракет. Чешские службы безопасности начали расследование этого дела.

🐓Государственное управление сельскохозяйственной и пищевой инспекции Чехии предупредило о куриной грудке из сети магазинов Tesco - мясо, поступившее из Украины и упакованное в Словакии, содержало бактерии, вызывающие сальмонеллез. Мясо было обнаружено в одном из магазинов в Мосте, его уже изъяли из продажи.

🍺Пивоварня Radegast впервые сварила пиво из воды, полученной из влаги, содержащейся в воздухе. Выпустив ограниченную партию пива Radegast Futur, пивоварня хочет привлечь внимание к проблеме нехватки воды в Чехии.

#экономика #недвижимость

🏡 Застройщики нового жилья в Чехии не хотят официально снижать цены, чтобы люди не начали откладывать покупку. Но в реальном выражении цены на новостройки снижаются благодаря различным скидкам.

🏘 Портал недвижимости Sreality запустил карту цен на жилье, за которые в действительности были проданы квартиры. Доступ к информации, полученной из кадастра, бесплатный, но для проверки цен требуется банковская идентификация.

🏚 Средняя ставка по ипотекам в сентябре снизилась до 6,1% (с 6,19% в августе). Снижение идет четвертый месяц подряд.

📲 Чешский национальный банк откроет реестр для платежей на мобильные номера, то есть вместо номера счета можно будет платить на номер мобильного телефона получателя. Телефонные номера, не включенные в реестр Чешского национального банка, не смогут принимать такие платежи. Максимальный лимит на один платеж составит 5 тысяч крон. Банки, желающие предоставлять такую услугу своим клиентам, получат доступ к реестру с 30 октября, после чего банки смогут запустить платежи для населения с ноября.

💶 Согласно результатам опроса MindBridge Consulting, чехи считают, что на комфортную жизнь на пенсии им необходимо накопить в среднем 1,46 миллиона крон. В среднем мужчины оценивают свои потребности в 1,8 миллиона, женщины - 1 миллион крон.

👗 Интернет-магазин модной одежды Zoot закрыл свой самый крупный магазин на Вацлавской площади в Праге. До этого были закрыты филиалы в Пльзене и Ческих Будейовицах, открытым остался только магазин в Брно. Компания меняет свою стратегию и хочет оставить только меньшие магазины. Точки выдачи будут работать и дальше.

🔥 Платформа прогнозов погоды Windy в сотрудничестве с Институтом исследований глобальных изменений Академии наук Чехии (CzechGlobe) начала отображать опасность пожаров во всем мире.

🚛 Управление автомобильных дорог и магистралей на трассах D1 и D2 в районе Брно устанавливает радары и знаки запрета обгона для грузовиков.

🍷 В Зноймо с 8 по 10 сентября пройдет фестиваль вина Znojemské historické vinobraní с шествием Яна Люксембургского и свитой, музыкальной программой и множеством вина и бурчака.

🔭 В выставочном комплексе Брно с 8 по 10 сентября пройдет фестиваль науки и техники Festival vědy (9:00 - 18:00), на котором больше 40 научно-технических учреждений, организаций, университетов и компаний будут развлекать посетителей всех возрастов и компетенций. Вход бесплатный.

#недвижимость #досуг

​​📽 Сегодня начался фестиваль немецкого кино Das Filmfest, который представит фильмы в Праге (19-24 октября), Брно (30 октября - 5 ноября) и Оломоуце (1-9 ноября).

🎤 Напоминаю о розыгрыше двух билетов на концерт группы «Ляпис Трубецкой» в Брно и Праге.

⛽️ Чешские газохранилища заполнены на 99,9%. Из России в Чехию газ не импортируется.

🧑‍⚖️ Чешский суд в очередной раз отклонил требование Фонда князей Лихтенштейн вернуть имущество семьи в Ледницко-Валтицком комплексе, которое, как утверждает истец, чешское государство использует незаконно. Согласно вердикту, недвижимость, включая замки в Леднице и Валтице, принадлежат в данный момент чешскому государству и ряду организаций и не подлежит возврату семье Лихтенштейн.

