Forwarded from Треугольный метр
🧐Напомним, Митволь недавно присел именно за этот "метротрамвай" (лайт-формат метро - есть, например, в Волгограде).
И вот уже ситуация улажена, проект под контролем и очевидно передан в другие, более эффективные, руки.
@bevzenkocom
И вот уже ситуация улажена, проект под контролем и очевидно передан в другие, более эффективные, руки.
@bevzenkocom
Telegram
РИА Недвижимость
🚊Принято окончательное решение о строительстве метротрамвая в Красноярске, сообщил глава Минстроя России Ирек Файзуллин.
"Красноярцев поздравляю: только что завершился штаб с регионами, на котором было принято окончательное решение по строительству метротрамвая…
"Красноярцев поздравляю: только что завершился штаб с регионами, на котором было принято окончательное решение по строительству метротрамвая…
🔥 Свершилось! Ставка под 2,99% на весь период на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга 🔥
Так, например, ежемесячный платеж составит от 17 780 ₽ в месяц. Первый взнос от 800 000 ₽.
Все квартиры передаются с качественной чистовой отделкой. Среди них есть интересные форматы, например, с террасой, окном в ванной или мастер-спальней — это когда в родительской спальне есть собственный санузел и гардеробная. Локации разные — от Московского до Приморского районов, все в черте города.
Условия всего три:
1⃣ российское гражданство,
2⃣ первый взнос от 15%,
3⃣ сумма кредита до 12 млн ₽.
Ставка 2,99% позволяет хорошо сэкономить на переплате. И если вы ищете квартиру в Санкт-Петербурге для покупки сейчас, успейте воспользоваться программой — она действует до конца июня.
Получите индивидуальную подборку по вашим параметрам, ответив на несколько вопросов:
➡ Получить подборку
➡ Получить подборку
➡ Получить подборку
Так, например, ежемесячный платеж составит от 17 780 ₽ в месяц. Первый взнос от 800 000 ₽.
Все квартиры передаются с качественной чистовой отделкой. Среди них есть интересные форматы, например, с террасой, окном в ванной или мастер-спальней — это когда в родительской спальне есть собственный санузел и гардеробная. Локации разные — от Московского до Приморского районов, все в черте города.
Условия всего три:
1⃣ российское гражданство,
2⃣ первый взнос от 15%,
3⃣ сумма кредита до 12 млн ₽.
Ставка 2,99% позволяет хорошо сэкономить на переплате. И если вы ищете квартиру в Санкт-Петербурге для покупки сейчас, успейте воспользоваться программой — она действует до конца июня.
Получите индивидуальную подборку по вашим параметрам, ответив на несколько вопросов:
➡ Получить подборку
➡ Получить подборку
➡ Получить подборку
Forwarded from РИА Недвижимость
❗️Вопрос рефинансирования льготной ипотеки на жилье в новостройках снова поднимался после снижения ставки на нее до 7%, но принято решение эту возможность не реализовывать, заявил журналистам замминистра финансов Алексей Моисеев в кулуарах Чебоксарского экономического форума. @ria_realty
👍3👎2
Forwarded from Proeconomics
Выдачи семейной ипотеки в мае 2022 года снизились более чем на треть (до 43 млрд. руб. с 68 млрд руб.), хотя ставка по ней составляет 6%, следует из материалов ЦБ.
Здесь ещё надо учесть то, что у участников семейной ипотеки есть дополнительное преимущество, кроме сниженной ставки, перед большинством остальных ипотечников – использование материнского капитала. По статистике, до 90% заёмщиков по семейной ипотеке добавляют в первый взнос маткапитал (около 500 тыс. руб. – в некоторых регионах иногда этого вообще хватает на первый взнос в 15% от стоимости квартиры).
Это говорит о том, что сегодня льготная ипотека и под 6% кажется большинству заёмщиков дорогой.
Скорее всего, сейчас ипотека только при ставке ниже 4% может оживить рынок.
Здесь ещё надо учесть то, что у участников семейной ипотеки есть дополнительное преимущество, кроме сниженной ставки, перед большинством остальных ипотечников – использование материнского капитала. По статистике, до 90% заёмщиков по семейной ипотеке добавляют в первый взнос маткапитал (около 500 тыс. руб. – в некоторых регионах иногда этого вообще хватает на первый взнос в 15% от стоимости квартиры).
Это говорит о том, что сегодня льготная ипотека и под 6% кажется большинству заёмщиков дорогой.
Скорее всего, сейчас ипотека только при ставке ниже 4% может оживить рынок.
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
🗣Алексей Моисеев, – замминистра финансов РФ:
«Я думаю, что люди сейчас конечно будут брать (ипотечные кредиты – прим.). И мы исходим из того, что мы поручения президента выполним. В этом году ипотечных кредитов будет выдано не меньше, чем в прошлом. Соответственно, конечно, большую роль в этом сыграет решение президента по снижению ставки по программе льготной ипотеки.
Мы увидели значительный рост ипотечного кредитования в мае… там прям процентов пятьдесят каждую неделю был рост. И говорит о том, что люди увидели, что ситуация стабильна, что работа у них сохранилась, что все в стране в целом, там, работает, как и было». @rusipoteka
#ИпотечныйБумеранг
«Я думаю, что люди сейчас конечно будут брать (ипотечные кредиты – прим.). И мы исходим из того, что мы поручения президента выполним. В этом году ипотечных кредитов будет выдано не меньше, чем в прошлом. Соответственно, конечно, большую роль в этом сыграет решение президента по снижению ставки по программе льготной ипотеки.
Мы увидели значительный рост ипотечного кредитования в мае… там прям процентов пятьдесят каждую неделю был рост. И говорит о том, что люди увидели, что ситуация стабильна, что работа у них сохранилась, что все в стране в целом, там, работает, как и было». @rusipoteka
#ИпотечныйБумеранг
👎10😁8👍1
Телеграм-канал «Всё о стройке» – первая независимая площадка Российского девелопмента
☝🏻Только эксклюзивные новости строительной отрасли и собственные еженедельные трансляции круглых столов с представителями крупнейших застройщиков России.
При поддержке Национального объединения строителей.
☝🏻Только эксклюзивные новости строительной отрасли и собственные еженедельные трансляции круглых столов с представителями крупнейших застройщиков России.
При поддержке Национального объединения строителей.
👍1
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
📉 10 – 17 июня средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройке снизилась на 0,51 п.п. до 10,78%. Согласно аналитическому обзору ДОМ.РФ, средневзвешенная ставка по льготной ипотеке уменьшилась на 0,01% до 8,65%, а ставка рефинансирования – на 0,64% до 11,25%.
🏦 Самые низкие ставки по ипотеке с господдержкой предлагали Азиатско-Тихоокеанский банк (6,99%), МКБ (8,08%) и Ак Барс Банк (8,29%). Самые низкие ставки по рыночной ипотеке зафиксированы в Промсвязьбанке (10,3%), а также Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, МКБ, Банк Санкт-Петербург и РНКБ (10,5%).
🏢 Российские финансовые организации продолжили снижать ипотечные ставки вслед за уменьшением ключевой ставки Банком России до 9,5%. Следует ждать уменьшения ставок по льготной ипотеке, связанного с решением правительства снизить по ней ставку до 7%.
#ерз #ерзновости
🏦 Самые низкие ставки по ипотеке с господдержкой предлагали Азиатско-Тихоокеанский банк (6,99%), МКБ (8,08%) и Ак Барс Банк (8,29%). Самые низкие ставки по рыночной ипотеке зафиксированы в Промсвязьбанке (10,3%), а также Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, МКБ, Банк Санкт-Петербург и РНКБ (10,5%).
🏢 Российские финансовые организации продолжили снижать ипотечные ставки вслед за уменьшением ключевой ставки Банком России до 9,5%. Следует ждать уменьшения ставок по льготной ипотеке, связанного с решением правительства снизить по ней ставку до 7%.
#ерз #ерзновости
Forwarded from НЕЗЫГАРЬ
В меняющихся экономических условиях возникает определенный тренд государственного перераспределения трудовых ресурсов, который может усилиться в ближайшее время.
Ипотечное кредитование проседает по всем направлениям: льготная ипотека стагнирует, семейная снизились более чем на треть, рыночная чуть подрастает не фоне предыдущего месяца, но по-прежнему почти в 10 раз ниже уровня прошлого года (в мае – 43 млрд руб. против 350 млрд руб. в 2021г.). При этом экспертами фиксируется нежелание ЦБ снижать ставки до уровня 0%, осуществляемое снижение не оказывает практически воздействия на рынок.
Необеспеченное потребительское кредитование также сокращается третий месяц подряд, т.к. стандарты выдач пока остаются достаточно жесткими, а ставки высокими, и менее обеспеченные заемщики не удовлетворяют критериям получения кредита по результатам аналитиков банков. Таким образом, возможность обеспечивать какое-то время (например, на время поиска новой работы или запуска малого бизнеса) существование за счет потребкредитов закрывается.
Несмотря на активное продвижение механизма личного банкротства остается вопрос последующего трудоустройства прогоревших предпринимателей или не имеющих возможность отдать кредиты работников с тем, чтобы они снова не попадали в подобную ситуацию.
В связи с этим, эксперты, обращая внимание на информацию о возможности создания нового федерального округа РФ (состоящего из ДНР, ЛНР и Херсонской области, включенных в состав России) и поиске кандидатов в регионах России для укомплектования рабочих органов власти республик Донбасса, прогнозирует организация перетока трудовых ресурсов на новые территории. Очевидно, что другими проблемами условного «Нового федерального округа» (НФО) являются обеспечение его рабочей силой в разных отраслях экономики и восстановление разрушенной инфраструктуры. Привлечение рабочих из числа внешних иммигрантов является весьма проблематичным, скорее, они и далее будут привлекаться для работы в крупных российских агломерациях. Строительство может столкнуться с необеспеченным спросом у местного населения (не только за счет резкого падения доходов вследствие нарушения обычных экономических механизмов, но и за счет оттока местного населения из зоны СВО).
Одним из вариантов решения этих проблем станет льготная (0%) ипотека в НФО и активные предложения безработным – через Службу занятости –вакансий в новом регионе. Заселение этих территорий может происходить аналогично израильскому опыту (при численности населения Израиля 9,3 млн чел., более 0,5 млн чел. – более 5% – живет в Иудее и Самарии, на т.н. «оккупированных территориях»). По мере роста безработицы, предложения по смене места жительства с гарантированной оплатой труда и беспроцентной ипотекой будут пользоваться возрастающим спросом, а 5% от населения России – это около 7,5 млн чел., что позволит решить указанные проблемы НФО. – говорят эксперты.
Ипотечное кредитование проседает по всем направлениям: льготная ипотека стагнирует, семейная снизились более чем на треть, рыночная чуть подрастает не фоне предыдущего месяца, но по-прежнему почти в 10 раз ниже уровня прошлого года (в мае – 43 млрд руб. против 350 млрд руб. в 2021г.). При этом экспертами фиксируется нежелание ЦБ снижать ставки до уровня 0%, осуществляемое снижение не оказывает практически воздействия на рынок.
Необеспеченное потребительское кредитование также сокращается третий месяц подряд, т.к. стандарты выдач пока остаются достаточно жесткими, а ставки высокими, и менее обеспеченные заемщики не удовлетворяют критериям получения кредита по результатам аналитиков банков. Таким образом, возможность обеспечивать какое-то время (например, на время поиска новой работы или запуска малого бизнеса) существование за счет потребкредитов закрывается.
Несмотря на активное продвижение механизма личного банкротства остается вопрос последующего трудоустройства прогоревших предпринимателей или не имеющих возможность отдать кредиты работников с тем, чтобы они снова не попадали в подобную ситуацию.
В связи с этим, эксперты, обращая внимание на информацию о возможности создания нового федерального округа РФ (состоящего из ДНР, ЛНР и Херсонской области, включенных в состав России) и поиске кандидатов в регионах России для укомплектования рабочих органов власти республик Донбасса, прогнозирует организация перетока трудовых ресурсов на новые территории. Очевидно, что другими проблемами условного «Нового федерального округа» (НФО) являются обеспечение его рабочей силой в разных отраслях экономики и восстановление разрушенной инфраструктуры. Привлечение рабочих из числа внешних иммигрантов является весьма проблематичным, скорее, они и далее будут привлекаться для работы в крупных российских агломерациях. Строительство может столкнуться с необеспеченным спросом у местного населения (не только за счет резкого падения доходов вследствие нарушения обычных экономических механизмов, но и за счет оттока местного населения из зоны СВО).
Одним из вариантов решения этих проблем станет льготная (0%) ипотека в НФО и активные предложения безработным – через Службу занятости –вакансий в новом регионе. Заселение этих территорий может происходить аналогично израильскому опыту (при численности населения Израиля 9,3 млн чел., более 0,5 млн чел. – более 5% – живет в Иудее и Самарии, на т.н. «оккупированных территориях»). По мере роста безработицы, предложения по смене места жительства с гарантированной оплатой труда и беспроцентной ипотекой будут пользоваться возрастающим спросом, а 5% от населения России – это около 7,5 млн чел., что позволит решить указанные проблемы НФО. – говорят эксперты.
👍4
Forwarded from Тележка с новостройками
Продолжаем рубрику: «ожидания застройщиков и суровая реальность рынка»
Мы пообщались с московскими и петербургскими девелоперами и выяснили, что они уверены в совсем скором наступлении прекрасного будущего: когда можно будет спокойно продолжать раздувать ипотечный пузырь, попутно под любым предлогом накидывая по несколько нулей и единиц к ценнику.
Из разговора мы также выяснили, что больше всего они надеются на субсидированные и льготные кредиты, а также спрос со стороны внутренних эмигрантов, людей, переселяющихся из регионов в мегаполисы. Некоторые считают, что ситуация начнет стабилизироваться уже в июле-августе. Что ж, они имеют право так думать.
А реальность такова, что у застройщиков все хорошо и без низких ставок. Да, в Москве уже третий месяц подряд фиксируется снижение числа сделок в новостройках. В мае было всего 4856 договоров, что на 7% меньше апреля. Семейная ипотека тоже не в почете. В мае по всей России объем выданных банками кредитов по этой программе, несмотря на низкую ставку в 6%, сократился с 68 млрд до 43 млрд рублей.
Тем не менее спрос на льготные программы стагнирует. В мае объем кредитов сократился всего на 0,1%. При этом банки продолжали повышать ставки, вяло реагируя на снижение ключа. В результате брать кредиты особо никто не спешил — самые заинтересованные успели это сделать еще в мае.
Девелоперы полны энтузиазма. Покупателям в офисах продаж уже рассказывают, что понижение ключа и льготная ипотека под 7% — реальный повод повысить цены.
Наиболее красноречиво всю эту ситуацию описал глава Минфина Антон Силуанов на минувшем недавно заседании Госсовета, сказав, что на первичном рынке стоимость квартир за последние два года выросла на 50%, а на вторичном рынке — на 25%. При этом за минувшие три года прибыль застройщиков выросла в шесть раз.
Иными словами, поддержка от государства зашла слишком далеко. Но уповать на то, что ситуация как-то изменится мы бы не стали, ведь, как говорил классик, наши ожидания — наши проблемы.
