Инсайдер. Главный по домам
66.4K subscribers
10.4K photos
4.2K videos
80 files
2.92K links
Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎

Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot
Все интересное выложу😉

Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1
Download Telegram
Наверное, на одном из самых непонятных ЖК Москвы начали делать фасады🍐

Авторы проекта (СПИЧ) объясняют, что фрукты и ягоды вдохновлены личностью биолога и селекционера Ивана Мичурина, в честь которого назван проспект. Но больше это напоминает фруктовый сад, а не жилой комплекс бизнес-класса со стоимостью «квадрата» от 441 тысячи рублей.

Застройщик ЖК под названием «Инноватор» — «Мосинжпроект».
👏76😁69🔥65👍64🤡3🥴21
Собственники квартир в подмосковном ЖК «Датский квартал» от ГК ФСК рассказывают о качестве работы управляющей компании «УК Сервис 24» (ВК «Комфорт»)

Жители выступают против бесчинства УК, в частности, подделки подписей и незаконных методов захвата ЖК. В декабре 2023 года в домах №№ 7, 7/1 и 13 прошла серия общих собраний собственников, на которых была выбрана новая управляющая компания «Премьер».

При этом «УК Сервис 24» провела свои собрания собственников с поддельными бланками и подписями. Написано более 100 заявлений от собственников о подделке подписей. Также сами бланки для голосования, вопросы в них и фамилии менялись 2-3 раза в процессе голосования.
😱84🤯79😢78🤬65👍21
Друзья, я тут, оказывается, попал в рейтинг самых читаемых тг-каналов о строительстве📊

И самое интересное, что занял в нём 1-е место с 34 баллами. Как я понял, все каналы ранжировались по нескольким критериям, основываясь по данным на TGStat, за каждый из которых давали определенное количество баллов.

Мелочь, а приятно. Видимо, двигаюсь в правильном направлении, раз СМИ выделили мой канал среди тысячи других, а вы активно читаете, комментируете и пересылаете посты. Спасибо и вам!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏126👍9996🎉81🔥69👌4❤‍🔥3
Главу департамента ЖКХ Рыбинска Ярославской области Сергея Цепилова задержали по обвинению в коррупции, но позже суд отказал в аресте

Он стал фигурантом по двум статьям: злоупотребление должностными полномочиями и получение взятки в крупном размере.

Рыбинский городской суд рассматривал ходатайство следователя об избрании в отношении Сергея Цепилова меры пресечения в виде заключения под стражу и прекратил производство по рассмотрению ходатайства. Решение было принято из-за того, что документ был оформлен с нарушением.

Цепилов был назначен директором департамента ЖКХ, транспорта и связи в апреле 2023 года, чуть больше года назад. Тогда ему было 48 лет. До этого он работал начальником отдела дорожного хозяйства администрации Рыбинского района, заместителем директора МБУ «Городское хозяйство».
🤬103😢97🤔88🤯83👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#прислали

В краснодарском ЖК Дружный от ГК «Победа» опередили время и начали ежедневно без предупреждений отключать свет на сутки и более за месяц до аварии на ТЭЦ в Ростове💡

«Как им повезло, что теперь есть официальная причина для "отписки" для жильцов. Самый ужасный застройщик в Краснодаре. За два года не прошло и дня, чтобы не вышли лифты из строя, или без отключения света. То, что вместо лифтов Otis нам поставили какой-то "аналог"».


Люди вынуждены подниматься пешком на высокие этажи, в том числе мамочки с колясками и детьми. Также в доме проживает инвалид-колясочник, и никому даже в голову не приходит организовать подвоз воды... а ведь на улице +46 градусов.

Никаких диалогов с жильцам...
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱94🤯90😢67👎61🔥3
В Челябинске семью с инвалидностью приставы выгнали из квартиры на лестничную клетку.

Речь идет о супругах-пенсионерах. «Натурально вышвырнули за дверь. Сосед по площадке простынку дал. Мы расстелили ее и сутки спали», — рассказал потерпевший.

При выселении пострадала жена собеседника канала. Один из приставов толкнул ее, из-за чего женщина ударилась головой и чуть не потеряла сознание. Пенсионерку начало тошнить, однако пристав отказался пустить ее в ванную.

Супруги заявили, что их несправедливо лишили жилья. Они полностью выплатили ипотеку в 2011 году, однако через пару лет им сообщили о смене названия банка. В связи с этим кредитная организация предложила паре перезаключить договор, но пенсионеры отказались, после чего против них подали иск. Суд постановил, что квартира была в залоге у банка, поэтому когда платежи перестали поступать, недвижимость продали на аукционе.

Журналисты связались с прокуратурой, после чего ведомство провело проверку. В результате решение суда было отменено, и пенсионерам разрешили вернуться в квартиру. Будет проведено новое слушание по делу.

Мой комментарий:
Удивительное решение суда!
🤬91🤯75😢61
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вот такие окна устанавливает застройщик «ГРАД» на балконах и лоджиях в подмосковном ЖК «Домодедово Парк»

На таких умельцев потребительского терроризма мало…
🤯103😢80🤬70😱682👎1
⚡️🅰️🅰️🅰🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️
Против ЖК ЭВО. Махинации против СБЕРБАНКА. Обращение к Президенту России жителей Реутова. Москва.
➡️ https://youtu.be/H3dzuR2dw8w

Жители бьют тревогу в связи с незаконным строительством ЖК ЭВО и махинациям с земельными участками в Реутове. Отбирают гаражи, школьный стадион, дворы, детские площадки, парковочные места и придомовые территории.
И всё это руководство администрации г.о. Реутов и чиновники Подмосковья творят ради застройщиков ООО "СЗ "СНС", ООО "СЗ "ДОГМА-1".
Благодаря судебной экспертизе, жители узнали о махинациях против ПАО "СБЕРБАНК".
Посмотрите видеоролик ОБЯЗАТЕЛЬНО.

