Мы будем надеяться, что "Айфоны" у нас в кирпич не превратятся — глава министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ Шадаев

Надеяться! Надеяться они блять будут! Перекреститься и поплевать через левое плечо не забудьте

@stalin_gulag

Формулу бесстрашия, когда вокруг шторм, хотите?

Антикризисный штаб Федеральной сети АН Zoltor даст готовые стратегии адаптации к изменяющимся реалиям в прямых эфирах на марафоне 22-24 марта (а меняется все каждый день)!

Фиксируйте расписание и не опаздывайте!

📌22 марта в 18.00 по МСК:
"Антикризисные меры в работе агентства недвижимости"
Спикеры - Александра Овинова и Валентина Сарычева, ТОП-партнеры Zoltor.

📌23 марта в 18.00 по МСК:
"Как руководителю оставаться в ресурсе в условиях полной неопределенности"
Спикер - Дмитрий Шаменков, психофизиолог ,член экспертной коллегии Фонда Сколково

📌24 марта в 18.00 по МСК:
"Второе дыхание руководителя во время кризиса. Как зажечь себя и свой бизнес"
Спикеры - Семен и Дарья Сарапуловы, сооснователи сети АН Zoltor.

Ссылки на трансляции мы будем высылать каждый день марафона здесь. Регистрируйтесь! Это абсолютно бесплатно и бесконечно полезно 👇

https://salebot.site/r/marafon22cotlovan_1

💲Топ-15 крупных городов России по росту средней цены 1 кв. м новостроек с начала года. Заметнее всего первичное жилье подорожало в Рязани, Челябинске и Казани, подсчитали эксперты «ЦИАН.Аналитики».

В Москве средняя стоимость «квадрата» выросла с начала года на 3%, с 302 тыс. до 310,8 тыс. руб. В среднем цены на первичном рынке 50 крупных городов увеличились на 13% (с 95,9 тыс. до 108,8 тыс. руб. за 1 кв. м). @rusipoteka #цены

Застройщики жилья боятся падения продаж после повышения ЦБ ключевой ставки до 20% на фоне украинского кризиса. Они пытаются добиться от правительства расширения программы льготной ипотеки, пишет «Коммерсантъ». Просят увеличить лимиты по таким кредитам, список их потенциальных получателей, а также субсидировать первоначальный взнос.

Опасения застройщиков понятны, и меры вроде бы логичные, только вот льготные займы в пандемию привели к резкому росту цен на жилье, а субсидирование на фоне кризиса может увеличить риск неплатежей. В общем, есть над чем подумать. Субсидирование, конечно, будет, но одновременно неплохо бы использовать и другие инструменты – эксперты предлагают, например, снижать ставки проектного финансирования до 12% и стимулировать рынок вторички. Множество просьб касается эскроу-счетов, но их поэтапное раскрытие Минстрой уже рассматривает.

Покупаем жилье сегодня: два правила

На самом деле, они очень просты: быстрее и дешевле. Первое особенно важно, цены меняются стремительно, как и предложения банков, если нужно брать ипотеку. Ну и переплачивать, конечно, тоже не хочется, даже в мелочах.
Платформа SmartDeal предлагает пакет «Быстрее!» для тех, кто очень торопится (а торопятся сейчас все):
🕔 Покупка недвижимости полностью online: сделку можно провести удаленно на всей территории России, а если вы в том же городе, ездить в офисы не нужно.
🕒 Новая схема получения электронной подписи: SmartDeal перешел на выпуск УКЭП с помощью загранпаспорта нового образца, в котором есть NFC-чип. Это гораздо проще и быстрее, чем ждать курьера.
🕐 Трехсторонние сделки (покупатель + ипотечный банк + застройщик) «летают» благодаря защищенному каналу онлайн-передачи документов.
Всегда есть время обдумать покупку, а вот чтобы совершить ее – экономьте драгоценные дни и часы с помощью SmartDeal.

А вот ещё был случай…

Цены на стройматериалы могут стать ключевым драйвером себестоимости строительства жилья в этом году.

Аналитик Циана пытается все объяснить просто: «Во второй половине марта заметен тренд на снижение интереса - с 15 марта количество целевых действий (звонков и просмотров объявлений) стало сокращаться. Рынок мониторят те, у кого сохранились одобренные ипотеки по выгодным условиям, а также те, кто ищет варианты в рамках альтернативных сделок».

🧐 На самом деле:
1. Просмотры карточек — справочная информация для всех, кто хочет узнать как меняется рынок. Купивших уже, не успевших купить ранее, просто любопытных. Таких сейчас большинство.
2. Звонки — тот же мониторинг и попытки узнать что будет с уже купленными объектами или перспективами самой компании. Да, Циан используют как записную книжку — проще звонить по карточке, чем искать в Яндексе.

Не стоит переоценивать активность, которая все же не сильно отклоняется от среднегодовой. Наверняка и в уровне качества звонков застройщики тоже сильно потеряли…

Если это только вторичка (что из текста не ясно), то плюсуем в звонки всех шаромыг-агентов.
@Bevzenkocom

«Путин проведёт совещание с правительством 23 марта. Темой станет реализация программ инфраструктурного и жилищного строительства».

Развязка по «льготной ипотеке» близко.

В Сбере отдельные сотрудники уже предупреждают партнёров, что одобренные решения по «льготным программам» ипотеки действуют до 27 марта и призывают до этой даты выйти на сделку.

Мы, говорит, полетаем, потом разберем их на запчасти.
Министр транспорта рф.
А мы думали, что Лукашенко воздушный пират.

⏳ФНС сократила срок проверки деклараций россиян для получения социальных и имущественных налоговых вычетов до 15 дней. Ранее на проверки по соцвычетам налоговым органам давалось 3 месяца и еще 1 месяц – на перечисление возврата; на проверку по имущественным вычетам – 1 месяц и еще 15 дней – на зачисление средств. @rusipoteka

Группа «Пионер» осталась без совета директоров. Его полномочия прекращены досрочно, а против нового состава проголосовал единственный акционер Леонид Максимов. Что-же там такое происходит?

КРЕДИТОВАНИЕ НАСЕЛЕНИЯ УСКОРИЛОСЬ В ФЕВРАЛЕ

ЦБ на этой неделе опубликовал короткий обзор по банкам за февраль. Материал вышел в сокращенном виде, обновленного эксель-файла со статистикой ЦБ пока не дал. Поэтому полноценной картины нет, но по отдельным моментам можно прокомментировать. В частности, по кредиту населению. Он продолжил в феврале уверенный рост.

ЦБ сообщает, что прирост ипотечного кредита ускорился до 2.2% мм vs 1.1% мм в январе. При этом произошел заметный рост выдач в рамках госпрограмм (до 128 млрд с 95 млрд руб).

Потребительский кредит также рос более активно – на 1.1% мм vs 0.7% мм в январе. Скорее всего, это связано с возросшим потребительским спросом на импортные товары (в том числе на БТЭ и автомобили) на фоне ожиданий снижения доступности этих товаров.

Мы ожидаем, что с марта картина начнет меняться. А во 2-м кв ожидаем увидеть делевередж, в первую очередь, по потребкредитам. По ипотеке рост, скорее всего, продолжится за счет госпрограмм, но существенно замедлится