Мы пообщались с московскими и петербургскими девелоперами и выяснили, что они уверены в совсем скором наступлении прекрасного будущего: когда можно будет спокойно продолжать раздувать ипотечный пузырь, попутно под любым предлогом накидывая по несколько нулей и единиц к ценнику.
Из разговора мы также выяснили, что больше всего они надеются на субсидированные и льготные кредиты, а также спрос со стороны внутренних эмигрантов, людей, переселяющихся из регионов в мегаполисы. Некоторые считают, что ситуация начнет стабилизироваться уже в июле-августе. Что ж, они имеют право так думать.
А реальность такова, что у застройщиков все хорошо и без низких ставок. Да, в Москве уже третий месяц подряд фиксируется снижение числа сделок в новостройках. В мае было всего 4856 договоров, что на 7% меньше апреля. Семейная ипотека тоже не в почете. В мае по всей России объем выданных банками кредитов по этой программе, несмотря на низкую ставку в 6%, сократился с 68 млрд до 43 млрд рублей.
Тем не менее спрос на льготные программы стагнирует. В мае объем кредитов сократился всего на 0,1%. При этом банки продолжали повышать ставки, вяло реагируя на снижение ключа. В результате брать кредиты особо никто не спешил — самые заинтересованные успели это сделать еще в мае.
Девелоперы полны энтузиазма. Покупателям в офисах продаж уже рассказывают, что понижение ключа и льготная ипотека под 7% — реальный повод повысить цены.
Наиболее красноречиво всю эту ситуацию описал глава Минфина Антон Силуанов на минувшем недавно заседании Госсовета, сказав, что на первичном рынке стоимость квартир за последние два года выросла на 50%, а на вторичном рынке — на 25%. При этом за минувшие три года прибыль застройщиков выросла в шесть раз.
Иными словами, поддержка от государства зашла слишком далеко. Но уповать на то, что ситуация как-то изменится мы бы не стали, ведь, как говорил классик, наши ожидания — наши проблемы.
👍4
Блогер в шутку отправил в школу в Клину письмо якобы от «ЕР» и попросил провести акцию «Труд освобождает».
В письме блогер также потребовал от руководства школы использовать плакаты «Один народ, одна нация, один праVитель!».
Спустя сутки ему прислали отчёт.
Гениально.
В письме блогер также потребовал от руководства школы использовать плакаты «Один народ, одна нация, один праVитель!».
Спустя сутки ему прислали отчёт.
Гениально.
👍15😁10
Forwarded from Домострой
Участки под строительство потеряли интерес.
Объем инвестиций в участки под строительство жилой недвижимости во втором квартале этого года снизился до 20 млрд руб., что на 52% меньше по сравнению с первыми тремя месяцами этого года. Об этом сообщает консалтинговая компания CORE.XP.
За полгода число сделок по покупке площадок составило 62 млрд руб. что на 48% меньше показателей прошлого года. Многие сделки в этом сегменте были временно приостановлены в том числе и из-за сложной экономической ситуации.
Во втором квартале инвесторы больше внимания обращали на офисы, спрос на которые увеличился в сравнении с началом года с 11 до 30%, и склады, где прирост составил 6% (с 9 до 15%), пишут "Ведомости".
Эксперты рынка уверены, что объем сделок сохранится на уровне прошлого года либо даже немного снизится.
Объем инвестиций в участки под строительство жилой недвижимости во втором квартале этого года снизился до 20 млрд руб., что на 52% меньше по сравнению с первыми тремя месяцами этого года. Об этом сообщает консалтинговая компания CORE.XP.
За полгода число сделок по покупке площадок составило 62 млрд руб. что на 48% меньше показателей прошлого года. Многие сделки в этом сегменте были временно приостановлены в том числе и из-за сложной экономической ситуации.
