Forwarded from Алексей Коршунов
Заходит Собянин в бар и говорит, всем пиво за счёт заведения.
😁32👎2
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
⚡️Пригожин заявил, что ЧВК «Вагнер» разворачивает свои колонны и уходит обратно в полевые лагеря
👎13👍6❤5🤡4🔥1
Forwarded from PapaGrisha
👎6😁3❤2👍2🔥1
Ростов и Воронеж недоумевают, почему в понедельник выходной у москвичей…
😁61👍11👎2
Forwarded from Всё о стройке
Как выглядит технологическая платформа Группы «Эталон»
Напомним, «Эталон» одним из первых в России – еще в 2012 году – начал активно внедрять технологии информационного моделирования зданий. Сейчас девелопер обладает BIM-стандартом, EIR, BEP, библиотекой компонентов, информационными системами, классификатором и сумел полностью автоматизировать строительные и бизнес-процессы.
Технологическая платформа группы «Эталон» выглядит следующим образом:
🟣 Покупка земли, проектирование, строительство и эксплуатация – эти процессы решает система собственной разработки *Contrust, в которую входит 13 продуктов;
🟣 Продажи – CRM, ETALON PRO, Лк Profitbase, ESP, SPARTIS BI, CDP;
🟣 Операционная поддержка – ORACLE, 1С, DIRECTUM, CYNTEKA;
🟣 Финансирование – ORACLE и 1С;
🟣 Правовое сопровождение – DIRECTUM и JEFFIT;
🟣 Безопасность – DIRECTUM и КОНТУР.ФОКУС.
За каждый процесс и продукты у «Эталона» отвечает отдельно назначенный вице-президент. При этом почти все IT-решения, которые использует застройщик, отечественного происхождения, а больше половины – собственной разработки.
*Contrust — многомодульная платформа, которую «Эталон» планирует вывести на массовый рынок в начале 2024 года.
Справочно:
Группа «Эталон» занимает 12-е место в России по объему текущего строительства жилья.
#цифровизация #itрешениястройка #itрешенияпродажи
Напомним, «Эталон» одним из первых в России – еще в 2012 году – начал активно внедрять технологии информационного моделирования зданий. Сейчас девелопер обладает BIM-стандартом, EIR, BEP, библиотекой компонентов, информационными системами, классификатором и сумел полностью автоматизировать строительные и бизнес-процессы.
Технологическая платформа группы «Эталон» выглядит следующим образом:
За каждый процесс и продукты у «Эталона» отвечает отдельно назначенный вице-президент. При этом почти все IT-решения, которые использует застройщик, отечественного происхождения, а больше половины – собственной разработки.
*Contrust — многомодульная платформа, которую «Эталон» планирует вывести на массовый рынок в начале 2024 года.
Справочно:
Группа «Эталон» занимает 12-е место в России по объему текущего строительства жилья.
#цифровизация #itрешениястройка #itрешенияпродажи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8👎4🤡2❤1😢1
Где и почему сейчас можно купить недвижимость за полцены?
Всё чаще стала проявляться тенденция, когда физлица и предприниматели начали объявлять себя банкротами. Но в этой печальной ситуации можно найти преимущества.
На специальных торгах имущество банкротов можно приобрести со скидкой 50%, а иногда и 80%!
Например, можно купить склад за 30 тыс.руб. и получить 570 тыс.руб. Или приобрести квартиру за 700 тыс.руб. и продать за 1,4 миллиона рублей!
⚡️ Для этого не нужно иметь много денег, ведь можно найти инвестора, который даст нужную сумму, а вы получите потом отличный процент с этого.
Как начать?
Посетите бесплатный практикум 28-29 июня, на котором вы узнаете:
✔️ Что такое торги по банкротству
✔️ Как покупать самые прибыльные лоты
✔️ Как зарабатывать на них от 100 тыс.руб.
Регистрируйтесь по ссылке и получайте в подарок гайд «Как и что покупать на торгах с регулярным доходом 100 000+»: https://advokatte.ru/torgi100k_tg
Количество мест ограничено!
Всё чаще стала проявляться тенденция, когда физлица и предприниматели начали объявлять себя банкротами. Но в этой печальной ситуации можно найти преимущества.
На специальных торгах имущество банкротов можно приобрести со скидкой 50%, а иногда и 80%!
Например, можно купить склад за 30 тыс.руб. и получить 570 тыс.руб. Или приобрести квартиру за 700 тыс.руб. и продать за 1,4 миллиона рублей!
⚡️ Для этого не нужно иметь много денег, ведь можно найти инвестора, который даст нужную сумму, а вы получите потом отличный процент с этого.
Как начать?
Посетите бесплатный практикум 28-29 июня, на котором вы узнаете:
✔️ Что такое торги по банкротству
✔️ Как покупать самые прибыльные лоты
✔️ Как зарабатывать на них от 100 тыс.руб.
Регистрируйтесь по ссылке и получайте в подарок гайд «Как и что покупать на торгах с регулярным доходом 100 000+»: https://advokatte.ru/torgi100k_tg
Количество мест ограничено!
👎9👍2
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Акционер ГК ПИК Сергей Гордеев после продажи комплекса Columbus, судя по всему, решил избавиться и от других активов в сфере торговой недвижимости. Его компания Mall Management Group ищет покупателей на центры «Саларис» на Киевском шоссе и «Павелецкая плаза» рядом с Павелецким вокзалом.
💰Рыночную стоимости этих объектов консультанты оценивают в 40-60 млрд руб. Учитывая то, что никакой срочности по продаже данных комплексов у Гордеева нет, никаких дисконтов его структура давать не будет. Это значит, что сами сделки могут занять довольно большое количество времени. Columbus, к примеру, он продавал больше трёх лет.
💰Рыночную стоимости этих объектов консультанты оценивают в 40-60 млрд руб. Учитывая то, что никакой срочности по продаже данных комплексов у Гордеева нет, никаких дисконтов его структура давать не будет. Это значит, что сами сделки могут занять довольно большое количество времени. Columbus, к примеру, он продавал больше трёх лет.
Ведомости
Акционер ПИК Сергей Гордеев выставил на продажу два торгово-развлекательных центра
За комплексы «Саларис» и «Павелецкая плаза» он может выручить более 40 млрд рублей
🤡2👍1
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Теперь официально. Подписан закон, закрепляющий в Жилищном кодексе механизм выселения «последнего жильца» при расселении в рамках КРТ.
Это касается, например, ситуаций, когда собственники «последних» квартир пытаются выторговать более высокую цену. Этим они якобы препятствуют принятым решениям о развитии территории, не заключая договор об освобождении жилого помещения.
Законом расширен круг лиц, наделяемых правом обращения в суд с требованием о понуждении собственника жилого помещения к заключению договора, предусматривающего переход права собственности на жилье, об освобождении жилого помещения и передаче такого помещения в собственность истцу. Теперь таким правом наделяется лицо, обеспечивающее реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки.
Закон вступает в силу с даты его публикации, т.е. с 24.06.2023.
#законы
Это касается, например, ситуаций, когда собственники «последних» квартир пытаются выторговать более высокую цену. Этим они якобы препятствуют принятым решениям о развитии территории, не заключая договор об освобождении жилого помещения.
Законом расширен круг лиц, наделяемых правом обращения в суд с требованием о понуждении собственника жилого помещения к заключению договора, предусматривающего переход права собственности на жилье, об освобождении жилого помещения и передаче такого помещения в собственность истцу. Теперь таким правом наделяется лицо, обеспечивающее реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки.
Закон вступает в силу с даты его публикации, т.е. с 24.06.2023.
#законы
🤡7👍6
Предлагаю больше вообще не злить никаких поваров и извиниться за все шутки над Юлией Высоцкой.
😁20🤔4🤡1
Forwarded from Железобетонный замес
Все что надо знать про полномочиях градостроительных комитетов в небольших городах.
🤡10
Forwarded from РИА Недвижимость
☝️Мишустин поручил Хуснуллину взять под контроль восстановление дорожных объектов, поврежденных в прошедшие выходные. @ria_realty
🤡9
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, а также по льготной ипотеке по итогам прошлой недели с 16 по 23 июня 2023 года.
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
🤡3
Forwarded from Железобетонный замес
Что-то мы сомневаемся, что после 1 июля будет снять введенный в прошлом году мораторий на выплату застройщиками жилья неустоек по срыву сроков выполнения ДДУ. Но, видимо, у журналистов свои источники в стройотрасли.
🤡5👍1
Forwarded from Proeconomics
Загадка для аналитиков рынка недвижимости.
В мае рынок новостроек разделился на две части. В большинстве регионов из Топ-10 по объёмам возводимого жилья стоимость новостроек ушла в минус, по данным ДомКлик (Сбера), отражённым в его ипотечных сделках.
В других регионах мы видим, наоборот, бурный подъём цен - в Омской области (+6,8%), Самарской области (+4,2%), Красноярском крае (+3,5%). В годовом исчислении такие регионы пока идут на рост цен в 50% и выше.
Перегретые рынки падают, неразогретые ещё растут.
В мае рынок новостроек разделился на две части. В большинстве регионов из Топ-10 по объёмам возводимого жилья стоимость новостроек ушла в минус, по данным ДомКлик (Сбера), отражённым в его ипотечных сделках.
В других регионах мы видим, наоборот, бурный подъём цен - в Омской области (+6,8%), Самарской области (+4,2%), Красноярском крае (+3,5%). В годовом исчислении такие регионы пока идут на рост цен в 50% и выше.
Перегретые рынки падают, неразогретые ещё растут.
🤡3👍1
Forwarded from Proeconomics
(к предыдущему посту)
Но рынок новостроек сильно искажён – льготной ипотекой и материнским капиталом. Собственно самого рынка на нём не так много.
А вот вторичка – полностью подвластна стихии рынка с коммерческой ипотекой. И здесь мы видим другой тренд – в больше числе регионов падение цен.
Также видим, что в среднем по самым крупным региональным рынкам нет разницы между стоимостью новостроек и вторички в 40%, о которой объявляли рад аналитиков. Эта разница – около 20% (в пользу более дорогих новостроек). Дисбаланс есть, но не пока не очень резкий.
Но рынок новостроек сильно искажён – льготной ипотекой и материнским капиталом. Собственно самого рынка на нём не так много.
А вот вторичка – полностью подвластна стихии рынка с коммерческой ипотекой. И здесь мы видим другой тренд – в больше числе регионов падение цен.
Также видим, что в среднем по самым крупным региональным рынкам нет разницы между стоимостью новостроек и вторички в 40%, о которой объявляли рад аналитиков. Эта разница – около 20% (в пользу более дорогих новостроек). Дисбаланс есть, но не пока не очень резкий.
🤡6
Forwarded from ДОМИЛЕНД
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
2 июня в рамках крупнейшего форума недвижимости «Движение» прошла секция «Сервис и УК», организованная «Домиленд». Спикеры лучших российских управляющих компаний поделились со слушателями опытом эффективного развития бизнеса.
В этом году громко прозвучала мысль о том, что управляющие и сервисные компании на фоне общей цифровизации бизнес-процессов оказывают фундаментальное влияние на девелоперов и их NPS, что в дальнейшем приводит к росту объема продаж застройщиков за счет повторных сделок и рекомендаций.
Подробные результаты и кейсы экспертов рынка ЖКХ читайте на сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡2