Новый сезон Циан.Студии посвящен теме «Закон и недвижимость». В течение нескольких эфиров мы разбираемся в основных юридических нюансах сделок с недвижимостью и обсуждаем основные изменения в законодательстве 2024 года.

Программа материнского капитала остается одной из основных тем новостной повестки рынка недвижимости. На этой неделе в Госдуме предложили разрешить использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий до наступления трех лет со дня рождения ребенка, а в апреле предложили продлить программу до 2030 года.

🎤15 мая в 11:00 (мск) юрист по недвижимости Альфия Митрошина расскажет о всех нюансах сделок с материнским капиталом в 2024 году.

В программе:
📌выделение долей по материнскому капиталу в ипотечных объектах
📌значении брака в вопросах выделения долей
📌банкротство и материнский капитал

Приготовьте вопросы — эксперт обязательно ответит на них в прямом эфире. Если у вас уже готовы вопросы, оставляйте их в комментариях — на самые интересные спикер ответит в прямом эфире.

✅ Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram!

#циан_студия

Что будет после отмены льготной ипотеки?
Обсудим на специальном эфире Циан.Студии.

Льготная ипотека завершается сегодня. Если раньше слухи о ее возможном продлении еще ходили, то теперь точно ясно: ставки 8% годовых для всех категорий заемщиков больше не будет.

🎤 3 июля в 11:00 (мск) эксперт в сфере ипотеки с 15-летним стажем Ольга Конзелевская расскажет, об ипотечных трендах 2024 года и что нас ждет на рынке недвижимости во втором полугодии.

В программе:
📌Обзор изменений, которые произошли 1 июля
📌 Как риелтору и ипотечному брокеру успешно выстроить работу в связи во втором полугодии 2024 года

Приготовьте вопросы — эксперт ответит на них в прямом эфире. Если у вас уже готовы вопросы, оставляйте их в комментариях — на самые интересные спикер ответит в прямом эфире 👇

Ждем вас на мастер-классе?
🎉 — да, приду, ура!
❤️ — зарегистрируюсь и посмотрю в записи

Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram!

#циан_студия

Любая сделка с недвижимостью относится к числу сложных и рискованных операций. Финансовая ценность квадратных метров создает благоприятные условия для всевозможных махинаций со стороны мошенников. Как из избежать, обезопасить клиентов и сохранить репутацию порядочного риелтора?

🎤18 июля в 11:00 (мск) юрист по недвижимости, специалист Росреестра Илья Васильчук расскажет о мерах предосторожности при совершении сделок в цифровом пространстве.

Приготовьте вопросы — эксперт ответит на них в прямом эфире. Если у вас уже готовы вопросы, оставляйте их в комментариях — на самые интересные спикер ответит в прямом эфире 👇

Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram!

Ждем вас на мастер-классе?
🎉 — да, приду, ура!
❤️ — зарегистрируюсь и посмотрю в записи

#циан_студия

В условиях цифровизации рынка профессионалам важно работать с социальными сетями и искусственным интеллектом, чтобы привлекать больше клиентов через онлайн-среду.

Как digital-инструменты помогают улучшить профессиональные показатели риелтора?

🎤2 октября в 12:30 (мск) бизнес-тренер по соцсетям и нейросетям Марианна Белькова расскажет о цифровых трендах на рынке недвижимости и способах их применения в работе риелтора.

В программе:
📌 Как нейросети могут помочь в работе риелтора?
📌 Как с помощью социальных сетей привлекать клиентов?
📌 Поговорим о формуле «Нейросети+соцсети = риелтор звезда»

Приготовьте вопросы — эксперт ответит на них в прямом эфире.
Если у вас уже готовы вопросы, оставляйте их в комментариях — на самые интересные спикер ответит в прямом эфире👇

Ждём вас на мастер-классе?
🎉 — да, я приду
❤️ — зарегистрируюсь и посмотрю в записи

✅ Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram!

#циан_студия

С 2025 года начнет действовать прогрессивная шкала НДФЛ с максимальной ставкой 22%. Важно понимать, как новый закон повлияет на продавцов и покупателей загородной недвижимости.

🕰13 ноября в 11:00 (мск) налоговый консультант и эксперт по налогообложению физических лиц Наталья Пенькова расскажет, как работать с налогами без снижения стоимости и риска для обеих сторон сделки, сохраняя лояльность клиентов и увеличивая доход.

💭 На встрече Наталья также обсудит:

✦ Какие налоговые изменения коснутся загородной недвижимости?
✦ Кого и как коснется прогрессивная шкала налогообложения
✦ Какие семьи будут освобождены от уплаты налогов?
✦ Как по-новому будут считаться сроки владения продаваемыми объектами?
✦ Как повысить свой профессиональный статус и денежное вознаграждение при проведении сделок?

О спикере: Наталья Пенькова, опыт работы более 20 лет.
✔️ Ежегодно составляет несколько сотен деклараций 3-НДФЛ, проводит более 50 консультаций по оптимизации налогов, пишет десятки пояснительных писем в налоговую и жалоб в Управление ФНС;
✔️ Консультирует риелторов и агентства недвижимости по сложным налоговым ситуациям,
✔️ 10 лет ведет свой сайт о налоговых вопросах, канал на YouTube.

Готовьте вопросы — Наталья ответит на них в прямом эфире. Уже есть вопрос? Оставьте его в комментариях, и на самые интересные спикер ответит во время трансляции.

✅ Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram!

#циан_студия

📣 Инструменты будущего: как рынок и технологии меняют стандарты работы риелтора в 2024–2025 годах

📱27 ноября в 11:00 (мск) приглашаем вас на бесплатный онлайн мастер-класс с Ольгой Марьенко, экспертом по продажам недвижимости с опытом 26 лет, хоумстейджером. Узнайте, как современные технологии и подходы помогают риелторам добиваться результатов.

На мастер-классе вы узнаете:
🔹 Что такое маркетинг объекта недвижимости и как его правильно использовать.
🔹 Как сделать ваши объявления частью стратегии личного бренда.
🔹 Как грамотно использовать аналитику для увеличения продаж.
🔹 Как платформа Циан помогает риелторам ускорять сделки и повышать их качество.
🔹Как с помощью хоумстейджинга подчеркнуть достоинства объекта с целью выгодной реализации.

💻 Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram!

#циан_студия

🔑Циан для профи

💻Сложные сделки: как помочь клиентам найти альтернативные варианты покупки жилья

11 декабря в 11:00 (мск) приглашаем вас на бесплатный онлайн мастер-класс с Альфией Митрошиной, юристом по недвижимости с 20-летним опытом

📝Узнайте, как эффективно справляться со сложными сделками и находить альтернативные решения для ваших клиентов.

На мастер-классе вы узнаете:
• Как анализировать сложные сделки и выявлять альтернативные пути для клиентов.
• Какие юридические аспекты необходимо учитывать при работе с нестандартными ситуациями.
• Как использовать опыт успешных сделок для повышения своей квалификации и доверия клиентов.
• Как правильно оформлять документы и минимизировать риски при проведении сделок.

🎤Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram!

Задать вопросы Альфие можно при регистрации либо под постом.

#циан_студия

Как избежать выгорания в непростые времена на рынке недвижимости📝

📆 22 января в 11:00 (мск) приглашаем вас на бесплатный онлайн мастер-класс с Яной Лурье, бизнес-коучем и профессиональным спикером с более чем 20-летним опытом в сфере недвижимости.

Узнайте, как сохранять мотивацию, восполнять ресурсы и избегать выгорания даже в самых непростых условиях.

На мастер-классе вы узнаете:

• Как оставаться мотивированным и продуктивным в условиях высокой нагрузки.
• Простые и эффективные техники восстановления энергии.
• Как предотвратить выгорание и сохранять баланс между работой и личной жизнью.
• Как использовать свой опыт для профессионального и личностного роста.

✅ Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram!

Задать вопросы спикеру можно при регистрации или под этим постом.

#циан_студия

Как избежать выгорания в непростые времена на рынке недвижимости📝

📆 22 января в 11:00 (мск) приглашаем вас на бесплатный онлайн мастер-класс с Яной Лурье, бизнес-коучем и профессиональным спикером с более чем 20-летним опытом в сфере недвижимости.

✅ Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram!

#циан_студия

В условиях роста процентной ставки как никогда важно разработать эффективный подход к общению с клиентами. Как это сделать?

📆 5 февраля в 11:00 (мск) Наталья Кивокурцева, профессиональный бизнес-тренер по продажам и развитию бизнеса на рынке недвижимости, расскажет, как выстроить алгоритмы работы с покупателями в условиях дорогой ипотеки.

В программе:
📌 Разработка стратегии общения с потенциальными покупателями в условиях 2025 года
📌 Специфика консультирования клиентов в существующих реалиях
📌 Рост эффективности продаж

О спикере:
⚪️ Эксперт и автор тренингов по развитию навыков продаж на рынках вторичного и первичного жилья в более, чем 45 городах России
⚪️ Совладелец и директор агентства недвижимости в Казани
⚪️ Автор книг и тренинговых программ по управлению продажами для агентов и руководителей агентств недвижимости
⚪️ Более 20 лет практического опыта

Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram!

Задать вопросы Наталье можно при регистрации либо под постом👇

Ждём вас на мастер-классе?
🎉 — да, приду, ура!
❤️ — зарегистрируюсь и посмотрю в записи

#циан_студия

В условиях стремительно меняющегося рынка недвижимости успешные продажи во многом зависят от умения правильно работать с клиентами.

Как повысить эффективность работы с клиентами и избежать бесполезных усилий?

🎤19 февраля в 11:00 (мск) Дмитрий Сухоруков, эксперт в области создания и развития систем и команд продаж, расскажет, как квалифицировать клиента на покупку новостроек и почему это необходимо.

В программе:
✅ Специфика работы на первичном рынке
✅ Стратегия общения с клиентом
✅ Практические советы по квалификации клиентов

О спикере:
⚪️Практикующий спикер.
⚪️Более 20 лет практического опыта управления продажами в: МегаФон, Магнит, Газпром-Медиа Холдинг и других.
⚪️Более 10 лет предпринимательского опыта.

➡️Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram!

Задать вопросы Дмитрию можно при регистрации либо под постом👇

Ждём вас на мастер-классе?
🎉 — да, приду, ура!
❤️ — зарегистрируюсь и посмотрю в записи


#циан_студия

🔔 Точка контакта: как довести клиента до сделки?

Эффективные продажи сегодня требуют не только навыков убеждения, но и глубокого понимания потребностей клиента, создания доверительных отношений и постоянного взаимодействия. Вместе с экспертом обсудим, как грамотно работать на каждом этапе выстраивания сделки в эфире Циан.Студии. Встречаемся 22 апреля в 11:00 🔥

🎤 Спикер: Наталья Глебова, основатель консалтинговой компании GLEBOVA GLOBAL, бизнес-консультант, спикер международных жилищных конгрессов, лауреат премии «Женщина-бренд на рынке недвижимости», а также автор книги «Метод Глебовой».

На встрече обсудим:
⏺️ Точки потерь: где и почему агенты теряют клиентов?
⏺️ Из каких этапов состоит процесс принятия решения о покупке?
⏺️ Почему трёх касаний уже недостаточно: как довести клиента до сделки через 24 коммуникации.

Не упустите возможность узнать секреты успешного взаимодействия с клиентами и повысить эффективность продаж!

🔗 Присоединяйтесь к прямому эфиру 22 апреля в 11:00 по ссылке или через бот в Telegram!

Ждём вас в эфире Циан.Студии 22 апреля?
🎉 — Да, уже регистрируюсь
❤️ — Посмотрю в записи в VK Видео Циан для профи

#циан_студия

🔑 Сделка за 7 дней: как проводить показы и продавать недвижимость быстро

В мире недвижимости каждый показ — шанс закрыть сделку. Это возможность установить связь с потенциальным покупателем и убедить его в ценности предложения. Успех продажи зависит от множества факторов, включая выбранную стратегию и инструменты, которые используются для продвижения объекта.

Как сделать так, чтобы объект привлекал внимание, стал востребованным и продавался за несколько дней — в эфире Циан.Студии уже 14 мая в 11:00!

🎤 Спикер: Роман Павловский, бизнесмен с 12-летним опытом, консультант с 27-летним опытом личных продаж, проводит тренинги для российских и зарубежных компаний.

На встрече обсудим:

⏺️ Как продать объект за 7 дней
⏺️ Грамотная упаковка: как заключить сделку с первого показа

Не упустите возможность узнать, как использовать эффективные инструменты продаж для быстрых сделок!

🔗 Присоединяйтесь к прямому эфиру 14 мая в 11:00 по ссылке

Ждём вас в эфире Циан.Студии 14 мая?
🎉 — Да, уже регистрируюсь
❤️ — Посмотрю в записи в VK Видео Циан для профи

#циан_студия

💼 Налоговая безопасность: от диагностики рисков до сохранения сделки

Налоговые риски — одна из самых важных и актуальных тем для риелтора. Важно прогнозировать возможные последствия, чтобы защитить себя и клиента, а ещё — грамотно доносить информацию до заказчика и довести сделку до конца.

Вместе с экспертом обсудим, как работать с налоговыми рисками и на какие детали обращать внимание в эфире Циан.Студии уже 28 мая в 11:00!

🎤 Спикер: Михаил Яковлев, налоговый эксперт с 15-летним стажем, член комитета по правовым вопросам Союза работодателей рынка недвижимости, сооснователь LY Consulting.

