👥 По данным НБКИ, в октябре по сравнению с предыдущим месяцем в структуре выданных ипотечных кредитов увеличились доли граждан в возрастном диапазоне старше 40 лет.

При этом сильнее всего за месяц выросла доля ипотечных заемщиков в возрасте от 50 до 60 лет. В октябре она составила 9,9%, увеличившись на 1,1 п.п. (в сентябре 2024 года – 8,8%).

В то же время сократились доли наиболее молодых заемщиков:

▪️моложе 30 лет – на 0,4 п.п., до 20,2%
▪️от 30 до 40 лет – на 2,1 п.п., до 41,6%

Самой массовой категорией заемщиков по ипотеке, по-прежнему, остаются граждане в возрасте от 30 до 40 лет (41,6%), а наименьшей – заемщики старше 60 лет (3,4%).

↪️ ➖➖➖
«В октябре текущего года был отмечен рост доли более возрастных и опытных ипотечных заемщиков в возрасте старше 40 лет. По нашему мнению, такое "взросление" ипотечных заемщиков в последнее время является следствием сокращения банками аппетита к риску, в том числе на фоне введенных регулятором макропруденциальных ограничений в части долговой нагрузки.

Дело в том, что молодые люди, в отличие от более возрастных граждан, считаются более рискованными заемщиками с нестабильными доходами», – отметил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.
➖➖➖➖

@rusipoteka

Нам стало известно, какие законодательные акты Правительства РФ, принятые во исполнение антисанкционных полномочий, будут продлены на 2025 год

Аппарат правительства просит Минстрой, Минфин, Минэкономразвития и Минюст России внести проекты соответствующих актов в кратчайший срок.

🔸Постановление Правительства РФ от 29.12.2023 № 2380

«Об установленнии особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства»;

🔸Постановление Правительства РФ от 04.04.2022 № 579

«Об установлении особенностей внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение госэкспертизы, в том числе в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, особенностей и случаев проведения госэкспертизы проектной документации»;

🔸Постановление Правительства РФ от 15.02.2023 № 223

«Об утверждении особенностей проведения госэкспертизы проектной документации объектов капитального строительства, строительство, реконструкция которых осуществляются в рамках реализации проектов (объектов) с особым статусом, необходимым для обороноспособности и безопасности государства, объектов, создаваемых для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации, объектов, необходимых для обеспечения деятельности объектов государственной охраны, выдачи разрешений на строительство указанных объектов капитального строительства, разрешений на ввод указанных объектов капитального строительства в эксплуатацию»;

🔸Постановление Правительства РФ от 02.04.2022 № 575

«Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капстроительства, разрешений на ввод в эксплуатацию»;

🔸Постановление Правительства РФ от 16.04.2022 № 680

«Об установлении порядка и случаев изменения существенных условий государственных и муниципальных контрактов, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия».

🔸Постановление Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 г. № 326.

«Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве».

🔸Приложение № 21 постановления Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. № 353.

«Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации».

Ответственным за их исполнение назначен Минстрой России.

✨ Сбербанк отменил пакет услуг «Домклик Плюс»

Банк с 5 декабря прекратил реализацию пакета услуг «Домклик Плюс» при выдаче новых ипотечных кредитов.

Пакеты услуг «Домклик Плюс», приобретенные до 5 декабря, продолжат действовать на прежних условиях.

«В случае заинтересованности клиентов пролонгировать срок действия пакета услуг "Домклик Плюс", приобретенного до 05.12.2024, банк сохраняет ранее принятые на себя обязательства и пролонгирует действие пакета на условиях, действовавших до 05.12.2024», – сообщается на сайте банка.

***
Напомним, что в декабре прошлого года ФАС возбудила дело в отношении Сбербанка и «Сбербанк страхования жизни». В ФАС поступили обращения граждан о навязывании пакета услуг «Домклик Плюс», в который входят услуги страховщика. Клиенты банка сообщали о невозможности получить пониженную ставку по ипотеке без оформления данного пакета услуг. Служба выявила в действиях организаций признаки заключения антиконкурентного соглашения.

#банки #сбербанк

@rusipoteka