Честное риелторское
4.7K subscribers
3.37K photos
34 videos
3 files
657 links
📔 Первый федеральный чат недвижимости @chermacchat

🔺Реклама: @YaroslavaBrodnikova

🔺Условия и прайс на рекламу https://tttttt.me/+kSGQkyNF2ixiNDQ6

🔺Владелец: @notflat
Download Telegram
Это хижина жителей островного государства Самóа. Двускатная крыша из листьев кокосовой пальмы устанавливается на деревянные столбы, расположенные по кругу или овалу. Отличительная особенность жилища – отсутствие стен.
Anonymous Quiz
40%
Фале
29%
Туэдзи
30%
Кула
Как платить меньше за электричество

1️⃣ Переход на многотарифную систему учета

Сэкономить можно, если установить многотарифный счетчик. Он обеспечивает дифференцированный учет потребляемой электроэнергии в зависимости от времени суток. В данном случае сутки разделены на зоны, для каждой установлен свой тариф на электроэнергию. Обычно сутки делятся на две зоны (ночная зона — с 23:00 до 07:00, дневная зона — с 07:00 до 23:00) или на три зоны (ночная зона — с 23:00 до 07:00, полупиковая зона — с 10:00 до 17:00 и с 21:00 до 23:00 и пиковая зона — с 07:00 до 10:00 и с 17:00 до 21:00).

Таким образом, ночные часы по тарифу – в четыре раза дешевле дневного, а в период действия тарифов полупиковой зоны экономия составляет примерно 25%.

2️⃣ Использовать энергосберегающие лампы
Один из самых простых способов — заменить лампы накаливания на энергосберегающие. Последние стоят гораздо дороже, но энергии потребляют в разы меньше.

Также эксперты рекомендуют использовать диммеры. Это приборы, которые позволяют регулировать яркость и электрическую мощность приборов. Такие светорегуляторы одновременно позволяют организовать систему освещения в квартире определенным образом (например, изменить яркость в зависимости от времени суток) и экономить электричество. Стоимость таких устройств на маркетплейсах начинается от 200–300 руб.

3️⃣Энергоэффективная техника
Снизить расход можно, если использовать энергоэффективную технику. Обычно она оснащена наклейкой с буквами А+, А++ и А+++. Такие приборы позволяют экономить электроэнергию, а значит, меньше платить за нее.

4️⃣Экономия электроэнергии
Не стоит также забывать об элементарных вещах: своевременно выключать свет, максимально использовать дневной свет, выключать неиспользуемые приборы из сети, не оставлять оборудование в режиме stand by, а также вынимать зарядные устройства из розетки.

@chermac
@chermacchat
Для жителей этой страны считается оскорбительным прикосновение к мочке уха.
Anonymous Quiz
32%
Норвегия
34%
Испания
34%
Голландия
Жилище хоббита

32-летний фотограф Саймон Дейл создал дом хоббита своими руками на участке земли в Уэльсе (западная часть Великобритании). В итоге за 4 месяца при минимальных денежных затратах (3000 фунтов стерлингов, что составляет примерно 140 тысяч рублей) и при отсутствии опыта в строительстве Саймон осуществил свою мечту об экологичном жилище, и вся семья получила возможность жить на природе.

Подробнее о строительстве
#домаизмультфильмов
@chermac
@chermacchat
Известный как «Лестница в небо», этот пешеходный маршрут проходит по горной местности. 3992 ступенек поднимаются на высоту 850 метров над уровнем моря и открывают волшебный вид на остров. Угадай место😉
Anonymous Quiz
47%
Бразилия
45%
Филиппины
8%
США
Топ-4 прибора в квартире, "крадущих" электричество

1️⃣Бойлер
Водонагреватель потребляет большое количество энергии, поэтому людям, которые долго не появляются у себя в квартире, следует вытаскивать вилку из розетки.

2️⃣Телевизионные приставки
Энергия в данном случае расходуется независимо от того, включен телевизор или нет. Если устройство подключено к сети, оно будет продолжать работать.

3️⃣Мультиварка
Всем известная функция подогрева, после того, как блюдо уже приготовилось, тоже забирает много электроэнергии. Но стоит отметить, что мультиварка автоматически сохраняет тепло, так что если выключить прибор из розетки, еда, находящаяся внутри, не остынет быстро и сохранит температуру к моменту приема пищи.

4️⃣Кондиционер
Здесь та же история, что и с телевизором. Пока прибор подключен к сети, он продолжает находиться в состоянии энергопотребления.

@chermac
@chermacchat
При покупке всех комнат в коммунальной квартире и оформлении в единый объект можно получить имущественный налоговый вычет?
Anonymous Quiz
85%
Да
15%
Нет
Доли в квадрате: на 320 микродолей в квартире зарегистрировали 290 человек

Двухкомнатная квартира на улице Маршала Новикова в Москве площадью 43,3 квадратных метра была разделена на доли, при этом одна из них разделена еще на 320 микродолей, которые с декабря 2021 по апрель 2022 года на основании договоров дарения приобрели в собственность 286 граждан. Наличие у сособственников незначительных долей (0,31%) предоставило им право регистрировать в квартире иных лиц в неограниченном количестве.
Таким образом, в квартире были зарегистрированы, но не проживали 290 человек. По материалам прокурорской проверки было возбуждено уголовное дело по фактам мошенничества.

Кроме того, в связи с выявленными нарушениями Хорошевский межрайонный прокурор обратился в суд с исковым заявлением о признании договоров дарения микродолей недействительными, прекращении права собственности и снятии фиктивно зарегистрированных в квартире лиц с учета.

Решением Хорошевского районного суда Москвы исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме. Исполнение решения суда, а также ход расследования уголовного дела находятся на контроле прокуратуры Москвы.

Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat