Forwarded from обмани меня риэлтор
снова ничего не понятно (мы тупые, да). вот у нас тут нарисовался новый старый мораторий на взыскание неустойки с застройщиков. теперь с 18 марта и до конца этого, 2024, года.
впервые такая радость посетила нас в коковидный 2020 год. тогда это было как-то особенно важно, ведь стройка пыталась остановиться, впервые мы познакомились с разрывом логистическихлогических цепочек, ну вы и сами помните. надо было как-то подстраховать стройсектор. тогда же ввели льготную ипотеку.
радость продлилась с апреля 2020 по 1 января 2021. покупцы выдохнули и побежали заниматься своим любимым потребительским экстремизмом.
в марте 2022 снова что-то пошло не туда и мораторий повторили и действовал он с конца марта до конца 2022 года. разрыв логистических цепочек, побег недружественных партнеров, санкции, ограничения, ну вы и сами помните. надо было как-то подстраховать стройсектор.
в марте 2024 что-то снова пошло не туда. но что? вот тут мы, уважаемые, сломались. вроде и логистика перестроилась, и санкции обходим, и ограничения перепрыгиваем, и импортозаместились славно. льготная ипотека продолжает собирать под свои крыла разный люд. чо случилось-то, что снова вводится мораторий на взыскание неустойки? что мы пропустили? вроде даже воя на застройщицких болотах не было, а стройсектор выполнил и перевыполнил.
пробежимся еще раз по условиям. если дольщик потребует выплатить неустойку в период действия постановления, застройщик может не делать этого до 31 декабря. исполнительные документы по таким требованиям до конца года исполняться не будут. по существу мораторий освобождают застройщика от ответственности за нарушение обязательств по дду. правила распространяются также на требования о возмещении убытков, причиненных в указанный период. например, ими считаются расходы на съем жилья на период просрочки или уплату процентов и иных платежей по ипотечному кредиту при просрочке возврата денег.
для расчетов с дольщиками по уплате процентов и неустоек кабмин зафиксировал ключевую ставку на уровне 1 июля 2023 года, когда она была 7,5% годовых. на заседании 22 марта цб определил ставку на уровне 16% годовых. это (как и прежде, да) противоречит нормам закона о дду (размер ключевой ставки определяется датой фактического исполнения соответствующего обязательства).
может кто подсказать зачем / почему / как / кому это вот все?
памагити
впервые такая радость посетила нас в коковидный 2020 год. тогда это было как-то особенно важно, ведь стройка пыталась остановиться, впервые мы познакомились с разрывом логистических
радость продлилась с апреля 2020 по 1 января 2021. покупцы выдохнули и побежали заниматься своим любимым потребительским экстремизмом.
в марте 2022 снова что-то пошло не туда и мораторий повторили и действовал он с конца марта до конца 2022 года. разрыв логистических цепочек, побег недружественных партнеров, санкции, ограничения, ну вы и сами помните. надо было как-то подстраховать стройсектор.
в марте 2024 что-то снова пошло не туда. но что? вот тут мы, уважаемые, сломались. вроде и логистика перестроилась, и санкции обходим, и ограничения перепрыгиваем, и импортозаместились славно. льготная ипотека продолжает собирать под свои крыла разный люд. чо случилось-то, что снова вводится мораторий на взыскание неустойки? что мы пропустили? вроде даже воя на застройщицких болотах не было, а стройсектор выполнил и перевыполнил.
пробежимся еще раз по условиям. если дольщик потребует выплатить неустойку в период действия постановления, застройщик может не делать этого до 31 декабря. исполнительные документы по таким требованиям до конца года исполняться не будут. по существу мораторий освобождают застройщика от ответственности за нарушение обязательств по дду. правила распространяются также на требования о возмещении убытков, причиненных в указанный период. например, ими считаются расходы на съем жилья на период просрочки или уплату процентов и иных платежей по ипотечному кредиту при просрочке возврата денег.
для расчетов с дольщиками по уплате процентов и неустоек кабмин зафиксировал ключевую ставку на уровне 1 июля 2023 года, когда она была 7,5% годовых. на заседании 22 марта цб определил ставку на уровне 16% годовых. это (как и прежде, да) противоречит нормам закона о дду (размер ключевой ставки определяется датой фактического исполнения соответствующего обязательства).