На встрече обсудим:

✅ Как определить, что у клиента есть налоговые риски?
✅ Какие сделки могут признать предпринимательской деятельностью и чем это грозит?
✅ Как сообщить о рисках так, чтобы не сорвать сделку?
✅ Налоги как инструмент для увеличения продаж и укрепления авторитета

Не упустите возможность узнать, как проводить сделки безопасно!

🔗 Присоединяйтесь к прямому эфиру 28 мая в 11:00 по ссылке или через бот в Telegram!

Ждём вас в эфире Циан.Студии 28 мая?
🎉 — Да, уже регистрируюсь
❤️ — Посмотрю в записи в VK Видео Циан для профи

#циан_студия

🏡 Эффективная подготовка к продаже: минимум затрат, максимум результата

Хоумстейджинг — грамотная подготовка недвижимости для того, чтобы сделать её более привлекательной. Важно, чтобы потенциальный клиент смог увидеть в квартире свою будущую жизнь и влюбился в эту картинку.

Вместе с экспертом обсудим ключевые этапы подготовки, что поможет преобразить интерьер и как увеличить продажи в эфире Циан.Студии 8 июля в 11:00!

🎤 Спикер: Майя Федирко, сертифицированный хоумстейджер и спикер, наставник школы хоумстейджинга и редизайна, практикующий риелтор.

На встрече обсудим:
⏺️ Ошибки в хоумстеджинге: что мешает продавать?
⏺️ Практические шаги по подготовке к просмотрам
⏺️ Советы по декорированию и профессиональной съёмке объектов
⏺️ Разборы реальных квартир: сравним «до» и «после»

Не упустите возможность узнать, как преобразить ваши объекты!

🔗 Присоединяйтесь к прямому эфиру 8 июля в 11:00 по ссылке

Ждём вас в эфире Циан.Студии 8 июля?
🎉 — Да, уже регистрируюсь
❤️ — Посмотрю в записи в VK Видео Циан для профи

#циан_студия

🌇 Как избежать основных ошибок в сделках с недвижимостью?

Безопасные сделки с недвижимостью начинаются с осознанного подхода к проверке юридических аспектов. Грамотно составленный договор, анализ документов и осознание рисков — важно уделить внимание каждому из этих этапов, чтобы избежать негативных последствий.

Вместе с экспертом обсудим, как обезопасить себя и клиента, что делать в сложных ситуациях и разберём реальные кейсы из практики в эфире Циан.Студии 23 июля в 11:00!

🎤 Спикер: Сергей Пирогов — юрист с 18-летней практикой, эксперт по правовым вопросам в недвижимости и консультант для бизнеса. За его плечами — сопровождение сделок на сумму свыше 1 миллиарда рублей: от типовых квартир до элитной недвижимости.

На встрече обсудим:
⏺️ Завышение и занижение стоимости: как оформить сделку безопасно?
⏺️ Банкротство продавца — катастрофа для покупателя?
⏺️ Продажа без согласия супруга — авантюра или реальный кейс?

Не упустите возможность узнать, как обезопасить ваши сделки!

🔗 Присоединяйтесь к прямому эфиру 23 июля в 11:00 по ссылке или через бот в Telegram!

Ждём вас в эфире Циан.Студии 23 июля?
🎉 — Да, уже регистрируюсь
❤️ — Посмотрю в записи в VK Видео Циан для профи

#циан_студия

🤝 Рабочие стратегии в коммуникациях с клиентами

Залог успешной сделки — знание рынка и умение наладить эффективные коммуникации. Каждый клиент уникален, поэтому необходимо искать индивидуальный подход и налаживать доверительные отношения.

Вместе с экспертом обсудим, как научиться распознавать типы личности, какие стратегии помогут наладить качественный диалог и как увеличить продажи в эфире Циан.Студии 6 августа в 11:00!

🎤 Спикер: Ольга Фролова, тренер по коммуникациям, риелтор с 13-летним стажем, спикер крупнейших мероприятий по недвижимости, автор тренингов и образовательных методик для риелторов, преподаватель в Московском Институте Технологий и Управления.

На встрече обсудим:
⏺️ Особенности мышления агентов и клиентов
⏺️ Как определить характер клиентов
⏺️ Как найти подход к каждому типу личности
⏺️Не упустите возможность узнать, как установить контакт с партнёрами и увеличить продажи!

🔗 Присоединяйтесь к прямому эфиру 6 августа в 11:00 по ссылке или через бот в Telegram!

Ждём вас в эфире Циан.Студии 6 августа?
🎉 — Да, уже регистрируюсь
❤️ — Посмотрю в записи в VK Видео Циан для профи

#циан_студия