Главное из презентации «Самолета», которую представил управляющий партнер «Самолет Москва» Андрей Иваненко на «Росконгресс-УрбанХабе» (ПМЭФ)

🔹NPS (индекс потребительской лояльности – показатель приверженности потребителей) жилья «Самолета» вырос на 42% с 2019 года;

🔹«Самолет» является единственным застройщиком в мире, который реализует отделку, полную меблировку и установку техники в доступном сегменте;

🔹Качество и производительность труда не растет в строительстве с 80-х годов прошлого века;

🔹Распределение рабочего времени бригады по проведению штукатурных работ: 64% чистые потери, 17% – организационные потери;

🔹Школа «Самолет» по обучению подрядчиков показывает рост производительности труда на 30%, снижение несчастных случаев на 20%;

🔹Иваненко также рассказал о примерах оптимизации проектных решений, которые реализовали с помощью BIM:

• Стандартизация толщины порога отделки – средняя толщина штукатурного слоя сократилась с 15 до 12,5 мм; цементная штукатурка заменена на гипсовую; в отделке МОП отменена шпаклевка, финишное покрытие заменено с покраски на фактурное.

• Напыляемая гидроизоляция – использовалось бесшовное полимерное
покрытие взамен оклеечной гидроизоляции; девелопер заменил трудоемкий процесс устройства гидроизоляции фундамента наплавляемой
гидроизоляции на напыляемую
из пульверизатора.

• Оптимизация конструкции оконных перемычек – оптимизация сечения перемычек со 160 мм до 40 мм, снизилась металлоемкость конструкции.

Больше цифр и информации в прикреплённом файле.

#ПМЭФУрбанХаб

⚡️ Упс… а выделенные лимиты госипотеки заканчиваются раньше срока

С нынешними темпами выдачи, лимиты льготной и семейной ипотеки, исчерпаются через 2–3 мес. в штуках… и через 5 в деньгах

Это значит, банки снова будут просить бабло, и приостанавливать выдачу. Как случалось в прошлом ноябре

Интересно пощупать исчерпание по отдельным банкам
#ипотека @iliilitop

⚡️ Сводная табличка - Исчерпания лимитов госипотеки по банкам
В продолжение темы выше

Кто-то из этих ребят с максимальным % исчерпания, может начать тормозить ипотечные заявки уже в ближайшее время.
Если не договорится о перераспределении лимитов

✅ Покажите это коллегам и друзьям, кому сейчас важна тема ипотеки
#ипотека @iliilitop

⚡️Холдинг Alias Group (в него входит девелопер «Неометрия») эксклюзивно для всеостройке.рф раскрыл сумму, которую получит в рамках партнерства со Сбербанком — 90 млрд рублей

Подписание соглашения о сотрудничестве состоялось на ПМЭФ. Директор по инвестициям федерального девелопера «Неометрия» и инвестиционной компании Alias Group Юлия Сидская сообщила, что основная часть средств будет направлена на проекты холдинга в девелопменте – краснодарского застройщика «Неометрия».

Договор предусматривает широкое взаимодействие сторон по ряду направлений:
🟣Инвестиционное и торговое финансирование;

🟣Размещение временно свободных финансовых ресурсов,
оптимизация долгового портфеля;

🟣Осуществление зарплатных проектов для сотрудников и структур Alias Group, а также предоставление им продуктов и услуг Сбербанка на специальных условиях.

Справочно:
Alias Group – инвестиционный холдинг, который объединяет активы из 11 секторов экономики. Он управляет предприятиями, работающими в направлениях девелопмента и проектирования, пищевой промышленности и ИТ-технологий, управляющих компаний, страхования и HoReСa.

#ПМЭФУрбанХаб

🗣«Распроданность не большая. Но все равно купят». Замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что строящееся жилье будет раскуплено, несмотря на снижение темпов продаж.

@rusipoteka

⚡️Новое сотрудничество на ПМЭФ. Группа «Самолет» и власти Тюмени подписали соглашение о строительстве в городе 1 млн «квадратов» жилья до 2040 года

Кроме того, глава города Руслан Кухарук и генеральный директор «Самолет Страна» Александр Прыгунков заявили, что рассматривают возможность строительства социальных объектов с учетом потребности жителей Тюмени в новой инфраструктуре.

На сегодняшний день у девелопера в Тюмени всего один проект «Чаркова 72», который планируется сдать в I кв. 2025 года.

#ПМЭФ

«Зачем обсуждать то, на что нет денег?»

💬 🏁🏁🏁🏁🏁🏁
Никита Стасишин,
замглавы Минстроя РФ:

«Вводить ли льготную ипотеку на вторичный рынок в период объективно дефицита бюджетных средств? А он связан с тем, что мы, как Министерство, очень большую роль сегодня играем в восстановлении новых регионов, большое количество денежных средств сегодня уходит как на восстановление, так и на развитие.

Поэтому если бы у нас были лишние деньги, которые можно было бы без отрыва от каких-то других программ направить на субсидирование вторичного рынка, мы бы это обсуждали.

Как нас научили коллеги из Минфина: зачем обсуждать то, на что нет денег. Вот мы, как Министерство можем очень много фантазировать на тему того, а будет ли это хорошо, а перетечет ли продажа со вторичного рынка на первичный рынок, но мечтать можно о многом. А вот реальность.

Мы обсуждаем все, что угодно, но если говорить серьезно, то мы, как Министерство, все-таки считаем, что если уж и корректировать те или иные льготные программы, то, в первую очередь, семейную ипотеку, делать ее более адресной. Потому что Виталий Леонтьевич Мутко на встрече с президентом сказал очень важную вещь: когда квартира больше 55 м, то могут быть дополнительные льготные процентные пункты по ставке...

Поэтому мы сейчас сфокусированы на разработке предложений по каким-то секторальным, точечным, адресным мерам поддержки категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Это и многодетные, и молодые семьи, это молодые ребята, девушки, которые только закончили вузы, которые собираются создавать семью – там нужна сейчас поддержка.

Поэтому, выбирая из того, просто отправить на вторичку либо подумать, как нам эффективнее настроить механизмы первички, мы все-таки, как Министерство строительства, склоняемся к донастройке. Но ещё раз: мы пока это обсуждаем внутри. Ждать, что изменятся ставки завтра-послезавтра или еще когда-то в ближайшее время – не надо».
🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁

Ист. Известия

@rusipoteka