может кто подсказать зачем / почему / как / кому это вот все?
памагити
👍8👎2❤1
Forwarded from Proeconomics
Учитывая, что пузырь на рынке недвижимости лопается, а доступ к иностранным акциям и биткойнам отсутствует, неудивительно, что китайцы бросились инвестировать в золото.
👎2🤔1
Forwarded from Бетономешалка
Департамент архитектуры и градостроительства Омска открыто признал, что город сталкивается с серьезной проблемой недостатка школ и детских садов в новых районах. Данная проблема не только препятствует развитию жилищного фонда, но и создает потенциальные сложности для жителей. Департамент архитектуры и градостроительства поясняет:
«Прокуратурой города Омска в январе 2024 года вынесено предостережение администрации города Омска о недопустимости выдачи разрешения на строительство многоквартирных домов на территории города Омска, не обеспеченных объектами социальной инфраструктуры на момент их предполагаемого ввода в эксплуатацию».
Требование обеспечить социальную инфраструктуру перед вводом новых жилых объектов в эксплуатацию — не просто прихоть, а необходимость, не терпящая отлагательств. Старые разрешения могут продолжать действовать, но важно, чтобы новые строительные проекты соответствовали новым стандартам и требованиям.📚
Администрация города теперь должна работать максимально эффективно, разрабатывая механизмы взаимодействия с застройщиками и обеспечивая рост социальной инфраструктуры наравне с жилищным фондом. Это не только обеспечит комфорт и удобства для жителей, но и станет стратегически важным шагом для будущего развития города.🌆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6😁3👎1
Forwarded from Деньги и песец
Что получилось – то и цель ©
В последние годы эффективность использования ресурсов предприятиями строительного сектора повысилась -строительный бизнес стал более успешным – к такому выводу приходит автор доклада «Ключевые результаты и перспективы развития строительного сектора: взгляд с макроуровня» ведущий эксперт Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования Ольга Михеева. Доклад был представлен 22 марта 2024 г на VI Всероссийской НПК «Анализ и прогнозирование развития экономики России» в г. Томске, -
При этом, отмечают эксперты ЦМАКП… снизилась доступность покупки жилья. Если в период 2013-2019 гг. удалось повысить доступность жилья до 3,8 лет, то с 2020 г. показатель сократился, полностью нивелировав данное достижение (см график⬆️ )
Для справки: стандартный коэффициент доступности жилья рассчитывается как отношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. м (среднее арифметическое средних цен на первичном и вторичном рынках жилья) к среднему годовому совокупному денежному доходу семьи из 3 человек (2 взрослых и 1 ребенок) (на графике расчеты ИНП РАН).
Для сравнения на графике представлен также коэффициент доступности жилья, который рассчитывается Фондом «Институт экономики города» (ИЭГ) исходя из медианной цены квартиры и медианных доходов населения.
Еще раз - без льготной ипотеки жилье было доступнее, чем со льготной ипотекой, заявляют в ЦМАКП.
Программа льготной ипотеки затевалась (на словах), как инструмент повышения доступности жилья, но … см. выше
Что могло пойти не так?
На самом деле «всё так» – если мы забудем демагогию о доступном жилье и предположим, что целью «ипотечных программ» был именно разогрев строительного рынка, «связывание» сбережений людей, создание ситуации в которой «жилье есть, но дорого», а чтобы «закрыть ипотеку», люди готовы на всё – плюс рост рентабельности строительного сектора, то эти-то цели достигнуты.
А цель доступного жилья – на самом деле и не ставилась – вот она и не достигнута.
В последние годы эффективность использования ресурсов предприятиями строительного сектора повысилась -строительный бизнес стал более успешным – к такому выводу приходит автор доклада «Ключевые результаты и перспективы развития строительного сектора: взгляд с макроуровня» ведущий эксперт Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования Ольга Михеева. Доклад был представлен 22 марта 2024 г на VI Всероссийской НПК «Анализ и прогнозирование развития экономики России» в г. Томске, -
При этом, отмечают эксперты ЦМАКП… снизилась доступность покупки жилья. Если в период 2013-2019 гг. удалось повысить доступность жилья до 3,8 лет, то с 2020 г. показатель сократился, полностью нивелировав данное достижение (см график⬆️ )
Для справки: стандартный коэффициент доступности жилья рассчитывается как отношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. м (среднее арифметическое средних цен на первичном и вторичном рынках жилья) к среднему годовому совокупному денежному доходу семьи из 3 человек (2 взрослых и 1 ребенок) (на графике расчеты ИНП РАН).
Для сравнения на графике представлен также коэффициент доступности жилья, который рассчитывается Фондом «Институт экономики города» (ИЭГ) исходя из медианной цены квартиры и медианных доходов населения.
Еще раз - без льготной ипотеки жилье было доступнее, чем со льготной ипотекой, заявляют в ЦМАКП.
Программа льготной ипотеки затевалась (на словах), как инструмент повышения доступности жилья, но … см. выше
Что могло пойти не так?
На самом деле «всё так» – если мы забудем демагогию о доступном жилье и предположим, что целью «ипотечных программ» был именно разогрев строительного рынка, «связывание» сбережений людей, создание ситуации в которой «жилье есть, но дорого», а чтобы «закрыть ипотеку», люди готовы на всё – плюс рост рентабельности строительного сектора, то эти-то цели достигнуты.
А цель доступного жилья – на самом деле и не ставилась – вот она и не достигнута.
👍7🔥3❤1👎1
Forwarded from Подслушано на Патриках
В городе (к недовольству местных жителей) уже всё готово к сезону электросамокатов🛴
Но в этом году новинка — компании начали к устройствам прикручивать номерные знаки. Видимо, для того, чтобы недобросовестных пользователей можно было штрафовать и легче вычислять по камерам.
Лучше бы коммунальщики так готовились к весне🥲
Но в этом году новинка — компании начали к устройствам прикручивать номерные знаки. Видимо, для того, чтобы недобросовестных пользователей можно было штрафовать и легче вычислять по камерам.
Лучше бы коммунальщики так готовились к весне🥲
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7👎4
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
Всего за 1 месяц, ВТБ может стать лидером по выдачам госипотеки в РФ. После отмены оброка с застроев и выхода из Ипотечного Ига, ребята раздадут в 5,5 раз больше млрд, чем в провальном феврале 2024
Собрал вам табличку по банкам, с прогнозом на базе оперативки ДОМрф за 3 недели марта. Зацените вектор динамики выдачи по банкстерам и отдельным программам
А вообще, доли рынка мартовской 5-ки по суммарной выдаче 3-х программ в стране, выглядят так:
▪️ВТБ = 35%
▪️Сбер = 29%
▪️ДОМрф = 13%
▪️ПСБ = 5%
▪️Альфа = 4%
Короче, когда один из-за безусловного лидерства, исчерпывает лимиты и решает тормозить под любыми предлогами, сознательно идя на временную потерю доли... Другой, ранее сидящий в догоняющих и постоянно делящийся распределением лимитов, получает возможность урвать момент. И пользуется этим @iliilitop
Собрал вам табличку по банкам, с прогнозом на базе оперативки ДОМрф за 3 недели марта. Зацените вектор динамики выдачи по банкстерам и отдельным программам
А вообще, доли рынка мартовской 5-ки по суммарной выдаче 3-х программ в стране, выглядят так:
▪️ВТБ = 35%
▪️Сбер = 29%
▪️ДОМрф = 13%
▪️ПСБ = 5%
▪️Альфа = 4%
Короче, когда один из-за безусловного лидерства, исчерпывает лимиты и решает тормозить под любыми предлогами, сознательно идя на временную потерю доли... Другой, ранее сидящий в догоняющих и постоянно делящийся распределением лимитов, получает возможность урвать момент. И пользуется этим @iliilitop
👍4🔥2👎1😁1
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
🥇Сотрудники, ответственные за управление строительством, заняли первое место в рейтинге самых значимых специалистов в девелопменте (42,5%), согласно результатам опроса читателей портала ЕРЗ.РФ.
На второй строчке ТОП специальностей в сфере строительства жилья, по мнению 32,4% респондентов, специалисты, отвечающие за потребительские качества девелоперского продукта. В пятерку самых значимых также вошли маркетологи (26,7%), специалисты по продажам (25,7%) и GR (25,1%).
