В этой стране стройную женщину замуж никто не возьмет. Поэтому девочек с 5-7 лет раскармливают до невероятных размеров. Тех, кто недостаточно хорошо набирает вес, отправляют на специальные фермы, где за их рационом следят обученные этому люди.
Anonymous Quiz
28%
Кения
25%
Камбоджа
47%
Мавритания
В России запустили новый сервис посуточной аренды квартир
«Авито Недвижимость» запустил сервис краткосрочной аренды жилья во всех регионах России. Сервис отошел от формата доски объявлений в пользу транзакционной модели работы.
Новая концепция предполагает, что гость сможет забронировать квартиру онлайн. Для этого арендатору нужно будет внести часть стоимости. Предоплату не нужно переводить кому-то на карту и можно вернуть, если при заселении выяснится, что с объектом что-то не так, поясняется в пресс-релизе. Арендатор также получит круглосуточную поддержку сервиса и помощь в поиске альтернативного жилья.
Теперь арендодатели смогут разместить квартиру для посуточной сдачи на платформе только после проверки и подключения к сервису онлайн-бронирования. По мнению компании, это должно повысить качество предложений на сервисе и защищенность пользователей. Арендодатель вместо платы фиксированной суммы за размещение объявления отчисляет комиссию сервису только за оплаченные брони.
«По сравнению с первоначальной версией на платформе появились возможность мгновенного бронирования и гибкие правила отмены, ускорился процесс прохождения проверки для арендодателей, вырос размер страховых выплат для проверенных объектов. На протяжении последних трех месяцев новые правила уже действовали в нескольких десятках городов, и в них гости чаще искали жилье именно с подключенным онлайн-бронированием», — прокомментировал руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости» Артем Кромочкин.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
«Авито Недвижимость» запустил сервис краткосрочной аренды жилья во всех регионах России. Сервис отошел от формата доски объявлений в пользу транзакционной модели работы.
Новая концепция предполагает, что гость сможет забронировать квартиру онлайн. Для этого арендатору нужно будет внести часть стоимости. Предоплату не нужно переводить кому-то на карту и можно вернуть, если при заселении выяснится, что с объектом что-то не так, поясняется в пресс-релизе. Арендатор также получит круглосуточную поддержку сервиса и помощь в поиске альтернативного жилья.
Теперь арендодатели смогут разместить квартиру для посуточной сдачи на платформе только после проверки и подключения к сервису онлайн-бронирования. По мнению компании, это должно повысить качество предложений на сервисе и защищенность пользователей. Арендодатель вместо платы фиксированной суммы за размещение объявления отчисляет комиссию сервису только за оплаченные брони.
«По сравнению с первоначальной версией на платформе появились возможность мгновенного бронирования и гибкие правила отмены, ускорился процесс прохождения проверки для арендодателей, вырос размер страховых выплат для проверенных объектов. На протяжении последних трех месяцев новые правила уже действовали в нескольких десятках городов, и в них гости чаще искали жилье именно с подключенным онлайн-бронированием», — прокомментировал руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости» Артем Кромочкин.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Ипотека для самозанятых: какие банки и какие ставки
📍 Сбербанк
Самозанятые могут оформить ипотеку в «Сбере» по рыночным программам (новостройки, «вторичка», купить дом, машино-место, землю), а также по льготным программам господдержки, семейной или дальневосточной ипотеки.
Ставка на жилищный кредит для покупки квартиры в новостройке составляет 11,9% годовых для самозанятых клиентов, оформивших услугу страхования жизни и здоровья, а также сервисов электронной регистрации. Без использования дополнительных услуг ставка составит 13,2%, уточнили в Сбербанке.
📍ВТБ
В ВТБ условия ипотеки для самозанятых идентичны параметрам, действующим для клиентов, работающих по найму. В частности, банк не применяет надбавку к ставке и другие ограничения в случае получения кредита без подтверждения дохода. В рамках стандартных программ жилищные кредиты доступны по ставке от 10,7%.
Самозанятые также могут оформить кредиты по всем действующим в банке льготным программам, в том числе «Ипотеке с господержкой-2020» со ставкой 7,3% и «Семейной ипотеке» со ставкой от 5,5% (от 4,5% — в ДФО). Дальневосточная ипотека предлагается от 1,5%. Средства можно получить на срок до 30 лет.
Максимально доступная сумма ипотеки для самозанятых заемщиков, приобретающих недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге и областях, составляет 60 млн руб., в остальных регионах — 30 млн руб.