Максимальный репост.
➡️ https://youtu.be/H3dzuR2dw8w

Жители просят скачать коллективную жалобу, заполнить своими данными и направить по адресатам указанным в самой жалобе.
Ссылка - https://clck.ru/3BwiUi.

❗️Подпишите петиции:
Реутов должен стать Москвой!
🔴 https://chng.it/wWp9vLF5k6.

❗️❗️  - Пройдите по ссылкам:
📱🗣ПОДПИШИТЕСЬ
🎞 YouTube | 📱 Телеграм |
🌐 Вконтакте | Яндекс.Дзен | RuTube
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯63👍50👏50😢50🔥3
«КРОСТ» в своей новостройке бизнес-класса «Невский» изначально забыл сделать спуск вниз со стилобата

Но не прошло и 3 лет с момента сдачи столичного ЖК, после многочисленных обращений и жалоб, застройщик и УК «Эксперт-Сервис» всё-таки соизволили установить пандус.

Ну как вам реализация?) и это проектировали 2,5 года…

#типичныйбизнескласс
🤔77🤬68😢65😱64😁51
Продажи первичного жилья в Москве в июне 2024 года выросли в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 34% - до 10,5 тысячи договоров долевого участия в строительстве, сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра

@moscow_on_air
👍53👌5351👏42😱2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мне одному кажется, что качество строительства новостроек у Брусники в последнее время сильно упало?⚪️

Вот, например, наткнулся на видео с приёмки квартиры в ЖК «Южные кварталы» в Екатеринбурге.

Непонятно только, что именно на это могло повлиять🤔 Возможно, выход в Москву…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁66🤔54🤯51🤬40😢2
ЖК «1-ый Южный» возводится — Минжилполитики Подмосковья одобрило строительство нового корпуса

В 24-этажном корпусе будет 805 квартир — от небольших и уютных студий до просторных трехкомнатных апартаментов.

Не последнюю роль в выборе дома играет инфраструктура. С этим тут всё тоже окей: здесь построят две школы и три детских сада, поликлинику — всё в пешей доступности. Для любителей прогулок на свежем воздухе в проекте есть бульвар-дендрарий с беговыми и велосипедными дорожками.
👍74🔥71👏62😁4
Пока застройщики боятся падения спроса, разработчики ПО для стройки ликуют

Посмотрел вчера новое интервью у коллег, откуда выписал себе пару интересных цитат основателя и директора по развитию Virtual Land Никиты Грузд👇

«Сейчас эта конкуренция не настолько явная, потому что клиент сейчас очень быстро думает и принимает решения на выходе на сделку. Если цикл сделки был около месяца-двух, то он сократился до двух недель, потому что люди стали быстрее решения принимать. Я даже сейчас говорю где-то про 2020-й год: люди стали быстрее решения принимать за счет того, что появились легкие деньги».


«Соответственно, мы видим спрос, потому что конкуренция возрастает, и нужно уже не просто так что-то сделать – и квартиру купили. Сейчас уже действительно нужно будет бороться за клиента. И как раз-таки все эти рабочие инструменты будут помогать, и застройщики будут их заказывать, чтобы усилить свой бренд, конверсию продаж у себя».


Как говорится, знай врага в лицо. Если кому интересно, с какими технологиями застройщики будут бороться с кризисом в отрасли, — велком 🙌🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍104🔥100👏8584
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ремонт сегодня не только дорогой, но и очень некачественный

Этот «ремонт», который пойдёт весь под снос, в ЖК «Три ветра» («ЛСР») выполнила одна питерская компания.

Как вам результат?👇🏻
🤯116😢100🙈972🔥2🤡2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Подмосковный ЖК «Гусарская баллада» от «Инграда» в подмосковном Одинцово затопило
😢155🤯130🤬127🔥2😱2
Первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев эксклюзивно для «Законов стройки» рассказал о комплексном развитии территорий

«Сегодня комплексное развитие территорий позволяет формировать самодостаточные кварталы, комфортные для жизни, работы и проведения досуга»

«Вместе с жильем строится необходимая транспортная, социальная, коммерческая инфраструктура, создаются новые рабочие места в шаговой доступности»

«Мы уже с коллегами внесли ряд важных законодательных инициатив, в том числе буквально на прошлой неделе внесли законопроект, которым ввели для проектов КРТ твердое обязательство строить в их рамках социальную инфраструктуру в едином графике проекта, а не откладывать на потом».

❗️Но, по словам Кошелева, ко второму чтению планируется вносить поправки, которыми как раз и повысят качество городской среды в населенных пунктах, — планируется разрешить включать в границы КРТ любые социально значимые объекты, в том числе рекреационные зоны: скверы, фонтаны, коворкинги, студии детского творчества.

@developers_policy #интервью
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏8361👍61🙈3👎2
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вот как выглядят представители Африканского континента на стройках 😃

Досмотрите до конца — искусство
👍94🔥87😁8671😱2
🏗 На стройке реновационного дома на 384 квартиры на ул. Подвойского 12/15 застройщик почему-то забыл, что нужны рабочие

Кроме того, «Фонд реновации Москвы» даже не залил фундамент по всему периметру, а из котлована в ливневую канализацию круглосуточно льется вода. К слову, дом должен быть готов в 2026 году.

Успеют ли?🤔
🤔110🤯97😁93😢1