Застройщики начали искать замену лифтам из США и Европы, поставки которых прекратились из-за санкций против России, в Китае, Турции и Южной Корее, сообщает РБК. В 2021 году 13% лифтов, установленных в России, было импортировано из западных стран.

⚡️Минстрой РФ в ближайшее время представит предложения по корректировке программ льготной ипотеки — глава Минстроя РФ Файзуллин

Отрицание...
Гнев...
Торг...
Депрессия...
Принятие…
Оформляю ипотеку под 25%

Обычно на принятие новой реальности уходит 3-4 месяца.

Своевременно, конечно
https://xn--r1a.website/ria_realty/7836

Российская денежная база взлетела почти на 2 триллиона за неделю.

Ждут ли нас ужас-ужас и гиперинфляция?

По данным Банка России, 4 марта денежная база (в узком определении) достигла 17,2 трлн рублей, что почти на 2 трлн рублей выше, чем неделей ранее и почти на 3 трлн выше, чем в конце января.

Для сравнения: за весь прошедший год наша денежная база выросла на 728 млрд рублей. Также для осознания скачка можете просто взглянуть на график, смотрится весьма впечатляюще.

Что значит рост денежной базы?
Денежная база в узком определении включает выпущенные в обращение наличные деньги (с учетом остатков средств в кассах кредитных организаций) и обязательные резервы, которые банки держат в ЦБ в рублях.

Фактически взлет базы демонстрирует, как активно народ вывел деньги из банков в кэш и как ЦБ для этого «напечатал» денег.

Люди забирают депозиты ➡️ ЦБ вынужден давать банкам деньги в долг /высвобождать им резервы, в ходе этого в том числе и создаются новые купюры денежная база растет.

Может ли рост денежной базы разогнать инфляцию? Сам по себе рост денежной базы не всегда ведет к инфляции. Но конкретно в нашем случае – ведет, хоть и не является первопричиной инфляции.

А первопричина будет в том, что народ снял кучу рублей с депозитов и сидит на наличных, которые хочет во что-то вложить (автомобиль, квартира и т.д.) или на что-то потратить «пока не подорожало». Конечно, в результате этого подорожают и продовольственные, и непродовольственные товары. Это один из факторов разгона инфляции у нас в стране. Второй по значимости после падения рубля.

Насколько маховик инфляции будет раскручиваться дальше – вопрос нетривиальный. Пока ожидаем пика инфляции в 20-30%. Но тут все очень и очень творчески. Мы не знаем, как сильно будет падать рубль и как долго люди будут бояться нести деньги в банки.

@bitkogan

Мысли по ипотеке с высокими ставками.
Брали и будут брать. Меньше, конечно, но будут.

Первое.
Привыкнут. Реально пройдёт 3-4 месяца и ставки 20-25% не будут казаться такими кринжовыми. Память короткая у нас.

Второе.
Рассрочки от застройщика, которые потом будут переводить в ипотеку. Оптимисты, которые верят в улучшение ситуации и снижение ставок в перспективе года, а квартиру хотят купить сейчас, пойдут за рассрочкой. И таких программ все больше сейчас. Это было раньше и будет сейчас.

Третье. Рефинансирование.
Те же оптимисты верят, что такие ставки по ипотеке не надолго и уже скоро спокойно пойдут в банк снижать ставку.

Четвёртое. Гиперинфляция.
Пессимистам ещё больше поводов брать сейчас ипотеку. Если доход позволяет и не очень страшно потерять работу, то брать и за 25% ипотеку.
В ожидании инфляции в 100-200-500-1000% ипотека под такие проценты и квартиры по таким ценам - это бесплатно.

Пятое. Обстоятельства.
Тут у каждого своё. Мозгов нет, считать не умеет, свадьба или развод, или надо сбежать от тещи.. Жизнь продолжается.

P.S.: Учитесь считать. Если раньше при покупке в ипотеку вы покупали квартиру себе и банку, то теперь - банку сразу две. Так тоже можно, но главное, чтобы вы это понимали.

@contrust24

🏙 Шортим недвижимость на бирже. Фьючерсы на жилье в Москве

Объем сделок с «бумажной» недвижимостью прибавляет по 30–40% в неделю. Сегодня фьючерс на столичное жилье более ликвиден, чем контракты на некоторые драгметаллы, например, палладий.

Посмотрим, в чем секрет данного инструмента, и как его можно использовать с выгодой для себя: bit.ly/3qnx1ZT

Почем бункер?

Французский производитель противоядерных железобетонных укрытий Artemis Protection отчитался, что на фоне событий в Украине столкнулся с беспрецедентным спросом на собственные изделия.

За 15 дней ребята зарегистрировали 4 заказа и более 360 запросов на детальную информацию.

Цены на бункеры сопоставимы с ценами на квартиры в Париже или Москве. Модель Amesis без опций площадью 14 кв.м обойдётся в €86 тыс., то есть более €6100 за «квадрат» (708 000 руб.). Если вы выберете наиболее востребованную в настоящее время модель – бункер площадью 26 кв.м, включающую доступ к питьевой воде и генератор, готовьтесь заплатить €280 тыс. (€127 тыс. – без этой опции). Получается больше €10 700 (1 242 000 за кв.м).

@novostroyman

Минстрой не будет вводить мораторий на начисление пеней и долгов по ЖКУ

Введение моратория на начисление пеней за долги по ЖКУ сегодня не рассматривается, сообщил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин.

«В настоящее время размер пеней и рассрочки по оплате коммунальных услуг, а также рассрочка по оплате прибора учета зависят от ключевой ставки Центрального банка. Вопрос введения моратория на начисление пеней за долги по ЖКУ в настоящий момент не рассматривается», — цитирует Файзуллина ТАСС.

@wearestroyka

По неподтвержденной (но стоящей доверия) информации от банков льготные ставки изменятся (в сторону повышения, конечно) с 28 марта.
Кто не успел, банк не виноват😬

на нас, уважаемые, у минстроя планов нет.

да и в целом не ясно, с чего бы вдруг у граждан стали образовываться долги. нормально ж всё.

“В конце всего мы будем помнить не слова наших врагов. А молчание наших друзей.”
⁃ Мартин Лютер Кинг

Привет.

Главные новости банков за 18-20 марта https://clck.ru/e9iDQ

Ты должен знать:

1. В последние дни министры, депутаты, губернаторы, премьер, секретарь Совбеза, глава ЦБ по 10 раз на дню уверяют, что еды и лекарств достаточно.
Так всегда и бывает, когда еды и лекарств достаточно, правда?

2. Социальные пенсии для россиян с 1 апреля проиндексируют на 8,6%
И поднимутся с $60 до $42.

3. Рогозин: «Российская миссия на Марс пройдет без марсохода.»
И без Марса.

4. «Беларусь получила отсрочку по госкредитам от России на 5-6 лет.»
Усатый тиран – самый бездарный, но при этом высокооплачиваемый стендапер, раз в квартал приезжает в Москву, втирает какую-то люто несмешную дичь и получает миллиарды.

5. После дефицита совести, смелости и ума наступает дефицит сахара, мыла и туалетной бумаги.
…
Пропаганда не делает вас тупым. Пропаганда изначально рассчитана на тупых.

6. Олег Басилашвили:
«Страшное дело - рабство из-под палки. Но ещё страшнее - рабство без палки. Страшен совок в ватнике. Но страшнее совок на иномарке, в импортных шмотках, отдыхающий в Европе и притом ненавидящий Запад.»

7. Сначала тебе в школе с сожалением и ужасом рассказывают как пушкина отправляли в ссылку, как мандельштам и солженицын отбывали срок в гулаге, как цензура не печатала булгакова, а потом те же люди говорят «так им и надо этим оппозиционерам, нечего лодку раскачивать».
@karashuyas

8. ну вот я и превратилcя в деда, который до конца жизни будет хранить деньги в консервной банке под матрасом, орать молодёжи «хуйня твои проблемы» и на все праздники ебашить водку с тостом «лишь бы не было войны».

Помним. Отличного дня!

#ипотека

Вслед за Сбером ВТБ с 23 марта повышает первоначальный взнос

⁃ Квартиры/студии/апартаменты/машиноместа/кладовки (ГЖ/СЖ) - Стандарт и по двум документам от 20%

⁃ Жилые дома, таунхаусы (ГЖ, СЖ) - Стандарт и по двум документам от 30%

Все идёт по плану
https://xn--r1a.website/cotlovan_contrust/12695

Кстати, с высокой вероятностью по всем программам новой господдержки первоначальный взнос будет от 20%.
В лучшем случае.

@contrust24

Города мира с самым недоступным жильем.

Забавно читать сейчас многочисленные прогнозы по инфляции, курсу доллара, ключевой ставке, стоимости недвижимости или гречки, ставке по ипотеке и пр. в горизонте года. Если вы такие умные, то чего раньше нам не сказали, какая #опа будет? Я бы хоть долларов прикупил…

Впрочем, пожалуй, любой прогноз на конец 2022 года должен оканчиваться фразой «в общем пиздец».

У моего товарища Дмитрия Прокофьева украли его канал «Деньги и песец».
https://xn--r1a.website/moneyandpolarfox

Не поленитесь, напишите в поддержку Телеграма об этом. Или хотя бы сообщите в report (правый верхний угол), что это fake account и с пояснением, что он украден.
И как в большинстве случаев кражи – причина в фишинговой ссылке. Не открывайте их. Не помогла и двойная защита через пароль.

Дмитрию – всяческую поддержку! Может, ещё удастся спасти прекрасный канал.

А статья за спекуляции уже есть?