📍Альфа-Банк
С 9 июня 2023 года банк запустил ипотеку для самозанятых. Оформить кредит можно на покупку новостройки или вторичное жилье по рыночным программам. Ставки по ним начинаются от 11,8% годовых. Кроме того, самозанятые могут взять ипотеку с государственной поддержкой: семейную (ставка от 5,6%) и дальневосточную ипотеку (ставка 2%). Ставки по ипотеке для самозанятых идут без надбавок.
📍Росбанк
В Росбанке самозанятым доступна ипотека на любой вид недвижимости (новостройка, вторичка, дом, гараж, апартаменты, отдельная комната). Также самозанятые могут воспользоваться льготными программами — семейной, с господдержкой на новостройки и дальневосточной ипотекой. Ставки для самозанятых не отличаются от ставок стандартным заемщикам. Самозанятые с пакетом документов могут взять ипотеку как по рыночным, так и по льготным госпрограммам — ставки начинаются от 4,45%.
Заемщик должен быть гражданином России и должен быть зарегистрирован в качестве самозанятого не менее 6 месяцев и иметь регулярные денежные поступления.
📍Совкомбанк
Банк рассматривает самозанятых на тех же условиях, что и наемных работников по рыночным и государственным программам ипотечного кредитования, действующим в банке.
Например, взять ипотечный кредит на покупку жилья на вторичном рынке можно по ставке от 11,99% при первоначальном взносе от 15%. На покупку новостройки по рыночной программе можно оформить ипотечный кредит по ставке от 7,23% при первоначальном взносе от 20%, либо же по ставке от 7,75% по программе с государственной поддержкой. Также заемщики, имеющие детей, могут воспользоваться условиями госпрограммы для семей с детьми и оформить льготный ипотечный кредит по ставке 5,74%.
Для оформления кредита нужно предоставить справку из личного кабинета на сайте ФНС о регистрации в качестве самозанятого и расширенную выписку по его расчетному счету (банковской карте) о движении денежных средств с отметкой банка. Минимальный срок регистрации в качестве самозанятого должен быть не менее трех месяцев.
📍Банк «Открытие»
Заемщики, которые относятся к категории самозанятых, могут оформить ипотеку наравне с другими заемщиками. Ключевое требование — наличие гражданства России.
Самозанятым в банке «Открытие» доступно оформление ипотеки на первичном и вторичном рынках по льготным и классическим программам: «Квартира», «Новостройка», «Госпрограмма», «Семейная ипотека», «Рефинансирование», «Апартаменты». Например, ставки на вторичку начинаются от 8,8% годовых, по льготной ипотеке с господдержкой — от 6,8%, по семейной — от 5,1%. Ставки для самозанятых не отличаются от ставок для стандартных заемщиков, но требования в части размера первоначального взноса, как правило, выше.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
📍 Сбербанк
Самозанятые могут оформить ипотеку в «Сбере» по рыночным программам (новостройки, «вторичка», купить дом, машино-место, землю), а также по льготным программам господдержки, семейной или дальневосточной ипотеки.
Ставка на жилищный кредит для покупки квартиры в новостройке составляет 11,9% годовых для самозанятых клиентов, оформивших услугу страхования жизни и здоровья, а также сервисов электронной регистрации. Без использования дополнительных услуг ставка составит 13,2%, уточнили в Сбербанке.
📍ВТБ
В ВТБ условия ипотеки для самозанятых идентичны параметрам, действующим для клиентов, работающих по найму. В частности, банк не применяет надбавку к ставке и другие ограничения в случае получения кредита без подтверждения дохода. В рамках стандартных программ жилищные кредиты доступны по ставке от 10,7%.
Самозанятые также могут оформить кредиты по всем действующим в банке льготным программам, в том числе «Ипотеке с господержкой-2020» со ставкой 7,3% и «Семейной ипотеке» со ставкой от 5,5% (от 4,5% — в ДФО). Дальневосточная ипотека предлагается от 1,5%. Средства можно получить на срок до 30 лет.
Максимально доступная сумма ипотеки для самозанятых заемщиков, приобретающих недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге и областях, составляет 60 млн руб., в остальных регионах — 30 млн руб.