«Востребованность специалистов по управлению строительством взлетела с четвертого на первое место в ТОП на фоне острого дефицита рабочих кадров, резкого роста себестоимости строительства. Также в условиях высокой стоимости проектного финансирования возросла роль скорости строительства», – прокомментировал руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
«Важно не только пригласить высококвалифицированных специалистов на работу, но и стимулировать. И ещё важно, чтобы это не привело к необоснованному росту затрат на ФОТ и управление проектами и не отразилось на конечной цене квартир для покупателей», - отмечает президент НОЗА, председатель комиссии РСПП по жилищной политике, генеральный директор АО «Баркли» Леонид Казинец.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2👎2
Forwarded from Банки, деньги, два офшора
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мост рухнул в американском штате Мэриленд, в него врезалось огромное судно. @bankrollo
😢5👎1😁1
Forwarded from MMI
ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В РФ: НАШ ПАРОВОЗ ВПЕРЕД ЛЕТИТ
По данным ДОМ.рф на конец февраля в процессе строительства в РФ находилось 105.9 млн м2 жилой площади в МКД, что на 8.1% гг vs 7.9% гг и 7.4% гг двумя месяцами ранее.
Доля проданного жилья в феврале практически не изменилась: 32.9% vs 33.0% в январе (цифры 2021 года – порядка 45%).
Во вчерашнем нашем посте, посвященном сдаче жилья в России мы предположили, что возможно жесткая ДКП начала оказывать некоторое влияние на строительный сектор, но цифры по возводимому жилью ставят этот тезис под сомнение – стройка и не думает тормозить. Активность растет и дальше, и высокие ставки, очевидно, этому не помеха.
За время действия льготных программ, некоторые из которых будут продолжаться и впредь, строители обеспечили себе немалую прибыль, и сейчас, имея комфортную “подушку безопасности’ сокращать объемы возводимых объектов вряд ли будут. Так что беспокоиться за тандем “девелоперы-банки” пока совершенно не нужно, пока "все реально четко").
По данным ДОМ.рф на конец февраля в процессе строительства в РФ находилось 105.9 млн м2 жилой площади в МКД, что на 8.1% гг vs 7.9% гг и 7.4% гг двумя месяцами ранее.
Доля проданного жилья в феврале практически не изменилась: 32.9% vs 33.0% в январе (цифры 2021 года – порядка 45%).
Во вчерашнем нашем посте, посвященном сдаче жилья в России мы предположили, что возможно жесткая ДКП начала оказывать некоторое влияние на строительный сектор, но цифры по возводимому жилью ставят этот тезис под сомнение – стройка и не думает тормозить. Активность растет и дальше, и высокие ставки, очевидно, этому не помеха.
За время действия льготных программ, некоторые из которых будут продолжаться и впредь, строители обеспечили себе немалую прибыль, и сейчас, имея комфортную “подушку безопасности’ сокращать объемы возводимых объектов вряд ли будут. Так что беспокоиться за тандем “девелоперы-банки” пока совершенно не нужно, пока "все реально четко").
😁4👎2❤1👍1
Forwarded from Банки, деньги, два офшора
Коэффициент рождаемости в России упал до 1,41, обновив многолетний минимум, сообщает Росстат. @bankrollo
🤔5👍1👎1😢1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Однако средняя площадь вводимой жилой единицы в целом растет из-за увеличения доли индивидуальных жилых домов (ИЖД) в общем объеме вводов, говорится в докладе ведущего эксперта ЦМАКП Ольги Михеевой.
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1👎1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Инвестиции извне привлекают в основном столичные регионы:
В основу исследования легли данных о выдаче кредитов в 2022-2023 гг. (60% первичного рынка). #госпрограммы
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2👎1
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
▪️с 28 марта - отменяется оброк с застроев при покупках по госипотеке для зарплатников Сбера
▪️с 4 апреля - отменяется оброк для застроев на проектном финансировании банка
Считаю, что это точно благодаря моим табличкам с лидерством ВТБ в выдачах госипотеки + ДОМрф в ипотечных ДДУ по Мск. А как иначе? Сам бы Сбер не допёр, что втянул рынок в кислую кашу
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣12🔥7👍2👎1😁1
В этом было трудно признаться, но... ребята, у нас завал заявок!
⠀
Людей, которые хотят купить квартиры именно с нами, становится СЛИШКОМ много! и ЭТО УСПЕХ! А все почему – потому что доверяют, и я за это безумно благодарна.
⠀
Чтобы всем – и мне, и моей команде, и клиентам – было комфортнее, мы расширяемся.
⠀
✅ Я, Алиса Шрамковская, основатель агентства недвижимости AlicEstate (https://xn--r1a.website/alice_estate), открыла вакансию брокер первичной недвижимости ( беру как с опытом, так и без опыта)
⠀
📌 У нас современный уютный офис всего в 3 минутах пешком от метро «Ладожская».
⠀
📌 Обучение бесплатно: научу всему, всем фишкам, я 12 лет в сфере недвижимости, научитесь разбираться в тонконстях и гарантирую, работая с нами - переедите в свою квартиру и купите себе инвест - недвижимость.
⠀
✅Что предоставлю:
⠀
- Дам сильного наставника, которой будем рядом на всех этапах обучения
🔸 одного на встречу с клиентом не отправим.
⠀
- Предоставлю правовую поддержку
🔸 наш юрист всегда на связи.
⠀
- Выделю ипотечного менеджера
🔸 вам не нужно будет оформлять кредиты, документы, связанные с ипотекой
⠀
- Дам горячих клиентов
🔸 никаких холодных лидов, работа построена через личный бренд и у нас действительно много входящих заявок.
⠀
⚜️💰 И лучшее вознаграждение в городе. У нас нет потолка по зарплате.
⠀
❗️Что нам важно:
⠀
- Коммуникативные навыки, грамотная речь
- Проактивная жизненная позиция
- Умение вести деловую переписку/переговоры/презентации
- Опыт в продажах (любых)
⠀
❗️Чего ждем от вас:
⠀
- Быстрая и качественная обработка входящих обращений
- Продажа объектов недвижимости (новостройки)
- Проведение встреч, презентаций/ показов объектов
- Выполнение плана продаж.
⠀
✍️ Хотите работать в моей команде?
⠀
Заполняйте форму и я с вами обязательно свяжусь: https://docs.google.com/forms/d/1_zuaT2BdYW8ACBjlD1h9RHeR_nutDkyJkvY6KUmX_6s/edit
⠀
Посмотреть как работает агентство и почерпнуть полезностей о недвижке в СПБ можно (и нужно!) тут: https://xn--r1a.website/alice_estate или в группе ВКонтакте: https://vk.com/alicestate
⠀
Людей, которые хотят купить квартиры именно с нами, становится СЛИШКОМ много! и ЭТО УСПЕХ! А все почему – потому что доверяют, и я за это безумно благодарна.
⠀
Чтобы всем – и мне, и моей команде, и клиентам – было комфортнее, мы расширяемся.
⠀
✅ Я, Алиса Шрамковская, основатель агентства недвижимости AlicEstate (https://xn--r1a.website/alice_estate), открыла вакансию брокер первичной недвижимости ( беру как с опытом, так и без опыта)
⠀
📌 У нас современный уютный офис всего в 3 минутах пешком от метро «Ладожская».
⠀
📌 Обучение бесплатно: научу всему, всем фишкам, я 12 лет в сфере недвижимости, научитесь разбираться в тонконстях и гарантирую, работая с нами - переедите в свою квартиру и купите себе инвест - недвижимость.
⠀
✅Что предоставлю:
⠀
- Дам сильного наставника, которой будем рядом на всех этапах обучения
🔸 одного на встречу с клиентом не отправим.
⠀
- Предоставлю правовую поддержку
🔸 наш юрист всегда на связи.
⠀
- Выделю ипотечного менеджера
🔸 вам не нужно будет оформлять кредиты, документы, связанные с ипотекой
⠀
- Дам горячих клиентов
🔸 никаких холодных лидов, работа построена через личный бренд и у нас действительно много входящих заявок.
⠀
⚜️💰 И лучшее вознаграждение в городе. У нас нет потолка по зарплате.
⠀
❗️Что нам важно:
⠀
- Коммуникативные навыки, грамотная речь
- Проактивная жизненная позиция
- Умение вести деловую переписку/переговоры/презентации
- Опыт в продажах (любых)
⠀
❗️Чего ждем от вас:
⠀
- Быстрая и качественная обработка входящих обращений
- Продажа объектов недвижимости (новостройки)
- Проведение встреч, презентаций/ показов объектов
- Выполнение плана продаж.
⠀
✍️ Хотите работать в моей команде?
⠀
Заполняйте форму и я с вами обязательно свяжусь: https://docs.google.com/forms/d/1_zuaT2BdYW8ACBjlD1h9RHeR_nutDkyJkvY6KUmX_6s/edit
⠀
Посмотреть как работает агентство и почерпнуть полезностей о недвижке в СПБ можно (и нужно!) тут: https://xn--r1a.website/alice_estate или в группе ВКонтакте: https://vk.com/alicestate
👎7👍4❤1😁1
Forwarded from Белая Каска
Согласно материалам расследования, 19 марта 2024 года в Кыргызскую Республику прибыл Павел Тё, по поводу активного участия в местном бизнесе.
В рамках проведенных следственных мероприятий были проведены оперативно-розыскные мероприятия.
— КГБ Киргизии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎2👍1
Forwarded from MMI
ДИНАМИКА ПОТРЕБКРЕДИТОВАНИЯ ПРИОБРЕТАЕТ НЕЗДОРОВЫЙ ХАРАКТЕР!
По данным ЦБ, в феврале ипотека выросла на 0.7% мм / 33.4% гг (с корректировкой на сделки секьюритизации). Рост сопоставим с январским: 0.6% мм / 34.5% гг. Объём выдач: 333 млрд (422 млрд в фев23). На рыночную ипотеку пришлось 116 млрд (в фев23 – 215 млрд), на льготные программы – 218 млрд (в фев23 – 208 млрд).
Динамика ипотеки соответствует прогнозу ЦБ (7-12% в 2024г). Можно сказать, что в этой части трансмиссионный механизм ДКП работает эффективно. А летом, когда отменят льготную программу (сохранив семейную), рынок ипотеки окончательно войдёт в разумное русло.
Можно было бы радоваться, но подвел потребительский кредит! Рост второй месяц подряд на 0.9% мм – это очень много для января-февраля (в 2023г было 0.5% и 0.5%). В автокредитовании – просто безумие: 3.8% мм / 47.7% гг!
Бум потребкредитования и потребительский бум - это главный экономический сюрприз в начале года. И при такой картине о скором снижении ставки можно забыть.
По данным ЦБ, в феврале ипотека выросла на 0.7% мм / 33.4% гг (с корректировкой на сделки секьюритизации). Рост сопоставим с январским: 0.6% мм / 34.5% гг. Объём выдач: 333 млрд (422 млрд в фев23). На рыночную ипотеку пришлось 116 млрд (в фев23 – 215 млрд), на льготные программы – 218 млрд (в фев23 – 208 млрд).
Динамика ипотеки соответствует прогнозу ЦБ (7-12% в 2024г). Можно сказать, что в этой части трансмиссионный механизм ДКП работает эффективно. А летом, когда отменят льготную программу (сохранив семейную), рынок ипотеки окончательно войдёт в разумное русло.
Можно было бы радоваться, но подвел потребительский кредит! Рост второй месяц подряд на 0.9% мм – это очень много для января-февраля (в 2023г было 0.5% и 0.5%). В автокредитовании – просто безумие: 3.8% мм / 47.7% гг!
Бум потребкредитования и потребительский бум - это главный экономический сюрприз в начале года. И при такой картине о скором снижении ставки можно забыть.
👎2👍1
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🔥 IRooms.desing - студия дизайна интерьеров, которая ведет проекты по всей России. В профиле можно найти идеи дизайна для Вашего дома, или заказать индивидуальный дизайн проект
🏢 STONE — канал офисного девелопера №1, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в офисы и ритейл в бюджете от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE. Подписывайтесь на канал девелопера и откройте для себя мир надежных инвестиций!
💎 Всё о недвижимости в Сочи. Как законно купить , инвестировать сдавать в аренду. Рассказывает Светлана Одинцова директор компании ODINCOVA-REALTY в своём канале. А также лучшие объекты предложения и старты продаж.
🛑 Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования.
❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!
📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
🕋 Столичная Недвижимость- Все о недвижимости в столице, слухи , новости , инсайды и эксклюзив.
