This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как дети жителей ЖК Императорские мытищи (ГК «Гранель») добираются до школы каждый день
Комплекс находится в 9 км от МКАД по Осташковскому шоссе. Администрация и застройщик ничего не делают.
Комплекс находится в 9 км от МКАД по Осташковскому шоссе. Администрация и застройщик ничего не делают.
😱9❤3😁2
«ПИК-Дискомфорт» прижали к стенке в Москве☝🏻
Мосжилинспекция привлекла УК к ответственности за проблемы с горячей водой у жителя Останкинского района.
В квартире заявителя обнаружили несоответствие температуры горячей воды по сравнению с нормативом в квартире заявителя. На момент замера термометр показывал всего 35,5 °С против 61 °С, как по нормативу.
🙈Ранее уже была подобная проблема Севастопольском проспекте в районе Котловка. После предупреждения «ПИК-Комфорт» устранила нарушения, и температура воды вернулась к нормативным значениям. Кроме того, заявителю был сделан перерасчет оплаты за горячее водоснабжение на 16 тысяч рублей.
Мосжилинспекция привлекла УК к ответственности за проблемы с горячей водой у жителя Останкинского района.
В квартире заявителя обнаружили несоответствие температуры горячей воды по сравнению с нормативом в квартире заявителя. На момент замера термометр показывал всего 35,5 °С против 61 °С, как по нормативу.
🙈Ранее уже была подобная проблема Севастопольском проспекте в районе Котловка. После предупреждения «ПИК-Комфорт» устранила нарушения, и температура воды вернулась к нормативным значениям. Кроме того, заявителю был сделан перерасчет оплаты за горячее водоснабжение на 16 тысяч рублей.
👍11👌3
Forwarded from Всё о стройке
Крупнейшая управляющая организация Москвы «ПИК-Комфорт» завершила 2022 год с убытком в 2,7 млрд рублей
Это уже второй подряд год, который компания закончила с убытком – в 2021-м убыток составил 814,4 млн рублей. Сегодня под управлением УК находится 527 многоквартирных домов общей площадью более 10 млн квадратных метров.
Напомним, что «ПИК-комфорт» испытывает трудности и в других регионах России. Недавно компания объявила об уходе из Воронежа из-за долгов.
Это уже второй подряд год, который компания закончила с убытком – в 2021-м убыток составил 814,4 млн рублей. Сегодня под управлением УК находится 527 многоквартирных домов общей площадью более 10 млн квадратных метров.
Напомним, что «ПИК-комфорт» испытывает трудности и в других регионах России. Недавно компания объявила об уходе из Воронежа из-за долгов.
😱10👍2
Рекомендуем канал «Планировочка»👇🏻
НИКОГДА НЕ ВЕШАЙТЕ ЗЕРКАЛО НАПРОТИВ ВХОДНОЙ ДВЕРИ
На вопрос, можно ли ставить зеркало напротив входной двери, эксперты отвечают однозначно и категорично — НЕТ! Дело в том ...
Читать продолжение
НИКОГДА НЕ ВЕШАЙТЕ ЗЕРКАЛО НАПРОТИВ ВХОДНОЙ ДВЕРИ
На вопрос, можно ли ставить зеркало напротив входной двери, эксперты отвечают однозначно и категорично — НЕТ! Дело в том ...
Читать продолжение
🥴4🔥1🤬1
Вчера ночью загорелся Дом Челышева в Самаре — памятник федерального уровня вспыхнул из-за возгорания бытового прибора в квартире🔥
Пламя перекинулось на крышу и охватило 1400 кв. метров. В результате выгорела лишь часть кровли и третий этаж. Несмотря на официальную причину пожара, местные жители уверены в том, что это был поджог.
Так, в Самаре уже неоднократно горели старые дома в историческом центре и самарцы уверены, что таким образом застройщики освобождают места под будущие многоэтажки, квартиры в которых будут продаваться по заоблачным ценам из-за расположения.
💁🏻♂️Здание на ул. Красноармейской, 60, известно как доходный дом купца Челышева, было построено в 1899 году. В нем сдавали квартиры самарской интеллигенции. Сейчас в доме 34 квартиры, а его площадь составляет 6359,9 кв. метров.
Пламя перекинулось на крышу и охватило 1400 кв. метров. В результате выгорела лишь часть кровли и третий этаж. Несмотря на официальную причину пожара, местные жители уверены в том, что это был поджог.
Так, в Самаре уже неоднократно горели старые дома в историческом центре и самарцы уверены, что таким образом застройщики освобождают места под будущие многоэтажки, квартиры в которых будут продаваться по заоблачным ценам из-за расположения.
💁🏻♂️Здание на ул. Красноармейской, 60, известно как доходный дом купца Челышева, было построено в 1899 году. В нем сдавали квартиры самарской интеллигенции. Сейчас в доме 34 квартиры, а его площадь составляет 6359,9 кв. метров.
😱7👍2
Когда на коммунальщиков больше надежды нет, а курьерам работать надо😄
Сервис доставки еды «Много лосося» запустил доставку на ходулях в затопленные районы Москвы. Непривычных курьеров заметили в районах Кузьминки и Аэропорт, а также в подмосковных Реутове и Балашихе.
Сеть проанализировала отзывы своих сотрудников и выяснила, что глубокие лужи и скользкие дорожки с теневой стороны жилых домов — самая актуальная проблема. Теперь главное не поскользнуться на этих ходулях✊🏻
Сервис доставки еды «Много лосося» запустил доставку на ходулях в затопленные районы Москвы. Непривычных курьеров заметили в районах Кузьминки и Аэропорт, а также в подмосковных Реутове и Балашихе.
Сеть проанализировала отзывы своих сотрудников и выяснила, что глубокие лужи и скользкие дорожки с теневой стороны жилых домов — самая актуальная проблема. Теперь главное не поскользнуться на этих ходулях✊🏻
🔥7❤3😁3🏆1
«Дочка» Талана в Набережных Челнах получила замечание от Минстроя за бардак на стройплощадке🏗️
ООО СЗ «Талан-Регион-18» проложила небезопасные временные электросети. Об этом заявил глава министерства в Республике Татарстан Марат Айзатуллин. Разводка временных электросетей напряжением до 1000 В, используемых при электроснабжении объектов строительства, проложена по земле, по влажному полу.
Сегодня у Талана в Набережных Челнах строится сразу три жилых комплекса: ЖК «Премьер-квартал на Набережной», ЖК «Сердце города» и ЖК «Притяжение».
Справочно:
Талан занимает 26-е место в России по объему строящейся недвижимости. Девелопер возводит жильё в восьми регионах страны.
ООО СЗ «Талан-Регион-18» проложила небезопасные временные электросети. Об этом заявил глава министерства в Республике Татарстан Марат Айзатуллин. Разводка временных электросетей напряжением до 1000 В, используемых при электроснабжении объектов строительства, проложена по земле, по влажному полу.
Сегодня у Талана в Набережных Челнах строится сразу три жилых комплекса: ЖК «Премьер-квартал на Набережной», ЖК «Сердце города» и ЖК «Притяжение».
Справочно:
Талан занимает 26-е место в России по объему строящейся недвижимости. Девелопер возводит жильё в восьми регионах страны.
👍3
Нашел интересные варианты в Краснодаре. Список крутых проектов столицы Кубани
Специально для вас проанализировал различные ТОПы, чаты и агрегаторы недвижимости с отзывами покупателей и аналитиков. Выделил новостройки, которые приглянулись больше всего😉
▫️ЖК «Рекорд» от DOGMA — от 4,53 млн рублей (Сдача во II кв. 2026)
Отличный комфорт-класс по разумной цене от надежного местного застройщика. ЖК состоит из двух 24-этажных домов, возведенных по монолитно-кирпичной технологии. Здания отличаются прочностью, огнестойкостью и сейсмоустойчивостью. Рядом обещают построить много инфраструктуры.
▫️ЖК NOVELLA от AVA Group — от 4,77 млн рублей (Сдан)
Жильцы идеально отзываются о комплексе. В нем представлены 6 домов разной этажности: от 11 до 19 этажей. Дома расположены таким образом, что образуется закрытый двор. Комплекс находится в тихом и уже обустроенном районе ЭНКА. Плюс – высокие потолки и увеличенные окна в квартирах.
▫️ЖК «Все свои» от СК «Семья» — от 4,59 млн рублей (III кв. 2024)
А это заявленный застройщиком бизнес-класс. Правда по цене комфорта. В первую очередь комплекс подойдет фрилансерам или удалёнщикам. ЖК расположен между ул. Красной и парком «Чистяковская роща» в районе, с частной и среднеэтажней застройкой. Предыдущие проекты «Семья» построила и сдала в срок. На территории комплекса планируется строительство двух муниципальных детских садов на 200 мест каждый.
▫️ЖК «Патрики» от ГК ТОЧНО — от 7,4 млн рублей (I кв. 2025 — III кв. 2030)
Да-да, те самые Патрики и ГК ТОЧНО, у которых идёт мощная рекламная кампания с актёром Павлом Деревянко. Это уже настоящий бизнес-класс в центре Краснодара. В «Патриках» нет студий. Здесь вы можете выбрать одно-, двух- и трехкомнатные квартиры от 35 до 90 кв. м. Высота потолков от 2,7 м до 3 м
#ИнсайдеррекомендуетЖК
Специально для вас проанализировал различные ТОПы, чаты и агрегаторы недвижимости с отзывами покупателей и аналитиков. Выделил новостройки, которые приглянулись больше всего😉
▫️ЖК «Рекорд» от DOGMA — от 4,53 млн рублей (Сдача во II кв. 2026)
Отличный комфорт-класс по разумной цене от надежного местного застройщика. ЖК состоит из двух 24-этажных домов, возведенных по монолитно-кирпичной технологии. Здания отличаются прочностью, огнестойкостью и сейсмоустойчивостью. Рядом обещают построить много инфраструктуры.
▫️ЖК NOVELLA от AVA Group — от 4,77 млн рублей (Сдан)
Жильцы идеально отзываются о комплексе. В нем представлены 6 домов разной этажности: от 11 до 19 этажей. Дома расположены таким образом, что образуется закрытый двор. Комплекс находится в тихом и уже обустроенном районе ЭНКА. Плюс – высокие потолки и увеличенные окна в квартирах.
▫️ЖК «Все свои» от СК «Семья» — от 4,59 млн рублей (III кв. 2024)
А это заявленный застройщиком бизнес-класс. Правда по цене комфорта. В первую очередь комплекс подойдет фрилансерам или удалёнщикам. ЖК расположен между ул. Красной и парком «Чистяковская роща» в районе, с частной и среднеэтажней застройкой. Предыдущие проекты «Семья» построила и сдала в срок. На территории комплекса планируется строительство двух муниципальных детских садов на 200 мест каждый.
▫️ЖК «Патрики» от ГК ТОЧНО — от 7,4 млн рублей (I кв. 2025 — III кв. 2030)
Да-да, те самые Патрики и ГК ТОЧНО, у которых идёт мощная рекламная кампания с актёром Павлом Деревянко. Это уже настоящий бизнес-класс в центре Краснодара. В «Патриках» нет студий. Здесь вы можете выбрать одно-, двух- и трехкомнатные квартиры от 35 до 90 кв. м. Высота потолков от 2,7 м до 3 м
#ИнсайдеррекомендуетЖК
👍2🔥2❤1🤡1
В ВТБ предложили сделать программу «семейной ипотеки» бессрочной✌️
Это сделает программу более эффективной и поможет увеличить количество потенциальных заемщиков. По данным исследования ВТБ, 60% ипотечных заемщиков состоят в браке. вице-президент, замглавы департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин отметил, что основным стимулом для приобретения жилья остается создание семьи. Большинство заемщиков оформляют жилищные кредиты после вступления в брак.