🇸🇰 За две недели, с начала введения проверок на границе со Словакией, чешская полиция отказала во въезде 745 иностранцам, проверив больше 110 тысяч человек, 51 тысяч автомобилей и 550 поездов. Полиция задержала 32 человека по подозрению в нелегальном провозе мигрантов.

🦃 В центральной части национального парка Шумава ограничили доступ к основным местам обитания тетеревов вблизи границы с Баварским лесом. Туристы там могут передвигаться только по обозначенным туристическим тропам.

🚗 Автоконцерн Škoda Auto открыла в Индии (Пуна), центр отгрузки части своих автомобилей Kushaq и Slavia во Вьетнам.

💶 Европейский центральный банк начинает подготовительный этап к введению цифрового евро. Сначала, в течение 2 лет, будет проводиться его тестирование. Таким образом банк реагирует на растущий переход платежей в электронный вид и распространение криптовалют.

🏘 Средняя цена на квартиры на вторичном рынке Чехии снизилась по сравнению с предыдущим кварталом до 83.958 крон за кв.м (-3 тысячи). Средняя цена квадратного метра в домах снизилась до 51 тысячи крон (-2,5 тысячи). Месячная арендная плата за квартиры осталась на уровне 290 крон за квадратный метр.

#новости #недвижимость

🏘 Согласно анализу Deloitte, в 2020 году доля расходов на жилье в расходах домохозяйств была одинаковой для собственного и арендованного жилья и составляла 30-40%. Потом стоимость собственного жилья выросла, и в настоящее время доля расходов на собственное жилье в расходах домохозяйств приближается к 60%.

Основной причиной роста цен на собственное жилье стало повышение процентных ставок, что привело к удорожанию ипотек. С 2019 по 2023 год цена квартиры 3+1 выросла с 7,1 миллиона крон до 10,1 миллиона крон. Но с учетом роста процентных ставок ежемесячный платеж по ипотеке за тот же период увеличился более чем в два раза: с 22.500 до 47.300 крон. В два раза увеличилось и требование банков к доходам семьи для получения ипотеки - сейчас не меньше 86 тысяч крон в месяц.

Собственное жилье в Чехии по-прежнему преобладает, а около 22% населения живет в арендованном жилье. В европейском сравнении Чехия находится примерно посередине: доля арендуемого жилья выше в западных и северных странах ЕС, а доля собственного жилья растет к югу и востоку. Чаще всего арендуют жилье немцы, реже всего - румыны.

🔌 Управление по регулированию энергетики сообщило, что за первые три квартала потребление электроэнергии в Чехии сократилось на 4,8% по сравнению с предыдущим годом.

🌃 Прага закрыла для въезда автомобилей большую часть исторического центра с 22:00 до 6:00 (кроме жителей, такси и спецтранспорта).

🚉 Железнодорожная компания RegioJet и "Укрзалізниця" в конце года или в начале следующего года запустит новый маршрут Прага - Чоп. Точная дата пока не определена.

👨‍🔬 Ученые Технологического университета Брно (VUT) разработали новую технологию, благодаря которой в течение трех лет логопедам станет проще работать с пациентами, страдающими дизартрией (речевое расстройство, которым в Чехии ежегодно заболевает около 30 тысяч человек). Степень нарушений речи логопеды смогут оценивать не на основе часового теста, как это делается сейчас, а с помощью аудиозаписи и искусственного интеллекта, который определит степень нарушения речи и предложит дальнейшее лечение.

🍯 Ученые факультета естественных наук Карлова университета и Научно-исследовательского института растениеводства разработали новый метод, который позволяет выявлять искусственные ингредиенты, добавляемые в мёд. Метод ожидает аккредитации. Согласно последним результатам проверок Еврокомиссии, около половины мёда, ежегодно ввозимого в ЕС, может не соответствовать требованиям.

🍷 Абсолютным чемпионом конкурса вин Чехии в Салоне вин в Валтице, то есть лучшим вином следующего года, стал Ryzlink vlašský позднего сбора винодельни Vinařství Tichý. Победителя выбрали из 2628 вин.

🍿 Начался фестиваль французского кино, который представит 47 фильмов на 144 сеансах по всей Чехии.

#новости #недвижимость

🎒 Хотите чаще путешествовать, но думаете, что это дорого?

На проживание часто уходит значительная часть бюджета путешествия. "FlatSharing для своих" поможет значительно сэкономить на этой категории 🏡

На канале опубликовано уже несколько сотен квартир из более чем 15 локаций: Германия, Нидерланды, Россия, Таиланд, Бали, Армения, Грузия, Штаты и т.д.. Квартиры размещаются по себестоимости, поэтому для тех, кто снимает квартиры через этот канал, в среднем это выходит в 2-3 раза дешевле, чем снять аналогичный вариант через Airbnb - экономия за две недели может составлять 200-500 долларов 📈

🧳 Также на канале вы можете сдавать свою квартиру на время отсутствия или даже договориться о временном "обмене" - и так пожить во множестве стран!

🚷 Канал работает как закрытое сообщество, поэтому там находятся люди, которым можно доверять, чтобы вы были уверены, что ваша квартира в безопасности.

🔥 В честь чёрной пятницы до конца недели можно бесплатно присоединиться к каналу и получить пробный период на месяц.

Вступайте в сообщество близких по духу людей – @flatsharing_close_bot


#недвижимость #промо

🔮 Производство чешского стекла ручной работы внесено в список UNESCO.

🏦 Банки предупреждают об очередной практике кибермошенников, которые с помощью голосового автомата от имени банка предлагают обновить приложение, а в итоге крадут данные счета или карты.

🚨 Чешская полиция в сотрудничестве с украинскими коллегами разоблачила банды из обеих стран, похищавшие банковские данные на фальшивых сайтах служб доставки. Мошенники получили примерно 123 миллиона крон, украв банковские данные своих жертв. Руководительнице грозит 5,5 лет лишения свободы и штраф в размере 6 миллиона крон. Активные действия по поимке преступников проводились на территории Украины.

◾ Вместо цветов на похороны бывший министр иностранных дел Чехии князь Карел Шварценберг завещал жертвовать деньги на защиту Украины и благотворительность ордена Мальтийских рыцарей.

⛽️ Чехия больше не может импортировать дизельное топливо и бензин, произведенные в Словакии из более дешевой российской нефти, так как исключение из санкций истекло, а ЕС пока его не продлил (и неизвестно, продлит ли). Эксперты утверждают, что цены на топливо из-за этого существенно не вырастет.

🏚 Анализ квартир, проданных и сданных в аренду через агентство RE/MAX, выявил тенденции в изменении цен на квартиры в зависимости от этажа, на котором они расположены. Данные по сделкам показывают, что квартиры на первом этаже в среднем на 7% дешевле, чем на более высоких этажах, а квартиры на последнем этаже - до 9%, особенно в домах без лифта.

🏘 По данным Sreality, цены на квартиры в Праге в этом году упали всего на несколько процентов, а в других городах - до 20% по сравнению с прошлым годом.

#новости #недвижимость

​​🏠 Средняя цена аренды жилья в четвертом квартале прошлого года в Чехии выросла на 4% до 16,5 тысяч крон. По данным UlovDomov, самая высокая аренда была в Праге (1+1 - 14,6 тысячи крон, квартира 2+1 - 20,3 тысячи крон, 3+1 - от 25 до 30 тысяч крон).

В Брно аренда выросла на 2-9%, при этом снижение цен было у планировок 1+1 и 3+1 (1+1 - в среднем 11.8 тысяч крон, 2+1 - 16.4, 3+1 - 18.7 тысяч). В Остраве 2-комнатную квартиру можно было снять примерно за 11.300 крон.

🏘 Цены на жилье в Чехии в третьем квартале прошлого года выросли на 0,3%. По сравнению с годом ранее цены на жилье упали на 3,5%. По мнению аналитиков, причиной является охлаждение внутреннего рынка недвижимости, вызванное более высокими ставками по ипотеке, чем в среднем по Европе.

📑 Подать декларацию по налогу на недвижимость, если в прошлом году таковая была приобретена, нужно до 31 января. После этого налоговая пришлет новые расчеты (примерно до 22 мая). Оплатить налог (или его первую часть) нужно до 31 мая.