Во втором квартале инвесторы больше внимания обращали на офисы, спрос на которые увеличился в сравнении с началом года с 11 до 30%, и склады, где прирост составил 6% (с 9 до 15%), пишут "Ведомости".
Эксперты рынка уверены, что объем сделок сохранится на уровне прошлого года либо даже немного снизится.
👍4
Forwarded from Железобетонный замес
Только 23% опрошенных Kept (бывшая KPMG) россиян уверены, что смогут обслуживать свои кредиты, взятые в банках. Доля таких респондентов увеличилась после начала военных действий РФ на Украине. В дальнейшем если ситуация будет усугубляться, доля таких заемщиков может снизиться еще больше, отмечают в Kept.
Для многих людей ситуация стала нестабильной с точки зрения работы. Для банков это значит, высокий риск роста просроченной задолженности в будущем.
Для многих людей ситуация стала нестабильной с точки зрения работы. Для банков это значит, высокий риск роста просроченной задолженности в будущем.
Forwarded from Недвижимость инсайды
Про шуршания документиками
Из-за отмены публички соснули решалы, которые тащили любые проекты и формировали «правильное мнение» граждан. Также соснули граждане, которые имели хоть какую-то гражданскую позицию на тему жизни своего района. Позиция это, конечно же, была довольно ебаная, так как абсолютно любая стройка гражданами воспринимается негативно.
А вот девелопмент сейчас может заходить в город со стройкой не 100 метров, а всех 200. Поэтому бежать с проектами надо быстрее чем видишь.
Документики надо получить, но новых проектов не будет, так как банки сейчас по сути не дают ПФ девелоперам. Ну или дают под такой процент, что лучше не брать. Да и выводить новые метры никто не хочет - это может уронить цену. А вот цену никто ронять не будет из-за разогнанной инфляции. По текущей динамике в следующем году эконом-экономыч в Москве будет по 300, а в области по 200. Ждите старт этого процесса как отпустят курс.
За отмену эскроу топят все, кто понимает, что получение ПФ по сути ставит банки «над» многоуважаемыми девелоперами. А девелоперы не хотят быть постоянно «под» банками. Ведь и так все дружно скидываются на комиссию для банков при субсидировании ипотеки. Сейчас это 3% стоимости лота за 1% ипотечной ставки, но завтра банковская волшебная палочка махнёт и это будет 5% за 1%, 6% за 1% или какие кипиай по доходности в менеджменте банка? А менеджмент этот сейчас злой, так как за 4 месяца сами знаете чего они из уважаемых представителей больших финансовых институтов превратились в менеджмент какого-то финансового недоразумения.
Из-за отмены публички соснули решалы, которые тащили любые проекты и формировали «правильное мнение» граждан. Также соснули граждане, которые имели хоть какую-то гражданскую позицию на тему жизни своего района. Позиция это, конечно же, была довольно ебаная, так как абсолютно любая стройка гражданами воспринимается негативно.
А вот девелопмент сейчас может заходить в город со стройкой не 100 метров, а всех 200. Поэтому бежать с проектами надо быстрее чем видишь.
Документики надо получить, но новых проектов не будет, так как банки сейчас по сути не дают ПФ девелоперам. Ну или дают под такой процент, что лучше не брать. Да и выводить новые метры никто не хочет - это может уронить цену. А вот цену никто ронять не будет из-за разогнанной инфляции. По текущей динамике в следующем году эконом-экономыч в Москве будет по 300, а в области по 200. Ждите старт этого процесса как отпустят курс.
За отмену эскроу топят все, кто понимает, что получение ПФ по сути ставит банки «над» многоуважаемыми девелоперами. А девелоперы не хотят быть постоянно «под» банками. Ведь и так все дружно скидываются на комиссию для банков при субсидировании ипотеки. Сейчас это 3% стоимости лота за 1% ипотечной ставки, но завтра банковская волшебная палочка махнёт и это будет 5% за 1%, 6% за 1% или какие кипиай по доходности в менеджменте банка? А менеджмент этот сейчас злой, так как за 4 месяца сами знаете чего они из уважаемых представителей больших финансовых институтов превратились в менеджмент какого-то финансового недоразумения.
Telegram
Недвижимость инсайды
А все окей, публички - не будет. Веселых картинок - не будет. Гуляй рванина, колосись девелопмент!
Вестник Москвы №18
Вестник Москвы №18
👍1
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Мораторий на новые долгострои и банкротство застройщиков отменяется
Проект постановления уже подготовлен и отправлен на согласование. С инициативой отменить мораторий на включение проблемных домов в реестр долгостроев и банкротство застройщиков выступил Минстрой. Меру ввели в марте, она должна была действовать до конца 2022 года.
Как отметил замглавы ведомства Никита Стасишин, «мы слышим, что у нас все в порядке с проектным финансированием, использованием эскроу-счетов». При этом, по словам чиновника, «надо очень внимательно следить за строительством домов, где есть задержки..., чтобы не допустить появления новых обманутых дольщиков».
@novostroyman
Проект постановления уже подготовлен и отправлен на согласование. С инициативой отменить мораторий на включение проблемных домов в реестр долгостроев и банкротство застройщиков выступил Минстрой. Меру ввели в марте, она должна была действовать до конца 2022 года.
Как отметил замглавы ведомства Никита Стасишин, «мы слышим, что у нас все в порядке с проектным финансированием, использованием эскроу-счетов». При этом, по словам чиновника, «надо очень внимательно следить за строительством домов, где есть задержки..., чтобы не допустить появления новых обманутых дольщиков».
@novostroyman
👍4
Forwarded from Толкователь
Поруха интенсифицировала завоз мигрантов в Россию. Бывший замдиректора ФМС России, руководитель Центра аналитических и практических исследований миграционных процессов Вячеслав Поставнин в «Российской газете» приводит цифры:
«Я пока не вижу оттока. За первый квартал оформлено трудовых патентов в два раза больше (516 916), чем за тот же период прошлого года (228 555). Действительных патентов на конец отчетного периода - 2 миллиона 110 тысяч, а в прошлом году была 961 тысяча. Уже видно, что никто никуда не уехал. Количество мигрантов даже увеличивается. Я неоднократно опровергал расхожий тезис, что из-за падения курса рубля мигранты покидают Россию. А куда им ехать? Возвращаться на родину - там вообще работы нет. Или ее очень мало, и они там в пять раз меньше, чем у нас, зарабатывают. Если - представим гипотетически - таджики вернутся в Таджикистан, там появится огромное количество безработных, которым надо что-то есть, чем-то семьи кормить, а семьи там большие. Это вызовет серьезную социальную напряженность. И руководство республики это понимает.
Предположим, их все-таки вывезли в Таджикистан, и там произошел социальный взрыв. Кто туда придет? Скорее всего "Талибан" (движение запрещено в РФ). И тогда мы получим уже не миллион мигрантов, а несколько миллионов беженцев. Кому это нужно? Они же к нам прибегут все равно. Так что, судя по всему, они обречены быть у нас. А мы обречены быть с ними.
Мигрантов станет даже больше, чем было до февраля.
Я считаю, что мигрантов потребуется больше. Потому что в ситуации, когда у нас не будет иностранных инвестиций и иностранных технологий, увеличится доля ручного, неквалифицированного труда. И единственный источник его пополнения - трудовые мигранты. По интенсивности труда наше население с ними не сравнится. К сожалению, некоторые российские граждане начинают терять трудовые навыки. Особенно в провинции это заметно.
Спецоперация на Украине закончится рано или поздно. И на некоторых территориях надо будет восстанавливать разрушенную инфраструктуру. Потребуются трудовые ресурсы. Здесь для мигрантов поле деятельности огромное».