Сегодня средний возраст, в котором россияне оформляют ипотеку, составляет 37 лет.
☝🏻Напомним, в сентябре 2022 года с таким же предложением выступил гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко. Программу планируется завершить 1 июля 2024 года.
Это сделает программу более эффективной и поможет увеличить количество потенциальных заемщиков. По данным исследования ВТБ, 60% ипотечных заемщиков состоят в браке. вице-президент, замглавы департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин отметил, что основным стимулом для приобретения жилья остается создание семьи. Большинство заемщиков оформляют жилищные кредиты после вступления в брак.
Сегодня средний возраст, в котором россияне оформляют ипотеку, составляет 37 лет.
☝🏻Напомним, в сентябре 2022 года с таким же предложением выступил гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко. Программу планируется завершить 1 июля 2024 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9👎2🤔1
В этом году Фонд развития территорий хочет почти полностью решить проблему с обманутыми дольщиками🏗️
Всего в настоящее время в Едином реестре проблемным объектов (ЕРПО) есть информация о 84 000 граждан, чьи права были нарушены в рамках долевого законодательства. Так, в 2023 году ФРТ планирует достроить порядка 90% домов для обманутых дольщиков.
Что касается тех граждан, которые находятся под попечительством ФРТ, 39 000 человек должны получить квартиры в достраивающихся домах, а 1500 человек – компенсации в размере рыночной стоимости невозведенного жилья.
🫥 Судьба еще 9000 обманутых дольщиков пока неизвестна. Механизм восстановления прав предстоит определить только в 2023 году.
Всего в настоящее время в Едином реестре проблемным объектов (ЕРПО) есть информация о 84 000 граждан, чьи права были нарушены в рамках долевого законодательства. Так, в 2023 году ФРТ планирует достроить порядка 90% домов для обманутых дольщиков.
Что касается тех граждан, которые находятся под попечительством ФРТ, 39 000 человек должны получить квартиры в достраивающихся домах, а 1500 человек – компенсации в размере рыночной стоимости невозведенного жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁3
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России пришла к тому, что тарифы за ЖКУ нуждаются в доработке💡
Сотрудники службы определили задачи на среднесрочную перспективу и заявили о планах изменения законодательства при установлении тарифов на 2024 год.
Что будет нового в 2023 году:
▪️ До 1 октября предлагается утверждать сводный прогнозный баланс;
▪️ До 1 ноября – принять предельные уровни тарифов на услуги по передаче электроэнергии
▪️ До 1 декабря региональным органам регулирования утвердить тарифы.
Так, новые тарифы ЖКХ вступят в силу с 1 июля 2024 года. Ждём очередного повышения тарифов?
Сотрудники службы определили задачи на среднесрочную перспективу и заявили о планах изменения законодательства при установлении тарифов на 2024 год.
Что будет нового в 2023 году:
Так, новые тарифы ЖКХ вступят в силу с 1 июля 2024 года. Ждём очередного повышения тарифов?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🥴5👎4
В Ленобласти жители ЖК «Вернисаж» (ГК Полис) произошёл рейдерский захват домов управляющей компанией «Технология комфорта»
С середины февраля прошлого года по дому на Пражской улице стали ходить неизвестные, которые представлялись ложными именами и вводили соседей в заблуждение. Они агитировали соседей отправлять жалобы на действующую УК «Невский стиль» через портал ГИС ЖКХ. Однако позже выяснилось, что агитаторами были сами сотрудники «Технологии комфорта».
Уже 1 марта в лифтах сменилось название обслуживающей организации. При этом проблем стало только больше: периодически ломаются лифты, происходят перепады напряжения, отсутствует горячая вода.
С середины февраля прошлого года по дому на Пражской улице стали ходить неизвестные, которые представлялись ложными именами и вводили соседей в заблуждение. Они агитировали соседей отправлять жалобы на действующую УК «Невский стиль» через портал ГИС ЖКХ. Однако позже выяснилось, что агитаторами были сами сотрудники «Технологии комфорта».
Уже 1 марта в лифтах сменилось название обслуживающей организации. При этом проблем стало только больше: периодически ломаются лифты, происходят перепады напряжения, отсутствует горячая вода.
🤯5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Беспилотный доставщик «Яндекса» устроил беспредел у станции метро «Белорусская»
Вчера он решил остановить трамвайное движение. Чтобы освободить проезд, водителю трамваю пришлось выйти и подвинуть электрического доставщика.
Видимо, «Яндекс» не научил робота ПДД🤪
Вчера он решил остановить трамвайное движение. Чтобы освободить проезд, водителю трамваю пришлось выйти и подвинуть электрического доставщика.
Видимо, «Яндекс» не научил робота ПДД🤪
🤡5🥰4👍2❤1
Сегодня последний рабочий день. Впереди выходные. Настраиваемся😄
😁9🔥3👍2
После чего у Фонда развития территорий по обязательствам по линии Urban Group останется только социальная инфраструктура.
«Дело в том, что их нельзя сдать без дорог. Не так давно как раз по дорожной сети в «Лайково» мы сменили подрядчика и, несмотря на небольшой объем в 2,5 километра, поставили туда компанию, обычно работающую на федеральном уровне, – АО «ДСК Автобан». Дорогу они обещают достроить до 25 мая»,— рассказал гендиректор Фонда Ильшат Шагиахметов.
И слава богу судя по качеству ЖК «Видный город», который достраивал Фонд развития территорий🙌🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Москвичам не понравились скамейки с подставками для ног в Кусковском лесопарке
Сейчас в тг-канале спорят о том, насколько удобной оказалась новинка. Противники заявляют, что теперь к лавочкам сложно подойти, особенно с колясками – да и вид портит.
Также некоторые предлагают, что подставки надо бы перевернуть, чтобы наклон был вовнутрь, иначе сидеть не очень удобно.
Даю на экспертное мнение. Как вам?👇
Сейчас в тг-канале спорят о том, насколько удобной оказалась новинка. Противники заявляют, что теперь к лавочкам сложно подойти, особенно с колясками – да и вид портит.
Также некоторые предлагают, что подставки надо бы перевернуть, чтобы наклон был вовнутрь, иначе сидеть не очень удобно.
Даю на экспертное мнение. Как вам?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5😁3
Хорошая новость для петербуржцев. Группа ЦДС досрочно сдаст вторую очередь ЖК «Город Первых»
Опережение графика по всем объектам составит от 3 до 6 месяцев. Подробно:
• Срок ввода первых двух домов перенесен со II кв. 2024 года на IV кв. 2023 года.
• Дома второго этапа – корпуса 2.3 и 2.4 – будут введены во II кв. 2024 года вместо III кв. 2024 года.
• Третий этап – корпуса 2.5, 2.6, 2.7 – будут сданы во II кв. 2024 года вместо IV кв. 2024 года.
В семи разновысотных жилых домах высотой от 9 до 22 этажей расположатся 2590 квартир. Их площадь варьируется от 27 до 92 кв. м. Недвижимость будет передана с топ-отделкой Lifestyle. Стоимость начинается от 3,56 млн рублей.
Опережение графика по всем объектам составит от 3 до 6 месяцев. Подробно:
• Срок ввода первых двух домов перенесен со II кв. 2024 года на IV кв. 2023 года.
• Дома второго этапа – корпуса 2.3 и 2.4 – будут введены во II кв. 2024 года вместо III кв. 2024 года.
• Третий этап – корпуса 2.5, 2.6, 2.7 – будут сданы во II кв. 2024 года вместо IV кв. 2024 года.
В семи разновысотных жилых домах высотой от 9 до 22 этажей расположатся 2590 квартир. Их площадь варьируется от 27 до 92 кв. м. Недвижимость будет передана с топ-отделкой Lifestyle. Стоимость начинается от 3,56 млн рублей.
👍5