Forwarded from обмани меня риэлтор
что там в сбере банке уважаемом знают такое, чего мы не знаем? что случилось 1 марта 2021? крымнаш (волнуемся уже, лето на носу)?
Forwarded from Железобетонный замес
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина, заявившая, что льготная ипотека может быть продлена только в ряде регионов страны, получила ответ от вице-премьера Марата Хуснуллина. "Регионы, озвученные главой Банка России, на площадке правительства не рассматривались", - заявил чиновник.
Telegram
Железобетонный замес
#ипотека
Программа льготной ипотеки по 6,5% может быть продлена в тех регионах, где спрос на жилье полностью не восстановился, заявили в ЦБ. Уровень потенциального предложения на первичном рынке в таких субъектах выше, чем в среднем по России. В числе кандидатов —…
Программа льготной ипотеки по 6,5% может быть продлена в тех регионах, где спрос на жилье полностью не восстановился, заявили в ЦБ. Уровень потенциального предложения на первичном рынке в таких субъектах выше, чем в среднем по России. В числе кандидатов —…
Forwarded from ConTrust. Финансы и недвижимость
«Интуиция никогда не подводит того, кто ко всему готов»
⁃ Иммануил Кант
Привет.
Главные новости банков за 10 марта https://clck.ru/Tey3Z
Ты должен знать:
1. Госдума приняла законопроект об освобождении чиновников и депутатов от ответственности за коррупцию, случившуюся по «не зависящим от них обстоятельствам».
Это как, когда случайно упал карманом прямо на деньги?
...
Вынужденная коррупция - это когда чиновнику срочно нужны бентли и майбах, а денег на оба не хватает.
2. «Роскомнадзор решил замедлить Twitter.»
А ещё Роскомнадзор пригрозил замедлить вращение земного шара из-за того, что не все страны считают Россию великой державой.
...
К чему эти полумеры? Отрубайте сразу электричество.
3. Как там запрет уличных табло в обменниках? Помог вернуть доллар по ₽27?
4. Россия достигла рекорда в экспорте сельхозпродукции - на 30,7 млрд. долларов в 2020 году.
Справка.
Экспорт сельхозпродукции Нидерландов - более 105 млрд. долларов.
Справка-2.
Нидерланды меньше России в 415 раз.
@prof_preobr
5. С 2000 года Россия простила другим странам более $140 млрд долгов:
Куба - $31.7 млрд
Ирак - $21.5 млрд
Монголия - $11.1 млрд
Афганистан - $11 млрд
Северная Корея - $11 млрд
Сирия - $9.8 млрд
Вьетнам - $9.5 млрд
Эфиопия - $6 млрд
Алжир - $4.7 млрд
Ливия - $4.6 млрд
@alyonapopova
6. Путин 10 лет назад, в мае 2011: уровень износа в ЖКХ превышает 60%, за ближайшие 10 лет нужно полностью привести в порядок жилищно-коммунальную сферу.
Путин сегодня: поручаю правительству заняться проблемой высокого износа в ЖКХ.
Очередной день сурка. Вот бы мы не старели.
7. Уровень депрессии: не решаю изменить свою жизнь даже после просмотра пиксаровских мультиков
@fe_city_boy
8. - так больше продолжаться не может
- но продолжится?
- но продолжится
@saut333
Не готов. Отличного дня!
⁃ Иммануил Кант
Привет.
Главные новости банков за 10 марта https://clck.ru/Tey3Z
Ты должен знать:
1. Госдума приняла законопроект об освобождении чиновников и депутатов от ответственности за коррупцию, случившуюся по «не зависящим от них обстоятельствам».
Это как, когда случайно упал карманом прямо на деньги?
...
Вынужденная коррупция - это когда чиновнику срочно нужны бентли и майбах, а денег на оба не хватает.
2. «Роскомнадзор решил замедлить Twitter.»
А ещё Роскомнадзор пригрозил замедлить вращение земного шара из-за того, что не все страны считают Россию великой державой.
...
К чему эти полумеры? Отрубайте сразу электричество.
3. Как там запрет уличных табло в обменниках? Помог вернуть доллар по ₽27?
4. Россия достигла рекорда в экспорте сельхозпродукции - на 30,7 млрд. долларов в 2020 году.
Справка.
Экспорт сельхозпродукции Нидерландов - более 105 млрд. долларов.
Справка-2.
Нидерланды меньше России в 415 раз.
@prof_preobr
5. С 2000 года Россия простила другим странам более $140 млрд долгов:
Куба - $31.7 млрд
Ирак - $21.5 млрд
Монголия - $11.1 млрд
Афганистан - $11 млрд
Северная Корея - $11 млрд
Сирия - $9.8 млрд
Вьетнам - $9.5 млрд
Эфиопия - $6 млрд
Алжир - $4.7 млрд
Ливия - $4.6 млрд
@alyonapopova
6. Путин 10 лет назад, в мае 2011: уровень износа в ЖКХ превышает 60%, за ближайшие 10 лет нужно полностью привести в порядок жилищно-коммунальную сферу.
Путин сегодня: поручаю правительству заняться проблемой высокого износа в ЖКХ.
Очередной день сурка. Вот бы мы не старели.
7. Уровень депрессии: не решаю изменить свою жизнь даже после просмотра пиксаровских мультиков
@fe_city_boy
8. - так больше продолжаться не может
- но продолжится?
- но продолжится
@saut333
Не готов. Отличного дня!
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Пожизненная ипотека. Сбербанк предложил свой вариант ипотеки с плавающей ставкой.
Суть идеи: при изменении ставок по ипотеке меняться должен не размер платежа, а срок кредита. Т.е. сам платеж будет фиксированный.
Эксперты уже отметились, сказав, что в России такая ипотека с плавающей ставкой сможет занять 15-20% рынка.
p.s. Рассказываю, в чем тут засада. Идея, кстати, не нова. В Дом РФ это ранее уже прорабатывали. Ставка по-любому плавающая, т.е. зависит от рыночного индекса. Пусть от инфляции, как было в том же Дом РФ. Платеж действительно фиксируют. Пусть сумма кредита 3 млн. руб. Допустим, платеж тут установили в размере 20 тысяч рублей. Все цифры условны. Все, наверное, знают или вспомнят, что проценты всегда считаются от остатка долга, учитывается количество дней в платежном периоде (пусть 30 дней) и ставки. Пусть была ставка 8% при заключении кредитного договора. В платеже обычно есть и проценты, и сумма в погашение основного долга (ОД). В данном примере %% составят 19,7 тр. (3000000*8%/365*30). В погашение ОД идет остаток от 20тр (20-19,7), т.е. 0,3тр. Если вдруг ставка вырастает, т.к. инфляция выросла, то происходит следующее. Пусть ставка выросла на 1%, т.е. стала 9%. Проценты теперь составят 22,2тр (3000000*9%/365*30). Т.е. проценты уже больше платежа - 22,2 против 20. Но платеж то фиксированный. Ничего страшного, говорит ЦБ. Платеж не поменяется. Разница в процентах увеличит ваш долг и срок кредита. Т.е. каждый раз. когда проценты выше, чем платеж, увеличивается ваш долг. Даже, если проценты не больше платежа, но они все-равно выше, если ставка выросла, ваш долг будет погашаться медленнее. В любых случаях срок кредита увеличится. Это уже будет не 30-летняя ипотека, а пожизненная и передающаяся по наследству.
Ну и как, нравится вам идея?
@ipotekahouse #новости
Суть идеи: при изменении ставок по ипотеке меняться должен не размер платежа, а срок кредита. Т.е. сам платеж будет фиксированный.
Эксперты уже отметились, сказав, что в России такая ипотека с плавающей ставкой сможет занять 15-20% рынка.
p.s. Рассказываю, в чем тут засада. Идея, кстати, не нова. В Дом РФ это ранее уже прорабатывали. Ставка по-любому плавающая, т.е. зависит от рыночного индекса. Пусть от инфляции, как было в том же Дом РФ. Платеж действительно фиксируют. Пусть сумма кредита 3 млн. руб. Допустим, платеж тут установили в размере 20 тысяч рублей. Все цифры условны. Все, наверное, знают или вспомнят, что проценты всегда считаются от остатка долга, учитывается количество дней в платежном периоде (пусть 30 дней) и ставки. Пусть была ставка 8% при заключении кредитного договора. В платеже обычно есть и проценты, и сумма в погашение основного долга (ОД). В данном примере %% составят 19,7 тр. (3000000*8%/365*30). В погашение ОД идет остаток от 20тр (20-19,7), т.е. 0,3тр. Если вдруг ставка вырастает, т.к. инфляция выросла, то происходит следующее. Пусть ставка выросла на 1%, т.е. стала 9%. Проценты теперь составят 22,2тр (3000000*9%/365*30). Т.е. проценты уже больше платежа - 22,2 против 20. Но платеж то фиксированный. Ничего страшного, говорит ЦБ. Платеж не поменяется. Разница в процентах увеличит ваш долг и срок кредита. Т.е. каждый раз. когда проценты выше, чем платеж, увеличивается ваш долг. Даже, если проценты не больше платежа, но они все-равно выше, если ставка выросла, ваш долг будет погашаться медленнее. В любых случаях срок кредита увеличится. Это уже будет не 30-летняя ипотека, а пожизненная и передающаяся по наследству.
Ну и как, нравится вам идея?
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Нмаркет.ПРО – для риелторов
🔥 Два дня, которые помогут разобраться в налогообложении сделок с недвижимостью.
✅ Интенсив «Простые и законные способы сэкономить клиенту сотни тысяч на налогах» пройдет 15 и 16 марта.
