Legge Regionale n. 13/2022 - La Regione Campania interviene in materia di semplificazione edilizia, rigenerazione urbana e riqualificazione del patrimonio edilizio esistente.
Colleghe e Colleghe
Come tutti sappiamo è stata pubblicata sul BURC del 10 agosto 2022 la Legge regionale 10 agosto 2022, n. 13 che disciplina le “Disposizioni in materia di semplificazione edilizia, di rigenerazione urbana e per la riqualificazione del patrimonio edilizio esistente”.
Il legislatore regionale è intervenuto innanzitutto nella semplificazione di diversi procedimenti edilizi, ampliando la tipologia di interventi di edilizia libera, gli interventi soggetti a CILA e SCIA. Non è più necessario alcun titolo edilizio per le recinzioni in legno o metallo e i cancelli di ingresso; il recupero e il risanamento delle aree libere attraverso opere di rinaturalizzazione anche mediante movimenti di terra; il mutamento della destinazione d’uso non urbanisticamente rilevante, senza opere, al di fuori delle zone A o di zone a esse assimilate dagli strumenti di pianificazione urbanistica comunale; l’installazione, con qualunque modalità, di impianti solari fotovoltaici e termici sugli edifici.
Con la SCIA alternativa al permesso di costruire sono consentite le modifiche della destinazione d'uso, urbanisticamente rilevanti, con opere e senza opere ed il recupero ai fini abitativi dei sottotetti. Le norme di cui alla legge regionale 28 novembre 2000, n. 15 (Norme per il recupero abitativo di sottotetti esistenti) trovano applicazione anche per i sottotetti realizzati alla data di entrata in vigore della LR 13/2022.
In caso di intervento che preveda la demolizione e ricostruzione di edifici, la ricostruzione è comunque consentita nei limiti delle distanze legittimamente preesistenti, anche qualora le dimensioni del lotto di pertinenza non consentano la modifica dell'area di sedime ai fini del rispetto delle distanze minime tra gli edifici e dai confini.
La Regione, per perseguire l’obiettivo della riduzione del consumo di suolo, promuove processi di rigenerazione territoriale e urbana rivolti al contenimento dell’espansione urbana e al rinnovamento del patrimonio urbanistico ed edilizio esistente, ha apportato una serie di modifiche alla legge regionale 22 dicembre 2004, n.16 (Norme sul governo del territorio).
Allo scopo di capirne e saperne di più il Collegio ha inteso organizzare un seminario studio anche perché come pare parte della legge è sottoposta alla impugnazione da parte dell’avvocatura dello stato.
Il seminario si terrà venerdì 10 febbraio 2023 dalle ore 16.00 presso il teatro Raffaele Sardone Piazza Santa Barbara di Altavilla Irpina per le iscrizioni dal sito www.geometri.av.it e digitare il link: https://www.geometri.av.it/formazione_continua/index_ca.php la partecipazione al Seminario da diritto all’assegnazione di 3 CFP.
Il programma e riporto nella locandina allegata.
Con Cordialità
Antonio Santosuosso
Colleghe e Colleghe
Come tutti sappiamo è stata pubblicata sul BURC del 10 agosto 2022 la Legge regionale 10 agosto 2022, n. 13 che disciplina le “Disposizioni in materia di semplificazione edilizia, di rigenerazione urbana e per la riqualificazione del patrimonio edilizio esistente”.
Il legislatore regionale è intervenuto innanzitutto nella semplificazione di diversi procedimenti edilizi, ampliando la tipologia di interventi di edilizia libera, gli interventi soggetti a CILA e SCIA. Non è più necessario alcun titolo edilizio per le recinzioni in legno o metallo e i cancelli di ingresso; il recupero e il risanamento delle aree libere attraverso opere di rinaturalizzazione anche mediante movimenti di terra; il mutamento della destinazione d’uso non urbanisticamente rilevante, senza opere, al di fuori delle zone A o di zone a esse assimilate dagli strumenti di pianificazione urbanistica comunale; l’installazione, con qualunque modalità, di impianti solari fotovoltaici e termici sugli edifici.
Con la SCIA alternativa al permesso di costruire sono consentite le modifiche della destinazione d'uso, urbanisticamente rilevanti, con opere e senza opere ed il recupero ai fini abitativi dei sottotetti. Le norme di cui alla legge regionale 28 novembre 2000, n. 15 (Norme per il recupero abitativo di sottotetti esistenti) trovano applicazione anche per i sottotetti realizzati alla data di entrata in vigore della LR 13/2022.
In caso di intervento che preveda la demolizione e ricostruzione di edifici, la ricostruzione è comunque consentita nei limiti delle distanze legittimamente preesistenti, anche qualora le dimensioni del lotto di pertinenza non consentano la modifica dell'area di sedime ai fini del rispetto delle distanze minime tra gli edifici e dai confini.
La Regione, per perseguire l’obiettivo della riduzione del consumo di suolo, promuove processi di rigenerazione territoriale e urbana rivolti al contenimento dell’espansione urbana e al rinnovamento del patrimonio urbanistico ed edilizio esistente, ha apportato una serie di modifiche alla legge regionale 22 dicembre 2004, n.16 (Norme sul governo del territorio).
Allo scopo di capirne e saperne di più il Collegio ha inteso organizzare un seminario studio anche perché come pare parte della legge è sottoposta alla impugnazione da parte dell’avvocatura dello stato.
Il seminario si terrà venerdì 10 febbraio 2023 dalle ore 16.00 presso il teatro Raffaele Sardone Piazza Santa Barbara di Altavilla Irpina per le iscrizioni dal sito www.geometri.av.it e digitare il link: https://www.geometri.av.it/formazione_continua/index_ca.php la partecipazione al Seminario da diritto all’assegnazione di 3 CFP.
Il programma e riporto nella locandina allegata.
Con Cordialità
Antonio Santosuosso
www.geometri.av.it
C.G. e G.L. Avellino
Collegio Provinciale Geometri e Geometri Laureati di Avellino
Forwarded from Antonio Santosuosso
La platea per noi è ancora molto limitata ma ritengo determini un'inversione di marcia importante: va cavalcata per ampliarla il più possibile verso la committenza "ordinaria" (privata e imprenditoriale). Ho sottolineato alcune parti che interesseranno direttamente i nostri Collegi, sia per gli aspetti deontologici che di opinamento. Importante che il parere di congruità diventi titolo esecutivo !
Buongiorno a Tutti cari/e Colleghi/e vi invio alcune segnalazioni importanti da cassa geometri e dal Consiglio Nazionale sperdano di fare cosa gradita
Egregi Colleghi,
Come è noto è stata pubblicata sul BURC del 10 agosto 2022 la Legge regionale 10 agosto 2022, n. 13 che disciplina le “Disposizioni in materia di semplificazione edilizia, di rigenerazione urbana e per la riqualificazione del patrimonio edilizio esistente”.
Il legislatore regionale è intervenuto innanzitutto nella semplificazione di diversi procedimenti edilizi, ampliando la tipologia di interventi di edilizia libera, gli interventi soggetti a CILA e SCIA. Non è più necessario alcun titolo edilizio per le recinzioni in legno o metallo e i cancelli di ingresso; il recupero e il risanamento delle aree libere attraverso opere di rinaturalizzazione anche mediante movimenti di terra; il mutamento della destinazione d’uso non urbanisticamente rilevante, senza opere, al di fuori delle zone A o di zone a esse assimilate dagli strumenti di pianificazione urbanistica comunale; l’installazione, con qualunque modalità, di impianti solari fotovoltaici e termici sugli edifici.
Con la SCIA alternativa al permesso di costruire sono consentite le modifiche della destinazione d'uso, urbanisticamente rilevanti, con opere e senza opere ed il recupero ai fini abitativi dei sottotetti. Le norme di cui alla legge regionale 28 novembre 2000, n. 15 (Norme per il recupero abitativo di sottotetti esistenti) trovano applicazione anche per i sottotetti realizzati alla data di entrata in vigore della LR 13/2022.
In caso di intervento che preveda la demolizione e ricostruzione di edifici, la ricostruzione è comunque consentita nei limiti delle distanze legittimamente preesistenti, anche qualora le dimensioni del lotto di pertinenza non consentano la modifica dell'area di sedime ai fini del rispetto delle distanze minime tra gli edifici e dai confini.
La Regione, per perseguire l’obiettivo della riduzione del consumo di suolo, promuove processi di rigenerazione territoriale e urbana rivolti al contenimento dell’espansione urbana e al rinnovamento del patrimonio urbanistico ed edilizio esistente, ha apportato una serie di modifiche alla legge regionale 22 dicembre 2004, n.16 (Norme sul governo del territorio).
E tale scopo per cercare di capirne di più anche alla luce come sembra di una impugnazione da parte dell’avvocatura dello stato, il Collegio ha voluto organizzare un seminario studio con operatori ed esperti del settore (come da locandina allegata), al fine di dare qualche risposta più certa ed autorevole alla problematica.
Sarei Lieto di vederti presente all’evento e salutarti.
Per le iscrizioni vai al link https://www.geometri.av.it/formazione_continua/index_ca.php
Si ringrazia per l’attenzione. Cordialità.
F.to Il Presidente
Geom. Antonio SANTOSUOSSO
Come è noto è stata pubblicata sul BURC del 10 agosto 2022 la Legge regionale 10 agosto 2022, n. 13 che disciplina le “Disposizioni in materia di semplificazione edilizia, di rigenerazione urbana e per la riqualificazione del patrimonio edilizio esistente”.
Il legislatore regionale è intervenuto innanzitutto nella semplificazione di diversi procedimenti edilizi, ampliando la tipologia di interventi di edilizia libera, gli interventi soggetti a CILA e SCIA. Non è più necessario alcun titolo edilizio per le recinzioni in legno o metallo e i cancelli di ingresso; il recupero e il risanamento delle aree libere attraverso opere di rinaturalizzazione anche mediante movimenti di terra; il mutamento della destinazione d’uso non urbanisticamente rilevante, senza opere, al di fuori delle zone A o di zone a esse assimilate dagli strumenti di pianificazione urbanistica comunale; l’installazione, con qualunque modalità, di impianti solari fotovoltaici e termici sugli edifici.
Con la SCIA alternativa al permesso di costruire sono consentite le modifiche della destinazione d'uso, urbanisticamente rilevanti, con opere e senza opere ed il recupero ai fini abitativi dei sottotetti. Le norme di cui alla legge regionale 28 novembre 2000, n. 15 (Norme per il recupero abitativo di sottotetti esistenti) trovano applicazione anche per i sottotetti realizzati alla data di entrata in vigore della LR 13/2022.
In caso di intervento che preveda la demolizione e ricostruzione di edifici, la ricostruzione è comunque consentita nei limiti delle distanze legittimamente preesistenti, anche qualora le dimensioni del lotto di pertinenza non consentano la modifica dell'area di sedime ai fini del rispetto delle distanze minime tra gli edifici e dai confini.
La Regione, per perseguire l’obiettivo della riduzione del consumo di suolo, promuove processi di rigenerazione territoriale e urbana rivolti al contenimento dell’espansione urbana e al rinnovamento del patrimonio urbanistico ed edilizio esistente, ha apportato una serie di modifiche alla legge regionale 22 dicembre 2004, n.16 (Norme sul governo del territorio).
E tale scopo per cercare di capirne di più anche alla luce come sembra di una impugnazione da parte dell’avvocatura dello stato, il Collegio ha voluto organizzare un seminario studio con operatori ed esperti del settore (come da locandina allegata), al fine di dare qualche risposta più certa ed autorevole alla problematica.
Sarei Lieto di vederti presente all’evento e salutarti.
Per le iscrizioni vai al link https://www.geometri.av.it/formazione_continua/index_ca.php
Si ringrazia per l’attenzione. Cordialità.
F.to Il Presidente
Geom. Antonio SANTOSUOSSO
www.geometri.av.it
C.G. e G.L. Avellino
Collegio Provinciale Geometri e Geometri Laureati di Avellino