В России заработали новые условия сельской ипотеки
В рамках программы «Сельская ипотека» максимальный размер кредита по ставке не более 3% годовых увеличен с 3 млн до 6 млн руб. для жителей всех регионов, которые участвуют в программе. Соответствующее постановление правительства вступило в силу 14 июля.
Взять льготный кредит теперь можно на самостоятельное строительство дома с использованием готовых домокомплектов. В документе уточняется, что в опорных населенных пунктах (с численностью населения от 3 тыс. до 50 тыс. человек, расположенных вне границ городских агломераций) ипотеку в рамках программы можно будет взять на покупку жилья в многоэтажке высотой не более пяти этажей. В постановлении говорится, что в таких населенных пунктах в ускоренном темпе будет создана востребованная гражданами инфраструктура.
Программа «Сельская ипотека» появилась в 2020 году, а в прошлом году стала бессрочной. Льготный кредит можно взять на покупку земельного участка и строительство на нем жилья, готового частного дома, а также на строительство жилья на уже имеющемся участке. Действие сельской ипотеки распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 тыс., кроме городских округов и муниципальных образований Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Заемщиком по этой программе может быть любой россиянин.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
В рамках программы «Сельская ипотека» максимальный размер кредита по ставке не более 3% годовых увеличен с 3 млн до 6 млн руб. для жителей всех регионов, которые участвуют в программе. Соответствующее постановление правительства вступило в силу 14 июля.
Взять льготный кредит теперь можно на самостоятельное строительство дома с использованием готовых домокомплектов. В документе уточняется, что в опорных населенных пунктах (с численностью населения от 3 тыс. до 50 тыс. человек, расположенных вне границ городских агломераций) ипотеку в рамках программы можно будет взять на покупку жилья в многоэтажке высотой не более пяти этажей. В постановлении говорится, что в таких населенных пунктах в ускоренном темпе будет создана востребованная гражданами инфраструктура.
Программа «Сельская ипотека» появилась в 2020 году, а в прошлом году стала бессрочной. Льготный кредит можно взять на покупку земельного участка и строительство на нем жилья, готового частного дома, а также на строительство жилья на уже имеющемся участке. Действие сельской ипотеки распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 тыс., кроме городских округов и муниципальных образований Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Заемщиком по этой программе может быть любой россиянин.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
В коротком меню этого необычного ресторана лишь два блюда – сырное и мясное фондю. Однако, очереди перед кичево украшенным входом выстаиваются не за этим. Вино здесь подают не в бокалах, а в детских бутылочках с сосками.
Anonymous Quiz
64%
Нидерланды
10%
Испания
26%
Франция
Дороги в дачных поселках станут общим имуществом
Госдума приняла в третьем чтении поправки в Гражданский кодекс, детально прописывающие правила использования общего имущества. Как поясняют юристы, речь, например, об общем имуществе в дачных поселках или гаражных кооперативах.
Как сообщил "РГ" председатель Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, закон предусматривает введение в ГК РФ нового параграфа "Общее имущество собственников недвижимых вещей". Теперь в ГК РФ внесены универсальные нормы, которые касаются общего имущества и в многоквартирных домах, и в частных поселках на земле, и в гаражных кооперативах.
"Мы продолжаем работу по совершенствованию систематизации гражданского законодательства. Основные положения закона вступят в силу с 1 октября 2023 года, так как необходимо время для внесения поправок в различные акты, регулирующие правовой режим общей собственности", - пояснил Павел Крашенинников.
Источник: RG.RU
@chermac
@chermacchat
Госдума приняла в третьем чтении поправки в Гражданский кодекс, детально прописывающие правила использования общего имущества. Как поясняют юристы, речь, например, об общем имуществе в дачных поселках или гаражных кооперативах.
