⚖️Один из крупнейших застройщиков Кубани DOGMA не сдерживает обещание перед Новороссийцами

Покупатель одного из коммерческих помещений в новых ЖК застройщика жалуется на то, что DOGMA не обеспечила обещанный доступ транспорта для коммерции, предлагает подписать акт приема-передачи, но, как оказалось, без регистрации права собственности.

Таким образом собственники будут обязаны выплачивать коммунальные услуги за эти помещения, но не смогут использовать эти помещения для своего бизнеса, так как не будут являться их полноценными законными владельцами.

Справочно:
DOGMA занимает четвертое место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья. Девелопер строит около 1,95 млн кв. метров.

Легенды и тайны Москвы, а также проблемы современного состояния города. Реставрация памятников архитектуры и снос исторических зданий. Старый облик московских улиц и их нынешний вид. Подписывайтесь.

Знаете ли вы, что Москва до середины 1950-х была преимущественно деревянным городом? Что первый каршеринг в столице появился при Хрущеве? Что самым веселым градоначальником был Лужков? Что писатель Паустовский работал водителем трамвая на севере Москвы?
Об этом и многом другом на канале «О Москве с любовью».

ПИК тонет…

В ЖК «Измайловский лес» в Балашихе потекли кладовые помещения. Жильцы не в восторге, новостей от УК пока нет. Ждем реакции «ПИК-Комфорт».

🏗️Российская IT-компания «Синтека» займется автоматизацией процесса закупок для небольших строительных организаций

Так, продукт «mySnab» представляет собой централизованный облачный сервис при поддержке мобильных приложений. На данный момент основной функционал это: общий чат и возможность согласования счёта.

Сервис позволяет разделить клиентов по ролям и предоставить доступ только к необходимым для них возможностям. Сейчас ведётся доработка функционала мобильных приложений, однако продукт уже доступен для работы. В ближайших планах по развитию – интеграция с 1С для упрощения работы бухгалтерии.

🪑Нашел первый каталог из белорусской IKEA

Мебели пока мало, но главное — картошка на месте. Что присмотрели себе?)

💬Дождались

УК устранила течь и ее последствия. Причиной стал засор внешних сетей канализации. Кладовые помещения не пострадали.

«ПИК-Комфорт» просит не выбрасывать в канализацию средства личной гигиены, памперсы, тряпки, строительный мусор, пищевые отходы и прочие крупногабаритные и труднорастворимые бытовые отходы.

🎓В Казани продолжаются проблемы со школами. Теперь виноват «Ак Барс Строй» (входит в ГК Ак Барс Дом)

Застройщик возвел ЖК «Солнечный город» практически без инфраструктуры. Сейчас микрорайону требуется порядка 1 226 мест в детских садах и 2 900 – в школах. Фактически есть 1 школа, рассчитанная на 1 100, но заполнена на 2 083 человек – перегрузка почти в два раза. В детских садах есть 850 мест.

Кроме того, ни один из пустующих участков в ЖК выделялся под центр детского творчества.

Боюсь представить, что будет в Казани с инфраструктурой, когда в город придут другие застройщики. ПИК уже разрастается🤫

Справочно:
ГК Ак Барс Дом занимает четвертое место в Республике Татарстан по объему строящегося жилья. Девелопер строит более 160 тысяч «квадратов».

🔌Новый тренд при обустройстве жилого пространства — трековые розетки

Их главное преимущество перед обычными — гибкость в конфигурации. В каждый трек, который бывает длиной до 6 метров, можно установить нужное количество розеток, легко доустановить если не хватает, перемещать на нужное расстояние. Всё это делает их максимально удобными.

Трековые розетки пока выглядят новомодной игрушкой для вау-эффекта, но представьте, как они удобны, особенно когда делал ремонт без дизайнера сам🤪

Пора делать отдельную рубрику о гениальности московских коммунальщиков🔥

На этот раз они решили в прямом смысле выжигать наледь на тротуарах. Летом получится прекрасный немного с угольком асфальт — вот, что значит творческий подход в работе.

Ранее в сериале «Московские коммунальщики»:
• Избавляют проезжую часть от льда с помощью экскаватора
• У ЖК Green Park от ПИКа глубокие царапины на асфальте от спецтехники
• Повесили лопату на веревку, чтобы убрать снег с карниза.
• Дрифт на льду на тракторах
• Избили мужчину из-за жалобы на шум

⛔️Отказывающихся от квартир по реновации в Мосгордуме назвали «потребительскими террористами»

«Почему вы решили, что весь город должен удовлетворять только ваши требования и хотелки, которые не соответствуют заявленным параметрам», — сказала недовольная депутат Елена Николаева.

По ее мнению, москвичи не должны отказываться от несоответствующей стандартам реновации квартиры, называя это «завышенными требованиями к жилью».

Таким образом, Николаева утверждает, что в большей части таких случаев базовые параметры закона всегда соблюдены, а это значит, что отдельные участники программы реновации занимаются «потребительским терроризмом». При этом любые попытки пойти им навстречу, такого рода историй будет становится все больше.

Впрочем, неудивительно это слышать от человека, который продвигал идею квартальной застройки и предлагал, чтобы «отбившиеся» от программы реновации могли переезжать в дома по реновации по договору мены, а их квартиры бы переходили Фонду реновации.

🔎В отношении Николаевой даже просили провести расследование на предмет возможной связи с застройщиками и проверить ее действия на вероятную коррупцию.

🐈Мертвые животные у отдела продаж одного из Тюменских застройщикрв

Уже несколько дней кот лежит около будки компании «B72». Сотрудник заявил, что это «дело управы».

Видимо цены на жилье не выдержал даже котик…

🛗Пока ПИКовские лифты падают, у Sminex-Интеко в ЖК «Вестердам» — тонут

Несколько дней назад строители свернули кран в МОПе, после чего лифтовые шахты начали наполняться водой. В УК «Самолёт-Прайм» заявили, что лифты отключили и теперь сушат один из узлов (нижнее фото). Если же не получится, то придется заменить затопленные детали – но сколько уйдет времени на их покупку и доставку –неизвестно.

Так или иначе, теперь жители ЖК «Вестердам» переквалифицируются в профессиональных бегунов, особенно те, кто живет на 20-30 этажах.

🪙Технически в России могут появиться платные лифты — секретарь Комиссии по лифтам Общественного совета при Минстрое Петр Харламов

Такое явление было распространено в странах бывшего СССР, в Китае, а также до сих пор – в Казахстане. Оплачивать «проезд» можно как через монетоприемники, так и с помощью пластиковых карточек-проездных.

По словам Харламова, в России оплата лифта включена в квитанциях в строку «содержание и ремонт жилья». Ранее предлагалось сделать плату за лифты хотя бы «отдельной строкой», чтобы деньги шли не через УК, а сразу лифтовикам – пока не одобрено.

Готовы платить за проезд в лифте, если оплату уберут из квитанций ЖКХ?
Да – 👍🏻
Нет – 👎🏻
Подумал(а) бы – 🤔

🏗️Минстрой снесет 30 «федеральных» долгостроев. Уже выделили 50 млрд рублей

«Мы начали системную работу по сокращению числа объектов незавершенного строительства. В федеральный реестр уже включено 150 объектов, из которых 147 приняты конкретные управленческие решения правительственной комиссией: снести 30 объектов, приватизировать 34 и 83 – достроить», — отметил глава ведомства Ирек Файзуллин.

В общей сложности, федеральные органы исполнительной власти внесли в реестр 805 объектов. Всего по России накопилось объектов незавершенного строительства на 5,5 трлн рублей — 66 тыс. региональных объектов и почти 15 тыс. объектов федерального финансирования.

🪵В Соколе началась продажа квартир в первых российских многоэтажных домах из дерева

Стоимость квадратного метра в ЖК «Соколики» – 70 тыс. руб. Так, однокомнатная квартира площадью 48 кв. метров продается за 3,3 млн руб., а двухкомнатная 63 кв. метров – за 4,4 млн.

Деревянные многоэтажки строятся из CLT-панелей. Такие здания могут простоять без капремонта около 50 лет, и в пять раз легче железобетона. Среди преимуществ CLT — огнестойкость, сейсмостойкость, отсутствие усадки, сопоставимая с бетоном прочность

Застройщиком является Segezha Group. Возможно в ближайшем будущем деревянные многоэтажные дома будут массово строиться в городах, в том числе и в мегаполисах.