🌇 Готовое жильё всё меньше

За последние 6 лет средняя площадь квартиры на вторичном рынке в крупных городах РФ снизилась на 10,1% (до 53,2 кв. м). Это сопоставимо с аналогичным трендом на первичке, где типовой лот стал на 10,7% меньше (49,1 кв. м).

Доля объявлений в недавних новостройках велика (более четверти), но показатель в 2024-2025 гг. не растет. Это же характерно и для объявлений, приходящихся на студии (сейчас их 7,5% от всего рынка, два года назад было более 9%).

Уменьшение метражей на вторичке объясняется не только перетоком на неё инвестиционного жилья, но и выводом в продажу морально и физически устаревших компактных квартир в домах 1960-1980-х гг.

💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи