📝 Дайджест новостей рынка недвижимости на 27 мая

Собрали всё важное в одном посте, чтобы вы оставались в курсе событий ⬇️

💲 В апреле выдача льготной ипотеки увеличилась на 15%
РВ сегменте льготного жилищного кредитования несколько месяцев подряд наблюдается восстановление.

💵 На ипотечном рынке появились признаки оттепели
Средние ставки по рыночным ипотечным кредитам снизились с 28-30% до 22-24% годовых.

🏡 Принят закон о легализации гостевых домов
Эксперимент запустят в сентябре: будет создан единый перечень классифицированных гостиниц.

🔐 Процедуру приёмки новых квартир ужесточат
Проводить строительно-техническую экспертизу при приёмке квартир в новостройках смогут только специалисты с профильным образованием.

🔑 Пятиэтажные дома из дерева появятся в России в 2027 году
О планах глобального вывода деревянных многоэтажек на рынок рассказали в Госдуме.

#новости

📃 Новости недели: что произошло с 26 по 30 мая

Актуальные события на рынке недвижимости за прошлую рабочую неделю — делимся главным ✅

⬆️ Выдача семейной ипотеки может удвоиться
Это произойдёт при расширении льготной программы на семьи с детьми в возрасте до 14 лет.

🏡 Составлен единый классификатор коттеджных посёлков
Он поможет потенциальным покупателям определить, к какому классу относится посёлок.

🔐 Госдума одобрила применение биометрии при сделках с недвижимостью
Ожидается, что это упростит оформление сделок и повысит качество услуг.

🔑Продажи жилья за месяц снизились почти на 40%
Россияне всё чаще приобретают недвижимость через механизм рассрочки: доля таких покупок достигла 54%.

💲 В июне выдача ипотеки может упасть до минимума
Аналитики уточнили, что это статистический эффект на фоне высокого спроса 2024 года.

#новости

📝 Дайджест новостей рынка недвижимости на 3 июня

Собрали всё важное в одном посте, чтобы вы оставались в курсе событий ⬇️

💲 По итогам мая выдача ипотеки сократится
Результаты мая будут ниже апрельского значения из-за большого количества выходных дней, объяснили в ЦБ.

💵 Названы регионы с самой доступной ипотекой
В апреле самая низкая средняя ставка по ипотеке была зафиксирована в Сахалинской области — 3,9% годовых. На втором месте — Бурятия.

🔑 Аналитики уверены, что ЦБ сохранит ключевую ставку на уровне 21%
Первого за долгое время снижения показателя, по их мнению, следует ждать в июле.

🔐 На льготную ипотеку выделят ещё 280 млрд рублей
Поправки в закон о федеральном бюджете одобрены в первом чтении.

#новости

🔑 Центробанк снизил ключевую ставку до 20% годовых

Показатель оставался неизменным четыре заседания подряд. Решение снизить ставку было принято на заседании совета директоров Банка России 6 июня.

Ранее главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова в беседе с Циан.Журналом предположила, что ЦБ начнёт цикл смягчения денежно-кредитной политики со снижения ставки до 19−20%. К концу года ключевую ставку могут снизить до 14%.

Следующее заседание совета директоров Банка России по ключевой ставке намечено на 25 июля 2025 года.

#новости

📊 Новости недели: что произошло со 2 по 6 июня

Актуальные события на рынке недвижимости за прошлую рабочую неделю — делимся главным ✅

💲 В ЦБ рассказали, что будет дальше с ключевой ставкой
Глава ЦБ не исключает, что ставка вернётся на уровень 21% годовых.

💼 В ЕГРН будут указывать сведения о членах семьи бывшего собственника жилья
Специалисты уверены, что благодаря этому сделки станут прозрачнее.

💵 В 2025 году на семейную ипотеку выделят более 1 трлн рублей
Все семьи, которые придут за льготными кредитами, смогут оформить кредит по льготной ставке.

⬇️ Относительно мая 2024 года выдача ипотеки упала на 47%
За месяц банки выдали ипотечных кредитов на 286,3 млрд рублей.

🔔 Эксперты отметили оживление на рынке элитного жилья
За год спрос вырос почти на 50%.

#новости

📊 Новости недели: что произошло со 9 по 11 июня

Актуальные события на рынке недвижимости за эту короткую рабочую неделю — делимся главным ✅

💲 Учителям и врачам предлагают выдавать льготную ипотеку под 5%
Эксперт считает, что пока программу будут обсуждать, ЦБ снизит ключевую ставку до приемлемого уровня.

💼 ЦБ предупредил о рисках при продаже квартир на первичке в рассрочку
Эксперты, опрошенные Циан.Журналом, уверены, что доля таких сделок будет сокращаться.

💵 Стоимость посуточной аренды в июньские праздники выросла на четверть
Лидером по удорожанию стал Санкт-Петербург.

⬇️ ВТБ снизит ставки по рыночной ипотеке на 1,5-2 п.п.
В банке обещают скорректировать ставки в середине июня.

🔔 В мае спрос на ДДУ с массовыми новостройками упал почти на четверть
Это связано с сезонностью и высокой базой прошлого года.

#новости

📝 Дайджест новостей рынка недвижимости на 17 июня

Собрали всё важное в одном посте, чтобы вы оставались в курсе событий ⬇️

💲 Доля погасивших ипотеку раньше срока россиян сократилась до 5%
Показатель может вырасти после увеличения ключевой ставки.

💵 Сбер изменил условия комбо-ипотеки
Банк снизил минимальную сумму кредита при сочетании льготной и рыночной ставок.

⬆️ Минстрой повысит нормативную цену «квадрата» во втором полугодии
Этот показатель используется для расчёта размера социальных жилищных выплат гражданам, которые имеют право на льготы.

🌇 Снижение ввода жилья в мае резко ускорилось
Застройщики сдали на 16,2% меньше жилья, чем годом ранее.

#новости

📊 Новости недели: что произошло со 16 по 20 июня

Актуальные события на рынке недвижимости за эту рабочую неделю — делимся главным ✅

💲 От льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет пока отказались
Инициативу не поддержал Минфин, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

📝 Оформление ипотечных квартир, купленных на маткапитал, упростили
Семьи смогут оформить такое жильё в собственность без разрешения банка

🌇 Квартиры запретят продавать за наличные
Инициативу одобрила Генпрокуратура.

💵 Во втором полугодии цены на новостройки могут резко вырасти
Постепенное снижение ставок приведёт к реализации отложенного спроса.

🔔 Выдача ипотеки откатилась к уровню 2019 года
В мае было выдано жилищных кредитов на сумму 231 млрд рублей.

#новости

📝 Дайджест новостей рынка недвижимости на 24 июня

Собрали всё важное в одном посте, чтобы вы оставались в курсе событий ⬇️

💲 В Счётной палате рассказали, как сделать ипотеку доступнее
Необходим пересмотр показателя, который влияет на ценообразование, отметили в органе государственного аудита.

💵 Когда ЦБ снизит ключевую ставку до 10%, рассказал эксперт
ЕАБР представил макроэкономический прогноз до 2027 года.

⬆️ Ипотечную выплату для многодетных увеличат вдвое
Об этом рассказал председатель комитета Госдумы по финансовому рынку.

🌇 Пик высоких ставок по ипотеке уже пройдён, уверены эксперты
Банки снижают ставки по рыночной ипотеке, но о восстановлении рынка пока говорить рано.

#новости

📊 Новости недели: что произошло с 23 по 27 июня

Актуальные события на рынке недвижимости за прошедшую неделю — делимся главным ✅

💵Сбер дополнительно снизит ставки по рыночной ипотеке с 1 июля
Минимальная ставка по кредитам составит 21,4% годовых.

⚙️ Банки снижают ставки по рыночной ипотеке, но объём выдачи продолжает падать
На ситуацию могут повлиять покупатели квартир, взявшие рассрочку.

💲 Центробанк может снизить ключевую ставку до 14% к концу 2025 года
Необходимость поддержки экономической активности позволит ЦБ быстрее смягчать денежно-кредитную политику, считает эксперт.

🔐 В Госдуме допустили поэтапное раскрытие эскроу-счетов
Диалог продолжится, если будет найден механизм, позволяющий защитить интересы дольщиков.

🔔 Треть ипотечных заёмщиков оформляют кредит для покупки дополнительного жилья
Всего 3% заёмщиков покупают жильё с инвестиционной целью.

#новости

📝 Дайджест новостей рынка недвижимости на 1 июля

Собрали всё важное в одном посте, чтобы вы оставались в курсе событий ⬇️

🔐 Банкам запретили брать плату за снижение ставки по ипотеке
Ограничение вводится в рамках ипотечного стандарта.

💲 Сбер снизил ставки по рыночной ипотеке
Минимальная ставка по кредитам — 21,4% годовых.

💵 В ЦБ объяснили, почему семейную ипотеку не расширили на семьи с детьми старше 14 лет
Регулятор призвал сохранить адресный характер льготной ипотеки.

🌇 В Госдуме предложили создать единый реестр риелторов
По задумке авторов инициативы, только включённые в перечень лица и организации смогут сопровождать сделки с недвижимостью.

#новости

📊 Новости недели: что произошло с 30 июня по 4 июля

Актуальные события на рынке недвижимости за прошедшую неделю — делимся главным ✅

💵Люди могут вложить в жильё 13,5 трлн банковских накоплений
Часть этих средств россияне могут направить на закрытие рассрочек.

🌇 За полгода застройщики сократили вывод жилья на 22%
В первом полугодии стартовало строительство 17,8 млн «квадратов».

💲 Оформление жилья, купленного за маткапитал, упростили
Поправки поддержали в Совете Федерации.

🔐 В ЦБ оценили темпы продажи новостроек
В первом квартале было продано 5,4 млн «квадратов» строящегося жилья.

🔔 Список городов для семейной ипотеки на вторичку сократили
По мнению специалистов, перечень продолжит меняться.

#новости

📝 Дайджест новостей рынка недвижимости на 8 июля

Собрали всё важное в одном посте, чтобы вы оставались в курсе событий ⬇️

💵 Ставки по ипотеке за первую неделю июля снизились
Средняя ставка по рыночной ипотеке уменьшилась до 24,48% годовых.

💲 Продать квартиру, купленную в ипотеку на маткапитал, будет проще
Для оформления недвижимости в общую собственность не потребуется согласие банка.

⬆️ Нормативную цену «квадрата» увеличили на 6%
Показатель на второе полугодие повышен до 113,7 тыс. рублей.

🌇 Время принятия решения о покупке жилья сократилось
По словам специалистов, это связано с рационализацией спроса.

#новости

📊 Новости недели: что произошло с 7 по 11 июля

Актуальные события на рынке недвижимости за прошедшую неделю — делимся главным ✅

⬇️В июне выдача ипотеки упала на 60% в годовом выражении
Драйвером спроса остаются льготные ипотечные программы.

💵 Минфин поддержал региональное ограничение семейной ипотеки
Предполагается, что оно вступит в силу в 2026 году.

🌆 Цены на вторичку снижаются третий месяц подряд
Средняя стоимость продажи жилой недвижимости на вторичке по итогам июня составила 96,9 тыс. рублей за 1 кв. м.

💲 Ставки по рыночной ипотеке могут снизиться до 15% к концу года
Вопрос в том, как быстро ЦБ будет снижать ключевую ставку.

🔔 Люди назвали главные страхи при покупке недвижимости
Главное опасение покупателей — столкнуться с недобросовестным продавцом.

#новости

📝 Дайджест новостей рынка недвижимости на 15 июля

Собрали всё важное в одном посте, чтобы вы оставались в курсе событий ⬇️

💵 Во втором полугодии снижение темпов выдачи ипотеки замедлится
Аналитики уверены, что наиболее ощутимый спад уже позади.

💲 Перевод средств с эскроу-счетов предложили ужесточить
Это поможет избежать ситуаций, когда застройщик получил деньги, а люди не могут заселиться в квартиру.

🔐 В Госдуме раскритиковали региональный запрет на выдачу семейной ипотеки
Эксперты считают, что тотальные ограничения маловероятны.

🌇 Доля ипотечных заёмщиков без детей снизилась более чем втрое
Это связано с изменением условий льготных программ.

#новости

📊 Новости недели: что произошло с 14 по 18 июля

Актуальные события на рынке недвижимости за прошедшую неделю — делимся главным ✅

📝 Во втором полугодии снижение темпов выдачи ипотеки замедлится
Аналитики уверены, что наиболее ощутимый спад уже позади.

💵 Ввод жилья снизился до 52,2 млн «квадратов»
В июне застройщики сдали 7,5 тыс. «квадратов» жилой недвижимости.

⬇️ Доля ипотечных заёмщиков без детей снизилась более чем втрое
Это связано с изменением условий льготных программ.

💲 Приняты поправки о защите прав жильцов, отказавшихся от приватизации
При изъятии недвижимости люди смогут вне очереди получить жилплощадь на условиях соцнайма.

🔔 Центробанк может снизить ключевую ставку до 18%
Однако рынок недвижимости это не оживит, считают специалисты.

#новости

📝 Дайджест новостей рынка недвижимости на 22 июля

Собрали всё важное в одном посте, чтобы вы оставались в курсе событий ⬇️

💵 Сенатор предложил внедрить ипотеку без первоначального взноса
Эксперты рынка недвижимости инициативу раскритиковали.

💲 Объём вложений в коммерческую недвижимость упал более чем на четверть
Аналитики учитывали только инвестиционные сделки с целью получения арендного дохода.

🔐 Минфин и Минстрой проработают идею дифференцированной ставки по ипотеке
Предполагается, что ставка по семейной ипотеке будет зависеть от количества детей в семье и региона проживания.

🌇 Спрос на первичку за месяц увеличился на 16%
По словам специалистов, рынок приходит в норму после майских просадок.

#новости

💲 Центробанк снизил ключевую ставку до 18% годовых

Решение было принято на заседании совета директоров Банка России 25 июля. Напомним, на заседании в июне регулятор после продолжительной паузы снизил показатель с 21% до 20% годовых.

Ранее глава Сбера Герман Греф призвал Центробанк более решительно снижать ключевую ставку, указав, что снижение на 1−2 п. п. неощутимо для экономики.
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина подчеркнула, что регулятор будет осторожно подходить к этому вопросу. При этом она отметила, что замедление инфляции происходит быстрее, чем ожидалось в предыдущем прогнозе.

Следующее заседание совета директоров Банка России по ключевой ставке состоится осенью, 12 сентября 2025 года.

#новости

📝 Дайджест новостей рынка недвижимости на 25 июля

Новость дня — конечно, снижение ключевой ставки до 18%. Кстати, недавно мы предлагали вам предсказать, каким будет решение ЦБ, получили больше 30 правильных ответов! 👏

А теперь к остальным ключевым новостям за прошедшую неделю ⬇️

💵 Банки в июне отклонили более половины заявок на ипотечные кредиты
С чем это связано, объяснили профильные специалисты.

💲 Закон о льготе при дарении жилья близким родственникам подписан президентом
При передаче жилья можно будет получить скидку на нотариальные услуги в размере 50%.

⬇️ Сбер снизил ставки по семейной ипотеке
Ставка снижена на сумму, которую заёмщики берут сверх установленного лимита.

✅ Микрокредитным компаниям разрешили выдавать ипотеку
Документ есть на сайте официального опубликования правовых актов.

#новости

📝 Дайджест новостей рынка недвижимости на 29 июля

Собрали всё важное в одном посте, чтобы вы оставались в курсе событий ⬇️

💵 Сбер уменьшил ставки по рыночной ипотеке
Банк отреагировал на решение ЦБ, снизившего ключевую ставку.

💲 Доля рассрочек в сделках на первичном рынке жилья достигла 15%
Специалисты подчеркнули, что рост доли рассрочек происходит на фоне сокращения объёмов продаж жилья.

⬆️ В российских городах-миллионниках ускорились продажи вторички
Собственники готовых квартир стали охотнее делать скидки на свои объекты.

🌇 В ЦБ рассказали, стоит ли снимать деньги с вкладов ради покупки жилья
В регуляторе считают, что депозиты ещё долго будут привлекательными.

#новости