💶 Налог на недвижимость за 2024 год, который будет оплачиваться в следующем году, вырастет как минимум на 80%. Размер повышения налога зависит от того, ввел ли город местный сбор.

📉 В прошлом году в Чехии обанкротилось почти 5 тысяч предпринимателей, что является самым меньшим показателем за последние 10 лет. По данным Czech Credit Bureau, банкротств сократилось на 4% по сравнению с позапрошлым годом.

🔌 Чехия стала четвертым крупнейшим экспортером электроэнергии в ЕС, хотя доля экспорта снизилась. Ожидается, что доля экспорта продолжит снижаться из-за сокращения запасов угля.

🚘 Электромобили в Праге смогут парковаться на парковочных зонах бесплатно до конца этого года.

🚙 Автоконцерн Škoda Auto начнет сборку автомобилей в Казахстане. Компания уже работала в этой стране с 2005 по 2021 год и после ухода с российского рынка вновь видит там большой потенциал.

Škoda также расширяет свое присутствие во Вьетнаме, где планирует продавать 40 тысяч автомобилей в год с 2030 года.

В прошлом году компания выпустила около 867 тысяч автомобилей, большинство из них отправились в Германию.

✈️ Авиакомпания Qanot Sharq планирует в этом году запустить полеты из узбекистанского Ташкента в Прагу. Даты пока неизвестны.

🦛 В сафари-парке Двур Кралове-над-Лабем в декабре родился детеныш редкого либерийского карликового бегемота.

#транспорт #недвижимость

🏘 Средняя месячная арендная плата за квадратный метр в Чехии в четвертом квартале прошлого года составила 292 кроны (-0,3% по сравнению с предыдущим кварталом). По данным Deloitte, больше всего средняя аренда снизилась в Брно, выросла - в Йиглаве. По мнению компании, аренда снова начнет расти уже в начале этого года.

🌬 Проект Dyson Global Air Quality Connected Data изучал данные о качестве воздуха в помещениях. В 2022 году в двух третях стран были зафиксированы более высокие среднегодовые уровни PM2.5 в помещениях по сравнению с улицей.

В Чехии средний уровень PM2.5 внутри помещений составил 13,11 мкг/м³. Обычно самым загрязненным периодом в большинстве стран была зима, в Чехии это март. В среднем наибольшее загрязнение в разных странах наблюдалось между 18:00 и полуночью, в Чехии - с 21:00 до 22:00.

Самый чистый воздух в чешских помещениях был в июле.

📑 В Чехии вынесен первый судебный вердикт относительно авторских прав на творчество AI. Согласно вердикту, создатель контента с помощью искусственного интеллекта не может претендовать на авторские права на него.

🚃 Изменения цен на общественный транспорт в городах Чехии.

#новости #недвижимость

​​🏘 По данным European Housing Services, Bezrealitky и Maxima, в четвертом квартале прошлого года средняя цена старой квартиры в Чехии составила 87.838 крон за квадратный метр (+5% по сравнению с предыдущим кварталом и +7% по сравнению с предыдущим годом). Цены на дома выросли в среднем до 55.160 крон за квадратный метр (+8% по сравнению с предыдущим кварталом).

Стоимость аренды старой квартиры выросла до 297 крон за квадратный метр.

🏡 Количество людей, живущих в арендованном жилье, в этом году может увеличиться на десятки тысяч. По оценкам Ассоциации арендного жилья, арендная плата будет расти медленнее, чем цены на старые квартиры, которые подорожают на 10%. Снижение доступности аренды и владения жильем вместе с ростом цен приведет переездам за город. За полностью обставленные квартиры в городе люди будут готовы платить больше. При этом большинство будет искать жилье меньшей площади, чтобы уменьшить расходы.

🚙 В рейтинге прозрачности вторичного рынка автомобилей Чехия заняла 13 место из 25 европейских стран. По данным carVertical, примерно половина подержанных автомобилей, продаваемых в Чехии, попадали до этого в аварию, а около 5% имели скрученный пробег (в среднем до 78.480 км). Из других стран в Чехию импортируется до 48,5% автомобилей. Средний возраст автомобиля составляет 10,1 года.

