Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Ипотечные каникулы 2.0 — уже скоро
Предложение Минфина увеличить срок ипотечных каникул для семей с детьми понравилось властям. По словам премьера Михаила Мишустина «ячейки общества» могут рассчитывать на послабления сроком до 1,5 лет при рождении второго или последующего ребенка. Подробнее об инициативе рассказали тут.
Сейчас за ипотечными каникулами сроком до 6 месяцев могут обращаться попавшие в сложную ситуацию. При этом жилье, купленное в кредит, должно быть единственным, сумма займа — до 15 млн рублей, а жизненные обстоятельства — подтверждаться документами.
Когда именно каникулы подрастут, с какой даты станет действовать «опция», увы, не уточняется.
@novostroyman
Предложение Минфина увеличить срок ипотечных каникул для семей с детьми понравилось властям. По словам премьера Михаила Мишустина «ячейки общества» могут рассчитывать на послабления сроком до 1,5 лет при рождении второго или последующего ребенка. Подробнее об инициативе рассказали тут.
Сейчас за ипотечными каникулами сроком до 6 месяцев могут обращаться попавшие в сложную ситуацию. При этом жилье, купленное в кредит, должно быть единственным, сумма займа — до 15 млн рублей, а жизненные обстоятельства — подтверждаться документами.
Когда именно каникулы подрастут, с какой даты станет действовать «опция», увы, не уточняется.
@novostroyman
❤1👎1
Forwarded from Всё о стройке
Портал Всеостройке.рф решил запустить 🔥реалити-шоу🔥 «Купи квартиру»
Ибо выгодно купить инвестиционную недвижимость в наши дни сложно…. как бы просто это ни казалась.
Выбор и первая сделка будет в августе. И потом раз в квартал Светлана будет выбирать и приобретать лоты. В режиме реального времени рассказывая почему «нет» или «да». И впоследствии показывая выгодность либо сложности, связанные с объектом.
☝🏻Застройщики, продающие самые выгодные и инвестиционно-привлекательные лоты, приглашаются к сотрудничеству — пишите в наш бот или Светлане, если знакомы лично.
Ибо выгодно купить инвестиционную недвижимость в наши дни сложно…. как бы просто это ни казалась.
Выбор и первая сделка будет в августе. И потом раз в квартал Светлана будет выбирать и приобретать лоты. В режиме реального времени рассказывая почему «нет» или «да». И впоследствии показывая выгодность либо сложности, связанные с объектом.
☝🏻Застройщики, продающие самые выгодные и инвестиционно-привлекательные лоты, приглашаются к сотрудничеству — пишите в наш бот или Светлане, если знакомы лично.
👎2
Forwarded from REBURG
Удивительное рядом. Объем текущего строительства в России продолжает увеличиваться.
Рост объема жилья в стадии строительства фиксируется на фоне заметного падения количества сделок и сокращения инвестиций в новые проекты. Это значит, что темпы ввода в эксплуатацию также заметно снизились. На фоне слабых продаж девелоперы стали строить медленнее, сдавать дома позже.
По состоянию на конец июля 2025 года в работе находилось 118,4 млн. кв. м. Это на 3% больше чем в конце прошлого года и на 2,5% больше июля 2024 года. Доля нераспроданного жилья на большинстве рынков высокая, а у компаний есть резервы для наращивания предложения если рыночный контекст изменится.
@REBURG
Рост объема жилья в стадии строительства фиксируется на фоне заметного падения количества сделок и сокращения инвестиций в новые проекты. Это значит, что темпы ввода в эксплуатацию также заметно снизились. На фоне слабых продаж девелоперы стали строить медленнее, сдавать дома позже.
По состоянию на конец июля 2025 года в работе находилось 118,4 млн. кв. м. Это на 3% больше чем в конце прошлого года и на 2,5% больше июля 2024 года. Доля нераспроданного жилья на большинстве рынков высокая, а у компаний есть резервы для наращивания предложения если рыночный контекст изменится.
@REBURG
👍3👎1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В рамках проекта «Лучшие жилые комплексы России» директор Всeостройке.pф Светлана Опрышко посетила ЖК бизнес-класса WAVE от «Группы ЛСР» в Москве
Первая очередь проекта, расположенного в окружении парковых территорий и между двух крупнейших акваторий столицы — Борисовских прудов и Москвы-реки, называется Shades of Blue и объединяет четыре башни.
WAVE находится в самом центре событий, и вся необходимая инфраструктура — в 3-4 минутах от ЖК. Плюс отметим обилие парковых зон: парк «Царицыно», «Коломенское», «Борисовские пруды».
🏝️Ещё одна особенность – собственная благоустроенная набережная протяженностью 820 м и площадью 7 га. По сути, это полноценный парк с авторским ландшафтным озеленением, детскими и спортивными площадками. Набережная плавно переходит в Братеевский каскадный парк, образуя единое прогулочное пространство длиной более 2 км.
Светлана также отметила, что с транспортной доступностью тоже всё прекрасно, поскольку рядом с кварталом будет сразу три станции метро: «Москворечье», «Борисово» и «Каширская».
В настоящее время ведется строительство первого и второго этапов. В ближайших планах — ввод первого этапа, причем раньше срока, указанного в ДДУ. Активно идет второй этап строительства: выполнены монолитные работы, вовсю ведутся фасадные работы, создание внутренних инженерных систем.
Полный обзор смотрите по ссылкам:
➖ Дзен
➖ YouTube
➖ ВК Видео
➖ Rutube
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Группа ЛСР» занимает 6-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,97.
Первая очередь проекта, расположенного в окружении парковых территорий и между двух крупнейших акваторий столицы — Борисовских прудов и Москвы-реки, называется Shades of Blue и объединяет четыре башни.
WAVE находится в самом центре событий, и вся необходимая инфраструктура — в 3-4 минутах от ЖК. Плюс отметим обилие парковых зон: парк «Царицыно», «Коломенское», «Борисовские пруды».
🏝️Ещё одна особенность – собственная благоустроенная набережная протяженностью 820 м и площадью 7 га. По сути, это полноценный парк с авторским ландшафтным озеленением, детскими и спортивными площадками. Набережная плавно переходит в Братеевский каскадный парк, образуя единое прогулочное пространство длиной более 2 км.
Светлана также отметила, что с транспортной доступностью тоже всё прекрасно, поскольку рядом с кварталом будет сразу три станции метро: «Москворечье», «Борисово» и «Каширская».
В настоящее время ведется строительство первого и второго этапов. В ближайших планах — ввод первого этапа, причем раньше срока, указанного в ДДУ. Активно идет второй этап строительства: выполнены монолитные работы, вовсю ведутся фасадные работы, создание внутренних инженерных систем.
Полный обзор смотрите по ссылкам:
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Группа ЛСР» занимает 6-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,97.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👎3
Forwarded from Всё о стройке
ТОП-10 эргономичных планировок для семей с детьми: гид по комфорту и функциональности — подборка от редакции Всеостройке.рф
1️⃣ ЖК Sky Garden, Москва (ГК ФСК)
Трёхкомнатная квартира с большой кухней-гостиной, мастер-спальней и отдельными детскими комнатами.
2️⃣ ЖК «Фордевинд», Нижний Новгород (ФСК Регион)
Просторная четырехкомнатная квартира с кухней-столовой и собственной террасой, расширяющей жилое пространство.
3️⃣ ЖК «Столицыно», Ростов-на-Дону (ГК ТОЧНО)
Трёхкомнатная квартира с разделением шумных и тихих зон.
4️⃣ ЖК «Депо», Екатеринбург (Брусника)
Двухуровневая квартира с кухней и спальнями на разных этажах, где каждому члену семьи выделено личное пространство.
5️⃣ ЖК «Level Академическая», Москва (Level Group)
Квартира с большими окнами, высокими потолками и угловым остеклением. Обилие естественного света создаст комфорт для учёбы и отдыха.
Подробнее про все 10 планировок — в статье на портале Всеостройке.pф
Трёхкомнатная квартира с большой кухней-гостиной, мастер-спальней и отдельными детскими комнатами.
Просторная четырехкомнатная квартира с кухней-столовой и собственной террасой, расширяющей жилое пространство.
Трёхкомнатная квартира с разделением шумных и тихих зон.
Двухуровневая квартира с кухней и спальнями на разных этажах, где каждому члену семьи выделено личное пространство.
Квартира с большими окнами, высокими потолками и угловым остеклением. Обилие естественного света создаст комфорт для учёбы и отдыха.
Подробнее про все 10 планировок — в статье на портале Всеостройке.pф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👎4
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
За последний месяц в первой десятке рейтинга застройщиков жилья РФ появились две новые компании: «ЮгСтройИнвест»
и ССК. В свою очередь «Страна Девелопмент» и «А101» выбыли из десятки и находятся на 11-м и 12-м местах соответственно.
#застройщики #стройка
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍1👎1
Forwarded from Двач
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Обстановка на рынке жилья
😁10👎3
Forwarded from Про квадраты
🏆 Топ-10 крупнейших застройщиков жилья в России и Москве
Традиционный рейтинг «РБК-Недвижимости», последнее время девелоперы занимают стабильные позиции, но есть незначительные изменения
Семерка застройщиков России по объемам строящегося жилья не менялись уже полгода. Некоторые перемены есть лишь в конце Топ-10. Так на 1 августа вошли две компании: «ЮгСтройИнвест» и ССК - вместо покинувших топ-10 «Страны девелопмент» и «А101». Кроме того, за месяц одну позицию потеряла компания Setl Group.
В Москве в десятке все те же застройщики, что и месяцем ранее. На протяжении трех последних месяцев продолжается активная борьба за третье место между компаниями MR Group и «А101». В августе они опять поменялись местами.
Подробнее в инфографике
#новостройки #рейтинг
Подпишитесь на канал
Традиционный рейтинг «РБК-Недвижимости», последнее время девелоперы занимают стабильные позиции, но есть незначительные изменения
Семерка застройщиков России по объемам строящегося жилья не менялись уже полгода. Некоторые перемены есть лишь в конце Топ-10. Так на 1 августа вошли две компании: «ЮгСтройИнвест» и ССК - вместо покинувших топ-10 «Страны девелопмент» и «А101». Кроме того, за месяц одну позицию потеряла компания Setl Group.
В Москве в десятке все те же застройщики, что и месяцем ранее. На протяжении трех последних месяцев продолжается активная борьба за третье место между компаниями MR Group и «А101». В августе они опять поменялись местами.
Подробнее в инфографике
#новостройки #рейтинг
Подпишитесь на канал
👎1
Forwarded from обмани меня риэлтор
все там будем
в хорошем смысле, ну что вы
в умных домах жить, конечно
под присмотром
интеллекта, а не то, что вы подумали
домофоны, датчики, счетчики, умные лампочки и что там еще понатыкано
уходит эпоха консьержей babushkas. все под протоколами (в хорошем смысле, да) безопасности.
главное, чтобы электричество в проводах было.
в хорошем смысле, ну что вы
в умных домах жить, конечно
под присмотром
интеллекта, а не то, что вы подумали
домофоны, датчики, счетчики, умные лампочки и что там еще понатыкано
уходит эпоха консьержей babushkas. все под протоколами (в хорошем смысле, да) безопасности.
главное, чтобы электричество в проводах было.
👍1👎1😁1
Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов:
PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Знакомые и любимые небоскребы HIGH LIFE, где стартовали продажи второй очереди. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
📊 R4S — канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
⚡️«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое
👤 СЕРГЕЙ НАЗАРОВ — Недвижимость без секретов! Советы, новости и полезные статьи для покупателей и арендаторов
🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
📱 РУСЛАН РЕНДАВЕД - открытый канал клуба инвестров в ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.
🎙Аналитика, разбор проектов, инвест. стратегий, бесплатные прямые эфиры с экспертами.
💰С помощью информации из канала подписчики создают ПАССИВНЫЙ ДОХОД и увеличивают капитал. Подписывайтесь!
Константин Лушников | СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО — авторский канал исполнительного директора Союза юристов в строительстве и ЖКХ и управляющего партнера PROLEX Law Firm. 17 лет опыта в правовом сопровождении крупных строительных проектов. Практические советы, кейсы, аналитика и новости.
PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Знакомые и любимые небоскребы HIGH LIFE, где стартовали продажи второй очереди. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
📊 R4S — канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
⚡️«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое
👤 СЕРГЕЙ НАЗАРОВ — Недвижимость без секретов! Советы, новости и полезные статьи для покупателей и арендаторов
🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
📱 РУСЛАН РЕНДАВЕД - открытый канал клуба инвестров в ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.
🎙Аналитика, разбор проектов, инвест. стратегий, бесплатные прямые эфиры с экспертами.
💰С помощью информации из канала подписчики создают ПАССИВНЫЙ ДОХОД и увеличивают капитал. Подписывайтесь!
Константин Лушников | СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО — авторский канал исполнительного директора Союза юристов в строительстве и ЖКХ и управляющего партнера PROLEX Law Firm. 17 лет опыта в правовом сопровождении крупных строительных проектов. Практические советы, кейсы, аналитика и новости.
👍2👎2
Forwarded from БанкБлог
Банки начали ужесточать условия по ипотеке с господдержкой
Крупные банки начинают корректировать условия выдачи ипотеки с господдержкой, повышая минимальный размер первоначального взноса с 20,1% до 30,1%. В конце июля ВТБ и Альфа-банк сообщили о повышении размера минимального первоначального взноса до 30,1%. Ранее он составлял 20,1%. Причины таких решений банки не раскрыли. Сбербанк повысил размер минимального первоначального взноса до 30,1% еще в середине мая.
Такие решения могут быть связаны с окончанием выплат повышенной компенсации от государства, что будет негативно отражаться на рентабельности этих продуктов.
Эксперты не исключают, что может произойти некоторое сокращение объемов выдачи льготной ипотеки, однако при нынешних ставках по рыночным программам ее доля сохранится высокой.
🏦 Подписаться на БанкБлог
Крупные банки начинают корректировать условия выдачи ипотеки с господдержкой, повышая минимальный размер первоначального взноса с 20,1% до 30,1%. В конце июля ВТБ и Альфа-банк сообщили о повышении размера минимального первоначального взноса до 30,1%. Ранее он составлял 20,1%. Причины таких решений банки не раскрыли. Сбербанк повысил размер минимального первоначального взноса до 30,1% еще в середине мая.
Такие решения могут быть связаны с окончанием выплат повышенной компенсации от государства, что будет негативно отражаться на рентабельности этих продуктов.
Эксперты не исключают, что может произойти некоторое сокращение объемов выдачи льготной ипотеки, однако при нынешних ставках по рыночным программам ее доля сохранится высокой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2👎1
Совет на 2025 год — инвестируйте в недвижку Эмиратов. Это доход в стабильной валюте, 0% налогов и безбедная старость.
Чтобы получать прибыль уже в этом году, а не через пару десятков лет — держите в подписках канал аналитиков Neginski (уже 86.000 человек). Там 4 раза в неделю появляется новый вариант сразу со стоимостью.
С этим каналом вы будете зарабатывать в пассиве 6-10% годовых в долларах и вам даже не придется самостоятельно искать арендаторов.
В ближайшие 24 часа аналитики Neginski составят бесплатную подборку проектов с расчетом доходности каждому, кто подпишется на канал и нажмет на кнопку в закрепе.
Чтобы получать прибыль уже в этом году, а не через пару десятков лет — держите в подписках канал аналитиков Neginski (уже 86.000 человек). Там 4 раза в неделю появляется новый вариант сразу со стоимостью.
С этим каналом вы будете зарабатывать в пассиве 6-10% годовых в долларах и вам даже не придется самостоятельно искать арендаторов.
В ближайшие 24 часа аналитики Neginski составят бесплатную подборку проектов с расчетом доходности каждому, кто подпишется на канал и нажмет на кнопку в закрепе.
👎4🗿2👍1😁1
Forwarded from обмани меня риэлтор
мы бы посоветовали не останавливаться фоточки распечатывать и собирать в альбом. распечатывать лучше в фотолабораториях, прикреплять чек и подписывать, непременно подписывать.
и свидетелей вашего освоения сразу же просить подписать акт выполненных работ (советы юристов).
птицам запретить разбрасывать семена борщевика, деревьям предписать не бросаться ветками, попросить ветер не устраивать бардак. это опционально, конечно.
не иир
доброе утро 🫶
и свидетелей вашего освоения сразу же просить подписать акт выполненных работ (советы юристов).
не иир
доброе утро 🫶
😁10❤2👎2🗿1