Вы узнаете:
🔸 процедуру расчета налога по сделке — пошагово и с нюансами;
🔸 проблематику сроков владения недвижимостью для безналоговой продажи, актуальность подстраховки в свете последних Писем Минфина России;
🔸 чем чревато занижение и «неотделимые улучшения»;
🔸 планируемые нововведения в контроле доходов и расходов;
🔸 специфику и риски нерезидентов, физлиц-арендодателей;
🔸 способы оптимизации налогообложения сделок с недвижимостью.
Разбираясь не только в продаже первички, но и в нюансах налогообложения (особенно его оптимизации), вы сможете получать массу рекомендаций как грамотный профессионал. 😎 Ваша репутация будет расти, а сарафанное радио — работать на вас.
👩💼 Проведет интенсив Татьяна Макурова, независимый налоговый консультант.
➡️ Читайте подробности и бронируйте себе место: https://go.nmarket.pro/U5Zo
✅ Интенсив «Простые и законные способы сэкономить клиенту сотни тысяч на налогах» пройдет 15 и 16 марта.
Вы узнаете:
🔸 процедуру расчета налога по сделке — пошагово и с нюансами;
🔸 проблематику сроков владения недвижимостью для безналоговой продажи, актуальность подстраховки в свете последних Писем Минфина России;
🔸 чем чревато занижение и «неотделимые улучшения»;
🔸 планируемые нововведения в контроле доходов и расходов;
🔸 специфику и риски нерезидентов, физлиц-арендодателей;
🔸 способы оптимизации налогообложения сделок с недвижимостью.
Разбираясь не только в продаже первички, но и в нюансах налогообложения (особенно его оптимизации), вы сможете получать массу рекомендаций как грамотный профессионал. 😎 Ваша репутация будет расти, а сарафанное радио — работать на вас.
👩💼 Проведет интенсив Татьяна Макурова, независимый налоговый консультант.
➡️ Читайте подробности и бронируйте себе место: https://go.nmarket.pro/U5Zo
Forwarded from РИА Недвижимость
Группа "Тинькофф" (TCS Group) думает над выходом на ипотечный рынок в России, сообщил журналистам глава группы Оливер Хьюз. @ria_realty
Forwarded from Шумпетер не одобрит
#проипотеку #банкроссии
Сегодня в интервью газете Известия Председатель Банка России Э.С. Набиуллина предложила продлить после 1 июля 2021 года программу льготной ипотеки в 24 субъектах Российской Федерации. Пройти мимо такой новости решительно невозможно, поэтому предлагаем взять взять в руки калькулятор и немедленно разобрать этот кейс на запчасти . В хорошем, разумеется, смысле этого слова.
1️⃣ Вопрос первый. Каким будет охват программы, если предложения регулятора будут реализованы? На 24 субъекта, в которых предложено продлить льготную программу, приходится:
👨👩👦 29.5% населения Российской Федерации и 26.8% городского населения.
🏗 18.2% строящегося жилья и 20% жилья, строящегося и использованием счетов эскроу и проектного финансирования;
📄 18.4% договоров участия в долевом строительстве, заключённых в 2020 году;
💵 22.6% ипотечных кредитов, выданных на цели покупки строящегося жилья в 2020 году;
В общем, если в 2020 году программа льготной ипотеки охватывала 73% рынка, то в предложенном сценарии охват сократится в 3.5 раза - примерно до 20%. А совокупный охват рынка льготными программами (с учётом «семейной», «дальневосточной» и «сельской» ипотеки) составит около 35-40% (в 2020 году было около 87%).
2️⃣ Вопрос второй. Что отличает отобранные Банком России субъекты от других регионов России? Каковы логика и аргументы Банка России?
Здесь уже чуть сложнее, но зато интереснее. Для начала, исключим из анализа регионы «дальневосточной» ипотекой и столичные агломерации (сложно представить их кандидатами на продление программы). Картина получается такая:
‼️ Непохоже, что в 24 регионах, предложенных для продления льготной ипотеки, сектор жилищного строительства пережил 2020 год хуже, чем в остальных 50 субъектах:
📄 Количество заключённых ДДУ выросло на 5.3%, в остальных регионах - снизилось на 1.6%;
💵 Количество ипотечных кредитов, выданных на первичном рынке, выросло на 45.8% (в остальных регионах - на 50.8%), а проникновение ипотеки по итогам года уверенно превысило 90%;
🏗 Объем строящегося жилья с января 2020 по январь 2021 года сократился на 12.1%, в остальных регионах - на 10.2%.
🤷♂️ В общем, беглый анализ не выявил ни одного фактора, который говорил бы о том, что в выбранных субъектах «спрос на недвижимость еще не восстановился» или указывал на то, что «в таких регионах как антикризисную меру льготную ипотеку можно было бы продлить» (в кавычках - цитаты из первоисточника). Более того, большинство индикаторов указывают что потребность в «антикризисной» программе в целом была исчерпана к концу 3 квартала 2020 года.