По данным компании Cebia, продажи подержанных автомобилей на чешском рынке в прошлом году увеличились на 1,5% (до 671 тысяч автомобилей). Средняя цена выросла на 5,8% до 304.700 крон.

🏫 Количество мест в средних школах в следующем учебном году может увеличиться на 8.790 в существующих школах. Еще 8.221 мест появится в новых школах. Большинство мест появится в Праге. Всего в Чехии может появиться 33 новых частных средних школы, 3 муниципальные или региональные школы и одна церковная.

✈️ Авиакомпания Ryanair заключила партнерство с чешским продавцом билетов Kiwi.com. До этого компании вели затяжной судебный спор за право продавать билеты (Ryanair хотел продавать их исключительно через свой сайт).

🚉 В Германии только закончилась забастовка машинистов, как профсоюзы объявили о новой забастовке регионального и городского автобусного и железнодорожного сообщения 2 февраля. Забастовка затронет всю Германию, кроме Баварии.

💻 Представители антивирусной компании Eset сообщили, что по Чехии распространяется троян Spy.Banker.BUL, нападающий на банковские приложения в Android-смартфонах.
Программа выдается за приложение для чтения PDF-документов.

😷 Количество заболевших гриппом и другими острыми респираторными инфекциями за прошлую неделю выросло на 22% до 1.750 человек на 100 тысяч жителей. Это считается эпидемией. Наибольшая заболеваемость - в Южноморавском, Карловарском крае и на Высочине.

❄️ Чешский гидрометеорологический институт предупредил о необычном явлении - промышленном снегопаде, который происходит, когда осадки при определенных погодных условиях выпадают вокруг промышленных предприятий, являющихся источниками влаги. Такой снегопад можно было наблюдать сегодня в центре Пльзеня.

💮 Чешское ботаническое общество объявило ирис сибирский растением 2024 года. Общество таким образом привлекает внимание к исчезающему виду чешской флоры и знакомит общественность с его защитой.

🐈‍⬛ Чешские палеонтологи обнаружили челюсть неизвестного вида хищника раннего третичного периода в районе поселка Валеч у Карловых Вар. Они называют его самым старшим свидетельством присутствия семейства кошачьих в Европе. Фрагмент был обнаружен в слоях с геологическим возрастом 33-34 миллиона лет. Найденному виду дали название Fejfarictis valecensis.

#новости #недвижимость

​​🎤 В этом году на Евровидении Чехию будет представлять певица Aiko. Недавно она выпустила новую песню White Flag.

🏘 Цены на дома и квартиры в Чехии снова начали расти, хотя в среднем по ЕС стоимость недвижимости падает. В четвертом квартале прошлого года цены на жилье в Чехии выросли на 0,3% в квартальном исчислении, а в ЕС они упали на 0,3%.

По мнению аналитиков, стоимость жилья в Чехии растет в основном из-за увеличения спроса на собственную недвижимость, что вызвано снижением процентных ставок и инфляцией. За весь 2023 год цены на квартиры в Чехии снизились на 1,7%.

🏠 Собственным жильем в Чехии обладает около 78% населения. По словам экономистов, квартиры стали инвестицией, которая по-прежнему привлекательна как для местных, так и для иностранных инвесторов, учитывая предыдущий рост цен. И они пока недвижимость не продают.

🏚 По данным Eurostat, Чехия превышает средний показатель доли владельцев собственного жилья в ЕС (69%). В Словакии в собственном жилье живет больше 93% населения, в Румынии - почти 95%. В Германии и Швейцарии собственным жильем обеспечено меньше половины населения.

По данным Организации экономического сотрудничества и развития, цены на жилье с 2015 года в Чехии выросли на 111%. Среди стран ЕС цены выросли еще выше только в Литве и Венгрии.

💶 Средняя почасовая оплата труда среднестатистического работника в ЕС составляет 24 евро. Самые высокие показатели - в Люксембурге (€47), Дании и Норвегии (по €42), а самые низкие - в Латвии (€11), Румынии (€10) и Болгарии (€8). Чехия заняла 20 место из 29 стран с показателем €13,6 (344 кроны), опередив словаков, поляков и венгров.

