«You shall not pass, Lukashenko!» - дико крутая работа питерского художника спецэффектов Александра Иванова

В Петербурге повышается налоговая ставка для владельцев коммерческой недвижимости

Владельцев торговых, офисных и бизнес-зданий в северной столице ждет резкий рост налогов на 20-30%. Это связано с повышением кадастровой стоимости коммерческих объектов.
К примеру, годовая налоговая нагрузка ТРК «Лето» может вырасти на 30 млн рублей, а для ТРК «Галерея» - на 8 млн рублей.
Участники рынка полагают, что такой рост налогов может вызвать значительное увеличение стоимости товаров.

@nedvizha

Крупные банки пользуются ситуацией, поэтому ничтоже сумняшеся предлагают новым клиентам кредиты по ставкам, которые в среднем в 2,5 раза превышают ставки по депозитам. Открыть вклад можно примерно под 3,9%, а вот получить кредит – уже под 9,3%. Аналогичная разница в прошлом году, например, была всего 1,9 раза. В некоторых случаях разрыв может быть четырехкратным, и тут традиционным лидером остается Сбербанк – про разницу в ставках этого банка уже анекдоты сочиняют. Но промышляют подобным вообще все.

Оправдана ли такая политика банков? Банкстеры уверены, что да, в Сбере даже попытались сочинить какую-то отмазку, но получилось нелепо. Остальные либо просто решили не отвечать на вопросы, либо отказались что-то объяснять из-за якобы некорректного сравнения и «неизвестной» методики. Ну какое некорректное сравнение? Любой человек, зайди на официальный сайт банка, увидит ставки и по депозитам, и по кредитам, и сразу же сравнит их между собой, и незамедлительно охренеет. Так что сравнение очень даже корректное и наглядное, просто нелицеприятное для банков.

В ЦБ проблемы не видят, что вообще не удивляет: регулятор традиционно и настойчиво не замечает проблем до самого последнего момента, тогда в ход идут брошки, слова про устойчивость и т.п. Не удивимся, если скоро Юдаева выскажется по теме в фирменном стиле, сказав много слов без особого смысла. ЦБ вообще устраивает подобная ситуация, так как банки, зарабатывая на высокой марже, отправляют значительную часть в резервы, что увеличивает их стабильность. Как вы понимаете, Набиуллиной и ее зампредам откровенно наплевать на чаяния россиян, так как в данном случае основной заботой является сохранение той самой пресловутой стабильности в секторе, что гарантирует сохранение теплых мест с хорошей зарплатой и удобными креслами. Если будет кризис, то ЦБ похвалит себя за работу, если не будет – банки получат сверхприбыль. По логике регулятора никто обиженный не уйдет. Про несправедливость такого разрыва можно долго говорить, но тут все еще проще: население платит за стабильность финансовой системы (это как раз то, что должен обеспечивать ЦБ), за прибыль банков, за финансирование бюджета через покупку ОФЗ. Ничего нового.

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по программам «Детская ипотека» и «Военная ипотека» по итогам прошлой недели с 7 по 14 августа 2020 года. Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». @rusipoteka_ru

#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига

Для жителей Дальнего Востока, решивших оформить льготную ипотеку, не хватит жилья. Об этом сообщил глава Минвостокразвития Александр Козлов.

По его словам, на сегодняшний день в ДФО воспользоваться льготной ипотекой хотят около 47 тыс. человек, а лотов на рынке всего 15 тыс.

Если прямо сейчас не принять экстренные меры и не начать строить, то госпрограмма "Дальневосточная ипотека" не будет выполнена.

​​Банки резко увеличили реструктуризацию долгов крупного бизнеса
⠀
В июле 11 системно значимых банков реструктуризировали 4,5% корпоративного кредитного портфеля.По статистике ЦБ под реструктуризацию попали ссуды на 3,6 трлн руб. Скорее всего, вызревание портфелей продолжится во втором полугодии и в 2021 году, поэтому ожидаются и дальнейшие реструктуризации. К тому же, пик корпоративных реструктуризаций из-за ухудшения положения компаний еще не пройден - плохие реструктуризации могут затронуть 10% и выше корпоративного портфеля банков.
⠀
Как это скажется на самих банках?
⠀
ЦБ продлил послабления для кредитных организаций по резервированию кредитов, попавших под реструктуризацию с начала кризиса до апреля 2021 г. Но эти льготы распространяются на отчетность банков по российским стандартам, в отчетности по международным стандартам кредиторам придется отражать накопившиеся проблемы заемщиков.
Послабления ЦБ для банков поддержат качество их корпоративных портфелей, но не радикально, т.к крупный бизнес все таки имеет достаточную финансовую устойчивость.

@MarketOverview

“Будь у героев время подумать, героизма вовсе бы не было”
⁃ Питер Устинов

Привет.

Главные новости банков за 18 августа
https://clck.ru/QNSUF

Ты должен знать:

1. Вы не поверите, это реально, пишешь слова поддержки в адрес протестов в Беларуси, а тебе сразу приходят деньги на карту от Госдепа и Евросоюза!
...
Лукашенко утверждает, что ему утром звонил Сталин. Звонил и молчал в трубку.
...
Плакат на митинге в Беларуси: «Первая причина это ты, а вторая - все твои менты»

2. Совет атаманов России рекомендовал казакам не измерять температуру дистанционными термометрами, так как из-за этого «возможно стирание памяти».

- Есаул-есаул, что ж ты бросил коня?
- Я не бросил, я его забыл

3. Губернатор Сахалина пожаловался Мишустину на то, что на Дальнем Востоке авиакеросин на 30% дороже, чем в Корее и Японии.
Логично.
Корея и Япония - крупнейшие нефтяные державы.
Продают нефть всему миру.
А у нас нефти нет.
Вот авиакеросин и дорогой.
Патриоты, я ничего не напутал?
@prof_preobr

4. По данным ВЦИОМ 97% депутатов Госдумы имитируют ненависть к американскому доллару.
@mikhail_bakh

5. Кто бы мог подумать, что в 2020 году самым неинтересным и унылым событием окажутся выборы в США…

6. Величие державы определяется количеством отключений горячей воды летом.

7. Начальник в отпуске загорел и ещё больше стал похож на говно. @upriton

Подумай. Отличного дня!

Интересная прошлогодняя схема связей татарстанского строительного комплекса. Некоторые персонажи из нее уже выбыли, например, Ирек Файзуллин, который перешел под крыло Владимира Якушева (и явно ждет своего часа). Но от перестановки чиновников сумма не меняется.

Вся схема, в которой участвуют родственники и друзья элиты республики, крутится вокруг трех местных девелоперов ("Домкор", "Акташ" и ПСО "Казань"). С помощью них строится и расселяется жилье на средства от Государственного жилого фонда при президенте Татарстана (ГЖФ).

"Домкор" и "Акташ" частично принадлежат Талгату Абдуллину, который ранее был председателем ГЖФ.

ПСО "Казань" входит в ГК "Таиф", которая частично принадлежит Айрату и Радику Шаймиевым (сыновья бывшего президента республики). Руководит ПСО - Равиль Зиганшин, который связан с племянниками нынешнего президента Рустама Минниханова.

О чем-то подобном мечтают и в госкорпорации Дом. рф, которая сейчас для этого пытается создать своего девелопера.

Четырбок озвучил свои «особые правила» для баров в историческом центре – разрешил им продавать алкоголь, если площадь зала больше 25 кв.м, а не 50, как в созданном им же законе. Это будет касаться заведений на Адмирале, Ваське, Петроградке и в центре, только если они не «наливайка» и только после обсуждения с рабочей группой.

Спросили у Четырбока обо всем этом, он пока комментировать не хочет. Просто предложил поправки, так сказать.

Где-то это уже было.

На фоне рекордного за 20 лет падения доходов россияне продолжают погружаться на дно долговой ямы. Согласно данным Райффайзенбанка, каждый второй россиянин платит по кредиту, а каждый третий вынужден рассчитываться уже по двум кредитам сразу, а вот каждый пятый находится в зоне риска и платит по трем и более кредитам. Плачевную ситуацию подтверждают и данные ЦБ, согласно которым около 20% заемщиков отдают 80% своих доходов на оплату кредитов, а если говорить проще — каждый четвертый заемщик находится в кредитном рабстве.

ЦБ пытается как-то остановить ситуацию с ростом кредитной нагрузки на физлиц, но меры по охлаждению бума потребительского кредитования не сработали, даже коронавирусный локдаун не изменил ситуацию — задолженность физлиц перед банками продолжает расти, исключением стал только апрель.

Все было бы нормально, если бы вместе с задолженностью росли бы и доходы физлиц, но доходы продолжают сокращаться, а значит мы все ближе к моменту схлопывания кредитного пузыря.

💰📄 В ДОМ.РФ оценили в деньгах высокий потенциал развития российского рынка ипотечных ценных бумаг (ИЦБ), о котором недавно докладывал Владимиру Путину глава госкомпании Виталий Мутко.
👉По оценке аналитиков, этот самый потенциал составляет
6–7 трлн рублей.
☝🏻Сейчас объем сравнительно недавно существующего отечественного рынка ИЦБ оценивается примерно в 500 млрд рублей.

Уже почти забытая история с затяжным и сверхдорогим строительством «Газпром-Арены» в Санкт-Петербурге – не исключение, а правило питерского строительства. На сегодняшний день в городе 1 171 незавершенный объект – промышленные здания, жилье, больницы, школы, детсады. На всю эту красоту потрачено уже 197,5 млрд рублей. Губернатор Александр Беглов считает ситуацию некритичной, выдавая типичный набор чиновничьих штампов: «обеспечить», «найти оптимальный вариант», «не допустить неэффективного использования средств». Каких, PZDC, средств?! Уже «не допустили» на 200 млрд, многие объекты закрыты по финансам на 100%, но в эксплуатацию так и не введены. Культурная столица превратилась в столицу двойных смет, некомпетентности и воровства.

Член клана сейшельских банкстеров и совладелец группы «Гута» Артем Кузнецов получил контроль над скандальным застройщиком «Политехстрой», который завалил достройку обьектов Urban и ведёт позорную реконструкцию Политехнического музея в центре Москвы. Музей не может открыться уже семь лет.

Кузнецов похоже, что и не платил за застройщика - компания ООО «РК», которая заплатило Дом.РФ за подрядчика начальную цену в 200 млн рублей заложена в самом же Дом.рф. Других участников конкурса не наблюдалось.

Кузнецов и до покупки подрядчика участвовал в реконструкции Политехнического музея. С 2017 и до конца 2019 года он был членом совета директоров банка Дом.РФ и председателем совета директоров ООО «РК-Строй», дочерней компании «Дом.РФ».

За время проведения работ стройплощадка несколько раз вызывала интерес силовиков и аудиторов. ФСБ в 2017 году обнаружила коммерческий подкуп при проведении реконструкции музея. В 2018-м Счетная палата выявила нарушения, в том числе неправомерное авансирование «Евро Хоум Билдинг» на 1,5 млрд рублей.

В 2020 году стало известно о новом деле о хищениях при реконструкции Политехнического музея, свидетелем по которому проходит экс-президент «Интеко» Олег Солощанский. https://xn--r1a.website/banksta/4855

Онлайн-сервис краткосрочной аренды жилья Airbnb подал заявку в комиссию по ценным бумагам и биржам (SEC) на проведение первичного публичного размещения акций (IPO).

Число размещаемых акций и ценовой диапазон для предлагаемого размещения еще не определены. @ria_realty

Состояние Навального тяжелое, как говорят врачи. Нужна токсикология и восстановление всей последовательности его маршрута, с кем ел и пил. А для этого надо возбуждать уг/дело по любому составу. Надо проверять самолет и все изымать и аэропорт: последние точки контакта.

⚡️Предварительный диагноз Навального: острое отравление неустановленным психодиcлептиком. Об этом сообщает наш источник.

Психодиcлептики — вещества, способные вызывать галлюцинации.

@Lshot

​​и все-таки росреестр //упоротый// упорная (упёртая?) структура.

переход на более лучшую систему должен был уже давно закончиться. но никак не выходит каменный цветок.

уважаемые, мы понимаем, что если перехода не будет, то кто-то получит по жопе. а за то, что годами все вкривь и вкось - никто. ибо совершенству нет предела.

но вот когда два месяца не работало вообще ничего из-за карантина, на который мы теперь будем списывать годами любой косяк, вот после простоя - можно ли было притормозить переход? нет. росреестр продолжает ехать на своем горящем велосипеде.

лучше бы по жопе получили, честно слово.

Отдай 200 миллиардов. Власти взялись за россиян, сдающих квартиры

Руководит новым масштабным проектом по сбору денег с населения Виталий Мутко.

https://is.gd/oTZh3r

“Мудрость – это когда смотришь, что происходит вокруг... и наслаждаешься.”
- Лама Оле Нидал

Привет.

Главные новости банков за 19 августа
https://clck.ru/QQhiG

Ты должен знать:

1. Оказывается, недостаточно выбрать нового президента. Надо ещё как-то избавиться от старого.
...
Рональд Рейган в своё время охарактеризовал советских руководителей словами: «С этими людьми должны разговаривать психиатры, а приходится мне». Что изменилось?
...
Каждый мнит себя беларусом, видя бой со стороны.

2. Депутаты предложили отнести сведения об IQ руководителей страны и чиновников к гостайне.
...
Сама Маргарита Симоньян вместо сдачи теста на IQ написала сценарий фильма «Крымский мост». @bulka_hleba

3. В ходе заседания суда эксперт по делу Михаила Ефремова призвал учитывать влияние "сгустков энергии" на аварию. Он назвал неполной экспертизу автомобиля, поскольку электроникой машины могли управлять как в фильме "Терминатор"
ОООООООООООООООДЖОНКОНООООООООООР
@bedcomedian

4. Внешняя политика Путина целиком и полностью направлена на удовлетворение хотелок социальной группы «военные пенсионеры из гаражей». @Jon_TM

5. В России пенсионный возраст для мужчин был увеличен до 65 лет. Доля мужчин, доживающих до 65 лет, в России меньше, чем в Африке
Марокко: 86%; Алжир: 82%
Тунис: 82%; Египет: 71%
Руанда: 67%; Сенегал: 66%
Джибути: 64%; Ботсвана: 64%
Эфиопия: 64%; Россия: 61%
@alyonapopova

6. самое сложное при разрыве отношений вашей знакомой пары - понять, как они поделили друзей и кому достались конкретно вы. @brodolom_

7. - посылай нахуй всех кто тебе не нравится
- иди нахуй
- а вот этого я не учел
@saut333

Наслаждайся. Отличного дня!

Российские банки получили примерно 450 тысяч заявок на выдачу льготной ипотеки под 6,5%, сообщил журналистам директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков.

"Одобрено в районе 310 тысяч. Процент одобрения составляет около 70-75%. По Москве банками получено примерно 75 тысяч заявок, из которых одобрено порядка 50 тысяч", - сказал он. @ria_realty

привет одна тут ипотеку выплачиваешь?