🔝 Прожектор новостроек
🔶 Самая объективная аналитика рынка новостроек России
🔶 Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 35 регионах
Подписывайтесь 🔥 и узнавайте первыми о том, что происходит с продажами новостроек на самом деле!
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
💎 «СОЮЗЦЕМЕНТ» -
🏗 Вся значимая информация о цементном бизнесе и ключевых решениях по отрасли
📊 Эксклюзивные данные и аналитика по промышленности строительных материалов
📢 Комментарии к основным событиям в строительной отрасли
📝 Обзоры законодательства, регулирующего промышленность строительных материалов
Один канал – исчерпывающая информация по цементу. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить!
🔥 ДвижНедвиж - канал риэлтора, хоумстейджера, флиппера и профессионального управляющего объектами для аренды Елены Устиновой. Здесь - новости, советы по дизайну, ремонту и инвестиционной упаковке недвижимости. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе и зарабатывать.
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🔥 IRooms.desing - студия дизайна интерьеров, которая ведет проекты по всей России. В профиле можно найти идеи дизайна для Вашего дома, или заказать индивидуальный дизайн проект
🏢 STONE — канал офисного девелопера №1, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в офисы и ритейл в бюджете от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE. Подписывайтесь на канал девелопера и откройте для себя мир надежных инвестиций!
💎 Всё о недвижимости в Сочи. Как законно купить , инвестировать сдавать в аренду. Рассказывает Светлана Одинцова директор компании ODINCOVA-REALTY в своём канале. А также лучшие объекты предложения и старты продаж.
🛑 Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования.
❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!
📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
🕋 Столичная Недвижимость- Все о недвижимости в столице, слухи , новости , инсайды и эксклюзив.
🔝 Прожектор новостроек
🔶 Самая объективная аналитика рынка новостроек России
🔶 Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 35 регионах
Подписывайтесь 🔥 и узнавайте первыми о том, что происходит с продажами новостроек на самом деле!
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
💎 «СОЮЗЦЕМЕНТ» -
🏗 Вся значимая информация о цементном бизнесе и ключевых решениях по отрасли
📊 Эксклюзивные данные и аналитика по промышленности строительных материалов
📢 Комментарии к основным событиям в строительной отрасли
📝 Обзоры законодательства, регулирующего промышленность строительных материалов
Один канал – исчерпывающая информация по цементу. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить!
🔥 ДвижНедвиж - канал риэлтора, хоумстейджера, флиппера и профессионального управляющего объектами для аренды Елены Устиновой. Здесь - новости, советы по дизайну, ремонту и инвестиционной упаковке недвижимости. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе и зарабатывать.
Подборка организована DREAMSMM
❤3👎2
Forwarded from MMI
ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ В США: РОСТ ПО-ПРЕЖНЕМУ ДОВОЛЬНО СКРОМНЫЙ
В январе сезонно-сглаженный ценовой индекс по 20 крупнейшим городам США вырос на 0.14% мм vs 0.26% мм в декабре, годовая динамика: 6.63% гг vs 6.2% гг месяцем ранее. Цены поступательно растут с марта прошлого года, но помесячная динамика - минимальная с февраля 2023 года, и повышательный импульс постепенно выдыхается.
Годовые темпы: Сан-Диего (11.2% гг) и Лос-Анджелес (8.6% гг) сообщили о самом высоком росте среди 20 городов.
Ставка на 30-летнюю ипотеку в моменте прервала нисходящий тренд и с февраля возобновила рост. В отчетном январе ставка составила 6.64% годовых, но теперь она сейчас уже на отметке 6.83%.
В январе сезонно-сглаженный ценовой индекс по 20 крупнейшим городам США вырос на 0.14% мм vs 0.26% мм в декабре, годовая динамика: 6.63% гг vs 6.2% гг месяцем ранее. Цены поступательно растут с марта прошлого года, но помесячная динамика - минимальная с февраля 2023 года, и повышательный импульс постепенно выдыхается.
Годовые темпы: Сан-Диего (11.2% гг) и Лос-Анджелес (8.6% гг) сообщили о самом высоком росте среди 20 городов.
Ставка на 30-летнюю ипотеку в моменте прервала нисходящий тренд и с февраля возобновила рост. В отчетном январе ставка составила 6.64% годовых, но теперь она сейчас уже на отметке 6.83%.
👎2