Финансовые результаты за 3 квартал
и 9 месяцев 2025 года 💵

В третьем квартале мы выросли во всех наших ключевых направлениях, особенно в сегменте основного бизнеса, куда входит размещение объявлений, лидогенерация и медийная реклама.

На рынке недвижимости мы видим предпосылки к оживлению: ключевая ставка снизилась, а ипотека стала доступнее, и это привело, в частности, к увеличению сделок на рынке новостроек по итогам третьего квартала на 17% год к году.

А теперь к цифрам по итогам 3 квартала 2025 года:

➡️ Совокупная выручка Циан выросла на 29% до ₽4,1 млрд
➡️ Скорректированная EBITDA выросла более, чем в 2 раза, до ₽1,1 млрд
➡️ Рентабельность по скорректированной EBITDA увеличилась на 12 п.п. и составила 28%
➡️ Чистая прибыль увеличилась на 45% до ₽1,1 млрд

Сильные результаты 3 квартала позволяют нам уточнить прогноз на 2025 год по верхней границе: по итогам года мы ожидаем, что рост совокупной выручки составит 16-17%, а рентабельность по скорректированной EBITDA будет на уровне 22-23%.

✔️ Дивиденды

Диверсифицированная и устойчивая бизнес-модель позволяет нам уверенно генерировать денежный поток и делиться прибылью с акционерами. Так, Совет директоров рекомендовал выплату специального дивиденда в размере 104 руб. на акцию. Этот вопрос будет рассмотрен на собрании акционеров 1 декабря 2025 года; дата дивидендной отсечки 12 декабря.

В рамках обмена акций МКАО «ЦН», полученных при автоконвертации расписок CIAN PLC, мы намерены перечислить акции МКПАО «Циан» брокерам до дивидендной отсечки, чтобы у участников обмена была возможность получить специальный дивиденд.

Следующий дивиденд мы планируем выплатить в середине 2026 года. По нашим прогнозам, его размер составит более 50 руб. на акцию.

▶️ Подробнее об итогах 3 квартала и 9 месяцев 2025 года читайте в нашем пресс-релизе

😀😃😄😁😆😅
🤣😂🙂🙃🫠😉

💻 До дебютного Дня инвестора Циан остаются считаные часы

Смотрите трансляцию на нашем сайте — начинаем в 15:30.

Задавайте интересующие вопросы на этой странице уже сейчас — ответим на них в прямом эфире.

▶️ А чтобы сделать просмотр ещё интереснее, запускаем викторину для наших онлайн-зрителей ⬇️

Проверьте, как хорошо вы разбираетесь в рынке недвижимости и понимаете особенности бизнеса Циан. Информация со Дня инвестора поможет найти ответы на вопросы.

Получите высокий результат в тесте (больше 12 правильных ответов из 16) — и участвуйте в розыгрыше 3 подарков для дома!

28 ноября мы выберем победителей при помощи рандомайзера и объявим результаты в канале.

Правила конкурса

До скорой встречи! 💙

😊😇🥰😍🤩😘

😊😇🥰😍🤩😘

🔑 Подключайтесь к прямому эфиру Дня инвестора Циан!

Смотрите трансляцию по ссылке — расскажем про стратегию, технологии, финансовые результаты, дивиденды и ответим на вопросы зрителей.

С новыми знаниями участвуйте в викторине и выигрывайте полезные подарки для дома ✔️

🔑 Акции Циан — в индексе МосБиржи!

Московская биржа включила обыкновенные акции МКПАО «Циан» в базу расчета индекса МосБиржи (IMOEX) и индекс РТС (RTSI).

Новая база расчета будет действовать с 19 декабря 2025 года.

Индекс Мосбиржи — главный индикатор состояния российского фондового рынка.

Включение в индекс акций Циан даст дополнительный спрос со стороны новых групп инвесторов, в том числе профучастников и инвесторов, которые следуют индексной стратегии.

До сегодняшнего дня акции Циан уже были включены в состав следующих индексов:

➡️ индекс средней и малой капитализации
➡️ индекс широкого рынка
➡️ индекс информационных технологий

Это был наш дебютный День инвестора — спасибо всем, кто был с нами на этом событии 💙

Для нас этот день стал важным шагом в развитии диалога с рынком, возможностью поделиться нашей стратегией, технологиями и обсудить финансовые результаты.

А теперь к итогам конкурса для онлайн-зрителей 🏆

Среди участников, набравших высокий результат в викторине о бизнесе Циан и рынке недвижимости, случайным образом выбрали трёх победителей:

➡️ Александр — 12 баллов
➡️ Валентин — 14 баллов
➡️ Анастасия — 14 баллов

Поздравляем! Мы свяжемся с вами лично по почте, чтобы передать подарки.

Благодарим всех участников!

💵 Знаем, что вы ждете итогов голосования общего собрания акционеров МКПАО "Циан" по выплате спецдивиденда. Поэтому хотим сориентировать по срокам — результаты собрания будут опубликованы до конца этой недели.

Почему до конца недели?

Сегодня в 23:59 мск заканчивается сбор бюллетеней, далее мы получим от регистратора результаты голосования и составим протокол собрания (по закону, на это дается до трех дней). И уже в зависимости от времени составления протокола раскроем результаты голосования в тот же или на следующий день.

🔑 Общее собрание акционеров МКПАО «Циан» на завершившемся 1 декабря заочном голосовании утвердило выплату специального дивиденда.

В соответствии с озвученной ранее рекомендацией Совета директоров он составит 104 рубля на акцию. Дата дивидендной отсечки — 12 декабря 2025 года.

С результатами голосования вы можете ознакомиться по ссылке.

✔️ Завершили дополнительный раунд обмена акций, полученных при автоконвертации

Сегодня мы завершили обмен акций МКАО «ЦН», полученных инвесторами после автоконвертации расписок, на акции публичной МКПАО «Циан».

Главное:

➡️ Обмен проходил с коэффициентом 1:1
➡️ Всего 184 824 акции МКАО «ЦН» были обменяны на такое же количество акций МКПАО «Циан»
➡️ Мы завершили все расчеты по обмену: все бумаги МКПАО «Циан» зачислены брокерам для последующего перечисления инвесторам

▶️ Важно: Сроки зачисления у разных брокеров могут отличаться. Если акции ещё не поступили — рекомендуем обращаться к брокеру, через которого вы подавали заявку.

💵 Про дивиденды: Инвесторы, получившие акции МКПАО «Циан» до 12 декабря 2025 года, смогут получить специальный дивиденд — 104 рублей на акцию.

✔ Запустили принудительную конвертацию расписок

Сегодня начинается сбор заявлений на принудительную конвертацию расписок CIAN PLC в акции МКАО «ЦН».

Главное:

➡ Принудительная конвертация затронет только те расписки CIAN PLC, которые учитываются в иностранных депозитариях и не были расконвертированы ранее из-за иностранных санкций.
➡ Владельцам таких расписок нужно подать заявление о конвертации депозитарию «Ракурс». Описание процедуры, список необходимых документов и образец заявления можно найти на сайте депозитария.
➡ Каждая расписка будет конвертирована в одну обыкновенную акцию МКАО «ЦН».

Как понять, принадлежат ли вам акции МКПАО Циан или расписки?
Зайдите в приложение брокера:

- если у ваших бумаг Циан тикер CNRU, значит вам принадлежат акции МКПАО Циан. Это бумаги головной компании Циан, они торгуются на Мосбирже. Ничего делать не нужно;
- если у ваших бумаг Циан тикер CIAN, значит вам принадлежат расписки и вы можете принять участие в принудительной конвертации.

▶ Всю информацию о процедуре конвертации мы собрали в специальном разделе на нашем сайте.

🔔 Следите за обновлениями, чтобы не пропустить важные новости!

