Власти Москвы согласовали архитектурную концепцию павильона станции «Липовая роща». Та самая, что войдёт в состав Рублево-Архангельской линии метро

Бионические фасады будут изготовлены из алюминиевых панелей, а большая площадь остекления наполнит пространство естественным светом.

Открытие в 2027 году.

#прислали

В Мурино по расписанию открылась новая мойка. Находится в ЖК «ID Murino» от Euroinvest Development

К слову, у вас там что с новостройками в Ленобласти происходит? Берёте пример с москвичей🙂

Москва стала городом с самой подорожавшей за год недвижимостью

Цены на квартиры в новостройках в столице выросли почти на четверть.

Здание-автомобиль. Гараж Госплана, созданный архитектором Константином Мельниковым, — крутой пример авангардной архитектуры

Главный фасад — гигантская фара с «крылом» первого этажа, а четырёхэтажный корпус имитирует решётку радиатора.

Находится по адресу: Авиамоторная, 63с1.

Арендодатели начали проводить настоящие собесы будущим квартирантам

Чтобы снять выбранное жильё, россиянам буквально приходится проходить опросник, как у HR.

Рэдфлаг или поучаствовали бы в таком шоу?😄

Пока в России ежегодно растут счета за воду — Брусника её просто распыляет в своих ЖК

☝🏻Новосибирский квартал Мылзавод.

И последнее на сегодня о доступности жилья в столичном регионе

Для приобретения квартиры площадью 60 кв. м, допустим, в Московской области средней семье нужно копить 4,6 года. Например, в мае 2025-го речь шла о 4,2 года.

Простой способ инвестирования в недвижимость.

В последнее время все чаще слышу про тему ЗПИФов недвижимости. Это и неудивительно — пока ставка постепенно снижается, этот сегмент, наоборот, становится всё более привлекательным для инвесторов

На этом фоне решил разобраться, как сейчас устроены такие фонды и кто ими управляет. Из интересных примеров — Accent. Компания уже 19 лет работает с коммерческой недвижимостью, управляет активами на 30+ млрд рублей и инвестирует в свои фонды собственный капитал. То есть риски разделяют не только инвесторы, но и сама компания.

У них есть ЗПИФ недвижимости «Акцент 5», доступный даже неквалифицированным инвесторам. В его основе — современный склад класса А в Подмосковье площадью 58 тыс. кв. м, полностью сданный «Деловым Линиям» до 2032 года. Арендная ставка ежегодно индексируется на уровень инфляции, а значит, вместе с ней может расти и доход фонда.

Заявленная целевая доходность — 20–21% в год: 12–13% обеспечивает аренда, а еще около 8% — потенциальный рост стоимости актива. Выплаты идут ежемесячно, кредитного плеча нет, а войти можно примерно от 1000 рублей через Московскую биржу.

Получается такой неплохой способ получать пассивный доход и простой способ инвестировать в недвижимость всего от 1000 рублей.

Кому интересно — тикер XACCSK, купить можно почти у любого брокера.

Рекламодатель ООО «АКЦЕНТ УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ», ИНН: 7704387090, erid:2VfnxvymsQ7
Лицензия Банка России № 21-000-1-01009.

Стоимость инвестиционных паев паевого инвестиционного фонда может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления данным паевым инвестиционным фондом.

Реклама

#прислали

Последствия от нашествия лошадей в Новых Ватутинках в Москве

Уже неделю несколько особей разного возраста пасутся там, пожирают зеленые насаждения и содержимое помойных баков, а также оставляют везде «следы».
Удивительно, как ещё никого не лягнули и не укусили.