Акции застройщиков падают на фоне слухов про ключевую ставку в 23%

Ещё начиная с апреля рынок падает на 7%, а акции большинства девелоперов — на 17-20% (смотрим график).

И, скорее всего, падение будет продолжаться, так как все ждут ключевую ставку в 20-23% годовых. Держится лишь ПИК, который почти в нуле, но из-за того, что резиденты не в РФ.

Пока некоторые каналы пишут про акции «Самолета», мы видим, что проблема глубже и затрагивает почти всех российских застройщиков. И совокупный провал будет больше.

Зачем нагнетание страстей про ставки и пугание рынка, который, судя по всему, действительно пугается — неясно. Видимо, очередные финансовые игры… Или правда впереди нас ждёт ключ в 23% годовых, что думаете?

⚡️Минстрой и Москва ужесточают контроль за региональными застройщиками, выходящими в столицу — замглавы Минстроя Никита Стасишин

Что это значит, пока неясно, но думаю, анонсы регионалов по выходу в Москву заметно сократятся…

По словам Стасишина, сегодня в столицу пришло более десяти региональных компаний, к некоторым из них приковано особое внимание, пока без вмешательства в их хозяйственную деятельность.

Плохие новости из ЖК Светлый мир «В стремлении к свету» в столичном Люблино от Seven Suns Development

Дольщики заявляют, что жилой комплекс готов, но вместо них в квартирах живут мигранты. А перенос сроков выдачи ключей был уже шесть раз.

Хотя бы скидывались на ипотеку для приличия… Не понимаю одного — как застройщик до сих пор подает признаки жизни при том, что совладелец Алексей Рыжков несколько месяцев находится в СИЗО🤷🏻‍♂️

Золотые слова Никиты Стасишина с ВЭФ 2024: «….чтобы бизнес понимал, что обидеть чиновника может каждый, но вот ответить за это — нет»😅

После чего управляющий партнер ГК ФСК по сегменту «Регионы», генеральный директор ФСК Регион Алексей Алмазов сразу предложил отдуваться за это представителю другого бизнеса — инвестиционному директору «Самолета» Якову Пронину.

Ростовские СМИ пишут слухи о том, что ГК «ТОЧНО» из Краснодара не планирует строить в Ростове-на-Дону

Ранее появилась информация о том, что девелопер купил в Ростове 40 гектаров земли под стройку 500 тысяч квадратных метров жилья. Однако в администрации донской столицы данную информацию не подтвердили, поскольку компания не обращалась к чиновникам ни за межеванием, ни за разрешением на строительство.

По данным с сайта «ТОЧНО», компания строит в Туапсе, Краснодаре, Северской, Сочи, Анапе, Новороссийске, Армавире, Динской и Тихорецке.

Жители Хамовников жалуются на Level Group, который хочет «врезать» канализацию для своего ЖК на Савинской Набережной в канализацию соседнего дома

При этом люди утверждают, что разрешения ОАТИ у застройщика нет, а когда Level воплотит задуманное с большой вероятностью соседние с элитной новостройкой дома затопит канализационными отходами.

ВЦИОМ, ИРСО и ДOМ.PФ выяснили, что за июль-август застройщикам жилья в России пришлось поменять стратегию продаж и начать использовать дополнительные инструменты стимулирования спроса

Большинство компаний используют не один, а несколько из этих способов.

Поводом для изменения стратегии стало резкое снижение продаж квартир в новостройках, которое произошло после отмены общей льготной ипотеки, изменения условий семейной и IT-ипотеки, а также повышения процентных ставок по рыночным ипотечным программам.

Теперь любим Стасишина Никиту Евгеньевича ещё больше😉

Спасибо ещё раз! Стараемся.

С сессии «Строить с технологиями – жить с комфортом», которая прошла сегодня в рамках ВЭФ 2024.

В Польше создали лучшую игру — симулятор ремонта🛠️

Может, хотя бы с появлением этой штуки шума от соседей станет меньше…

👷🏼‍♂️«Строитель — он и в Африке строитель, и не важно из какой он страны. Поэтому не надо никого называть "арбузниками"»,— пояснил замглавы Минстроя Никита Стасишин управляющему партнеру девелопера ГК «Юникей» Айгуль Юсуповой

В ходе дискуссии Никита Евгеньевич настойчиво попросил никогда больше не склонять ни одну профессию и не обзываться на строителей, а то «в ответ мы вас тоже как-нибудь назовём».