Как сообщил "РГ" председатель Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, закон предусматривает введение в ГК РФ нового параграфа "Общее имущество собственников недвижимых вещей". Теперь в ГК РФ внесены универсальные нормы, которые касаются общего имущества и в многоквартирных домах, и в частных поселках на земле, и в гаражных кооперативах.
"Мы продолжаем работу по совершенствованию систематизации гражданского законодательства. Основные положения закона вступят в силу с 1 октября 2023 года, так как необходимо время для внесения поправок в различные акты, регулирующие правовой режим общей собственности", - пояснил Павел Крашенинников.
Источник: RG.RU
@chermac
@chermacchat
Как семье получить компенсацию за бесплатную землю
Семьи, которым положены бесплатные земельные участки, вправе получить за них денежную компенсацию. Как это сделать, в комментарии "РГ" рассказал депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин (фракция "Единая Россия").
📌Согласно Земельному кодексу РФ, многодетные семьи (в которых трое и более детей) имеют право на получение бесплатного земельного участка, находящегося в собственности государства или муниципалитета. Для этого, как пояснил депутат:
Кстати, нельзя получать земельный участок дважды (даже если он получен по другой программе, например, земельный участок для военнослужащих). "При этом семья вправе самостоятельно выбирать назначение: садовый земельный участок или участок для ИЖС", - пояснил Чаплин.
Как заменить получение земельного участка на денежную компенсацию?
Решение о предоставлении единовременной выплаты вместо земельного участка принимается муниципалитетами, поэтому не в каждом регионе РФ получится требовать компенсацию, а есть и другие случаи. Например, московским семьям сейчас выдают только денежную компенсацию, так как свободных земельных участков нет".
📌Чтобы получить выплату в своем регионе, семье надо предоставить в соцзащиту или в МФЦ необходимые документы:
Помимо этого, гражданам нужно в письменном виде уведомить администрацию муниципалитета о принятом решении о получении компенсации. "Отказ может быть в нескольких случаях: в субъекте РФ не предусмотрена компенсация, а только участок, а также если семья предоставила не все документы или уже получила выплату в другом населенном пункте", - сказал парламентарий.
Источник: RG.RU
@chermac
@chermacchat
Семьи, которым положены бесплатные земельные участки, вправе получить за них денежную компенсацию. Как это сделать, в комментарии "РГ" рассказал депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин (фракция "Единая Россия").
📌Согласно Земельному кодексу РФ, многодетные семьи (в которых трое и более детей) имеют право на получение бесплатного земельного участка, находящегося в собственности государства или муниципалитета. Для этого, как пояснил депутат:
- семья должна встать в очередь на улучшение жилищных условий, - она должна иметь статус малоимущей, - нельзя иметь другого земельного участка в собственности, - каждый член семьи должен иметь регистрацию в квартире или доме в течение пяти лет (в некоторых регионах другой срок).Кстати, нельзя получать земельный участок дважды (даже если он получен по другой программе, например, земельный участок для военнослужащих). "При этом семья вправе самостоятельно выбирать назначение: садовый земельный участок или участок для ИЖС", - пояснил Чаплин.
Как заменить получение земельного участка на денежную компенсацию?
Решение о предоставлении единовременной выплаты вместо земельного участка принимается муниципалитетами, поэтому не в каждом регионе РФ получится требовать компенсацию, а есть и другие случаи. Например, московским семьям сейчас выдают только денежную компенсацию, так как свободных земельных участков нет".
📌Чтобы получить выплату в своем регионе, семье надо предоставить в соцзащиту или в МФЦ необходимые документы:
- копии паспортов и свидетельств о рождении, - свидетельство о регистрации брака, - справку о составе семьи, - выписку из домовой книги, - реквизиты банковских счетов, - справку об отсутствии лишения родительских прав или документы об усыновлении.Помимо этого, гражданам нужно в письменном виде уведомить администрацию муниципалитета о принятом решении о получении компенсации. "Отказ может быть в нескольких случаях: в субъекте РФ не предусмотрена компенсация, а только участок, а также если семья предоставила не все документы или уже получила выплату в другом населенном пункте", - сказал парламентарий.
Источник: RG.RU
@chermac
@chermacchat
Как будет выглядеть удивительный Центр наследия инуитов в Канаде
Недавно архитектор Дорте Мандруп из Дании презентовала новый проект — Центр наследия инуитов, который расположится на севере Канады. Здание буквально растворяется в ландшафте и напоминает продолжение заснеженных пейзажей. Главная цель архитектурной концепции — увеличить осведомленность о культуре инуитов и их ремесле.
При создании сооружения команда студии Dorte Mandrup Arkitekter вдохновлялась узорами kalutoqaniq — это истинное творение природы, а точнее, ветра, который создает их на снегу. Такие «узоры» на протяжении многих лет помогали ориентироваться на местности коренным народам Северной Америки.
Сооружение возведут на скалистом склоне холма: здание будет повторять изгибы горы, поэтому оно практически скроется в заснеженном пейзаже. А еще отсюда открывается потрясающий вид на небольшой город.
На открытой крыше, покрытой мхом и валунами, можно будет заниматься заготовкой ягод, резьбой по дереву и другими традиционными занятиями инуитов. В самом центре организуют выставки, мастерскую, кафе, общежитие, офисы и даже детский сад.
Источник: inmyroom
@chermac
@chermacchat
Недавно архитектор Дорте Мандруп из Дании презентовала новый проект — Центр наследия инуитов, который расположится на севере Канады. Здание буквально растворяется в ландшафте и напоминает продолжение заснеженных пейзажей. Главная цель архитектурной концепции — увеличить осведомленность о культуре инуитов и их ремесле.
При создании сооружения команда студии Dorte Mandrup Arkitekter вдохновлялась узорами kalutoqaniq — это истинное творение природы, а точнее, ветра, который создает их на снегу. Такие «узоры» на протяжении многих лет помогали ориентироваться на местности коренным народам Северной Америки.
Сооружение возведут на скалистом склоне холма: здание будет повторять изгибы горы, поэтому оно практически скроется в заснеженном пейзаже. А еще отсюда открывается потрясающий вид на небольшой город.
На открытой крыше, покрытой мхом и валунами, можно будет заниматься заготовкой ягод, резьбой по дереву и другими традиционными занятиями инуитов. В самом центре организуют выставки, мастерскую, кафе, общежитие, офисы и даже детский сад.
Источник: inmyroom
@chermac
@chermacchat
Верховный суд защитил право жильцов на ремонт почтовых ящиков
Нестандартный спор рассмотрел Верховный суд РФ - он определил судьбу почтовых ящиков в многоквартирных домах и сказал, кто за них должен нести ответственность.
ВС изучил спор хозяина квартиры и управляющей компании о замене сломанных почтовых ящиков в доме. Спор заметил информационно-правовой портал Гарант.ру.
Эксперты сказали, что ящики в этом доме давно не меняли и они пришли в негодность. Коммунальщики ответили, что это не их обязанность. Пришлось гражданину идти в суд. Но суд человеку отказал, сославшись на условия договора управления многоквартирным домом. Там есть перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в доме. Документ утвержден Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290. По словам райсуда, почтовые ящики не входят в состав общего имущества. Поэтому их ремонт и замена возможны только в качестве дополнительной услуги, которая должна быть включена в договор управления.
Апелляция и кассация с таким выводом согласились. А вот Верховный суд - нет. ВС посчитал, что эти решения приняты "с существенным нарушением норм права и согласиться с ними нельзя". По мнению Верховного суда, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. Так гласит статья 161 Жилищного кодекса.
"Все текущие и неотложные работы и услуги в отношении общего имущества многоквартирного дома считаются предусмотренными в договоре в силу правил содержания дома как объекта недвижимости и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные работы и услуги", - пояснил коллегам ВС.
Суд уточнил, что в состав общего имущества включается не только механическое, электрическое, санитарно-техническое и прочее оборудование, но "и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома". И перечень не является исчерпывающим. Это написано в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме. Еще есть приказ Министерства регионального развития РФ от 1 июня 2007 года № 45. В нем утверждено положение о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома. Там есть рекомендации по содержанию и ремонту почтовых шкафов "как объектов общедомового имущества".
Да и в Законе "О почтовой связи" сказано, что ремонт и замена почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации. Это статья 31 Федерального закона от 17 июля 1999 года № 176-ФЗ.
Источник: RG.RU
@chermac
@chermacchat
Нестандартный спор рассмотрел Верховный суд РФ - он определил судьбу почтовых ящиков в многоквартирных домах и сказал, кто за них должен нести ответственность.
ВС изучил спор хозяина квартиры и управляющей компании о замене сломанных почтовых ящиков в доме. Спор заметил информационно-правовой портал Гарант.ру.
Эксперты сказали, что ящики в этом доме давно не меняли и они пришли в негодность. Коммунальщики ответили, что это не их обязанность. Пришлось гражданину идти в суд. Но суд человеку отказал, сославшись на условия договора управления многоквартирным домом. Там есть перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в доме. Документ утвержден Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290. По словам райсуда, почтовые ящики не входят в состав общего имущества. Поэтому их ремонт и замена возможны только в качестве дополнительной услуги, которая должна быть включена в договор управления.
Апелляция и кассация с таким выводом согласились. А вот Верховный суд - нет. ВС посчитал, что эти решения приняты "с существенным нарушением норм права и согласиться с ними нельзя". По мнению Верховного суда, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. Так гласит статья 161 Жилищного кодекса.
"Все текущие и неотложные работы и услуги в отношении общего имущества многоквартирного дома считаются предусмотренными в договоре в силу правил содержания дома как объекта недвижимости и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные работы и услуги", - пояснил коллегам ВС.
Суд уточнил, что в состав общего имущества включается не только механическое, электрическое, санитарно-техническое и прочее оборудование, но "и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома". И перечень не является исчерпывающим. Это написано в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме. Еще есть приказ Министерства регионального развития РФ от 1 июня 2007 года № 45. В нем утверждено положение о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома. Там есть рекомендации по содержанию и ремонту почтовых шкафов "как объектов общедомового имущества".
Да и в Законе "О почтовой связи" сказано, что ремонт и замена почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации. Это статья 31 Федерального закона от 17 июля 1999 года № 176-ФЗ.
Источник: RG.RU
@chermac
@chermacchat
Многодетные семьи получат 450 тыс. рублей на погашение ипотеки
Многодетные родители смогут получить выплату в 450 тыс. рублей для полного или частичного погашения займов на жилье. Это стало возможно, поскольку правительство приняло решение дополнительно направить на поддержку многодетных семей, выплачивающих ипотеку, 15 млрд рублей.
"Правительство дополнительно направит 15 млрд рублей, чтобы гарантировать выполнение обязательств по ипотечным кредитам для тех семей, у которых после 1 января 2019 года родился третий ребенок либо последующие", - сказал премьер Мишустин на последнем заседании кабинета министров.
Источник: RG.RU
@chermac
@chermacchat
Многодетные родители смогут получить выплату в 450 тыс. рублей для полного или частичного погашения займов на жилье. Это стало возможно, поскольку правительство приняло решение дополнительно направить на поддержку многодетных семей, выплачивающих ипотеку, 15 млрд рублей.
"Правительство дополнительно направит 15 млрд рублей, чтобы гарантировать выполнение обязательств по ипотечным кредитам для тех семей, у которых после 1 января 2019 года родился третий ребенок либо последующие", - сказал премьер Мишустин на последнем заседании кабинета министров.
Источник: RG.RU
@chermac
@chermacchat