🔑 Первый День инвестора Циан — фокус на главное

День инвестора стал важной частью нашей инвестиционной истории — мы рассказали о своей стратегии и технологиях в Циан, обсудили финансовые результаты и итоги реструктуризации, а также поговорили о дивидендах. Смотрите, как это было, в видео.

▶️ Делимся записью трансляции и презентацией со Дня инвестора по ссылке, чтобы дать возможность вернуться к ключевым тезисам и выступлению нашей команды 💙

🎤 CEO Циан Дмитрий Григорьев в эфире РБК — о рынке, финансах и дивидендах

В интервью обсудили ключевые вопросы, которые сейчас волнуют инвесторов и рынок в целом:

✅ Как меняется рынок недвижимости и чего ждать в следующем году
✅ Результаты Циан и динамику бизнеса в четвертом квартале 2025 года
✅ Фокус на операционную эффективность
✅ Дивидендную политику и ориентиры по выплатам
✅ Конкурентный ландшафт и технологические преимущества платформы
✅ Завершение переезда в Россию и дальнейшие шаги

Отдельно поговорили о том, почему компания сохраняет осторожный оптимизм и закладывает в планы консервативные сценарии.

▶️ Полное интервью — по ссылке

2025 год стал важным для нас и всех наших инвесторов 🔑

За этот год мы многое успели:

✅ провели обмен расписок
✅ запустили торги акциями МКПАО «Циан» на Московской бирже
✅ завершили переезд в Россию
✅ выплатили первый в истории Циан дивиденд

▶️ Наши акции вошли в индекс Московской биржи IMOEX

▶️ Ещё одним значимым событием года стал наш первый День инвестора, где мы рассказали о стратегии, реструктуризации, развитии технологий и планах на будущее

Спасибо, что были с нами в этом году 💙

В 2026-м мы продолжим делиться нашими результатами, планами и новостями.

Пусть в новом году инвестиционные решения работают на результат, а портфели будут чаще в зеленой зоне 🎄

🔑 Что нового?

В этом посте — продуктовые обновления, которые задают вектор развития нашей платформы: рост числа цифровых сделок, более глубокая аналитика, новые возможности для поиска и монетизации. Делимся ключевыми нововведениями Циана за последние месяцы.

▶️ Повысили точность оценки недвижимости благодаря данным Росреестра

В Циан.Оценке обновлён алгоритм: оценка строится на данных Росреестра о реальных сделках и анализе более 30 факторов. Это повысило точность расчётов и ещё больше приблизило их к рыночным значениям.

▶️ Запустили функционал дополненной реальности «Умная камера» в приложении Циана

Пользователь может навести камеру смартфона на здание и сразу увидеть актуальные объявления о продаже или аренде. Функция на базе GPS и дополненной реальности интегрирована с базой Циана и работает в реальном времени.

▶️ Запустили сервис «Онлайн-договор» для аренды жилья на базе Госуслуг

На Циане запущен цифровой сервис онлайн-подписания договоров аренды и оформления временной регистрации. Решение интегрировано с Госуслугами и Госключом — данные сторон и права собственности подтверждаются автоматически и имеют юридическую силу.

▶️ Параметры доступности жилья теперь выделены в расширенные параметры поиска

В поиске недвижимости на Циане появились параметры доступности жилья — пандусы, лифты, поручни и другие опции. Такие объекты выделяются отдельными фильтрами и отображаются с особым блоком в объявлениях.

▶️ Циан.Посуточно перешёл на модель онлайн-туристического агентства (OTA)

Теперь сервис работает по OTA-модели: платформа выступает посредником между гостем и хозяином и зарабатывает на комиссии с бронирований. Этот формат легче масштабируется и соответствует рыночной практике краткосрочной аренды.

▶️ Представили финансовую платформу для подбора и дистанционного оформления ипотеки

Новый цифровой сервис позволяет онлайн подобрать ипотечную программу, подать заявку и получить одобрение банка. Платформа агрегирует предложения крупнейших банков, учитывает эксклюзивные условия и позволяет оформить сделку без визитов в банк или МФЦ.

#IR_дайджест