Коллеги из INFOLine эксклюзивно для моего канала проанализировали рынок ипотеки и считают, что вскоре он будет охлаждаться🏦

По данным ДОМ.РФ, в октябре 2023 года объем выдачи кредитов по льготным ипотечным программам снизился на 28,7% до 465,5 млрд руб. к сентябрю 2023-го. Согласно оценке Frank RG, общий объем выдачи ипотечных кредитов снизился на 19,4% к сентябрю 2023 года до 775,6 млрд руб.

Так, аналитики полагают, что рынок ипотечного кредитования будет резко охлаждаться, поскольку значительная часть выданных в октябре ипотечных кредитов были согласованы месяцем ранее.

Доля отказов по ипотеке выросла до 60-70%. В их числе отказы по ранее одобренным ипотечным кредитам, причиной которых стал рост ключевой ставки – в августе и сентябре почти трети от общего числа клиентов с одобренной ипотекой было отказано.

📍При этом, по оценкам INFOLine, без сохранения масштабов выдачи льготной ипотеки спрос на жилье резко сократится, а доля непроданного жилья превысит уровень января–августа 2023 года, когда доля нераспроданного и не выставленного жилья на продажу превышала 70%.

🏡Одним из ключевых вопросов является развитие ипотеки для ИЖС. За 9 месяцев текущего года банки выдали 214 тыс. ипотечных кредитов на покупку и строительство частных домов на 822 млрд руб., что превышает показатели итогов 2022 года. При этом доля ипотеки на покупку и строительство частных домов в общем объеме ипотечного кредитования приблизилась к 15%.

🗣Рамзан Кадыров приказал отобрать неухоженные участки у жильцов в Грозном

«Они давно должны быть отобраны. Отнимайте эти участки. Аннулируйте все их документы». Он добавил, что такие участки портят внешний вид Чечни.

❗В Минпросвещения России сообщили, что опыт Чеченской Республики будет важен и полезен в рамках создания новых программ по курсу «Основы безопасности и защита Родины».

Так, юридический механизм отъема участков уже прирабатывается.