Forwarded from Застройка Санкт-Петербурга (автор Казаченко А.С) (Анастасия Казаченко)
Градозащитники подготовили визуализацию башен Газпрома на фоне исторического центра.
Можете ознакомиться👆и сравнить со скриншотами с "Яндекс панорам".
Башня действительно видна из центра города.
Вид Петропавловского собора с Троицкого моста, безусловно, изменён, особенно в ночное время (когда из башни делают ёлку).
Визуализация, на мой взгляд, преувеличена, но "небесная линия", в случае строителтства еще двух башен, действительно будет еще больше изменена. Как это повлият на охрану Петербурга ЮНЕСКО, сложно судить, так как под охрану попадают многие элементы города.
Самое главное в башнях то, что они концентрируют в себе преимущественно общественно-деловую функцию.
Полицентричность в городском планировании - дело хорошее, и первая башня приведет к этому.
В случае строительства еще двух башен огромный деловой центр сильно изменит логику развития и жизни ближайших территорий, создаст значительный дисбаланс между местами проживания населения и местами приложения труда, что приведёт к значительным маятниковым миграциям и транспортным проблемам.
Современное градостроительство говорит о том, что нужно соблюдать баланс между жильем и местами приложения труда (чтобы на работу далеко ездить не приходилось), а не концентрировать одну мощную функцию в одном месте, куда будет стремиться значительная часть населения, создавая множество проблем, которые будут долго и дорого решаться.
Авторский канал Анастасии Казаченко 👉 Подписаться
Можете ознакомиться👆и сравнить со скриншотами с "Яндекс панорам".
Башня действительно видна из центра города.
Вид Петропавловского собора с Троицкого моста, безусловно, изменён, особенно в ночное время (когда из башни делают ёлку).
Визуализация, на мой взгляд, преувеличена, но "небесная линия", в случае строителтства еще двух башен, действительно будет еще больше изменена. Как это повлият на охрану Петербурга ЮНЕСКО, сложно судить, так как под охрану попадают многие элементы города.
Самое главное в башнях то, что они концентрируют в себе преимущественно общественно-деловую функцию.
Полицентричность в городском планировании - дело хорошее, и первая башня приведет к этому.
В случае строительства еще двух башен огромный деловой центр сильно изменит логику развития и жизни ближайших территорий, создаст значительный дисбаланс между местами проживания населения и местами приложения труда, что приведёт к значительным маятниковым миграциям и транспортным проблемам.
Современное градостроительство говорит о том, что нужно соблюдать баланс между жильем и местами приложения труда (чтобы на работу далеко ездить не приходилось), а не концентрировать одну мощную функцию в одном месте, куда будет стремиться значительная часть населения, создавая множество проблем, которые будут долго и дорого решаться.
Авторский канал Анастасии Казаченко 👉 Подписаться
👎7👍6
Forwarded from Всё о стройке
К нам поступил запрос: нужна ли Ассоциация для формирования коллективной силы застройщиков и реального понимания, что происходит в индустрии?
Final Results
34%
Нужна, готовы вступить
48%
Не нужна
17%
Посмотреть ответы
1%
Свое мнение и напишу его в комментариях👇🏻
👎3👍2
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
Продолжаю трогать важное, через Выдуманные #истории
– Привет, милый. Я так ждала тебя... – дверь подъезда щёлкнула и открылась
– Иди в жопу, Алиса – буркнул Кирилл, шагая в темноту
– Ваше настроение распознано – прощебетал электронный голос – Хорошего вечера
Кирилл зашагал по грязному коридору опостылевшего ДОМ.РФ-СИТИ
По привычке, проходя, он считал двери соседских студий... 13... 14... 15...
18-часовой рабочий день на китайской фабрике позади... 26...27...28
Впереди в коридоре замигала и погасла лампочка... 41...42...43
– Нет, надо съезжать из этого гадюшника – Кирилл остановился у своей двери. Закрыл глаза. Упёрся лбом в стену
– Дверь свою забодай, баран – откликнулась тут же бабулька-соседка – Ходють тут, шаркають
– Не, надо точно сваливать. Мы с Машиком достойны лучшего – Кирилл поджал губы – да вот хоть однушку в соседнем ЖК
Реклама светлой однушки с собственной ванной преследовала его в Россграме уже неделю
Кирилл вошёл в свои 7-метровые владения. Не включая свет, плюхнулся на табуретку – Алиса! Включи бездушного душнилу!
– Включаю автоматического консультанта по личным финансам – ожила электронная леди
– Добрый вечер, Кирилл Григорьевич – комнату заполнил красивый баритон – Чем могу быть полезен?
– А вот скажи ка мне – начал Кирилл – как мне продать эту конуру лямов за 150..?
– Никак...
– Ипать, ты консультант – опешил Кирилл – нормальная же цена. Рыночная. Соседний новострой висит по такому прайсу.
– Напомню, Кирилл Григорьевич, что рынки Вторичного и Первичного жилья не коррелируют со времён полного перехода строительной отрасли под контроль Единого Российского Банка.
– Почему не курри... корри... короче, схера ли?
– Кирилл Григорьевич, покупка жилья доступна только в Ипотеку. Для поддержки строительства, государство ежегодно продлевает Льготную программу под 3% годовых на 50 лет. Ипотека на Вторичный рынок не субсидируется государством. Поэтому действующая ставка в ЕРБ – 37% на 100 лет.
Хотите подать заявку на Ипотеку?
– Не хочу. Ладно, понял, скину 20-30 лямов. Тогда моя цена будет интереснее, чем у застроя?
– Не будет, Кирилл Григорьевич, застройщики дополнительно субсидируют Ипотеку до 0,0001% годовых.
– А вот хрен тебе в глотку, чтоб голова не качалась! – Кирилла всегда бесил этот душный всезнайка – Все эти субсидированные ипотеки от застроя, это +30% к цене квартиры!
– Благодарю за заботу, Кирилл Григорьевич. Да, верно, застройщик сразу компенсирует упущенную Бaнкoм выгoдy. Своими деньгами. Возвращая их себе после раскрытия эскроу.
Для этого застройщик повышает стоимость лота в договоре. Из расчёта +10% к цене за каждый 1% снижения от действующей ипотечной ставки Банка.
– И в чём прикол для людей?
– В размере ежемесячного платежа. Напомню, с конца 20-х годов рекомендуемый размер платежа ограничен 90% ежемесячного дохода заёмщика. Учитывая уровень цен на недвижимость, программы субсидирования ипотеки позволяют гражданам купить своё жильё.
– Кроме того, – продолжал баритон – увеличение цен договоров, быстрее наполняет эскроу, покрывая использованные на стройку деньги, и снижая для застройщика ставку проектного финансирования...
– А почему бы застроям просто не скинуть цены – в Кирилле запенилось чувство несправедливости – хотя бы на те же 30%, а?
– Кирилл Григорьевич, строительство новых проектов также финансируется ЕРБ.
Для получения денег, фин.модели проектов утверждаются банком.
Такое открытое снижение цен, равно как и масштабные скидки – недопустимы.
Это повлечёт:
▫️нарушение фин. модели
▫️отзыв проектного финансирования
▫️обесценение ипотечных залоговых квартир
– Получается, железяка, что мы, вторичники, лишены всех этих скрытых инструментов. И остаётся снижать цены, подстраиваясь под ипотечный платёж первички? – пена несправедливости уже подступила к горлу Кирилла
– Верно, Кирилл Григорьевич – в баритоне словно проскользнула усмешка
– Сссуука... И что же нам теперь делать? – пена стекала и пачкала новые брюки
– Жить, Кирилл Григорьевич... Вам поставить будильник к утренней смене?
– Привет, милый. Я так ждала тебя... – дверь подъезда щёлкнула и открылась
– Иди в жопу, Алиса – буркнул Кирилл, шагая в темноту
– Ваше настроение распознано – прощебетал электронный голос – Хорошего вечера
Кирилл зашагал по грязному коридору опостылевшего ДОМ.РФ-СИТИ
По привычке, проходя, он считал двери соседских студий... 13... 14... 15...
18-часовой рабочий день на китайской фабрике позади... 26...27...28
Впереди в коридоре замигала и погасла лампочка... 41...42...43
– Нет, надо съезжать из этого гадюшника – Кирилл остановился у своей двери. Закрыл глаза. Упёрся лбом в стену
– Дверь свою забодай, баран – откликнулась тут же бабулька-соседка – Ходють тут, шаркають
– Не, надо точно сваливать. Мы с Машиком достойны лучшего – Кирилл поджал губы – да вот хоть однушку в соседнем ЖК
Реклама светлой однушки с собственной ванной преследовала его в Россграме уже неделю
Кирилл вошёл в свои 7-метровые владения. Не включая свет, плюхнулся на табуретку – Алиса! Включи бездушного душнилу!
