💬
👨Константин Барсуков,
гендиректор «Релайт-Недвижимость»:

«Сведения от Дом РФ по мартовской ипотеке пришли. Цифры, кстати, лучше, чем я ждал. Чем хуже для Сбера.

Я прикидывал, что доля Сбера на первичке в уровне чуть ниже 25% будет. И исходя из этого думал, что 30 тысяч выдач на первичке будет. А их вон сколько. Что означает, что доля Сбера упала до 16% на рынке новостроек.

А что, не плохой результат, да? Со средних прошлогодних 58% до 16%. Представитель Сбера заявлял тут, что до конца второго квартала восстановят долю. Посмотрим, насколько беззубыми окажутся остальные банки.

Первичка, кстати, 97% к прошлогоднему марту по выдаче ипотеки.

Вторичка же, если с прошлым годом сравнивать - 70%, т.е. минус 30% от апреля 2023-го по числу выданных ипотек.

Но, вот опять. Если говорить о "мертвом рынке" или "ипотеки больше нет", то март 2024/апрель 2022 - в 2,6 раза больше. Апрель 2022, как раз и был "ипотека умерла".

Но если сравнивать с прошлым годом, то пока ипотека на вторичке у нас выглядит так:
декабрь 2023 - 93%
январь 2024 - 87%
февраль - 82%
март 70%

Учитывая, что 2023 год с апреля по сентябрь бурный рост ипотеки показывал, жду, что дальше показатель год к году тоже уменьшится. Но при этом выдача в районе 85-90 тысяч ипотек на вторичке в месяц скорее всего в апреле образуется.

И опять же повторюсь, что это совсем не мертвый рынок ипотеки». #мнение

@expertned

«Особенные» жители Патриков попросили создать в районе полицию моды🚨

Депутат Госдумы Султан Хамзаев написал обращение от лица местных к главе МВД Владимиру Колокольцеву, в котором предложил организовать народные дружины.

Так, следует объединить «неравнодушных граждан, готовых оказать содействие сотрудникам полиции в решении социально важного вопроса». Беспокоится о гоняющих автомобилистах, которые мешают местным жителям.

«А можно на Бронную помимо ДПС еще полицию моды… Мои глаза уже кровоточат от этих бешеных стилей, а ведь только апрель», — пишут люди, прикрепляя фотографии девушки в облегающем костюме телесного цвета и парня в шортах.