Отметил бы такой пассаж у него: «По интенсивности труда наше население с ними не сравнится. К сожалению, некоторые российские граждане начинают терять трудовые навыки». Т.е. по сравнению со среднеазиатами русские никудышные работники, считает он. Это означает, что высшее начальство так и будет увеличивать завоз мигрантов, чтобы заменять ими «некачественное русское население».
Вероятно, и Новороссию заселят выходцами из Средней Азии, это тоже проскальзывает в интервью Поставнина.
«Я пока не вижу оттока. За первый квартал оформлено трудовых патентов в два раза больше (516 916), чем за тот же период прошлого года (228 555). Действительных патентов на конец отчетного периода - 2 миллиона 110 тысяч, а в прошлом году была 961 тысяча. Уже видно, что никто никуда не уехал. Количество мигрантов даже увеличивается. Я неоднократно опровергал расхожий тезис, что из-за падения курса рубля мигранты покидают Россию. А куда им ехать? Возвращаться на родину - там вообще работы нет. Или ее очень мало, и они там в пять раз меньше, чем у нас, зарабатывают. Если - представим гипотетически - таджики вернутся в Таджикистан, там появится огромное количество безработных, которым надо что-то есть, чем-то семьи кормить, а семьи там большие. Это вызовет серьезную социальную напряженность. И руководство республики это понимает.
Предположим, их все-таки вывезли в Таджикистан, и там произошел социальный взрыв. Кто туда придет? Скорее всего "Талибан" (движение запрещено в РФ). И тогда мы получим уже не миллион мигрантов, а несколько миллионов беженцев. Кому это нужно? Они же к нам прибегут все равно. Так что, судя по всему, они обречены быть у нас. А мы обречены быть с ними.
Мигрантов станет даже больше, чем было до февраля.
Я считаю, что мигрантов потребуется больше. Потому что в ситуации, когда у нас не будет иностранных инвестиций и иностранных технологий, увеличится доля ручного, неквалифицированного труда. И единственный источник его пополнения - трудовые мигранты. По интенсивности труда наше население с ними не сравнится. К сожалению, некоторые российские граждане начинают терять трудовые навыки. Особенно в провинции это заметно.
Спецоперация на Украине закончится рано или поздно. И на некоторых территориях надо будет восстанавливать разрушенную инфраструктуру. Потребуются трудовые ресурсы. Здесь для мигрантов поле деятельности огромное».
Отметил бы такой пассаж у него: «По интенсивности труда наше население с ними не сравнится. К сожалению, некоторые российские граждане начинают терять трудовые навыки». Т.е. по сравнению со среднеазиатами русские никудышные работники, считает он. Это означает, что высшее начальство так и будет увеличивать завоз мигрантов, чтобы заменять ими «некачественное русское население».
Вероятно, и Новороссию заселят выходцами из Средней Азии, это тоже проскальзывает в интервью Поставнина.
Forwarded from Proeconomics
В мае продажи новостроек в Москве продолжали падать. Тем не менее, общий итог регистраций новых квартир (ДДУ) за первые 5 месяцев 2022 года всё равно неплох. Цифры хоть и ниже, чем за тот же период 2021 года, но по сравнению с прошлыми годами остаются высокими. Так, 36.450 сделок в январе-мае 2022 года – это примерно на 25% больше, чем в относительно неплохом 2018 году за тот же период.
Это означает, что пока на рынке скорее сдувается пузырь (надутый льготной ипотекой в 2021 году), а не возникает серьёзный кризис продаж новостроек. О кризисе можно будет говорить при подходе к 2-2,2 тыс. сделок по ДДУ в месяц.
Это означает, что пока на рынке скорее сдувается пузырь (надутый льготной ипотекой в 2021 году), а не возникает серьёзный кризис продаж новостроек. О кризисе можно будет говорить при подходе к 2-2,2 тыс. сделок по ДДУ в месяц.
👍2