В этой стране на свадебном столе всегда присутствуют утки, потому что эти птицы верны друг другу всю жизнь.
Anonymous Quiz
37%
Дания
21%
Словения
42%
Р. Корея
Необычный бар полностью стилизованный под вагоны поезда. Главной фишкой заведения является миниатюрная железная дорога, которая идет по всему бару.
Anonymous Quiz
26%
Россия
30%
Германия
44%
Швейцария
Водонапорная башня в Москве под жилье за 9 млн
В Коммунарке недавно продавалось «здание 65 кв. м» (как было указано в объявлении) — это водонапорная башня, окруженная многоэтажными домами.
Несмотря на новый ЖК, сооружение решили сохранить и преобразить — заменили крышу, побелили цоколь и установили пластиковые окна. За 30-метровую башню нужно было заплатить 9 млн рублей — цена сопоставима со стоимостью однушки.
Внутри башни — потолки высотой 7,7 м. Оборудование в башне демонтировали, пространство пустое.
Источник: inmyroom
@chermac
@chermacchat
В Коммунарке недавно продавалось «здание 65 кв. м» (как было указано в объявлении) — это водонапорная башня, окруженная многоэтажными домами.
Несмотря на новый ЖК, сооружение решили сохранить и преобразить — заменили крышу, побелили цоколь и установили пластиковые окна. За 30-метровую башню нужно было заплатить 9 млн рублей — цена сопоставима со стоимостью однушки.
Внутри башни — потолки высотой 7,7 м. Оборудование в башне демонтировали, пространство пустое.
Источник: inmyroom
@chermac
@chermacchat
Дальневосточная ипотека продлена до 2030 года
"Правительство продлевает "Дальневосточную ипотеку" до конца 2030 года, такое поручение дал президент в ходе выступления на пленарной сессии Восточного экономического форума, подчеркнув эффективность и востребованность этой программы", - сказал Мишустин на заседании кабинета министров в четверг.
Он отметил, что программа действует уже три года и за это время выдано свыше 55 тыс. кредитов на приобретение жилья по льготной ставке - 2%. Летом программа была расширена, теперь ею могут воспользоваться не только молодые семьи - участники "Дальневосточного гектара" и региональных программ трудовой мобильности, но и медицинские работники, педагоги вне зависимости от возраста и семейного положения, если они заняты не менее пяти лет по специальности в субъектах округа.
Источник: INTERFAX
@chermac
@chermacchat
"Правительство продлевает "Дальневосточную ипотеку" до конца 2030 года, такое поручение дал президент в ходе выступления на пленарной сессии Восточного экономического форума, подчеркнув эффективность и востребованность этой программы", - сказал Мишустин на заседании кабинета министров в четверг.
Он отметил, что программа действует уже три года и за это время выдано свыше 55 тыс. кредитов на приобретение жилья по льготной ставке - 2%. Летом программа была расширена, теперь ею могут воспользоваться не только молодые семьи - участники "Дальневосточного гектара" и региональных программ трудовой мобильности, но и медицинские работники, педагоги вне зависимости от возраста и семейного положения, если они заняты не менее пяти лет по специальности в субъектах округа.
Источник: INTERFAX
@chermac
@chermacchat
Дом-крепость. Из камней по кругу/ квадрату выкладывался фундамент (что затрудняло врагам подкоп во время осады) и строилась нижняя часть стены толщиной около 2м. Выше стена достраивалась из смеси глины, песка и извести, которая затвердевала на солнце.
Anonymous Quiz
46%
Тулоу
21%
Рига
33%
Кула
Что делать, если потекла батарея зимой
Кому звонить
Если авария случилась во время отопительного сезона, устранить течь в батарее отопления должна управляющая компания (УК), поскольку такая ситуация считается аварийной.
Позвонить в свою УК стоит незамедлительно, даже если течь небольшая, поскольку она может быстро усилиться.
Что делать
После вызова специалистов нужно перекрыть батарею, если такая возможность имеется. Далее, до приезда аварийной бригады, стоит сделать следующее.
📌Течь сильная
Поставить под место течи емкость. Если площадь течи большая, можно обвернуть место течи тканью или пленкой и направить свободный конец в емкость.
📌 Течь небольшая (батарея отопления капает, подтекает)
Необходимо зажать трубу хомутом либо обмотать трубу или стык резиной, затянуть проволокой и зажать плоскогубцами. Если протекает пластиковая или металлопластиковая труба, в качестве бандажа используется гибкий пластик или стеклоткань. Бандаж фиксируется хомутами или стяжками.
Если шаровый кран протекает в одном из крайних положений – открытом и закрытом – его необходимо поменять. В некоторых случаях проблему решает подтяжка или замена сальника (прокладки).
Чтобы устранить течь в батарее, потребуется бинт и эпоксидный клей либо его водонепроницаемый аналог. Пропитайте бинт клеем и обмотайте им место, где возникла течь. Для полного высыхания клея требуется от суток до трех суток.
Здесь поможет холодная сварка. Нужно взять немного сварки в руки (предварительно надев резиновые перчатки), размять и замазать течь. Холодная сварка затвердевает около часа. Могут использоваться герметики на полимерной или порошковой основе. Предварительно место повреждения нужно очистить и по возможности обработать наждачной бумагой.
Нужно разобрать протекающий конец соединения, снять гайку и вытянуть трубу из фитинга. В зависимости от ситуации, потребуется поменять уплотнительное кольцо, прокладку штуцера либо выровнять срез трубы.
📌Течет труба отопления
Если место протечки находится на ровном участке, для устранения течи можно использовать сантехнический зажим для труб (хомут). Если готового хомута нет, на источник течи нужно намотать кусок резины и закрепить проволокой.
📌Когда лучше поменять батарею
Существует мнение, что батареи меняют исключительно вне отопительного сезона. Это не так. При возникновении аварийной ситуации батарею лучше заменить сразу, не дожидаясь окончания отопительного сезона. Течь может усилиться быстро и неожиданно.
@chermac
@chermacchat
Кому звонить
Если авария случилась во время отопительного сезона, устранить течь в батарее отопления должна управляющая компания (УК), поскольку такая ситуация считается аварийной.
Позвонить в свою УК стоит незамедлительно, даже если течь небольшая, поскольку она может быстро усилиться.
Что делать
После вызова специалистов нужно перекрыть батарею, если такая возможность имеется. Далее, до приезда аварийной бригады, стоит сделать следующее.
📌Течь сильная
Поставить под место течи емкость. Если площадь течи большая, можно обвернуть место течи тканью или пленкой и направить свободный конец в емкость.
📌 Течь небольшая (батарея отопления капает, подтекает)
• Место протечки – труба или ее соединение с батареейНеобходимо зажать трубу хомутом либо обмотать трубу или стык резиной, затянуть проволокой и зажать плоскогубцами. Если протекает пластиковая или металлопластиковая труба, в качестве бандажа используется гибкий пластик или стеклоткань. Бандаж фиксируется хомутами или стяжками.
• Течет кран на батарее отопленияЕсли шаровый кран протекает в одном из крайних положений – открытом и закрытом – его необходимо поменять. В некоторых случаях проблему решает подтяжка или замена сальника (прокладки).
• Протечка между секциями батареиЧтобы устранить течь в батарее, потребуется бинт и эпоксидный клей либо его водонепроницаемый аналог. Пропитайте бинт клеем и обмотайте им место, где возникла течь. Для полного высыхания клея требуется от суток до трех суток.
• Свищ на радиатореЗдесь поможет холодная сварка. Нужно взять немного сварки в руки (предварительно надев резиновые перчатки), размять и замазать течь. Холодная сварка затвердевает около часа. Могут использоваться герметики на полимерной или порошковой основе. Предварительно место повреждения нужно очистить и по возможности обработать наждачной бумагой.
• Течет соединение металлопластиковых трубНужно разобрать протекающий конец соединения, снять гайку и вытянуть трубу из фитинга. В зависимости от ситуации, потребуется поменять уплотнительное кольцо, прокладку штуцера либо выровнять срез трубы.
📌Течет труба отопления
Если место протечки находится на ровном участке, для устранения течи можно использовать сантехнический зажим для труб (хомут). Если готового хомута нет, на источник течи нужно намотать кусок резины и закрепить проволокой.
📌Когда лучше поменять батарею
Существует мнение, что батареи меняют исключительно вне отопительного сезона. Это не так. При возникновении аварийной ситуации батарею лучше заменить сразу, не дожидаясь окончания отопительного сезона. Течь может усилиться быстро и неожиданно.
@chermac
@chermacchat
Если собеседник говорит ерунду или неправду, жители этой страны, желая показать, что они не верят в его слова, указательным пальцем оттягивают кожу под глазом.
Anonymous Quiz
41%
Ирландия
34%
Лихтенштейн
25%
Польша
Маткапитал в 2023 году
В 2023 году сумма материнского капитала при рождении первенца составит 589,5 тыс. руб., а при рождении второго ребенка — 779 тыс. руб. Если родители уже получали маткапитал на первого ребенка, то размер выплаты на второго будет 189,5 тыс. руб. Индексация произойдет 1 февраля 2023 года.
Одним из самых популярных способов использования маткапитала остается улучшение жилищных условий и оплата ипотеки. Рассмотрим, на что можно потратить сертификат.
1️⃣ Покупка жилья и ипотека
Маткапитал можно использовать как при покупке квартиры или дома за свои деньги или в ипотеку так и при участии в льготных программах – дальневосточной, сельской, семейной, льготной на новостройки, военной ипотеках.
2️⃣ Строительство и реконструкция дома
Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, в том числе с привлечением кредита. С 2020 года за счет этих средств семья может построить жилье не только на участке для индивидуального жилищного строительства, но и дом на садовом участке. Кроме того, средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого дома на садовом участке либо компенсировать затраты на его строительство (реконструкцию).
❗️Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство загородного жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата (супруга) есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и разрешение на строительство жилья (уведомление о планируемом строительстве).
3️⃣ Покупка земли и ремонт — под вопросом
Средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли.
Также невозможно использовать средства маткапитала на ремонт квартиры или дома. Однако такая опция обсуждается. Летом 2021 года Владимир Путин согласился рассмотреть возможность использования материнского капитала на ремонт жилья.
@chermac
@chermacchat
В 2023 году сумма материнского капитала при рождении первенца составит 589,5 тыс. руб., а при рождении второго ребенка — 779 тыс. руб. Если родители уже получали маткапитал на первого ребенка, то размер выплаты на второго будет 189,5 тыс. руб. Индексация произойдет 1 февраля 2023 года.
Одним из самых популярных способов использования маткапитала остается улучшение жилищных условий и оплата ипотеки. Рассмотрим, на что можно потратить сертификат.
1️⃣ Покупка жилья и ипотека
Маткапитал можно использовать как при покупке квартиры или дома за свои деньги или в ипотеку так и при участии в льготных программах – дальневосточной, сельской, семейной, льготной на новостройки, военной ипотеках.
2️⃣ Строительство и реконструкция дома
Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, в том числе с привлечением кредита. С 2020 года за счет этих средств семья может построить жилье не только на участке для индивидуального жилищного строительства, но и дом на садовом участке. Кроме того, средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого дома на садовом участке либо компенсировать затраты на его строительство (реконструкцию).
❗️Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство загородного жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата (супруга) есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и разрешение на строительство жилья (уведомление о планируемом строительстве).
3️⃣ Покупка земли и ремонт — под вопросом
Средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли.
Также невозможно использовать средства маткапитала на ремонт квартиры или дома. Однако такая опция обсуждается. Летом 2021 года Владимир Путин согласился рассмотреть возможность использования материнского капитала на ремонт жилья.
@chermac
@chermacchat
Forwarded from Первый федеральный чат недвижимости
🏆 Как продажи по сравнению с прошлым годом?
Anonymous Poll
29%
Гораздо хуже
10%
Лучше
18%
Все на таком же уровне
18%
Так себе
25%
Посмотреть результаты
Необычное кафе, созданное для велосипедистов. Velokafi позволяет посетителю пообедать или выпить чашку кофе, не слезая с велосипеда. Каждый стол оборудован специальным креплением для переднего колеса, обеспечивающим гостям удобство и комфорт.
Anonymous Quiz
50%
Швейцария
32%
Норвегия
17%
Германия
Росреестр предложил в 2023 году изменить определение недвижимости
В ГК РФ в 2023 году могут измениться критерии квалификации движимого и недвижимого имущества. Проект соответствующих поправок в законодательство планируется внести в правительство до конца этого года. Об этом рассказал замглавы Росреестра Алексей Бутовецкий, сообщает «Интерфакс».
Сегодня в российском законодательстве отсутствуют четкие критерии квалификации имущества в качестве движимого или недвижимого — это приводит к спорам по поводу налогообложения таких объектов, уточнил Бутовецкий. По его словам, изменения будут внесены в статью 130 ГК, которая сейчас определяет «недвижимые вещи» как «объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно».
Росреестр предлагает определять объект как недвижимый, если тот создавался в результате стройки, объяснил глава ведомства. Он отметил, что в остальных случаях объект будет считаться движимым, cледует из публикации.
О том, что в России планируется дать новое определение объектам недвижимости стало известно в конце августа. Сообщалось, что нововведение должно помочь снизить число мошеннических схем и судебных разбирательств, однако скептики утверждают, что изменения ни на что не повлияют.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
В ГК РФ в 2023 году могут измениться критерии квалификации движимого и недвижимого имущества. Проект соответствующих поправок в законодательство планируется внести в правительство до конца этого года. Об этом рассказал замглавы Росреестра Алексей Бутовецкий, сообщает «Интерфакс».
Сегодня в российском законодательстве отсутствуют четкие критерии квалификации имущества в качестве движимого или недвижимого — это приводит к спорам по поводу налогообложения таких объектов, уточнил Бутовецкий. По его словам, изменения будут внесены в статью 130 ГК, которая сейчас определяет «недвижимые вещи» как «объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно».
Росреестр предлагает определять объект как недвижимый, если тот создавался в результате стройки, объяснил глава ведомства. Он отметил, что в остальных случаях объект будет считаться движимым, cледует из публикации.
О том, что в России планируется дать новое определение объектам недвижимости стало известно в конце августа. Сообщалось, что нововведение должно помочь снизить число мошеннических схем и судебных разбирательств, однако скептики утверждают, что изменения ни на что не повлияют.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat