А статья за спекуляции уже есть?

Фотошоп?

День сурка

https://xn--r1a.website/domostroy_channel/5584

НОСТРОЙ: Строительство - это 36% теневого рынка в России. Основной спрос на теневые финансовые услуги формировался в строительном секторе

Аналитика подъехала…
@Bevzenkocom

Минстрой России разъяснил особенности проведения госэкспертизы проектной документации

В развитие Федерального закона от 08.03.2022 № 46-ФЗ Минстрой России подготовил проект ППРФ, в котором предлагается предусмотреть возможность по заявлению застройщика неоднократно продлевать сроки проведения госэкспертизы проектной документации (ПД). В связи с чем возник ряд вопросов.

И вот намедни Минстрой опубликовал письмо с разъяснениями особенностей проведения экспертизы ПД. Ниже, собственно, оно 👇🏻. Если кратко:

▪️Никто не говорит о том, что все заключения должны быть положительными. Задача - внедрить механизмы, которые позволят доработку ПД в рамках одной процедуры экспертизы, и никак не подразумевает выдачу положительного заключения при любых обстоятельствах.
▪️При наличии замечаний и несоответствий доработка документации будет проводиться в рамках уже начатой экспертизы. Это позволит исключить необходимость повторного запуска процесса экспертизы, повторного оформления документов и соответствующих финансовых затрат.
▪️Минстрой ведет проработку документа, в котором будут определены условия данного решения. Его смысл - предусмотреть возможность неоднократных продлений в 2022 году сроков проведения государственных экспертиз по заявлению застройщика в целях доработки ПД по замечаниям экспертов.

Мы будем надеяться, что "Айфоны" у нас в кирпич не превратятся — глава министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ Шадаев

Надеяться! Надеяться они блять будут! Перекреститься и поплевать через левое плечо не забудьте

@stalin_gulag

Формулу бесстрашия, когда вокруг шторм, хотите?

Антикризисный штаб Федеральной сети АН Zoltor даст готовые стратегии адаптации к изменяющимся реалиям в прямых эфирах на марафоне 22-24 марта (а меняется все каждый день)!

Фиксируйте расписание и не опаздывайте!

📌22 марта в 18.00 по МСК:
"Антикризисные меры в работе агентства недвижимости"
Спикеры - Александра Овинова и Валентина Сарычева, ТОП-партнеры Zoltor.

📌23 марта в 18.00 по МСК:
"Как руководителю оставаться в ресурсе в условиях полной неопределенности"
Спикер - Дмитрий Шаменков, психофизиолог ,член экспертной коллегии Фонда Сколково

📌24 марта в 18.00 по МСК:
"Второе дыхание руководителя во время кризиса. Как зажечь себя и свой бизнес"
Спикеры - Семен и Дарья Сарапуловы, сооснователи сети АН Zoltor.

Ссылки на трансляции мы будем высылать каждый день марафона здесь. Регистрируйтесь! Это абсолютно бесплатно и бесконечно полезно 👇

https://salebot.site/r/marafon22cotlovan_1

💲Топ-15 крупных городов России по росту средней цены 1 кв. м новостроек с начала года. Заметнее всего первичное жилье подорожало в Рязани, Челябинске и Казани, подсчитали эксперты «ЦИАН.Аналитики».

В Москве средняя стоимость «квадрата» выросла с начала года на 3%, с 302 тыс. до 310,8 тыс. руб. В среднем цены на первичном рынке 50 крупных городов увеличились на 13% (с 95,9 тыс. до 108,8 тыс. руб. за 1 кв. м). @rusipoteka #цены

Застройщики жилья боятся падения продаж после повышения ЦБ ключевой ставки до 20% на фоне украинского кризиса. Они пытаются добиться от правительства расширения программы льготной ипотеки, пишет «Коммерсантъ». Просят увеличить лимиты по таким кредитам, список их потенциальных получателей, а также субсидировать первоначальный взнос.

Опасения застройщиков понятны, и меры вроде бы логичные, только вот льготные займы в пандемию привели к резкому росту цен на жилье, а субсидирование на фоне кризиса может увеличить риск неплатежей. В общем, есть над чем подумать. Субсидирование, конечно, будет, но одновременно неплохо бы использовать и другие инструменты – эксперты предлагают, например, снижать ставки проектного финансирования до 12% и стимулировать рынок вторички. Множество просьб касается эскроу-счетов, но их поэтапное раскрытие Минстрой уже рассматривает.

Покупаем жилье сегодня: два правила

На самом деле, они очень просты: быстрее и дешевле. Первое особенно важно, цены меняются стремительно, как и предложения банков, если нужно брать ипотеку. Ну и переплачивать, конечно, тоже не хочется, даже в мелочах.
Платформа SmartDeal предлагает пакет «Быстрее!» для тех, кто очень торопится (а торопятся сейчас все):
🕔 Покупка недвижимости полностью online: сделку можно провести удаленно на всей территории России, а если вы в том же городе, ездить в офисы не нужно.
🕒 Новая схема получения электронной подписи: SmartDeal перешел на выпуск УКЭП с помощью загранпаспорта нового образца, в котором есть NFC-чип. Это гораздо проще и быстрее, чем ждать курьера.
🕐 Трехсторонние сделки (покупатель + ипотечный банк + застройщик) «летают» благодаря защищенному каналу онлайн-передачи документов.
Всегда есть время обдумать покупку, а вот чтобы совершить ее – экономьте драгоценные дни и часы с помощью SmartDeal.

А вот ещё был случай…