Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,8 млн рублей, цена м² — от 280 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
🏫 Среди информационного шума последних событий и пролетающих мимо новостей, сложно определить достоверный канал для получения информации об ипотеки и рынке недвижимости, однако, мы нашли неплохой источник пополнения информационного вакуума. Здесь обычно выкладываются исключительно проверенные новости.
👀 «Версия» – только проверенный компромат. Что ни статья — то дело на очередного коррупционера. Будь в курсе топ расследований ведущего издания. Тексты жесткие и информативные — то, что уважают силовики.
⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется
🏦 Фундамент - Телеграмм канал свежих новостей, связанных со строительством и продаж недвижимости Российской Федерации и СНГ
🏬 КвартирникЪ - ваш надежный гид по Недвижимости! Инсайты рынка, тренды, полезная информация.
🏭 О недвижимости России - Мы предоставляем увлекательную и информативную перспективу на рынок недвижимости в различных регионах страны.
🚗 НЕДВИЖКА - LIFE. ПЕРЕЕЗЖАЕМ! —
авторский канал брокера по недвижимости, финансового аналитика и специалиста по налогообложению. Пишу о жизни рынка: чем он дышит, куда идет, что им управляет, о рисках и налогах. Обо всём, чтобы понимать что купить и как продать, и уверенно сказать: переезжаем!
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,8 млн рублей, цена м² — от 280 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
🏫 Среди информационного шума последних событий и пролетающих мимо новостей, сложно определить достоверный канал для получения информации об ипотеки и рынке недвижимости, однако, мы нашли неплохой источник пополнения информационного вакуума. Здесь обычно выкладываются исключительно проверенные новости.
👀 «Версия» – только проверенный компромат. Что ни статья — то дело на очередного коррупционера. Будь в курсе топ расследований ведущего издания. Тексты жесткие и информативные — то, что уважают силовики.
⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется
🏦 Фундамент - Телеграмм канал свежих новостей, связанных со строительством и продаж недвижимости Российской Федерации и СНГ
🏬 КвартирникЪ - ваш надежный гид по Недвижимости! Инсайты рынка, тренды, полезная информация.
🏭 О недвижимости России - Мы предоставляем увлекательную и информативную перспективу на рынок недвижимости в различных регионах страны.
🚗 НЕДВИЖКА - LIFE. ПЕРЕЕЗЖАЕМ! —
авторский канал брокера по недвижимости, финансового аналитика и специалиста по налогообложению. Пишу о жизни рынка: чем он дышит, куда идет, что им управляет, о рисках и налогах. Обо всём, чтобы понимать что купить и как продать, и уверенно сказать: переезжаем!
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
Подборка организована DREAMSMM
👎3❤1
Forwarded from Банки, деньги, два офшора
ЦБ создаст стандарт ипотечного кредитования и будет вести список банков-нарушителей, рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. В первую очередь, надзор установят за комиссиями банков. @bankrollo
❤6👎4
Forwarded from Империя очень зла
А давайте в этот раз напишем закон, который будет работать
🔥23👍12❤4👎3😁1
Forwarded from Всё о стройке
Александр Канивец — управляющий партнёр по бизнес-юниту «Самолет Московская область» поделился планами «Самолета» в IT
🤩 «В ближайшие три года мы бы хотели занять 30% рынка IT-решений для строительства, а также задуматься о выделении айтишной части бизнеса и ее капитализации на горизонте нескольких лет посредством IPO»
🤩 «В “Самолете“ уже работает около 1,5 тысячи айтишников, и это 8% от всей численности персонала без учета рабочих на стройках»
🤩 «Мы создали платформу “Самолет 10D“ (на фото) — сквозную систему управления стройкой. За прошлый год предиктивная модель этой платформы уже помогла нам сэкономить 1 млрд рублей только на закупках арматуры. Сейчас эта платформа вышла на внешний рынок»
🤩 «Сейчас мы находимся в активной стадии тестирования и развития HR платформы Team by Samolet. Программа является достойным аналогом покинувшей РФ американской SAP SuccessFactors, которой активно пользовались компании. Мы явный претендент на импортозамещение в этой области, так как комплексных продуктов, как мы, нет. Сейчас тестируем программу с коллегами из S7, «Северсталь», «Вкусвилл», «Ростелеком» и других компаний. Мы уже видим к системе большой интерес. На горизонте трех лет планируем начать зарабатывать на ней 2-4 млрд рублей в год».
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, группа «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, группа «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎5❤2👍1
Forwarded from Движимая повестка (Мария Перевощикова)
⁉️ Покупать нельзя подождать
Время для такого вопроса, кому не срочно: стоит ли приобретать квартиру сейчас или лучше подождать более удачного момента.
🔺Сегодня очень высокие ставки на ипотеку, поэтому тем, у кого нет основной суммы на покупку, при использовании кредита придется сильно переплачивать.
И в июле ЦБ может еще поднять ключевую.
🆘 Рассчитывать на рефинансирование при текущих ставках не стоит: только за один год можно переплатить 18% от суммы кредита, говорят аналитики «Метриум».
