Forwarded from Постмаркетинг Daily
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤓Какой удивительный диалог.
Герман Оскарович робко хвастается перед Президентом массовыми увольнении в своем банке, а Владимир Владимирович его мягко журит.
#власть
😙 Постмаркетинг. Подпишись — ибо грядет!
Герман Оскарович робко хвастается перед Президентом массовыми увольнении в своем банке, а Владимир Владимирович его мягко журит.
#власть
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎1
Forwarded from Proeconomics
Уровень ипотечного кредитования в России совсем невысокий – лишь около 10% от ВВП страны по итогам 2024 года.
Чтобы достичь уровня Польши, в России выдачу ипотеки надо ещё увеличить на 5% ВВП, или на 10 трлн руб.
А уровня развитых стран выдача ипотеки в 40-80% ВВП в среднесрочном плане Россия тем более не достигнет.
(диаграмма – «Жилищная сфера России», АКРА, ноябрь 2025)
Чтобы достичь уровня Польши, в России выдачу ипотеки надо ещё увеличить на 5% ВВП, или на 10 трлн руб.
А уровня развитых стран выдача ипотеки в 40-80% ВВП в среднесрочном плане Россия тем более не достигнет.
(диаграмма – «Жилищная сфера России», АКРА, ноябрь 2025)
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
🏙 FORMA workplace — канал девелопера FORMA о коммерческой недвижимости.
Мы объединяем брокеров, инвесторов и аналитиков и делимся инсайтами: от рыночной аналитики и трендов до историй о развитии офисной недвижимости и городского пространства.
🌉 IBC Real Estate (ex.JLL) — лидер рынка профессиональных услуг в сфере коммерческой недвижимости России и стран СНГ. Аналитика, тренды и инсайты для профессионалов.⠀
🏥 «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.
🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется
📣 Недвижимость - говорим и показываем все прелести и ужасы от застройщиков.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.
🟢 Канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Следите за новостями московской элитной недвижимости!
🛤️ Городские квадраты - Территория полезной информации о недвижимости. Минимум воды, максимум фактов.
🥇«Движимая повестка» - канал о недвижимости и экономике. Ведет журналист Мария ПеревоЩикова (макро, налоги, бизнес, бюджет в Forbes). Также входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения (при общественном совете Минстроя).
📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
🏙 FORMA workplace — канал девелопера FORMA о коммерческой недвижимости.
Мы объединяем брокеров, инвесторов и аналитиков и делимся инсайтами: от рыночной аналитики и трендов до историй о развитии офисной недвижимости и городского пространства.
🌉 IBC Real Estate (ex.JLL) — лидер рынка профессиональных услуг в сфере коммерческой недвижимости России и стран СНГ. Аналитика, тренды и инсайты для профессионалов.⠀
🏥 «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.
🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется
📣 Недвижимость - говорим и показываем все прелести и ужасы от застройщиков.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.
🟢 Канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Следите за новостями московской элитной недвижимости!
🛤️ Городские квадраты - Территория полезной информации о недвижимости. Минимум воды, максимум фактов.
🥇«Движимая повестка» - канал о недвижимости и экономике. Ведет журналист Мария ПеревоЩикова (макро, налоги, бизнес, бюджет в Forbes). Также входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения (при общественном совете Минстроя).
📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
Подборка организована DREAMSMM
👎1
Forwarded from обмани меня риэлтор
секрет полишинеля раскрыт
ну надо же
для понимания: речь о так называемом бизнес классе. страшно представить что же происходит сэлиткой экономом, где все эти методики применяются давно всегда
доброе утро 🫶
В монолитных зданиях толщина плит перекрытия уменьшается с 200 до 160 миллиметров. Это позволяет сократить объем бетона и выиграть целый этаж в высотке.
ну надо же
В договорах долевого участия (ДДУ) не прописываются производители лифтов, дверей и отделочных материалов. Это дает застройщику возможность менять поставщиков на более дешевых, оставаясь в рамках нормы. Юридически все корректно, но качество падает»
для понимания: речь о так называемом бизнес классе. страшно представить что же происходит с
доброе утро 🫶
🤷♂2🗿2
Forwarded from REBURG
Рынок полон оптимизма
Осенью девелоперы продолжают активно пополнять предложение и рыночные резервы. В октябре показатель вывода на рынок новых проектов продемонстрировал второй результат, начиная с 2020 года. Больше было только в 2023.
По итогам октября 2025 года в ЕИСЖС было опубликовано проектных деклараций на 4,66 млн. кв. м квартир. Это на 15% больше предыдущего месяца и на 2% больше, чем в октябре прошлого года. При этом по данным ДОМ РФ в октябре 2025 на рынке строящегося жилья было продано 2,6 млн. кв. м.
По итогам 10 месяцев 2025 года девелоперы вывели на рынок 33,1 млн. кв. м. Это на 15% меньше 2024 года. Объем продаж по ДДУ за этот же период составил лишь 19,2 млн. кв. м квартир (-10% к аналогичному периоду прошлого года).
@REBURG
Осенью девелоперы продолжают активно пополнять предложение и рыночные резервы. В октябре показатель вывода на рынок новых проектов продемонстрировал второй результат, начиная с 2020 года. Больше было только в 2023.
По итогам октября 2025 года в ЕИСЖС было опубликовано проектных деклараций на 4,66 млн. кв. м квартир. Это на 15% больше предыдущего месяца и на 2% больше, чем в октябре прошлого года. При этом по данным ДОМ РФ в октябре 2025 на рынке строящегося жилья было продано 2,6 млн. кв. м.
По итогам 10 месяцев 2025 года девелоперы вывели на рынок 33,1 млн. кв. м. Это на 15% меньше 2024 года. Объем продаж по ДДУ за этот же период составил лишь 19,2 млн. кв. м квартир (-10% к аналогичному периоду прошлого года).
@REBURG
Forwarded from Деньги и песец
В очередном списке «самых богатых городов мира», Москва с ее триллионом долларов валового регионального продукта, занимает 17е место, Санкт-Петербург с ВРП $307 млрд, находится на 165 месте.
Но если сравнить экономику этих городов в расчете на одного жителя, и в расчете на одного работника, картина будет выглядеть иначе.
1. Москва:
o ВВП = $975.8 млрд
o Занятые = ~7.45 млн человек
o ВВП на одного занятого = $975.8 млрд / 7.45 млн ≈ $130,980
2. Санкт-Петербург:
o ВВП = $307.09 млрд
o Занятые = 3.2 млн человек
o ВВП на одного занятого = $307.09 млрд / 3.2 млн ≈ $95,965
Переход от ВВП на душу населения к ВВП на одного занятого снимает "демографический шум" (детей, пенсионеров, нетрудоспособных) и показывает реальную производительность активной экономической единицы. Это показатель того, сколько стоимости создает один работник в экономике города.
• Если считать по «Абсолютному ВРП», то Москва больше Петербурга в 3.2 раза. Этот разрыв является одним из самых больших в мире между первым и вторым городом страны и служит ключевым индикатором гиперцентрализации РФ-экономики.
Но по ВРП на душу населения (все жители): Москва опережает Петербург всего в ~1.06 раза (примерный паритет).
А по ВВП на одного занятого (по производительности): Москва > Петербурга в 1.36 раза (~$131,000 против ~$96,000).
То есть каждый работающий москвич в среднем производит на 36% больше стоимости, чем каждый работающий петербуржец. Это и есть фундаментальная разница в эффективности их экономик. ($131,000 vs $96,000)
Разрыв в $35,000 на человека объясняется структурой экономики двух городов:
• Экономика Москвы — "управленческо-финансовая": - здесь концентрируются штаб-квартиры корпораций, головных офисов банков, торговых сетей и топ-менеджмента. Эти виды деятельности генерируют сверхвысокую добавленную стоимость на одного работника (принятие стратегических решений, управление капиталом, корпоративные финансы).
Плюс высокая доля высокооплачиваемых рабочих в сфере IT, консалтинга, юриспруденции.
• Экономика Петербурга — другая, ее можно назвать "промышленно-портовой", с высокой долей обрабатывающей промышленности и значительным сектором логистики, транспорта и портовой деятельности.
Хотя эти отрасли технологичны, добавленная стоимость на одного рабочего/инженера/логиста в среднем ниже, чем у финансиста или топ-менеджера в Москве.
Разница в $35,000 на одного занятого — это и есть цена "столичной премии", которую дает концентрация управленческих, финансовых и корпоративных функций.
Но если сравнить экономику этих городов в расчете на одного жителя, и в расчете на одного работника, картина будет выглядеть иначе.
1. Москва:
o ВВП = $975.8 млрд
o Занятые = ~7.45 млн человек
o ВВП на одного занятого = $975.8 млрд / 7.45 млн ≈ $130,980
2. Санкт-Петербург:
o ВВП = $307.09 млрд
o Занятые = 3.2 млн человек
o ВВП на одного занятого = $307.09 млрд / 3.2 млн ≈ $95,965
Переход от ВВП на душу населения к ВВП на одного занятого снимает "демографический шум" (детей, пенсионеров, нетрудоспособных) и показывает реальную производительность активной экономической единицы. Это показатель того, сколько стоимости создает один работник в экономике города.
• Если считать по «Абсолютному ВРП», то Москва больше Петербурга в 3.2 раза. Этот разрыв является одним из самых больших в мире между первым и вторым городом страны и служит ключевым индикатором гиперцентрализации РФ-экономики.
Но по ВРП на душу населения (все жители): Москва опережает Петербург всего в ~1.06 раза (примерный паритет).
А по ВВП на одного занятого (по производительности): Москва > Петербурга в 1.36 раза (~$131,000 против ~$96,000).
То есть каждый работающий москвич в среднем производит на 36% больше стоимости, чем каждый работающий петербуржец. Это и есть фундаментальная разница в эффективности их экономик. ($131,000 vs $96,000)
Разрыв в $35,000 на человека объясняется структурой экономики двух городов:
• Экономика Москвы — "управленческо-финансовая": - здесь концентрируются штаб-квартиры корпораций, головных офисов банков, торговых сетей и топ-менеджмента. Эти виды деятельности генерируют сверхвысокую добавленную стоимость на одного работника (принятие стратегических решений, управление капиталом, корпоративные финансы).
Плюс высокая доля высокооплачиваемых рабочих в сфере IT, консалтинга, юриспруденции.
• Экономика Петербурга — другая, ее можно назвать "промышленно-портовой", с высокой долей обрабатывающей промышленности и значительным сектором логистики, транспорта и портовой деятельности.
Хотя эти отрасли технологичны, добавленная стоимость на одного рабочего/инженера/логиста в среднем ниже, чем у финансиста или топ-менеджера в Москве.
Разница в $35,000 на одного занятого — это и есть цена "столичной премии", которую дает концентрация управленческих, финансовых и корпоративных функций.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Всего объем досрочно погашенных ипотечных кредитов за 3 кв 2025 года составил 328 млрд рублей
В т.ч. досрочно погашено:
▪️собственными средствами заемщика - 295 млрд
▪️вновь выданными кредитами - 334 млн
▪️средствами, полученными от реализации заложенного имущества - 331 млн
▪️госсубсидиями - 18 млрд
Видно, что в 3 квартале объем досрочки подрос за счет увеличения погашений за счет собственных средств заемщиков.
#ипотека #статистика #цбрф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Forwarded from Треугольный метр
🤓Начинается пекло. Аналитики подводят итоги года. Нас ждет много интересного. Не всеж лицом торговать…
На 1 октября 2025 года покрытие проектного финансирования средствами на эскроу-счетах по России составило 72%, снизившись за год на 15 п. п.
🔺Треугольный метр
На 1 октября 2025 года покрытие проектного финансирования средствами на эскроу-счетах по России составило 72%, снизившись за год на 15 п. п.
🔺Треугольный метр
🔥2
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
По мнению АКРА, такой рост будет обеспечен за счет:
При этом в денежном выражении рост окажется значительно более существенным: по оценкам агентства, продажи в денежном выражении увеличатся в 2,3 раза относительно показателя за 2024 год.
Показатель распроданности вводимого жилья стабилизируется на отметке 84–85% в конце прогнозного периода. Наибольший уровень распроданности АКРА ожидает по итогам 2027 года, обусловлен он будет минимальным за последние 8 лет прогнозным объемом ввода в 2027 году (34 млн кв. м) вследствие падения объемов запуска новых проектов в предыдущие периоды.
#недвижимость #новостройки #первичка
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Как девелоперу избежать крупных штрафов?
С 2025 года ужесточились требования по 152‑ФЗ и 54‑ФЗ. Они напрямую затрагивают девелоперов: от сбора заявок до платных бронирований.
За ошибки предусмотрены серьёзные штрафы:
📌 до 500 000 ₽ — за обработку персональных данных без согласия,
📌 до 100% от суммы расчёта — за оплату бронирования без чека.
Как девелоперу снизить риски и избежать штрафов, Profitbase разбирают на вебинаре.
Вы узнаете:
▪️ какие изменения в законах коснулись девелоперов,
▪️ за какие ошибки уже штрафуют, и сколько можно потерять,
▪️ как действовать в рамках изменившихся законов,
▪️ как автоматизация помогает соблюдать новые требования.
🎁 Подарок к вебинару: чек-лист для быстрой оценки сайта девелопера на соответствие 152-ФЗ и 54-ФЗ.
Забирайте материалы по ссылке →
#реклама
О рекламодателе
С 2025 года ужесточились требования по 152‑ФЗ и 54‑ФЗ. Они напрямую затрагивают девелоперов: от сбора заявок до платных бронирований.
За ошибки предусмотрены серьёзные штрафы:
📌 до 500 000 ₽ — за обработку персональных данных без согласия,
📌 до 100% от суммы расчёта — за оплату бронирования без чека.
Как девелоперу снизить риски и избежать штрафов, Profitbase разбирают на вебинаре.
Вы узнаете:
▪️ какие изменения в законах коснулись девелоперов,
▪️ за какие ошибки уже штрафуют, и сколько можно потерять,
▪️ как действовать в рамках изменившихся законов,
▪️ как автоматизация помогает соблюдать новые требования.
🎁 Подарок к вебинару: чек-лист для быстрой оценки сайта девелопера на соответствие 152-ФЗ и 54-ФЗ.
Забирайте материалы по ссылке →
#реклама
О рекламодателе
Forwarded from Proeconomics-Realty
Еще интересный слайд из исследования Frank RG «Ипотека в России 2025». 78% всех выдач это кредиты по госпрограммам, и только 22% рыночные продукты. При этом разница между ними минимальна. Средняя ставка на рыночную ипотеку сегодня 21,7%, а по госпрограммам с учётом возмещения примерно 19,5%. То есть для банков эффекта почти нет: доходности низкие, а объёмы зависят от субсидий. Фактически кредитование на первичке работает только за счёт госинструментов, а рынок без них просто потерял бы спрос.
Отсюда и высокая чувствительность к политике регулятора, и рост риска одновременного обвала спроса при изменении условий. С таким уровнем зависимости любая корректировка ставок или параметров субсидий мгновенно отражается на всём рынке.
Отсюда и высокая чувствительность к политике регулятора, и рост риска одновременного обвала спроса при изменении условий. С таким уровнем зависимости любая корректировка ставок или параметров субсидий мгновенно отражается на всём рынке.
Forwarded from REBURG
Средняя площадь квартир, которые только выходят на рынок строящегося жилья, прекратила снижаться.
Средний показатель в последние 2 года – около 49 кв. м. Частично это связано с нормативными ограничениями на столичном рынке. Но на уровне рекомендаций эти рамки были услышаны и в других городах. Многие девелоперы, планируя будущие проекты, самостоятельно отказываются от самых компактных квартир (студии до 28 кв. м). Хотя ценителей этого сегмента по-прежнему хватает.
Среди региональных рынков с мелкой нарезкой продолжает лидировать Ленинградская область и Санкт-Петербург. Здесь средняя площадь строящихся квартир, находящихся в стадии строительства составляет лишь 40,7 кв. м и 41,6 кв. м.
@REBURG
Средний показатель в последние 2 года – около 49 кв. м. Частично это связано с нормативными ограничениями на столичном рынке. Но на уровне рекомендаций эти рамки были услышаны и в других городах. Многие девелоперы, планируя будущие проекты, самостоятельно отказываются от самых компактных квартир (студии до 28 кв. м). Хотя ценителей этого сегмента по-прежнему хватает.
Среди региональных рынков с мелкой нарезкой продолжает лидировать Ленинградская область и Санкт-Петербург. Здесь средняя площадь строящихся квартир, находящихся в стадии строительства составляет лишь 40,7 кв. м и 41,6 кв. м.
@REBURG
❤1🤔1
Forwarded from Банкста
Китай рассматривает новый пакет мер стимулирования рынка недвижимости. По информации Bloomberg, среди мер – повышение налоговых льгот для ипотечных заёмщиков и снижение расходов на покупку жилья. Средняя ставка по ипотеке на первое жильё в 42 крупных городах Китая в последние месяцы составляла около 3,06%. @banksta
Forwarded from Треугольный метр
🤓Gallup опубликовал глобальный рейтинг безопасности за 2025 год, основанный на опросе 144 000 человек в 144 странах.
Он показывает в каких странах жители чувствуют себя наиболее и наименее защищёнными, гуляя ночью в одиночку.
Самой безопасной страной мира признан Сингапур, где 98% населения, включая 97% женщин, ощущают себя в безопасности, один из самых высоких показателей в истории.
В топ-10 также вошли Таджикистан, Китай, Саудовская Аравия и ОАЭ, а среди европейских стран только Норвегия.
Самой небезопасной страной названа Южная Африка, где высокий уровень преступности и слабая эффективность полиции формируют крайне низкое чувство защищённости.
В Латинской Америке худшая ситуация у Чили и Эквадора, а в целом по миру 73% людей всё же чувствуют себя безопасно, лучший результат почти за 20 лет.
🔺Треугольный метр
Он показывает в каких странах жители чувствуют себя наиболее и наименее защищёнными, гуляя ночью в одиночку.
Самой безопасной страной мира признан Сингапур, где 98% населения, включая 97% женщин, ощущают себя в безопасности, один из самых высоких показателей в истории.
В топ-10 также вошли Таджикистан, Китай, Саудовская Аравия и ОАЭ, а среди европейских стран только Норвегия.
Самой небезопасной страной названа Южная Африка, где высокий уровень преступности и слабая эффективность полиции формируют крайне низкое чувство защищённости.
В Латинской Америке худшая ситуация у Чили и Эквадора, а в целом по миру 73% людей всё же чувствуют себя безопасно, лучший результат почти за 20 лет.
🔺Треугольный метр
❤2
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
«Семейки» на всю вторичку ждать не стоит: виновник найден
Подозреваем, что неоднократно звучавшая инициатива распространить семейную ипотеку на весь вторичный рынок, так и останется на стадии сотрясания воздуха и обращения в Минфин. Очередной аргумент «не за» прозвучал от зампреда правительства Марата Хуснуллина. Точнее, он обнаружил важное препятствие на пути к сему счастью.
Думаете, дело в расходах бюджета? Неа, это, как выяснилось, не главное. Препятствием к распространению «семейки» на вторичку является... устаревший жилой фонд.
©️ «Надо понимать, что такое ипотека на вторичное жилье. Если человек возьмет ипотеку на вторичное жилье на 15 лет и через 15 лет жилье станет аварийным или ветхим? У нас во многих малых городах жилой фонд устаревший. Мы выборочно с министерством финансов к этому подходим», — сказал Хуснуллин.
Впрочем, в ходе этих рассуждений вице-премьер все же отметил, что в целом поддерживает распространение льготки на вторичное жилье, и даже упомянул дополнительную нагрузку на бюджет. Но помните: если программу не расширят, виноват в первую очередь устаревший жилой фонд. И точка.
@novostroyman
Подозреваем, что неоднократно звучавшая инициатива распространить семейную ипотеку на весь вторичный рынок, так и останется на стадии сотрясания воздуха и обращения в Минфин. Очередной аргумент «не за» прозвучал от зампреда правительства Марата Хуснуллина. Точнее, он обнаружил важное препятствие на пути к сему счастью.
Думаете, дело в расходах бюджета? Неа, это, как выяснилось, не главное. Препятствием к распространению «семейки» на вторичку является... устаревший жилой фонд.
©️ «Надо понимать, что такое ипотека на вторичное жилье. Если человек возьмет ипотеку на вторичное жилье на 15 лет и через 15 лет жилье станет аварийным или ветхим? У нас во многих малых городах жилой фонд устаревший. Мы выборочно с министерством финансов к этому подходим», — сказал Хуснуллин.
Впрочем, в ходе этих рассуждений вице-премьер все же отметил, что в целом поддерживает распространение льготки на вторичное жилье, и даже упомянул дополнительную нагрузку на бюджет. Но помните: если программу не расширят, виноват в первую очередь устаревший жилой фонд. И точка.
@novostroyman
Новый облик Перми: утверждены проекты делового кластера «Пермь-Сити» и жилого квартала на Куйбышева
Градостроительный совет Пермского края под председательством губернатора Дмитрия Махонина одобрил две ключевые концепции от девелопера ГК «КОРТРОС» — деловой кластер федерального уровня «Пермь-Сити» и комплексное развитие территории (КРТ) на улице Куйбышева. Эти проекты призваны создать в столице Прикамья новые центры притяжения и кардинально улучшить городскую среду.
«Пермь-Сити»: деловой кластер в образе Жар-птицы
Архитектурная концепция мультифункционального делового кластера «Пермь-Сити» разработана знаменитым французским бюро Valode & Pistre и вдохновлена образом сказочной Жар-птицы. Этот яркий и узнаваемый символ должен будет украсить центр Перми и создать новые стандарты качества городской среды.
На участке площадью 2,6 гектара будет создан цельный архитектурный ансамбль, включающий:
· Бизнес-центр;
· Технопарк;
· Гостиничный комплекс.
В сердце кластера разобьют парк с многофункциональной площадкой и конференц-залом. Общая площадь застройки составит порядка 58 000 кв. м, что выведет «Пермь-Сити» в ряд проектов федерального масштаба.
Жилой квартал на Куйбышева
Вторым знаковым проектом, получившим одобрение, стала концепция жилого квартала на улице Куйбышева от международного бюро IND. Рядом с Комсомольским проспектом планируется построить более 166 000 кв. метров современного жилья. Архитекторам удалось создать проект, который органично объединяет исторический контекст и современную функциональность.
Помимо жилых корпусов, здесь будут возведены объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, что позволит сформировать самодостаточную и комфортную среду для будущих жителей.
Градостроительный совет Пермского края под председательством губернатора Дмитрия Махонина одобрил две ключевые концепции от девелопера ГК «КОРТРОС» — деловой кластер федерального уровня «Пермь-Сити» и комплексное развитие территории (КРТ) на улице Куйбышева. Эти проекты призваны создать в столице Прикамья новые центры притяжения и кардинально улучшить городскую среду.
«Пермь-Сити»: деловой кластер в образе Жар-птицы
Архитектурная концепция мультифункционального делового кластера «Пермь-Сити» разработана знаменитым французским бюро Valode & Pistre и вдохновлена образом сказочной Жар-птицы. Этот яркий и узнаваемый символ должен будет украсить центр Перми и создать новые стандарты качества городской среды.
На участке площадью 2,6 гектара будет создан цельный архитектурный ансамбль, включающий:
· Бизнес-центр;
· Технопарк;
· Гостиничный комплекс.
В сердце кластера разобьют парк с многофункциональной площадкой и конференц-залом. Общая площадь застройки составит порядка 58 000 кв. м, что выведет «Пермь-Сити» в ряд проектов федерального масштаба.
Жилой квартал на Куйбышева
Вторым знаковым проектом, получившим одобрение, стала концепция жилого квартала на улице Куйбышева от международного бюро IND. Рядом с Комсомольским проспектом планируется построить более 166 000 кв. метров современного жилья. Архитекторам удалось создать проект, который органично объединяет исторический контекст и современную функциональность.
Помимо жилых корпусов, здесь будут возведены объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, что позволит сформировать самодостаточную и комфортную среду для будущих жителей.
👍7🔥3❤2