– Включаю автоматического консультанта по личным финансам – ожила электронная леди
– Добрый вечер, Кирилл Григорьевич – комнату заполнил красивый баритон – Чем могу быть полезен?
– А вот скажи ка мне – начал Кирилл – как мне продать эту конуру лямов за 150..?
– Никак...
– Ипать, ты консультант – опешил Кирилл – нормальная же цена. Рыночная. Соседний новострой висит по такому прайсу.
– Напомню, Кирилл Григорьевич, что рынки Вторичного и Первичного жилья не коррелируют со времён полного перехода строительной отрасли под контроль Единого Российского Банка.
– Почему не курри... корри... короче, схера ли?
– Кирилл Григорьевич, покупка жилья доступна только в Ипотеку. Для поддержки строительства, государство ежегодно продлевает Льготную программу под 3% годовых на 50 лет. Ипотека на Вторичный рынок не субсидируется государством. Поэтому действующая ставка в ЕРБ – 37% на 100 лет.
Хотите подать заявку на Ипотеку?
– Не хочу. Ладно, понял, скину 20-30 лямов. Тогда моя цена будет интереснее, чем у застроя?
– Не будет, Кирилл Григорьевич, застройщики дополнительно субсидируют Ипотеку до 0,0001% годовых.
– А вот хрен тебе в глотку, чтоб голова не качалась! – Кирилла всегда бесил этот душный всезнайка – Все эти субсидированные ипотеки от застроя, это +30% к цене квартиры!
– Благодарю за заботу, Кирилл Григорьевич. Да, верно, застройщик сразу компенсирует упущенную Бaнкoм выгoдy. Своими деньгами. Возвращая их себе после раскрытия эскроу.
Для этого застройщик повышает стоимость лота в договоре. Из расчёта +10% к цене за каждый 1% снижения от действующей ипотечной ставки Банка.
– И в чём прикол для людей?
– В размере ежемесячного платежа. Напомню, с конца 20-х годов рекомендуемый размер платежа ограничен 90% ежемесячного дохода заёмщика. Учитывая уровень цен на недвижимость, программы субсидирования ипотеки позволяют гражданам купить своё жильё.
– Кроме того, – продолжал баритон – увеличение цен договоров, быстрее наполняет эскроу, покрывая использованные на стройку деньги, и снижая для застройщика ставку проектного финансирования...
– А почему бы застроям просто не скинуть цены – в Кирилле запенилось чувство несправедливости – хотя бы на те же 30%, а?
– Кирилл Григорьевич, строительство новых проектов также финансируется ЕРБ.
Для получения денег, фин.модели проектов утверждаются банком.
Такое открытое снижение цен, равно как и масштабные скидки – недопустимы.
Это повлечёт:
▫️нарушение фин. модели
▫️отзыв проектного финансирования
▫️обесценение ипотечных залоговых квартир
– Получается, железяка, что мы, вторичники, лишены всех этих скрытых инструментов. И остаётся снижать цены, подстраиваясь под ипотечный платёж первички? – пена несправедливости уже подступила к горлу Кирилла
– Верно, Кирилл Григорьевич – в баритоне словно проскользнула усмешка
– Сссуука... И что же нам теперь делать? – пена стекала и пачкала новые брюки
– Жить, Кирилл Григорьевич... Вам поставить будильник к утренней смене?
👍17🔥7🤔4👎2😁2❤1
Forwarded from Апартаменты России
Средняя стоимость вторичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в конце октября составила 146,4 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 0,2% за месяц, подсчитали в «ЦИАН.Аналитике».
#недвижимость
Ограниченный спрос и растущая, в том числе за счет выхода на рынок инвестиционных квартир, экспозиция способствуют замедлению роста цен на вторичное жилье. За месяц на крупнейших региональных рынках страны они увеличились на 0,2%. Стагнация сохранится в ближайшие месяцы: существенных колебаний цен на вторичном рынке аналитики не ждут.
#недвижимость
👍3👎3
Forwarded from bitkogan
После повышения ключевой ставки, думаю, самое время поговорить о будущем нашей экономики. На мой взгляд, все больше причин для небольшой рецессии в следующем году.
Хотя слово «небольшой» — это вопрос, как говорится, более чем творческий.
Сперва отмечу, что Банк России не только повысил ставку до 21%, но и ужесточил прогноз по ставке на 2 п.п. в ближайшие 2 года.
Так, в 2025 г. нас ждет средняя ставка 18,5%. При этом инфляция к концу 2025 г. прогнозируется 4,8%.
Выходит, ЦБ ужесточает чрезмерно рыночные условия, для того чтобы добиться общего результата по инфляции. Грубо говоря, для средней температуры 36,6 кто-то должен будет отправиться в морг. И, давайте честно, ведь еще как отправятся.
Когда ждать последствий?
Максимальный эффект от ужесточения политики сказывается на экономике с задержкой в 2-3 квартала. Так что эффект текущих решений придется на середину следующего года.
А пока мы видим эффекты прошлых повышений ставки:
Со стороны бюджета также не стоит ждать поддержки, так как снижение структурного дефицита в 2025 г. будет тормозить экономику.
Рост доходов будет опережать рост расходов: то есть государство будет больше забирать, чем давать в следующем году по сравнению с этим годом.
Дополнительно помним, что ЦБ продолжает ужесточать макропруденциальные меры: кредиты для заемщиков с высокой долговой нагрузкой, а таких у нас немало, становятся менее доступными, что скажется на общем кредитном импульсе в экономике.
Фактически в 2025 г. рукотворно формируется идеальный шторм:
— жесткая денежно-кредитная политика,
— жесткая фискальная политика,
— жесткая макропруденциальная политика,
— отмена льготной ипотеки.
Пока мы оптимистичны. Ну, подумаешь, немного замедлим экономику. Зато с инфляцией разберемся.
А что если экономику не замедлим, а вгоним в рецессию. Но при этом рост цен не остановим. Это вообще то стагфляция называется. Я не утверждаю, что 100-процентно будет именно так. Но… шанс на то имеется.
И тогда встает любопытный вопрос: а победа над инфляцией нам нужна любой ценой?
#ставка #макро
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10❤2👎2
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
После отжатия у ВТБ 100 млрд при перераспреде лимитов, синие у края. Исчерпание 98,4%. До выборки в ноль остался 21 млрд. При том, что за прошедшую неделю отгрузили 8 ярдов по семейке. А по числу заявок / одобрений, ВТБ - номер два, после Сбера. В т.ч. несмотря на гайки по условиям с 20.09.24. Сами прикиньте на сколько недель запаса. Полагаю, оч скоро могут начать капризничать
В 5-ке по одобрениям и выдачам за прошлую неделю у нас также Альфа и ПСБ. Расчёт по этим ребятам показывает исчерпание в плинтус за 4 недели. Если щас не начнут искусственно тормозить. Учитывайте, кому важно @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤3👍2👎2
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
первый зампред правления ВТБ:
«По сути, ценовые условия по этому продукту (рыночной ипотеке – прим.) заградительные. Только в рамках каких-то вынужденных обстоятельств заемщик обращаются к рыночной ипотеке.
Ипотека в период таких "турбулентных" процентных ставок чрезвычайно сложный продукт для банков и для их клиентов с точки зрения ценовых параметров и доходности.
Сейчас среди льготных программ активная только одна – семейная. Однако из-за нормативных требований со стороны Банка России в сложившихся условиях такие кредиты несут в себе отрицательный процентный доход для банков, который не покрывается субсидированием со стороны государства.
Мы наблюдаем установление банками, в том числе и нами, высоких первоначальных взносов для существенного отсечения экономическими методами, не административными, потока заемщиков. Потому что 50% первоначального взноса могут себе позволить немногие.
Пока ситуация будет сохраняться, в частности, на фоне высоких ставок, ипотека будет переживать тяжелые времена.
Банки могут еще поднять ставки по рыночной ипотеке в связи с повышением ключевой ставки Банка России до 21%». #мнение
@rusipoteka | @IpoProfi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4👎3❤2
Forwarded from БанкБлог
Средний уровень ставок по рыночной ипотеке превысил 25% годовых
За предпоследнюю неделю октября, завершившуюся подъемом ЦБ ключевой ставки, ипотечные ставки в России увеличились в среднем на 2,1 п.п. В отдельных банках ставки подскочили сразу на четверть.
За неделю с 21 по 27 октября 2024 года 8 из 20 крупнейших ипотечных банков повысили ипотечные ставки на 0,9–7 п.п. В результате подъема средневзвешенная базовая ставка на новостройки составила 25,4% (прирост за семь дней составил 2,1 п.п.), а на вторичное жилье — 25,43% (+2,32 п.п.).
Средние ипотечные ставки на строительство частного дома (ИЖС) возросли на 3,02 п.п., до 26,03% годовых. Ставки по покупку готового загородного дома в среднем увеличились на 2,37 п.п. — до средних 25,47%.
🏦 Подписаться на БанкБлог
За предпоследнюю неделю октября, завершившуюся подъемом ЦБ ключевой ставки, ипотечные ставки в России увеличились в среднем на 2,1 п.п. В отдельных банках ставки подскочили сразу на четверть.
За неделю с 21 по 27 октября 2024 года 8 из 20 крупнейших ипотечных банков повысили ипотечные ставки на 0,9–7 п.п. В результате подъема средневзвешенная базовая ставка на новостройки составила 25,4% (прирост за семь дней составил 2,1 п.п.), а на вторичное жилье — 25,43% (+2,32 п.п.).
Средние ипотечные ставки на строительство частного дома (ИЖС) возросли на 3,02 п.п., до 26,03% годовых. Ставки по покупку готового загородного дома в среднем увеличились на 2,37 п.п. — до средних 25,47%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎5👍1
Forwarded from Монолит
Исторический минимум: ввод новых проектов падает
После 1 июля застройщики стали гораздо менее активными в выводе новых проектов — цифры упали на 40%, тогда как сделки сократились лишь на 20%.
Основные причины — высокие ставки по финансированию, жесткие банковские оценки и осторожное планирование. Запасы у девелоперов остаются высокими, поэтому даже длительное снижение активности не приведет к дефициту. Это, однако, может удерживать средние цены на месте из-за уменьшения доли лотов на котловане.
🧊 Подписывайтесь на Монолит
После 1 июля застройщики стали гораздо менее активными в выводе новых проектов — цифры упали на 40%, тогда как сделки сократились лишь на 20%.
Основные причины — высокие ставки по финансированию, жесткие банковские оценки и осторожное планирование. Запасы у девелоперов остаются высокими, поэтому даже длительное снижение активности не приведет к дефициту. Это, однако, может удерживать средние цены на месте из-за уменьшения доли лотов на котловане.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎3👍2
Говорят, Эльвира Набиуллина придет на Хэллоуин в костюме ключевой ставки 50%.
😁41👎2🤔1
Маткапитал стал бесполезен для покупки жилья. Теперь его не хватает даже на первоначальный взнос.
Больше всего «квадратов» на материнский капитал можно приобрести в Волгограде - 6,1 кв. м. В Санкт-Петербурге материнским капиталом получится оплатить только 3 кв.м жилья, в Москве еще меньше - всего 2,2 кв. м.
Больше всего «квадратов» на материнский капитал можно приобрести в Волгограде - 6,1 кв. м. В Санкт-Петербурге материнским капиталом получится оплатить только 3 кв.м жилья, в Москве еще меньше - всего 2,2 кв. м.
😢12❤2👎2
Forwarded from БанкБлог
Больше 23 млн рублей придется переплатить человеку, который взял в ипотеку без льгот квартиру за пять млн рублей с минимальной ставкой в 22,75%.
URA.RU подсчитало сумму переплат из расчета квартиры в новостройке с первоначальным взносом в 20%. Срок ипотеки рассматривался от 10 до 30 лет.
🏦 Подписаться на БанкБлог
URA.RU подсчитало сумму переплат из расчета квартиры в новостройке с первоначальным взносом в 20%. Срок ипотеки рассматривался от 10 до 30 лет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7😢4👎2❤1
Forwarded from Всем_СТРОИТЬся
Альфа_Обзор_рынка_жилой_недвижимости_октябрь_2024.pdf
3.4 MB
🔎📊 Аналитики Альфы ежемесячно читают всю аналитику главных аналитиков, добавляют свою аналитику и получается качественная аналитика рынка жилья. На их месте могли быть мы, но мы не аналитики.
👎2
Forwarded from БанкБлог
Из-за роста ключевой ставки часть ТЦ перейдет в собственность банков. После повышения ключевой ставки Банка России до 21% наиболее закредитованные торговые центры с «плавающей ставкой» будут возвращать кредиты под 26–27%, сообщил RB основатель и управляющий директор «Российского Совета Торговых Центров» Олег Войцеховский.
По его мнению, не все владельцы таких объектов смогут расплатиться с долгами, поэтому часть ТЦ перейдет в собственность банков.
🏦 Подписаться на БанкБлог
По его мнению, не все владельцы таких объектов смогут расплатиться с долгами, поэтому часть ТЦ перейдет в собственность банков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎5
Рынок недвижимости меняется: господдержка сокращается, появляются новые ограничения, колеблется спрос.
Вместе с рынком меняется и Profitbase — экосистема для девелоперов.
Мы проанализировали продажи застройщиков, нашли новые точки роста и подготовили большое обновление популярного цифрового решения для девелоперов. 20 ноября на DEMODAY:
🌴Разберём, как меняются объёмы и динамика движения сделок застройщиков;
🌴Рассмотрим тренды развития рынка недвижимости;
🌴Покажем новые инструменты для роста ваших продаж.
Регистрируйтесь → DEMODAY. 20 ноября. 12:00 по МСК.
#реклама
О рекламодателе
Вместе с рынком меняется и Profitbase — экосистема для девелоперов.
Мы проанализировали продажи застройщиков, нашли новые точки роста и подготовили большое обновление популярного цифрового решения для девелоперов. 20 ноября на DEMODAY:
🌴Разберём, как меняются объёмы и динамика движения сделок застройщиков;
🌴Рассмотрим тренды развития рынка недвижимости;
🌴Покажем новые инструменты для роста ваших продаж.
Регистрируйтесь → DEMODAY. 20 ноября. 12:00 по МСК.
#реклама
О рекламодателе
👍3👎3❤1🔥1
Реальность начинает напоминать мечту в «Резиденции Рощино» — экокурорте и загородных резиденциях в Ленинградской области. На 17.6 га хвойного леса каждый может найти свой уголок гармонии и уединения: 13 резиденций с премиальной отделкой, 11 эксклюзивных вилл и отель 5* «Резиденция Рощино. Cosmos Collection».
Этот проект — больше, чем просто экокурорт. Он олицетворяет синергию искусства и природы. Биоморфная скульптура Регины Шестаевой, которая стала символом резорта, подчеркивает бесконечное движение жизни и природы. А уникальная архитектура находит отклик в каждом, кто здесь оказывается.
Здесь не только красота природы, но и высокий сервис пятизвездочного отеля, а также развитая семейная инфраструктура: кафе, спортивный комплекс с бассейном и SPA, медицинский центр и beach-клуб у озера. Для детей — «Лесная академия» с философией Монтессори, веревочный парк и игровые площадки. Взрослые оценят приватные вечеринки в пати-боксах и изысканные ужины в ресторане высокой кухни.
Вблизи — горнолыжный курорт «Пухтолова гора», Рощинское озеро, Линдуловская роща, побережье Финского залива.
До 15 ноября действует эксклюзивное предложение — привилегия до 10% на покупку определенных лотов при посещении шоу-рума: Санкт-Петербург, Лахтинский проспект, 85к2 (БЦ «Аура»).
#реклама | ООО «СЗ «Резиденция Рощино» | эрид:2SDnjdYX9Ws
Этот проект — больше, чем просто экокурорт. Он олицетворяет синергию искусства и природы. Биоморфная скульптура Регины Шестаевой, которая стала символом резорта, подчеркивает бесконечное движение жизни и природы. А уникальная архитектура находит отклик в каждом, кто здесь оказывается.
Здесь не только красота природы, но и высокий сервис пятизвездочного отеля, а также развитая семейная инфраструктура: кафе, спортивный комплекс с бассейном и SPA, медицинский центр и beach-клуб у озера. Для детей — «Лесная академия» с философией Монтессори, веревочный парк и игровые площадки. Взрослые оценят приватные вечеринки в пати-боксах и изысканные ужины в ресторане высокой кухни.
Вблизи — горнолыжный курорт «Пухтолова гора», Рощинское озеро, Линдуловская роща, побережье Финского залива.
До 15 ноября действует эксклюзивное предложение — привилегия до 10% на покупку определенных лотов при посещении шоу-рума: Санкт-Петербург, Лахтинский проспект, 85к2 (БЦ «Аура»).
#реклама | ООО «СЗ «Резиденция Рощино» | эрид:2SDnjdYX9Ws
👎2😁2❤1