Минус 50% по выдачи ипотеки за 5 месяцев. И ничего, банкам типа пофигу. Или пофигу потому что и так денег жопой жуй на ПФах, бриджах и тд?

Риелтор на первой встрече с клиентом

виталий леонтьевич все объяснил

чемпионат, вот что это такое происходит

а мы как бы следим за игрой и делаем ставки у букмекеров как истинные лудоманы

доброе утро 🫶

❗️ВТБ, как и Сбербанк, уменьшит ставки по рыночной ипотеке минимум на 1,5-2 процентных пункта на фоне снижения ключевой до 20%. Новые условия вступят в силу во второй половине июня, уточняется в сообщении банка. @ria_realty

А тут комментировать только портить, просто наслаждаемся видом.

Впрочем, 1/8 Лиги Чемпионов.

Это после оплаты аренды/ипотеки и ЖКХ или предполагается, что ты живешь на вокзале?

Дарение жилья теперь будет оформляться только платно и через нотариуса. Для членов семьи депутаты Госдумы предложили ввести 50%-ю скидку. Мера направлена на защиту от мошенников, число которых растёт даже внутри семей. Нотариальные услуги при дарении недвижимости обходятся в 20–30 тысяч рублей. @bankrollo

В 1 квартале 2025 года, по опросу крупнейших застройщиков, рассрочка была одним из основных способов оплаты. Ее доля в сделках купли-продажи жилья на первичном рынке составляла порядка 40%, тогда как в предыдущие годы не превышала 10-20%. Объем накопленной задолженности по рассрочке достиг 1 триллиона рублей.

пишет Банк России

#жилье
@unexpectedvalue

Оказывается, в Индии тоже существует льготная, субсидируемая государством ипотека. И тоже, как в России, в Индии льготная ипотека раздула цены на жильё («пузырь») – это видно на графике («Экономика строительства», №3, 2025).
Но от российской индийскую льготную ипотеку отличает одно, главное – она рассчитана только на малоимущих и без собственного жилья.

«В рамках PMAY предусмотрена следующая стратификация получателей субсидий: бедствующие семьи (Economically weaker section, EWS) c годовым доходом на семью до 300 тыс. рупий, малоимущие семьи (Low-Income group, LIG) c годовым доходом на семью до 600 тыс. рупий и семьи со средним доходом Middle-income group (MIG), представленные в двух группах MIG-I c годовым доходом от 600 тыс. до 1,2 млн рупий и MIG-II с годовым доходом от 1,2 млн рупий до 1,8 млн рупий на семью.
К слову, средняя индийская семья состоит из родителей и трёх детей.
(1 индийская рупия примерно равна 1 российскому рублю - ПЭ)

PMAY предусматривает несколько уровней субсидирования процентной ставки для каждой из перечисленных групп населения, а именно: 6,5% годовых для EWS и LIG, 4% для MIG-I и 3% для MIG-II. По данным банков, предлагающих ипотечные кредиты (Home loan) в Индии, диапазон процентных ставок составляет от 8,5% до 9,4% (при ставке рефинансирования Банка Индии 6,5%). Таким образом для беднейшей категории государство готово компенсировать около 73% расходов на проценты.

Программа нацелена на помощь именно в приобретении первичного жилья, т.е. если у кого-либо из членов семьи в распоряжении уже имеется какое-то жильё, никто из членов семьи не получит указанную субсидию. Интересно, что программа Семейной ипотеки в РФ не вводит ограничения на наличие жилья у аппликанта. Это объясняется тем, что российская программа субсидирования ориентирована не только на цели облегчения приобретения жилья гражданином, но и на стимулирование строительной отрасли, в то время, как индийская программа борется, прежде всего, за доступность жилья для малоимущего населения.

По официальным данным за период с запуска в 2015 по 10 июня 2024 по городской части программы (PMAY-U) одобрено 11,8 млн заявок, из которых построено 8,4 млн единиц жилья, по сельской (PMAY-G) – одобрено заявок на 2,94 млн, построено 2,62 млн единиц жилья.

Площадь городской квартиры должна составлять не менее 30 кв. м. Интересно, что запрет на строительство квартир площадью менее 28 кв. м в Москве введён только с мая 2024 года, российские регионы же только сейчас начинают присоединяться к этой мере. Т.е. индийские власти раньше российских пошли на такие меры».

Правильнее было бы, чтобы не раздувался «жилищный пузырь», не выводить жильё по льготным программам на рынок. Малоимущим/многодетным – либо бесплатно выдавать жильё по социальному найму (в Москве есть такая программа, а также в европейских странах), либо заселять в арендное жильё по субсидированным ставкам (тоже европейская практика).