🔺С другой стороны, цены на жилье растут практически всегда, и сейчас не исключение - особенно если учитывать инфляцию.
«Через какое-то время на сумму, которой сегодня хватает на квартиру площадью 50 кв. м, можно будет позволить только 45 кв. м», - сказал коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.
🌀С этой точки зрения, ожидание оправдано только в том случае, если собственных средств не хватает и нужна ипотека.
Время для такого вопроса, кому не срочно: стоит ли приобретать квартиру сейчас или лучше подождать более удачного момента.
🔺Сегодня очень высокие ставки на ипотеку, поэтому тем, у кого нет основной суммы на покупку, при использовании кредита придется сильно переплачивать.
И в июле ЦБ может еще поднять ключевую.
🆘 Рассчитывать на рефинансирование при текущих ставках не стоит: только за один год можно переплатить 18% от суммы кредита, говорят аналитики «Метриум».
🔺С другой стороны, цены на жилье растут практически всегда, и сейчас не исключение - особенно если учитывать инфляцию.
«Через какое-то время на сумму, которой сегодня хватает на квартиру площадью 50 кв. м, можно будет позволить только 45 кв. м», - сказал коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.
🌀С этой точки зрения, ожидание оправдано только в том случае, если собственных средств не хватает и нужна ипотека.
👎12❤3👍3😁1
Forwarded from Ипотека и недвижимость
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вдруг вы не знаете, как за год накопить 12 млн
😁18👎3
Forwarded from Клиент всегда прав
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Появились первые обзоры московских квартир после отмены льготной ипотеки. Страшнее хорроров вы ещё не видели.
😁15👍8👎6
Forwarded from Законы стройки
Судебная практика
Суд подтвердил обязанность УК проверять качество и безопасность воды
Роспотребнадзор неоднократно заявлял, что т. к. УК являются исполнителями коммунальных услуг и эксплуатируют системы водоснабжения, то они обязаны:
⬩ проводить контроль качества и безопасности питьевой воды, горячей воды в пределах границ своей эксплуатационной ответственности;
⬩ разрабатывать соответствующие программы контроля.
➡️ Теперь это требование Роспотребнадзора подтверждено судом. В частности, Постановлением АС Дальневосточного округа от 7 июня 2024 г. № Ф03-2156/24.
Суд рассмотрел жалобу жильца МКД на качество водопроводной воды в доме.
Решение суда
УК должна незамедлительно разработать программу производственного контроля воды для МКД, согласно:
⬩ п. 77 СанПиН 2.1.3684-21;
⬩ Правилам осуществления производственного контроля и качества и безопасности питьевой воды, горячей воды (уст. ПП РФ от 06.01.2015 № 10 и приложениями № 2 и 4 к указанным СанПиН).
Аргументы суда
1️⃣ Питьевая вода должна быть:
⬩ эпидемиологически и радиационно безопасной;
⬩ безвредной по химическому составу;
⬩ иметь благоприятные органолептические свойства.
Организации, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение с использованием централизованных систем ГВС и ХВС, обязаны обеспечить соответствие качества горячей и питьевой воды сан-эпидем требованиям — ст. 11 и 19 Закона 52-ФЗ;
2️⃣ Производственный контроль качества воды проводится организацией, которая осуществляет холодное или горячее водоснабжение — п. 2 ст. 25 Закона о водоснабжении;
3️⃣ Организации, которые осуществляют водоснабжение и эксплуатацию систем водоснабжения, обязаны проводить контроль качества питьевой и горячей воды по разработанной программе производственного контроля — п. 77 СанПиН 2.1.3684-21.
4️⃣ Управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также надлежащее содержание общего имущества в МКД — ч. 1 ст. 161 ЖК РФ.
5️⃣ Одно из условий предоставления ЖКУ потребителю в МКД — соответствие их качества требованиям Правил № 354.
Выводы
🟦 УК является исполнителем ЖКУ и обязана обеспечивать холодное и горячее водоснабжение, соответствующее санитарным требованиям.
🟦 УК обязана проводить контроль качества воды и разработать производственную программу.
🟦 Доводы УК о том, что она не является поставщиком воды и не обязана отвечать за качество поставляемого водного ресурса, подлежат отклонению.
@developers_policy
Суд подтвердил обязанность УК проверять качество и безопасность воды
Роспотребнадзор неоднократно заявлял, что т. к. УК являются исполнителями коммунальных услуг и эксплуатируют системы водоснабжения, то они обязаны:
⬩ проводить контроль качества и безопасности питьевой воды, горячей воды в пределах границ своей эксплуатационной ответственности;
⬩ разрабатывать соответствующие программы контроля.
Суд рассмотрел жалобу жильца МКД на качество водопроводной воды в доме.
Решение суда
УК должна незамедлительно разработать программу производственного контроля воды для МКД, согласно:
⬩ п. 77 СанПиН 2.1.3684-21;
⬩ Правилам осуществления производственного контроля и качества и безопасности питьевой воды, горячей воды (уст. ПП РФ от 06.01.2015 № 10 и приложениями № 2 и 4 к указанным СанПиН).
