Может ли агент/ брокер по недвижимости выставлять объект в рекламу без согласия собственника и подписанного договора с ним?
Anonymous Poll
36%
Собственник объекта дал устное распоряжение, чтобы нашли покупателя – это уже и есть факт разрешения
64%
Нет, т.к. без согласия собственника нарушается законодательство о рекламе
Минстрой предлагает отменить обязанность жителей подтверждать поверку счетчиков бумажным документом
Минстрой предлагает подтверждать поверку счетчиков сведениями, внесенными в электронную систему "Аршин", пишет "Российская газета".
В сентябре 2020 года поправками в Закон "Об обеспечении единства измерений" был изменен порядок подтверждения факта поверки счетчика. Таким образом результаты поверки подтверждаются не свидетельством о поверке или другими документами, а сведениями о результатах поверки, включенными в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений "Аршин". Однако некоторые управляющие компании продолжают требовать подтверждения поверки документами. С этим и связаны новые предложения Минстроя.
@chermac
@chermacchat
Минстрой предлагает подтверждать поверку счетчиков сведениями, внесенными в электронную систему "Аршин", пишет "Российская газета".
В сентябре 2020 года поправками в Закон "Об обеспечении единства измерений" был изменен порядок подтверждения факта поверки счетчика. Таким образом результаты поверки подтверждаются не свидетельством о поверке или другими документами, а сведениями о результатах поверки, включенными в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений "Аршин". Однако некоторые управляющие компании продолжают требовать подтверждения поверки документами. С этим и связаны новые предложения Минстроя.
@chermac
@chermacchat
Дорогие друзья и коллеги!
По нашей старой традиции мы проведем «Новогодний квиз», где у вас будет возможность выиграть:
🥇 1000₽
🥈 500₽
🥉 500₽
🎄Что нужно сделать?
1️⃣Подписаться на наш канал @chermac и чат @chermacchat, где будет выложен квиз и его результаты;
2️⃣Пройти наш квиз «Новогодние традиции народов России и стран мира», сделав как можно больше правильных ответов!
🎄Как будут устанавливаться победители?
В боте, где создан квиз, администратору видно всех участников и их ответы. Бот автоматически устанавливает места по правильным ответам и по времени, за которое пройден тест каждым отдельным участником.
⏰ Квиз появится в канале «Честное риелторское» и в Первом федеральном чате недвижимости 27.12.2022 в 10:00.
Дедлайн: 27.12.2022 в 20:00
Желаем удачи!
По нашей старой традиции мы проведем «Новогодний квиз», где у вас будет возможность выиграть:
🥇 1000₽
🥈 500₽
🥉 500₽
🎄Что нужно сделать?
1️⃣Подписаться на наш канал @chermac и чат @chermacchat, где будет выложен квиз и его результаты;
2️⃣Пройти наш квиз «Новогодние традиции народов России и стран мира», сделав как можно больше правильных ответов!
🎄Как будут устанавливаться победители?
В боте, где создан квиз, администратору видно всех участников и их ответы. Бот автоматически устанавливает места по правильным ответам и по времени, за которое пройден тест каждым отдельным участником.
⏰ Квиз появится в канале «Честное риелторское» и в Первом федеральном чате недвижимости 27.12.2022 в 10:00.
Дедлайн: 27.12.2022 в 20:00
Желаем удачи!
Этот забавный обычай для тех, кому не посчастливилось найти вторую половинку в свои 25 лет. В такой ситуации друзья подвязывают гирлянду из носков вокруг дома или и предлагают выпить спиртной напиток за несколько носков.
Anonymous Quiz
57%
Германия
25%
Аргентина
17%
Бразилия
Необычное заведение под названием Disaster Café предложило посетителям совершенно невероятную идею – пообедать или поужинать во время природного землетрясения силой в 7.8 баллов!
Anonymous Quiz
28%
Таиланд
63%
Индонезия
9%
Испания
Мошенники рассылают уведомления жильцам о «долгах» за ЖКУ
"Мошенники пользуются тем, что управляющие компании в конце года обычно делают перерасчет. Мошенники под видом управляющей компании рассылают уведомление о долге за коммуналку. Сумма долга — обычно 10-20 тысяч. Если оплатить сразу же, предлагается скидка", - говорится в сообщении в телеграм-канале "Сбера".
Те, кто соглашаются на оплату, не только теряют указанную сумму - мошенники могут получить доступ к банковской карте, предупредили в банке.
Если получатель проигнорировал письмо, то аферист, притворяясь сотрудником УК, может позвонить. Он постарается заполучить данные банковской карты, что приведет к потере денег.
"Если вы получили такое письмо, убедитесь, что оно действительно от вашей УК. Сверьте адрес отправителя и позвоните в управляющую компанию по номеру с официального сайта", - рекомендует "Сбер".
Также нельзя вводить данные своей банковской карты в формы после перехода по ссылкам, которые приходят с незнакомых адресов, и раскрывать свои финансовые данные в телефонном разговоре, кем бы собеседник ни представился: полицейским, сотрудником УК или банка и так далее, заключили в банке.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
"Мошенники пользуются тем, что управляющие компании в конце года обычно делают перерасчет. Мошенники под видом управляющей компании рассылают уведомление о долге за коммуналку. Сумма долга — обычно 10-20 тысяч. Если оплатить сразу же, предлагается скидка", - говорится в сообщении в телеграм-канале "Сбера".
Те, кто соглашаются на оплату, не только теряют указанную сумму - мошенники могут получить доступ к банковской карте, предупредили в банке.
Если получатель проигнорировал письмо, то аферист, притворяясь сотрудником УК, может позвонить. Он постарается заполучить данные банковской карты, что приведет к потере денег.
"Если вы получили такое письмо, убедитесь, что оно действительно от вашей УК. Сверьте адрес отправителя и позвоните в управляющую компанию по номеру с официального сайта", - рекомендует "Сбер".
Также нельзя вводить данные своей банковской карты в формы после перехода по ссылкам, которые приходят с незнакомых адресов, и раскрывать свои финансовые данные в телефонном разговоре, кем бы собеседник ни представился: полицейским, сотрудником УК или банка и так далее, заключили в банке.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Дорогие друзья и коллеги!
Ну что, готовы подзарядиться новогодним настроением и получить маленький приз? Тогда напоминаем условия!
🎄Что нужно сделать?
1️⃣Подписаться на наш канал @chermac и чат @chermacchat, где будет выложен квиз и его результаты;
2️⃣Пройти наш квиз «Новогодние традиции народов России и стран мира», сделав как можно больше правильных ответов:
🥇 место — 1000₽;
🥈 место — 500₽;
🥉 место — 500₽.
🎄Как будут устанавливаться победители?
В боте, где создан квиз, администратору видно всех участников и их ответы. Бот автоматически устанавливает места по правильным ответам и по времени, за которое пройден тест каждым отдельным участником.
⏰ Квиз появится в канале «Честное риелторское» и в Первом федеральном чате недвижимости 27.12.2022 в 10:00.
Дедлайн: 27.12.2022 в 20:00
Желаем удачи!
Ну что, готовы подзарядиться новогодним настроением и получить маленький приз? Тогда напоминаем условия!
🎄Что нужно сделать?
1️⃣Подписаться на наш канал @chermac и чат @chermacchat, где будет выложен квиз и его результаты;
2️⃣Пройти наш квиз «Новогодние традиции народов России и стран мира», сделав как можно больше правильных ответов:
🥇 место — 1000₽;
🥈 место — 500₽;
🥉 место — 500₽.
🎄Как будут устанавливаться победители?
В боте, где создан квиз, администратору видно всех участников и их ответы. Бот автоматически устанавливает места по правильным ответам и по времени, за которое пройден тест каждым отдельным участником.
⏰ Квиз появится в канале «Честное риелторское» и в Первом федеральном чате недвижимости 27.12.2022 в 10:00.
Дедлайн: 27.12.2022 в 20:00
Желаем удачи!
🎲 Тест «Квиз «Новогодние традиции народов России и стран Мира»🎄»
🖊 15 вопросов · ⏱ 1 мин
🖊 15 вопросов · ⏱ 1 мин
Летнее жилище камчадалов, народа Камчатского края, Магаданской области и Чукотки. Чтобы обезопасить себя от перепадов уровня воды, жилище строили на высоких сваях. Использовались брёвна, выброшенные морем на берег. Очаг размещали на куче гальки.
Anonymous Quiz
15%
Поварня
41%
Чум
44%
Минка
Уборка снега в СНТ: чья обязанность и какие штрафы
Предельная высота снега
Во многих муниципалитетах (согласно ч. 9 ст. 55.25 ГК РФ) могут быть установлены свои правила по уборке снега на дорогах общего пользования. Где-то предельно допустимая высота колеи сугроба может быть 5 см, а где-то 10 см и больше.
Минимальное требование для начала уборки снега для СНТ и любой другой управляющей организации в России — наличие колейности свыше 5 см, пояснил адвокат Евгений Яворский.
Кто должен убирать снег на даче
Убирать снег и лед на территории должны те, кому она принадлежит. Следовательно, за муниципальную территорию отвечает муниципалитет, за федеральную — государство, за территорию СНТ — правление товарищества.
«Решение о необходимости очистки дорог от снега и других зимних дорожных мероприятиях должно быть принято общим собранием членов садоводческого кооператива. Это повлечет за собой введение новой статьи расходов для садоводов и появление целевого взноса на такие работы. Если решение принималось на общем собрании, то ответственность за его исполнение возложена на правление кооператива, а если нет, то вам отказывают правомерно», — рассказал Янворский.