🏗 Также не удалось обнаружить «предложения на первичном рынке жилья в таких регионах выше, чем в среднем по России»: площадь строящегося жилья на 1 городского жителя в отобранных субъектах на конец января составляла 0.57 кв. метра - на 20.6% меньше, чем в остальных регионах.
⁉️ Разгадка ребуса, возможно, кроется в словах «уровень потенциального предложения». Предложения, которого сегодня нет, но могло бы появится, при дополнительном стимулировании спроса за счёт льготной ипотеки и, как следствие - росте цен.
💰По состоянию на 4 квартал 2020 года средневзвешенная (по количеству ДДУ) цена на первичном рынке в субъектах, отобранных Банком России, составляла около 55 тысяч, в остальных регионах - 60.5 тысяч рублей за квадратный метр. Опережающий рост цены на 10-15% - необходимое условие для более интенсивного запуска новых проектов.
⁉️ Думается, что это единственное рациональное объяснение. Хорошо бы ещё сделать программу долгосрочной и предусмотреть условия ее «автоматического», а не «административного» прекращения, чтобы застройщики могли планировать свой инвестиционный цикл. А покупателям в отобранных субъектах стоит приготовится к продолжению ралли на первичном рынке жилья 📈
Сегодня в интервью газете Известия Председатель Банка России Э.С. Набиуллина предложила продлить после 1 июля 2021 года программу льготной ипотеки в 24 субъектах Российской Федерации. Пройти мимо такой новости решительно невозможно, поэтому предлагаем взять взять в руки калькулятор и немедленно разобрать этот кейс на запчасти . В хорошем, разумеется, смысле этого слова.
1️⃣ Вопрос первый. Каким будет охват программы, если предложения регулятора будут реализованы? На 24 субъекта, в которых предложено продлить льготную программу, приходится:
👨👩👦 29.5% населения Российской Федерации и 26.8% городского населения.
🏗 18.2% строящегося жилья и 20% жилья, строящегося и использованием счетов эскроу и проектного финансирования;
📄 18.4% договоров участия в долевом строительстве, заключённых в 2020 году;
💵 22.6% ипотечных кредитов, выданных на цели покупки строящегося жилья в 2020 году;
В общем, если в 2020 году программа льготной ипотеки охватывала 73% рынка, то в предложенном сценарии охват сократится в 3.5 раза - примерно до 20%. А совокупный охват рынка льготными программами (с учётом «семейной», «дальневосточной» и «сельской» ипотеки) составит около 35-40% (в 2020 году было около 87%).
2️⃣ Вопрос второй. Что отличает отобранные Банком России субъекты от других регионов России? Каковы логика и аргументы Банка России?
Здесь уже чуть сложнее, но зато интереснее. Для начала, исключим из анализа регионы «дальневосточной» ипотекой и столичные агломерации (сложно представить их кандидатами на продление программы). Картина получается такая:
‼️ Непохоже, что в 24 регионах, предложенных для продления льготной ипотеки, сектор жилищного строительства пережил 2020 год хуже, чем в остальных 50 субъектах:
📄 Количество заключённых ДДУ выросло на 5.3%, в остальных регионах - снизилось на 1.6%;
💵 Количество ипотечных кредитов, выданных на первичном рынке, выросло на 45.8% (в остальных регионах - на 50.8%), а проникновение ипотеки по итогам года уверенно превысило 90%;
🏗 Объем строящегося жилья с января 2020 по январь 2021 года сократился на 12.1%, в остальных регионах - на 10.2%.
🤷♂️ В общем, беглый анализ не выявил ни одного фактора, который говорил бы о том, что в выбранных субъектах «спрос на недвижимость еще не восстановился» или указывал на то, что «в таких регионах как антикризисную меру льготную ипотеку можно было бы продлить» (в кавычках - цитаты из первоисточника). Более того, большинство индикаторов указывают что потребность в «антикризисной» программе в целом была исчерпана к концу 3 квартала 2020 года.
🏗 Также не удалось обнаружить «предложения на первичном рынке жилья в таких регионах выше, чем в среднем по России»: площадь строящегося жилья на 1 городского жителя в отобранных субъектах на конец января составляла 0.57 кв. метра - на 20.6% меньше, чем в остальных регионах.
⁉️ Разгадка ребуса, возможно, кроется в словах «уровень потенциального предложения». Предложения, которого сегодня нет, но могло бы появится, при дополнительном стимулировании спроса за счёт льготной ипотеки и, как следствие - росте цен.
💰По состоянию на 4 квартал 2020 года средневзвешенная (по количеству ДДУ) цена на первичном рынке в субъектах, отобранных Банком России, составляла около 55 тысяч, в остальных регионах - 60.5 тысяч рублей за квадратный метр. Опережающий рост цены на 10-15% - необходимое условие для более интенсивного запуска новых проектов.
⁉️ Думается, что это единственное рациональное объяснение. Хорошо бы ещё сделать программу долгосрочной и предусмотреть условия ее «автоматического», а не «административного» прекращения, чтобы застройщики могли планировать свой инвестиционный цикл. А покупателям в отобранных субъектах стоит приготовится к продолжению ралли на первичном рынке жилья 📈
Известия
Глава ЦБ назвала регионы с потенциалом продления льготной ипотеки
В 24 российских регионах льготную ипотеку как антикризисную меру можно было бы продлить, сказала в интервью «Известиям» глава Центробанка Эльвира Набиуллина. В этих субъектах спрос на недвижимость еще не восстановился, поэтому негативного эффекта от меры…
Forwarded from Домострой
"2Гис" занялся недвижимостью.
У картографического сервиса появился слой "Недвижимость", где представлены объявления о продаже и аренде жилья с базы данных ЦИАНа и "Домклик". Сервисы буду платить компании за переходы с карт. Цена будет зависеть в основном от конкурентной среды конкретного города и места игрока в выдаче.
Основной акционер "2Гис" - "Сбер" (72%). Месячную аудиторию сервиса оценивают в 50 млн человек. Из них 3,4 млн человек интересуются покупкой или арендой недвижимости.
"2Гис" за счет партнерства с базами объявлений рассчитывает увеличить активность аудитории.
У картографического сервиса появился слой "Недвижимость", где представлены объявления о продаже и аренде жилья с базы данных ЦИАНа и "Домклик". Сервисы буду платить компании за переходы с карт. Цена будет зависеть в основном от конкурентной среды конкретного города и места игрока в выдаче.
Основной акционер "2Гис" - "Сбер" (72%). Месячную аудиторию сервиса оценивают в 50 млн человек. Из них 3,4 млн человек интересуются покупкой или арендой недвижимости.
"2Гис" за счет партнерства с базами объявлений рассчитывает увеличить активность аудитории.
Forwarded from ConTrust. Финансы и недвижимость
“Все хотят, чтобы что-нибудь произошло, и все боятся, как бы чего-нибудь не случилось.”
⁃ Булат Окуджава
Привет.
Главные новости банков за 11 марта https://clck.ru/Tg7Wa
Ты должен знать:
1. Если ты завысил сметы,
Чтоб заслать наверх откат,
Ничего теперь не бойся,
Ты ни в чем не виноват.
...
Вам государство может дать срок по любой надуманной причине, а себе разрешило "вынужденную" коррупцию. Это какое-то блядское зазеркалье.
2. Путин в 2010-м: спад в экономике удалось преодолеть.
Путин в 2017-м: спад в экономике удалось преодолеть.
Путин в 2021-м: спад в экономике удалось преодолеть.
10 лет они "преодолевают» спад.
Результат:
ВВП в 2010-м - 1,5 трлн. долларов,
ВВП в 2020-м - 1,4 трлн. долларов.
@prof_preobr
...
Атлант разгибает скрепы
3. «За 4 месяца кг курятины вырос в цене на 40% до 140₽/кг.
Дефицит возник из-за нехватки импортных инкубационных яиц.
Яиц нет из-за запрета их ввоза из Нидерландов.»
Все проблемы России из-за дефицита яиц.
4. РФ. Социальная пенсия, $ в месяц
2012: 190,3
2013: 189,1
2014: 196,6
2015: 136,3
2016: 127,7
2017: 149,8
2018: 144,5
2019: 143,1
2020: 136,5
2021: 135,8
Перешли на новый уровень.
@segozavr
...
100 миллионов человек должны жить в нищете, чтобы 100 человек могли попасть в список Форбс.
Это всё, что нужно знать о нашей экономической политике.
5. Страны, с которыми Россия при Путине и Лаврове подписала договор о неразмещении оружия в космосе:
Того
Суринам
Венесуэла
Гватемала
Туркменистан
Никарагуа
Беларусь
Сирия
Шри-Ланка
Бурунди
Сьерра-Леоне
6. - КНР испытала высокоскоростной поезд на магнитной подушке, способный развивать скорость до 620 км/ч.
⁃ Россия испытала чувство гордости за победу советского народа в Великой Отечественной войне. @sergeenko_i
7. Человеку в жизни должно повезти 3 раза: от кого родиться, у кого учиться и на ком жениться. Еврейская мудрость.
8. Весной саморазрушение дается намного проще
Как бы чего. Отличного дня!
⁃ Булат Окуджава
Привет.
Главные новости банков за 11 марта https://clck.ru/Tg7Wa
Ты должен знать:
1. Если ты завысил сметы,
Чтоб заслать наверх откат,
Ничего теперь не бойся,
Ты ни в чем не виноват.
...
Вам государство может дать срок по любой надуманной причине, а себе разрешило "вынужденную" коррупцию. Это какое-то блядское зазеркалье.
2. Путин в 2010-м: спад в экономике удалось преодолеть.
Путин в 2017-м: спад в экономике удалось преодолеть.
Путин в 2021-м: спад в экономике удалось преодолеть.
10 лет они "преодолевают» спад.
Результат:
ВВП в 2010-м - 1,5 трлн. долларов,
ВВП в 2020-м - 1,4 трлн. долларов.
@prof_preobr
...
Атлант разгибает скрепы
3. «За 4 месяца кг курятины вырос в цене на 40% до 140₽/кг.
Дефицит возник из-за нехватки импортных инкубационных яиц.
Яиц нет из-за запрета их ввоза из Нидерландов.»
Все проблемы России из-за дефицита яиц.
4. РФ. Социальная пенсия, $ в месяц
2012: 190,3
2013: 189,1
2014: 196,6
2015: 136,3
2016: 127,7
2017: 149,8
2018: 144,5
2019: 143,1
2020: 136,5
2021: 135,8
Перешли на новый уровень.
@segozavr
...
100 миллионов человек должны жить в нищете, чтобы 100 человек могли попасть в список Форбс.
Это всё, что нужно знать о нашей экономической политике.
5. Страны, с которыми Россия при Путине и Лаврове подписала договор о неразмещении оружия в космосе:
Того
Суринам
Венесуэла
Гватемала
Туркменистан
Никарагуа
Беларусь
Сирия
Шри-Ланка
Бурунди
Сьерра-Леоне
6. - КНР испытала высокоскоростной поезд на магнитной подушке, способный развивать скорость до 620 км/ч.
⁃ Россия испытала чувство гордости за победу советского народа в Великой Отечественной войне. @sergeenko_i
7. Человеку в жизни должно повезти 3 раза: от кого родиться, у кого учиться и на ком жениться. Еврейская мудрость.
8. Весной саморазрушение дается намного проще
Как бы чего. Отличного дня!
Forwarded from Железобетонный замес
За два месяца 2021 года выдано разрешений на строительство более 3,5 млн кв. м жилья, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
Forwarded from Протестный Петербург
Наконец-то закрывают движение под «мостом глупости»! 🎉 Возможно даже увеличат высоту проезда до 4,5 метров!
Потребовалось больше 200 пострадавших автомобилей под мостом, чтобы что-то начали предпринимать.
На фото — «поздравление» в мае 2018 года
Потребовалось больше 200 пострадавших автомобилей под мостом, чтобы что-то начали предпринимать.
На фото — «поздравление» в мае 2018 года
Forwarded from Домострой
Женщины в нашей стране предпочитают брать в ипотеку однушки и двушки. 51,5% из них оформляют кредит находясь вне брака.
Мужчины берут ипотеку чаще на многокомнатные квартиры, а доля холостяков составляет 32,2%.
Аналитики отмечают, что средний заработок у женщин составляет 57,7 тыс. руб., у мужчин - 73,7 тыс. руб.
Мужчины берут ипотеку чаще на многокомнатные квартиры, а доля холостяков составляет 32,2%.
Аналитики отмечают, что средний заработок у женщин составляет 57,7 тыс. руб., у мужчин - 73,7 тыс. руб.
Forwarded from Домострой
В Сочи возникает риск приостановки строительства жилья на 2-3 млн кв. м из-за того, что владельцы участков могут не успеть собрать все необходимые документы.
Напомним, что с июля этого года в Сочи будет запрещено строить МКД до тех пор, пока не примут новый генплан города. Разрешено будет строить только дома площадью до 300 кв. м и не выше 12 метров. Сейчас в городе возводится больше одного млн кв. м жилья.
Подорожание квартир из-за ограничения строительства не ожидается, т.к. ценник и так превысил отметку 350 тыс. руб. за квадрат. Дальнейший рост может спровоцировать падение спроса.
Напомним, что с июля этого года в Сочи будет запрещено строить МКД до тех пор, пока не примут новый генплан города. Разрешено будет строить только дома площадью до 300 кв. м и не выше 12 метров. Сейчас в городе возводится больше одного млн кв. м жилья.
Подорожание квартир из-за ограничения строительства не ожидается, т.к. ценник и так превысил отметку 350 тыс. руб. за квадрат. Дальнейший рост может спровоцировать падение спроса.
Forwarded from Шумпетер не одобрит
#проипотеку #ретроспектива
📈 Вот так менялось проникновение ипотеки на первичном рынке недвижимости с 2015 по 2020 год. В ближайшее время попробуем проанализировать - как это повлияло на объём приобретаемых населением новостроек, цены, и вообще - с чем это было связано.
⁉️А пока, как и договаривались выше, посмотрим на проникновение ипотеки в разрезе регионов. Там нас ждёт масса интересных открытий.
📈 Вот так менялось проникновение ипотеки на первичном рынке недвижимости с 2015 по 2020 год. В ближайшее время попробуем проанализировать - как это повлияло на объём приобретаемых населением новостроек, цены, и вообще - с чем это было связано.
⁉️А пока, как и договаривались выше, посмотрим на проникновение ипотеки в разрезе регионов. Там нас ждёт масса интересных открытий.
🔥Скидка 400 р. при заказе от 2000 р. в СБЕР EАПТЕКЕ!
Для этого нужно:
✅Скачать приложение по скидке
✅Ввести промокод SBE8733 на 400 ₽ (от 2 000 ₽) до 19.04
✅Предложение для городов:
Москва, Санкт- Петербург, Тверь, Воронеж, Уфа, Орёл, Казань, Йошкар-Ола, Ярославль, Иваново, Курск, Тамбов, Смоленск, Киров, Рязань, Кострома, Астрахань, Саратов, Ульяновск, Ставрополь, Уфа, Псков, Пенза, Петрозаводск!
Ссылка👇https://eapteka.prfl.me/cotlovan_contrust/f3f3f8fc
Для этого нужно:
✅Скачать приложение по скидке
✅Ввести промокод SBE8733 на 400 ₽ (от 2 000 ₽) до 19.04
✅Предложение для городов:
Москва, Санкт- Петербург, Тверь, Воронеж, Уфа, Орёл, Казань, Йошкар-Ола, Ярославль, Иваново, Курск, Тамбов, Смоленск, Киров, Рязань, Кострома, Астрахань, Саратов, Ульяновск, Ставрополь, Уфа, Псков, Пенза, Петрозаводск!
Ссылка👇https://eapteka.prfl.me/cotlovan_contrust/f3f3f8fc
Forwarded from РИА Недвижимость
#полезныесоветы 📢🎧🙉Что делать, если шумные соседи не дают вам спокойно жить? Канал @ria_realty спросили экспертов, как правильно устроить звукоизоляцию в квартире.
🤜 Одной из самых распространенных ошибок при устранении шума в квартире является мнение о том, что чем толще материал, тем лучше он защитит от шума, рассказывает эксперт торгового дома "Петрович" Денис Якунин. Как пояснил эксперт, люди часто полагают, что материалы для утепления жилья дадут еще и шумоизолирующий эффект.
🤜 Другая грубая ошибка – в квартире сделали звукоизоляцию стен, забыв о небольшом зазоре от стены, то есть установили конструкцию вплотную.
🤜 Руководитель направления категории "Стройка" компании "Леруа Мерлен" Михаил Попов напоминает, что разделяют три вида шума в квартире - внутренний, внешний и структурный. Не стоить тратиться на качественную звукоизоляцию потолка и стен, если при этом вы планируете сэкономить на межкомнатных дверях - будет «гулять» «внутренний звук».
🤜 Якунин из "Петровича" отмечает, что важны не только "боковые" соседи, но и верхние с нижними. Значительная часть шума поступает в квартиру именно с потолка или снизу от соседей, соглашается эксперт сети гипермаркетов для ремонта и дачи ОБИ Вадим Возный.
🤜 Еще одна ошибка, когда один и тот же материал кладут в два слоя - гораздо эффективнее класть в несколько слоев разные материалы. Например, использовать вместе с гипсокартонном звукоизоляционные панели с кварцевым песком.
🤜 Другая распространенная проблема – забывать о том, что звук проходит и через розетки, поэтому если они сквозные и ведут к соседям, то лучше их перенести на другую стену, советует эксперт ОБИ.
🤜 Также нужно помнить, что нельзя проводить влажные работы после того, как на стене уже смонтирована звукоизоляция. Материалы, поглощающие звук, боятся влаги и теряют свои свойства. Таким образом, вся работа может оказаться просто бесполезной.
🤜 Одной из самых распространенных ошибок при устранении шума в квартире является мнение о том, что чем толще материал, тем лучше он защитит от шума, рассказывает эксперт торгового дома "Петрович" Денис Якунин. Как пояснил эксперт, люди часто полагают, что материалы для утепления жилья дадут еще и шумоизолирующий эффект.
🤜 Другая грубая ошибка – в квартире сделали звукоизоляцию стен, забыв о небольшом зазоре от стены, то есть установили конструкцию вплотную.
🤜 Руководитель направления категории "Стройка" компании "Леруа Мерлен" Михаил Попов напоминает, что разделяют три вида шума в квартире - внутренний, внешний и структурный. Не стоить тратиться на качественную звукоизоляцию потолка и стен, если при этом вы планируете сэкономить на межкомнатных дверях - будет «гулять» «внутренний звук».
🤜 Якунин из "Петровича" отмечает, что важны не только "боковые" соседи, но и верхние с нижними. Значительная часть шума поступает в квартиру именно с потолка или снизу от соседей, соглашается эксперт сети гипермаркетов для ремонта и дачи ОБИ Вадим Возный.
🤜 Еще одна ошибка, когда один и тот же материал кладут в два слоя - гораздо эффективнее класть в несколько слоев разные материалы. Например, использовать вместе с гипсокартонном звукоизоляционные панели с кварцевым песком.
🤜 Другая распространенная проблема – забывать о том, что звук проходит и через розетки, поэтому если они сквозные и ведут к соседям, то лучше их перенести на другую стену, советует эксперт ОБИ.
🤜 Также нужно помнить, что нельзя проводить влажные работы после того, как на стене уже смонтирована звукоизоляция. Материалы, поглощающие звук, боятся влаги и теряют свои свойства. Таким образом, вся работа может оказаться просто бесполезной.
Forwarded from Мысли-НеМысли
Беспределу коллекторов который год обещают положить конец, однако, судя по рвению, с которым банки распродают «плохие» долги, зашквара меньше не станет.
В прошлом году кредиторы в полтора раза увеличили продажу долгов, сформировавшихся за последние 3 года. Коллекторам передают даже относительно «молодые» просрочки, их доля в структуре проданных ссуд достигла трети. Чаще всего банки «сливали» небольшие и средние кредиты: до 50 тыс. рублей, до 150 тыс. и до 300 тыс. Средняя сумма долга, приобретенного коллекторами, составила 141 тыс. рублей.
Растут объемы кредитования населения, растут просрочки, становится больше коллекторских агентств. В прошлом году их число выросло с 76 до 98. И это только «белые» коллекторы, которые есть в реестре.
К декабрю 2020 года количество упрямых неплательщиков по кредитам достигло 11,7 млн человек, увеличившись на 2,1 млн, а средняя сумма долга равнялась 120 тыс. рублей. В 2021 года ситуация будет только ухудшаться: идет приток новых должников, ставших жертвами коронакризиса, потерявших работу, бизнес, источники дохода. Самое время обновлять антиколлекторский закон.
В прошлом году кредиторы в полтора раза увеличили продажу долгов, сформировавшихся за последние 3 года. Коллекторам передают даже относительно «молодые» просрочки, их доля в структуре проданных ссуд достигла трети. Чаще всего банки «сливали» небольшие и средние кредиты: до 50 тыс. рублей, до 150 тыс. и до 300 тыс. Средняя сумма долга, приобретенного коллекторами, составила 141 тыс. рублей.
Растут объемы кредитования населения, растут просрочки, становится больше коллекторских агентств. В прошлом году их число выросло с 76 до 98. И это только «белые» коллекторы, которые есть в реестре.
К декабрю 2020 года количество упрямых неплательщиков по кредитам достигло 11,7 млн человек, увеличившись на 2,1 млн, а средняя сумма долга равнялась 120 тыс. рублей. В 2021 года ситуация будет только ухудшаться: идет приток новых должников, ставших жертвами коронакризиса, потерявших работу, бизнес, источники дохода. Самое время обновлять антиколлекторский закон.
⭐️ Представляем подборку каналов, которые будут держать вас в курсе последних новостей на рынке недвижимости!
❗️@rusipoteka_ru - ИПОТЕКА В РОССИИ
🔹 На канале оперативные ипотечные новости.
🔹 Ипотечные ставки и рейтинги банков.
🔹 Комментарии экспертов и законодательные инициативы.
🏘@realestate_rf - Свежие новости о Недвижимости РФ: ипотека, новинки законопроектов, интриги и инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное.
@dizayn_interer_kvartiry - подборки красивейших интерьеров, оригинальные идеи, бюджетные решения для ремонта и дизайна вашей квартиры
🏠@nedvizheuro - Недвижимость в Европе !
Здесь можно выгодно приобрести недвижимость в странах ЕС или быстро продать по реальной цене без посредников.
Лучший канал об инвестициях в недвижимость от лучшего эксперта в этой сфере. Правда, профессионализм, непредвзятость против лжи, дилетантизма и рекламы. @atsogoev
🤠подборка организована при поддержке @Advertising_monster
❗️@rusipoteka_ru - ИПОТЕКА В РОССИИ
🔹 На канале оперативные ипотечные новости.
🔹 Ипотечные ставки и рейтинги банков.
🔹 Комментарии экспертов и законодательные инициативы.
🏘@realestate_rf - Свежие новости о Недвижимости РФ: ипотека, новинки законопроектов, интриги и инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное.
@dizayn_interer_kvartiry - подборки красивейших интерьеров, оригинальные идеи, бюджетные решения для ремонта и дизайна вашей квартиры
🏠@nedvizheuro - Недвижимость в Европе !
Здесь можно выгодно приобрести недвижимость в странах ЕС или быстро продать по реальной цене без посредников.
Лучший канал об инвестициях в недвижимость от лучшего эксперта в этой сфере. Правда, профессионализм, непредвзятость против лжи, дилетантизма и рекламы. @atsogoev
🤠подборка организована при поддержке @Advertising_monster