Аргументы суда
⬩ эпидемиологически и радиационно безопасной;
⬩ безвредной по химическому составу;
⬩ иметь благоприятные органолептические свойства.
Организации, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение с использованием централизованных систем ГВС и ХВС, обязаны обеспечить соответствие качества горячей и питьевой воды сан-эпидем требованиям — ст. 11 и 19 Закона 52-ФЗ;
Выводы
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3👎3🤔2❤1
Forwarded from Не движется
По предварительным данным за июнь от ЦБ, объем выдачи ипотеки по госпрограммам вырос более чем на треть (36%) за месяц. Причем рост коснулся не только отмененной с июля программы ипотеки с господдержкой, но и продленной семейной.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
👎5😁2❤1🔥1
Forwarded from лидер мнений среди удобрений
Зумеры открыли для себя удивительный мир ипотеки и с ужасом поняли, что проценты от суммы кредита нужно платить каждый год.
Неудивительно, что после такого шока молодёжь предпочитает до последнего жить у родителей😂
Неудивительно, что после такого шока молодёжь предпочитает до последнего жить у родителей
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁35👎2
Forwarded from обмани меня риэлтор
профессор, конечно, лопух (с), но мы в целом его идею поддерживаем - даже если ставки снизятся, цены вниз не поедут. или встанут или поедут вверх.
а платеж за ипотеку при снижении ставки можно рефинансировать. не удивимся, если по окончании всего этогопиздеца появится какая-нибудь программа по вспоможению. однажды вот даже безумным валютным ипотечникам помогали, а тут нормальные люди, не схематозники какие.
доброе утро 🍹
а платеж за ипотеку при снижении ставки можно рефинансировать. не удивимся, если по окончании всего этого
доброе утро 🍹
👍11👎7❤1🤔1
В Москве вручили ежегодную Архитектурную премию и Премию Архсовета в области архитектурной журналистики и медиа. Лист номинантов в этом году был интересный: всего награды получили 12 авторов и 4 архитектурных медиа.
Статуэтку за архитектуру жилого дома получил Рубен Аракелян из WALL – ожидаемо, за Каменный цветок. За лучший небоскреб наградили бюро KAMEN с их HideOUT с мостом между башнями. Общий тренд прослеживается: главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил, что важно поддерживать современную, качественную архитектуру.
Награду Премии Архсовета для архитектурных журналистов получила, в частности, Алена Зайцева из Forbes Woman за материал об игровых площадках, созданных женщинами. Немаловажно, что заметили и небольшое медиа «Локус», освещающее работу локальных бюро и архитекторов. Как мы знаем, премия – лучшая мотивация к дальнейшей работе, поэтому ждем от авторов новых качественных проектов.
Фото: Вячеслав Замыслов
Статуэтку за архитектуру жилого дома получил Рубен Аракелян из WALL – ожидаемо, за Каменный цветок. За лучший небоскреб наградили бюро KAMEN с их HideOUT с мостом между башнями. Общий тренд прослеживается: главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил, что важно поддерживать современную, качественную архитектуру.
Награду Премии Архсовета для архитектурных журналистов получила, в частности, Алена Зайцева из Forbes Woman за материал об игровых площадках, созданных женщинами. Немаловажно, что заметили и небольшое медиа «Локус», освещающее работу локальных бюро и архитекторов. Как мы знаем, премия – лучшая мотивация к дальнейшей работе, поэтому ждем от авторов новых качественных проектов.
Фото: Вячеслав Замыслов
👎3
Forwarded from Домострой
ЛСР готовит пять проектов в Эмиратах.
Питерский девелопер занимается разработкой пяти проектов в ОАЭ, подтвердили изданию "Коммерсант-СПб" в компании. Один ЖК уже строят и продают. Его планируют запустить до конца 2025 года.
ЛСР в Эмиратах может работать под брендом DHG Investments Qube Development. Общая площадь земельных участков иностранной компании несущественна по сравнению с деятельностью материнской компании.
Qube Development к 2025 году только в Дубае планирует построить объектов на сумму 2,6 млрд дирхамов (примерно 62,4 млрд руб.). Запланировало 212,7 тыс. кв. м GFA (общая площадь внутри конструкции здания).
Питерский девелопер занимается разработкой пяти проектов в ОАЭ, подтвердили изданию "Коммерсант-СПб" в компании. Один ЖК уже строят и продают. Его планируют запустить до конца 2025 года.
ЛСР в Эмиратах может работать под брендом DHG Investments Qube Development. Общая площадь земельных участков иностранной компании несущественна по сравнению с деятельностью материнской компании.
Qube Development к 2025 году только в Дубае планирует построить объектов на сумму 2,6 млрд дирхамов (примерно 62,4 млрд руб.). Запланировало 212,7 тыс. кв. м GFA (общая площадь внутри конструкции здания).
👎9😁3❤1