СНТ — организация добровольная и некоммерческая, но все же является юридическим лицом. «Спрос с товарищества за различные нарушения норм и законов довольно строг, как с любого юридического лица. Председатель как руководитель товарищества, должностное лицо, несет ответственность по закону за нарушения в СНТ. И далеко не всегда председатель лично является нарушителем. Однако отвечать за нерадивых садоводов придется ему», — подчеркнул адвокат.
Штраф за снег на даче
За превышение предельной высоты снега налагается административная ответственность. Физические лица облагаются штрафом в размере 5–10 тыс. руб., должностные лица обязаны будут заплатить в бюджет 25 тыс. руб., а юридические — 300 тыс. руб., отметил Яворский.
Если слишком высокие сугробы будут обнаружены в садовом некоммерческом товариществе (СНТ), то штраф составит 100 тыс. руб., уточнил основатель Alpha Juris. По его словам, административное взыскание предусмотрено, если СНТ не соблюдает требования по обеспечению доступа службам экстренной помощи для уборки снега и наледи. Платить товарищество должно будет из взносов, однако если СНТ все-таки получит штраф по вине садовода, оно может в судебном порядке взыскать с него сумму штрафа, но для этого придется доказать вину нарушителя, резюмировал юрист.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Предельная высота снега
Во многих муниципалитетах (согласно ч. 9 ст. 55.25 ГК РФ) могут быть установлены свои правила по уборке снега на дорогах общего пользования. Где-то предельно допустимая высота колеи сугроба может быть 5 см, а где-то 10 см и больше.
Минимальное требование для начала уборки снега для СНТ и любой другой управляющей организации в России — наличие колейности свыше 5 см, пояснил адвокат Евгений Яворский.
Кто должен убирать снег на даче
Убирать снег и лед на территории должны те, кому она принадлежит. Следовательно, за муниципальную территорию отвечает муниципалитет, за федеральную — государство, за территорию СНТ — правление товарищества.
«Решение о необходимости очистки дорог от снега и других зимних дорожных мероприятиях должно быть принято общим собранием членов садоводческого кооператива. Это повлечет за собой введение новой статьи расходов для садоводов и появление целевого взноса на такие работы. Если решение принималось на общем собрании, то ответственность за его исполнение возложена на правление кооператива, а если нет, то вам отказывают правомерно», — рассказал Янворский.
СНТ — организация добровольная и некоммерческая, но все же является юридическим лицом. «Спрос с товарищества за различные нарушения норм и законов довольно строг, как с любого юридического лица. Председатель как руководитель товарищества, должностное лицо, несет ответственность по закону за нарушения в СНТ. И далеко не всегда председатель лично является нарушителем. Однако отвечать за нерадивых садоводов придется ему», — подчеркнул адвокат.
Штраф за снег на даче
За превышение предельной высоты снега налагается административная ответственность. Физические лица облагаются штрафом в размере 5–10 тыс. руб., должностные лица обязаны будут заплатить в бюджет 25 тыс. руб., а юридические — 300 тыс. руб., отметил Яворский.
Если слишком высокие сугробы будут обнаружены в садовом некоммерческом товариществе (СНТ), то штраф составит 100 тыс. руб., уточнил основатель Alpha Juris. По его словам, административное взыскание предусмотрено, если СНТ не соблюдает требования по обеспечению доступа службам экстренной помощи для уборки снега и наледи. Платить товарищество должно будет из взносов, однако если СНТ все-таки получит штраф по вине садовода, оно может в судебном порядке взыскать с него сумму штрафа, но для этого придется доказать вину нарушителя, резюмировал юрист.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Давайте познакомимся с победителями новогоднего квиза😉
🥇место — Салюкова Анна @hranmonolitkzn,
Республика Татарстан, г. Казань, АН "Monolit", менеджер по продажам новостроек + HR-менеджер, стаж 2 года
🥈 место — Балякин Александр @A1Balu, г. Омск, АН "Этажи", специалист по недвижимости
🥉 место — Елена Симдянова @El77Selena,
г. Ейск, Краснодарский край, АН "Место под солнцем", руководитель регионального развития партнёрских отношений.
Дорогие коллеги, спасибо за участие! С наступающим Новым годом Вас!
🥇место — Салюкова Анна @hranmonolitkzn,
Республика Татарстан, г. Казань, АН "Monolit", менеджер по продажам новостроек + HR-менеджер, стаж 2 года
🥈 место — Балякин Александр @A1Balu, г. Омск, АН "Этажи", специалист по недвижимости
🥉 место — Елена Симдянова @El77Selena,
г. Ейск, Краснодарский край, АН "Место под солнцем", руководитель регионального развития партнёрских отношений.
Дорогие коллеги, спасибо за участие! С наступающим Новым годом Вас!
Подзывающий знак указательным пальцем, говорящий «подойди ко мне», в этой стране уместен только в отношении собак и говорит о том, что вы считаете собеседника ниже себя. Использование этого жеста может привести к аресту.
Anonymous Quiz
36%
Чили
16%
Хорватия
48%
Филиппины