Ну, вы поняли…
https://www.youtube.com/watch?v=GsXvi47sOis

«Импортозамещение остановилось по причине невозможности приобрести иностранные компоненты» — Глава Минпромторга РФ Денис Мантуров

Это самый грустный рассказ. Плакал даже Хемингуэй

Только сейчас понимаешь, сколько символизма в этой истории, когда на «Первом канале» перед новогодним обращением путина группа «Любе» пела нам «Комбат», а не включили какие-нибудь традиционные «5 минут, это много или мало».

Я тогда сильно удивлялся и искренне недоумевал, как можно показывать в последних кадрах уходящего года хмурого мужика в тельняшке с песней о войне..
А наш комбат уже тогда знал, что всех нас ждёт…

И задаюсь сейчас вопросом, как путин будет делать новогоднее обращение 2023? Типо он скажет, этот год был непростым? Или что?

«Огонь, батарея, огонь, огонь, огонь, агония…»

@ConTrust24

Новым блокировкам посвящается

Могут ли мне изменить ставку по действующей ипотеке?

⁃ Согласно ст.29 ФЗ «О банках и банковской деятельности», банк не имеет права в одностороннем порядке менять процентную ставку в большую сторону, кроме случаев, предусмотренных ФЗ и договором с клиентом. Уменьшение процентной ставки, в свою очередь, возможно.
Случаи, предусмотренные ФЗ:
⁃ изменение по согласованию с клиентом.
⁃ изменение по решению суда.
⁃ изменение в связи с отказом клиента заключать договор страхования.

Конечно, законодательство может меняться.
Но давайте не забывать, что в России положения об обратной силе закона закреплены в Конституции РФ.
Статья 54 гласит, что закон, устанавливающий или отягчающий ответственность, обратной силы не имеет.
Думаю, тут нам обнулений не придумают. Но это не точно😬

В общем хватит ныть. Прорвёмся.
Держитесь там, всего хорошего. Денег нет.

@contrust24

Все здесь

А может вот это всё - спецоперация по улучшению демографии в стране? Чтобы вы, видев текущие ставки на ипотеку, срочно рожали детей и брали семейную ипотеку под 5%?

Если что, это просто шутка.

Давайте делать ставки, когда в условиях подорожания кредитов как для заемщиков, так и для бизнеса начнётся волна банкротств застройщиков и консолидация рынка строительства.
Под наибольшим ударом будут самые закредитованные и неэффективные.

Да, нам декларируют сейчас субсидирование кредитов и господдержку строительной отрасли.
Но, очевидно, на спасение всех денег не хватит.
Спасать будут в первую очередь крупных социально-значимых застройщиков, которые строят в массовом сегменте. Остальные уйдут с рынка или станут частью крупных.
Да, и частью банков тоже. А что ещё остаётся банкам, которые последние годы мерялись друг с другом портфелями проектного финансирования на строительство новостроек.
Сколько там? 3 триллиона выдали?
Как дела, ребята? Что с просрочкой, резервами? Держитесь там.

Впрочем, об этом мы ещё поговорим.
Наблюдаем🍿

@contrust24

Гивы. Марафоны похудения. Селфи из ванной. В телеге

Дай нам сил

Кстати, в этом пи#деце при покупке недвижимости как никогда растёт значимость хорошего риелтора, который поможет выбрать надежного застройщика и лучший вариант для покупки.
Но где такого взять?😬

Судя по результатам опроса, тезис Теодора Старджона, что «90% чего угодно - дерьмо», не соответствует действительности в отношении риелторов, которые подписаны на наш канал.
Спасибо, что с нами😬

Марат Хуснуллин заявил, что Правительство планирует выделить более 200 млрд руб. на поддержку ипотечных госпрограмм.

По его словам, ставка для молодых семей под 6%, несмотря на то, что банки дают под 20-25%, сохранилась.
Ставка по льготной ипотеке - это 7% и 3 млн кредит - сохранилась. Дальневосточная, сельская ипотека - также сохранились.

А 200 млрд рублей достаточно будет, Марат Шакирзянович? За чей счёт праздник?
Компенсировать за счёт бюджета разницу между рыночной и льготной ставкой в таком размере на протяжении всего срока ипотеки - это не выстрел себе в коленку? Да и какая будет эта рыночная ставка через неделю-другую. Мы же понимаем, компенсировать при рыночной ставке 9% и 29% - это две сильно разные истории.
Так что формулировка «не менее 200 млрд» - самая подходящая.

При этом его можно понять. Отказаться сейчас льготной ипотеки - это уже не выстрелить в коленку, а отпилить ее себе ножовкой без наркоза. Но уровни ставок по льготной ипотеке, конечно, поднимут. Тут без вариантов. Неплохо бы ещё и размер кредита вернуть до «пандемийного» - в Москве и Питере по таким условиям клиентов не осталось.
И это поддержит банки, а то им ещё кредиты на стройку возвращать. А там 3 трлн, как никак.

Сегодня глава министерства финансов Антон Силуанов сделал заявление, что санкции заморозили около половины золотовалютных резервов России, включая Фонд национального благосостояния.
Из общего объёма в 640 млрд долларов около 300 млрд теперь находятся в состоянии, в котором их невозможно использовать.

А помните, как последние 20 лет нам говорили, еще со времён Кудрина, про подушку безопасности, которую надо не проесть, а копить на «чёрный день».
И надо «немножко потерпеть», «отнестись с пониманием».

И как итог - вот это всё. Накопили, блять.
А ведь это «копили» в ущерб инвестициям, развитию.
У нас, у наших детей украли будущее.
$300 млрд. Даже по курсу 100 рублей за доллар - это 30 трлн рублей.
Да, Марат Шакирзянович, 200 млрд для нас теперь очень большие деньги.
Просто вдумайтесь, на эти 30 трлн можно было построить 10 млн квартир (при цене 3 млн рублей) и решить жилищный вопрос.

Потерпите ещё. И берите ипотеку.

@contrust24

«Всем кажется, что, если навести твердый порядок жесткой рукой, то всем нам станет лучше, комфортнее и безопаснее. На самом деле эта комфортность очень быстро пройдет, потому что эта жесткая рука начнет нас очень быстро душить.»

— Путин, 1996

Правительство определило параметры займов для обращения граждан за «кредитными каникулами»

❔«Кредитные каникулы» распространяются на займы, выданные до 1 марта 2022 года. Льготный период обслуживания займа можно получить на срок от одного до шести месяцев.

🚗По потребительским кредитам установлены следующие лимиты:
➖300 тыс. рублей для физлиц;
➖350 тыс. рублей для ИП;
➖100 тыс. рублей по кредитным картам;
➖700 тыс. рублей по автокредитам.

🏙По ипотечным кредитам:
➖6 млн рублей для Москвы;
➖4 млн рублей для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов Дальнего Востока;
➖3 млн рублей для остальных регионов России.

🗓По условиям программы, заемщики имеют право обратиться за «кредитными каникулами» до 30 сентября 2022 года при условии снижения дохода на 30% по сравнению со средним доходом в предыдущем году.

❕Решение принято в рамках комплекса мер поддержки граждан и бизнеса в условиях внешних санкций.

#господдержка