📉 Благодаря теплой погоде, уровень безработицы в Чехии снизился в марте до 3,9%. Год назад уровень безработицы был 3,7%.

🇺🇦 На Ровенскую АЭС в Украине отправили специальный коммутационный кабель с атомной электростанции Темелин. Кабель создали специалисты Института ядерных исследований в Ржежи для помощи в защите украинской электростанции. Производство финансировалось США.

💦 Спустя 8 лет жители Находа снова могут пить знаменитую минеральную воду Ida из источника.

🌼 Администрация заповедника Палава и Чешский союз охраны природы ONYX ищут добровольцев для сбора вайды (boryt lékařský) - инвазивного растения, которое наносит ущерб на Палаве, так как вытесняет ценную флору.

🦉 Пражский зоопарк стал первым зоопарком в мире, в котором вывели одну из самых крупных сов - полосатую рыбную сову (Scotopelia peli). Сова-мать после вылупления выбросила птенца из гнезда, но работники зоопарка смогли его спасти и выходили. Сейчас молодой птенец жизнеспособен и набирается сил. Посетители могут увидеть совенка в вольере рядом с павильоном пингвинов.

#новости #недвижимость

💶 Минимальная достойная зарплата в Чехии, покрывающая потребности взрослого и ребенка, в прошлом году составила 45.573 крон. По подсчетам экспертов, 67% людей, работающих в найме, находятся ниже этого уровня. В Праге минимальная достойная зарплата составила 47.718 крон из-за более высоких расходов.

🏘 По данным UlovDomov, цены на аренду недвижимости немного выросли по сравнению с прошлым годом, больше всего в Праге на квартиры 1+kk. Жители столицы сейчас платят 19.600 крон за квартиру 2+kk, за 1+kk - 14.170 крон. При этом ипотеки немного подешевели.

🏡 Согласно Hyponamíru, в Праге и Брно пока выгоднее жить в арендованном жилье, чем платить ипотеку.

Средняя рыночная стоимость аренды 3+kk в Праге площадью 60 квадратных метров составляет около 24 тысяч крон в месяц. Квартиру такой же площади можно купить в среднем за 7,4 миллиона крон. При финансировании покупки такой квартиры ипотекой (70 % LTV) месячная оплата была бы 29.055 крон в месяц при сроке погашения 30 лет и процентной ставке 5,39%. То есть ипотека превышает аренду примерно на 5 тысяч крон.

В Брно при тех же условиях для покупки 60-метровой квартиры в хорошем состоянии нужно около 6,6 миллиона крон. Ежемесячный платеж по ипотеке составил бы 25.914 крон, аренда - 17 тысяч крон в месяц. То есть в арендованной квартире оплата в месяц выходит на 9 тысяч крон меньше.

В Остраве выгоднее ипотека: средняя цена 60-метровой квартиры 2+kk составляет около 3,1 миллиона крон, так что в ипотеку платеж составит 12.172 кроны, за аренду - до 12 тысяч крон в месяц.

📉 Международный валютный фонд в своем весеннем прогнозе развития мировой экономики предсказывает, что ВВП Чехии в этом году вырастет на 0,7%.

🚌 Среднечешский край одобрил решение, согласно которому с 29 июня все остановки на автобусных маршрутах Праги и окрестностей будут по требованию. То есть пассажиры, ожидающие автобус на остановке, должны стоять так, чтобы водитель мог их увидеть и остановиться. А пассажиры, выходящие из автобуса, должны заблаговременно нажать на кнопку, чтобы автобус остановился на нужной им остановке. Власти Праги пока не одобрили это решение, но собираются.

📮 Чешская почта предупреждает клиентов о мошеннических сообщениях, выдаваемых за сообщения Чешской почты.

🚘 Согласно опросу Mobility Barometr 2024, экологичность в сфере транспорта важна лишь для 9% чехов, что является самым низким показателем из восьми стран ЕС, где средний показатель составляет 24%. Чехи также наименее заинтересованы в покупке электромобиля в следующем году (17%) по сравнению с другими странами ЕС (в среднем 27%). Опрос проводился в Австрии, Бельгии, Германии, Италии, Испании, Португалии, Франции и Чехии.

#новости #недвижимость