📍Альфа-Банк
С 9 июня 2023 года банк запустил ипотеку для самозанятых. Оформить кредит можно на покупку новостройки или вторичное жилье по рыночным программам. Ставки по ним начинаются от 11,8% годовых. Кроме того, самозанятые могут взять ипотеку с государственной поддержкой: семейную (ставка от 5,6%) и дальневосточную ипотеку (ставка 2%). Ставки по ипотеке для самозанятых идут без надбавок.
📍Росбанк
В Росбанке самозанятым доступна ипотека на любой вид недвижимости (новостройка, вторичка, дом, гараж, апартаменты, отдельная комната). Также самозанятые могут воспользоваться льготными программами — семейной, с господдержкой на новостройки и дальневосточной ипотекой. Ставки для самозанятых не отличаются от ставок стандартным заемщикам. Самозанятые с пакетом документов могут взять ипотеку как по рыночным, так и по льготным госпрограммам — ставки начинаются от 4,45%.
Заемщик должен быть гражданином России и должен быть зарегистрирован в качестве самозанятого не менее 6 месяцев и иметь регулярные денежные поступления.
📍Совкомбанк
Банк рассматривает самозанятых на тех же условиях, что и наемных работников по рыночным и государственным программам ипотечного кредитования, действующим в банке.
Например, взять ипотечный кредит на покупку жилья на вторичном рынке можно по ставке от 11,99% при первоначальном взносе от 15%. На покупку новостройки по рыночной программе можно оформить ипотечный кредит по ставке от 7,23% при первоначальном взносе от 20%, либо же по ставке от 7,75% по программе с государственной поддержкой. Также заемщики, имеющие детей, могут воспользоваться условиями госпрограммы для семей с детьми и оформить льготный ипотечный кредит по ставке 5,74%.
Для оформления кредита нужно предоставить справку из личного кабинета на сайте ФНС о регистрации в качестве самозанятого и расширенную выписку по его расчетному счету (банковской карте) о движении денежных средств с отметкой банка. Минимальный срок регистрации в качестве самозанятого должен быть не менее трех месяцев.
📍Банк «Открытие»
Заемщики, которые относятся к категории самозанятых, могут оформить ипотеку наравне с другими заемщиками. Ключевое требование — наличие гражданства России.
Самозанятым в банке «Открытие» доступно оформление ипотеки на первичном и вторичном рынках по льготным и классическим программам: «Квартира», «Новостройка», «Госпрограмма», «Семейная ипотека», «Рефинансирование», «Апартаменты». Например, ставки на вторичку начинаются от 8,8% годовых, по льготной ипотеке с господдержкой — от 6,8%, по семейной — от 5,1%. Ставки для самозанятых не отличаются от ставок для стандартных заемщиков, но требования в части размера первоначального взноса, как правило, выше.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
Интеллектуальный бар, где вместо книг можно почитать этикетки на бутылках с бренди. Интерьер выполнен в стиле библиотеки, но на полках стоят не книги, как уже ясно, а около тысячи наименований бренди, ликера, коньяка, рома, виски.
Anonymous Quiz
48%
Голландия
23%
США
29%
Франция
Арт-объект или пешеходный мост в Бельгии
Южноафриканский архитектор Сумайя Валли создает пешеходный мост в Бельгии: дизайн разработан в знак уважения к конголезскому земледельцу Полу Панде Фарнане, который когда-то жил в этом городе.
Сумайя описывает земледельца как одну из самых важных, но наименее признанных фигур города. «Этот проект возродит наследие Фарнане, выдвинет на первый план концепцию видов, изученных в его исследованиях. А еще он напомнит нам, архитекторам, что мы должны глубоко прислушиваться к основам контекстов, в которых работаем», — считает она.
Отправной точкой для создания скульптурной формы стала водная архитектура Конго, в частности, каноэ-долбленки, которые обычно стоят вдоль берегов реки Конго. Серия изогнутых, похожих на лодки форм будет объединена — вместе они образуют волнообразную конструкцию моста.
Мост украсят зелеными растениями, которые преобразят окружающий ландшафт.
Фото: dezeen.com
Источник: inmyroom
@chermac
@chermacchat
Южноафриканский архитектор Сумайя Валли создает пешеходный мост в Бельгии: дизайн разработан в знак уважения к конголезскому земледельцу Полу Панде Фарнане, который когда-то жил в этом городе.
Сумайя описывает земледельца как одну из самых важных, но наименее признанных фигур города. «Этот проект возродит наследие Фарнане, выдвинет на первый план концепцию видов, изученных в его исследованиях. А еще он напомнит нам, архитекторам, что мы должны глубоко прислушиваться к основам контекстов, в которых работаем», — считает она.
Отправной точкой для создания скульптурной формы стала водная архитектура Конго, в частности, каноэ-долбленки, которые обычно стоят вдоль берегов реки Конго. Серия изогнутых, похожих на лодки форм будет объединена — вместе они образуют волнообразную конструкцию моста.
Мост украсят зелеными растениями, которые преобразят окружающий ландшафт.
Фото: dezeen.com
Источник: inmyroom
@chermac
@chermacchat
Дума приняла в первом чтении законопроекты о засекреченной недвижимости
Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении два законопроекта. Первый — нормативный акт «Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости» — определяет правила регистрации режимных объектов. Второй вносит изменения в существующий 52-ФЗ и 218-ФЗ в части особенностей подготовки документов и осуществления кадастрового учета и государственной регистрации права на режимные объекты.
В законопроектах предлагается отменить необходимость вносить в ЕГРН сведения о собственниках режимных объектов.
В пояснительной записке говорится, что исключение необходимости государственной регистрации иных имущественных прав на режимные объекты, кроме права собственности, позволит осуществить кадастровый учет таких объектов без внесения в ЕГРН сведений, которые составляют государственную тайну.
«Изменения в законодательстве будут способствовать обеспечению не только безопасности Российской Федерации в сфере защиты гостайны и информации о соответствующих объектах недвижимого имущества, но и полноты публичного реестра недвижимости и налогообложения», следует из документа.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении два законопроекта. Первый — нормативный акт «Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости» — определяет правила регистрации режимных объектов. Второй вносит изменения в существующий 52-ФЗ и 218-ФЗ в части особенностей подготовки документов и осуществления кадастрового учета и государственной регистрации права на режимные объекты.
В законопроектах предлагается отменить необходимость вносить в ЕГРН сведения о собственниках режимных объектов.
В пояснительной записке говорится, что исключение необходимости государственной регистрации иных имущественных прав на режимные объекты, кроме права собственности, позволит осуществить кадастровый учет таких объектов без внесения в ЕГРН сведений, которые составляют государственную тайну.
«Изменения в законодательстве будут способствовать обеспечению не только безопасности Российской Федерации в сфере защиты гостайны и информации о соответствующих объектах недвижимого имущества, но и полноты публичного реестра недвижимости и налогообложения», следует из документа.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Более тысячи управляющих компаний в России не смогли продлить лицензии
Более 1 тысячи управляющих многоквартирными домами компаний в России, лицензии которых истекали 1 июня текущего года, не смогли их продлить, сообщил РИА Недвижимость первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
По его словам, в конце прошлого года был принят законопроект о продлении до 1 июня 2023 года срока действия лицензий управляющих организаций, полученных до 1 мая 2015 года. С риском потерять право управления домами на тот момент столкнулись около 90% участников рынка, отметил депутат. Поэтому о такой отсрочке просили и сами управляющие компании, и профильный Минстрой, который за это время должен был уточнить критерии оценки эффективности управляющих компаний и дополнительно проработать механизмы продления лицензий, рассказал Кошелев.
"По результатам проведенного продления лицензий по управлению многоквартирными домами, срок действия которых истек 1 июня, всего продлено лицензий – 7 794, отказано в продлении лицензий – 1 144, не обратились с заявлениями о продлении срока действия лицензий 764 лицензиата", - сказал он.
Всего в управлении лицензиатов, чьи лицензии не продлены, находятся 44 464 многоквартирных дома, через два месяца посредством конкурсов они выберут новые управляющие организации, уточнил собеседник агентства.
"Компании, которые за лишние полгода так и не смогли привести свои дела в порядок, в большинстве случаев допускали нарушения, носившие глубокий и системный характер, например - имели серьезную задолженность перед ресурсоснабжающими организациями", - также пояснил Кошелев.
Депутат подчеркнул, что это была временная мера, и с 1 июня продление лицензий продолжает осуществляться в соответствии с изначально определенными сроками их действия.
При этом Кошелев обратил внимание, что в первом чтении принят законопроект, который регламентирует и уточняет процедуру лицензирования управляющих компаний с учетом выявленных на практике проблем и несостыковок. Согласно ему, управляющая организация по истечении срока действия лицензии в МКД сможет продолжить работу до тех пор, пока не будет выбрана другая постоянная управляющая компания или иной способ управления.
Всего на сегодняшний день лицензии на управление многоквартирными домами в стране имеют 21 232 компании, добавил Кошелев.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Более 1 тысячи управляющих многоквартирными домами компаний в России, лицензии которых истекали 1 июня текущего года, не смогли их продлить, сообщил РИА Недвижимость первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
По его словам, в конце прошлого года был принят законопроект о продлении до 1 июня 2023 года срока действия лицензий управляющих организаций, полученных до 1 мая 2015 года. С риском потерять право управления домами на тот момент столкнулись около 90% участников рынка, отметил депутат. Поэтому о такой отсрочке просили и сами управляющие компании, и профильный Минстрой, который за это время должен был уточнить критерии оценки эффективности управляющих компаний и дополнительно проработать механизмы продления лицензий, рассказал Кошелев.
"По результатам проведенного продления лицензий по управлению многоквартирными домами, срок действия которых истек 1 июня, всего продлено лицензий – 7 794, отказано в продлении лицензий – 1 144, не обратились с заявлениями о продлении срока действия лицензий 764 лицензиата", - сказал он.
Всего в управлении лицензиатов, чьи лицензии не продлены, находятся 44 464 многоквартирных дома, через два месяца посредством конкурсов они выберут новые управляющие организации, уточнил собеседник агентства.
"Компании, которые за лишние полгода так и не смогли привести свои дела в порядок, в большинстве случаев допускали нарушения, носившие глубокий и системный характер, например - имели серьезную задолженность перед ресурсоснабжающими организациями", - также пояснил Кошелев.
Депутат подчеркнул, что это была временная мера, и с 1 июня продление лицензий продолжает осуществляться в соответствии с изначально определенными сроками их действия.
При этом Кошелев обратил внимание, что в первом чтении принят законопроект, который регламентирует и уточняет процедуру лицензирования управляющих компаний с учетом выявленных на практике проблем и несостыковок. Согласно ему, управляющая организация по истечении срока действия лицензии в МКД сможет продолжить работу до тех пор, пока не будет выбрана другая постоянная управляющая компания или иной способ управления.
Всего на сегодняшний день лицензии на управление многоквартирными домами в стране имеют 21 232 компании, добавил Кошелев.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Бывшие производители IKEA заявили об открытии своих магазинов в России
В Москве 1 июля открывается первый магазин бывших производителей товаров и мебели IKEA под брендом «Гуд Лакк». Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в пресс-службе компании.
Магазин откроется в мебельном кластере бизнес-парка «Румянцево» и займет 300 «квадратов». В ассортименте — мебель, текстиль, также будут представлены решения по комнатам.
«Проект подкреплен участием группы производителей из Белоруссии и России, ранее работавших на известного шведского мебельного гиганта. Ассортимент переработан и приобрел новые названия, — прокомментировали в пресс-службе. — Мебель сохранила узнаваемый скандинавский дизайн, она доступна по цене, ее по-прежнему легко купить и самостоятельно собрать». Над ассортиментом и проектом работает команда, которая ранее занималась развитием ретейла IKEA в России, уточняется в сообщении, а продавцы в магазине — бывшие сотрудники IKEA.
В планах бренда открыть более тысячи розничных точек на всей территории России и Белоруссии, часть из них по франшизе. Сейчас бренд объединяет 14 производителей мебели из России и Белоруссии.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
В Москве 1 июля открывается первый магазин бывших производителей товаров и мебели IKEA под брендом «Гуд Лакк». Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в пресс-службе компании.
Магазин откроется в мебельном кластере бизнес-парка «Румянцево» и займет 300 «квадратов». В ассортименте — мебель, текстиль, также будут представлены решения по комнатам.
«Проект подкреплен участием группы производителей из Белоруссии и России, ранее работавших на известного шведского мебельного гиганта. Ассортимент переработан и приобрел новые названия, — прокомментировали в пресс-службе. — Мебель сохранила узнаваемый скандинавский дизайн, она доступна по цене, ее по-прежнему легко купить и самостоятельно собрать». Над ассортиментом и проектом работает команда, которая ранее занималась развитием ретейла IKEA в России, уточняется в сообщении, а продавцы в магазине — бывшие сотрудники IKEA.
В планах бренда открыть более тысячи розничных точек на всей территории России и Белоруссии, часть из них по франшизе. Сейчас бренд объединяет 14 производителей мебели из России и Белоруссии.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat