Юрист: в отеле не могут требовать оплаты ущерба
"Если вы что-то сломали или испортили в отеле, то можно уехать, ничего не оплачивая и не подписывая никаких бумаг", - рассказала юрист компании "Генезис" Кристина Первухина в интервью РИА Недвижимость, добавив, что добиться возмещения ущерба отель может только в суде.
Ущерб на сумму до 10 тысяч рублей отели обычно списывают на операционные расходы. Если ущерб превышает эту сумму, то администрация создает комиссию и составляет акт с приложением копий товарных накладных или прейскуранта инвентарной стоимости испорченного имущества, указала член Федерации рестораторов и отельеров России Марианна Королева.
Даже если администрация вызовет полицию, то, приехав на место, ее сотрудники просто возьмут объяснения у каждой стороны. При отсутствии признаков преступления, они не будут задерживать постояльца и заставлять его возмещать ущерб отелю. Если человек опаздывает на поезд или на самолет, он может и вовсе не дожидаться приезда полиции, добавила Кристина Первухина.
Чтобы компенсировать ущерб, администрации отеля остается лишь обратиться с иском в суд, так как взыскать деньги с клиента возможно лишь при его доказанной вине в порче имущества.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
"Если вы что-то сломали или испортили в отеле, то можно уехать, ничего не оплачивая и не подписывая никаких бумаг", - рассказала юрист компании "Генезис" Кристина Первухина в интервью РИА Недвижимость, добавив, что добиться возмещения ущерба отель может только в суде.
Ущерб на сумму до 10 тысяч рублей отели обычно списывают на операционные расходы. Если ущерб превышает эту сумму, то администрация создает комиссию и составляет акт с приложением копий товарных накладных или прейскуранта инвентарной стоимости испорченного имущества, указала член Федерации рестораторов и отельеров России Марианна Королева.
Даже если администрация вызовет полицию, то, приехав на место, ее сотрудники просто возьмут объяснения у каждой стороны. При отсутствии признаков преступления, они не будут задерживать постояльца и заставлять его возмещать ущерб отелю. Если человек опаздывает на поезд или на самолет, он может и вовсе не дожидаться приезда полиции, добавила Кристина Первухина.
Чтобы компенсировать ущерб, администрации отеля остается лишь обратиться с иском в суд, так как взыскать деньги с клиента возможно лишь при его доказанной вине в порче имущества.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Коллективное жилище индейцев яномáмо, затерянных в тропических лесах Амазонии на границе Венесуэлы и Бразилии. Как называется это жилище?
Anonymous Quiz
44%
Шабоно
28%
Яранга
28%
Одаг
Оскорбительный «жест по локоть» хорошо известен во многих странах мира. Из какой страны пошёл этот жест?
Anonymous Quiz
36%
Россия
16%
Литва
48%
Польша
Какая недвижимость в 2023 будет облагаться налогом
Власти Москвы опубликовали предварительный перечень нежилых объектов, налог на имущество по которым в 2023 году будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости. Этот список может быть изменен, окончательно его планируется утвердить до 30 ноября 2022 года, сообщается на портале mos.ru.
Речь идет об объектах нежилой недвижимости, которые относятся к торговой и офисной категориям, сфере общепита или бытового обслуживания.
В предварительный перечень включено около 39 тыс. объектов коммерческой недвижимости общей площадью 98,3 млн «квадратов». В список вошли торговые и офисные помещения, объекты общественного питания и бытового обслуживания, говорится в сообщении мэрии.
Главная цель публикации столичной мэрией перечня — заранее проинформировать владельцев о том, что их объекты недвижимости соответствуют критериям налогообложения от кадастровой стоимости, отмечается в публикации.
Источник: РБК Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Власти Москвы опубликовали предварительный перечень нежилых объектов, налог на имущество по которым в 2023 году будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости. Этот список может быть изменен, окончательно его планируется утвердить до 30 ноября 2022 года, сообщается на портале mos.ru.
Речь идет об объектах нежилой недвижимости, которые относятся к торговой и офисной категориям, сфере общепита или бытового обслуживания.
В предварительный перечень включено около 39 тыс. объектов коммерческой недвижимости общей площадью 98,3 млн «квадратов». В список вошли торговые и офисные помещения, объекты общественного питания и бытового обслуживания, говорится в сообщении мэрии.
Главная цель публикации столичной мэрией перечня — заранее проинформировать владельцев о том, что их объекты недвижимости соответствуют критериям налогообложения от кадастровой стоимости, отмечается в публикации.
Источник: РБК Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Здесь снимали сериал «Игра престолов». Угадай место😉
Anonymous Quiz
22%
Шотландия
35%
Ирландия
43%
Хорватия
Эксперт заявил, что некоторые банки повысили ставки по ипотеке
Эксперт компании "Русипотека" Сергей Гордейко сообщил РИА Недвижимость, что некоторые банки прибегли к повышению ставки примерно на 1 процент из-за опасений, что ЦБ РФ на следующем заседании поднимет ключевую ставку, а также на фоне объявленной частичной мобизилации.
В Сбербанке и Совкомбанке на запрос РИА Недвижимость сообщили, что ставки по ипотеке в указанный период они не повышали. При этом в Совкомбанке уточнили, что у организации не было изменений в процессах оценки потенциального заемщика или алгоритмах выдачи кредитов. В Сбербанке добавили, что банк также продолжает выдавать ипотечные кредиты в штатном режиме.
В банках ВТБ, "Зенит", "Дом.РФ", Промсвязьбанке и "Росбанке Дом" на запрос РИА Недвижимость не ответили.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Эксперт компании "Русипотека" Сергей Гордейко сообщил РИА Недвижимость, что некоторые банки прибегли к повышению ставки примерно на 1 процент из-за опасений, что ЦБ РФ на следующем заседании поднимет ключевую ставку, а также на фоне объявленной частичной мобизилации.
В Сбербанке и Совкомбанке на запрос РИА Недвижимость сообщили, что ставки по ипотеке в указанный период они не повышали. При этом в Совкомбанке уточнили, что у организации не было изменений в процессах оценки потенциального заемщика или алгоритмах выдачи кредитов. В Сбербанке добавили, что банк также продолжает выдавать ипотечные кредиты в штатном режиме.
В банках ВТБ, "Зенит", "Дом.РФ", Промсвязьбанке и "Росбанке Дом" на запрос РИА Недвижимость не ответили.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Персональные данные в соответствии с 152-ФЗ - это
Anonymous Quiz
7%
Фамилия, имя, отчество лица.
63%
Любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу.
3%
Адрес места жительства и номера телефонов лица.
27%
Паспортные данные лица.
Тарифы ЖКУ вырастут с 1 декабря 2022
Заслуженный юрист России Иван Соловьев рассказал агентству "Прайм", что россиян ждёт неприятный сюрприз - повторное (помимо 1 июля) повышение тарифов ЖКУ с 1 декабря 2022 года.
Внеочередная индексация понадобилась для обновления теплотрасс, водопроводов и других объектов. Изменение стоимости затронет холодную и горячую воду, электроэнергию, тепло, газ и твердые коммунальные отходы, обьясняет эксперт.
По словам правительства, очередная индексация в июле 2023 года не состоится (ее решили перенести на текущий год). Таким образом, тарифы на ЖКХ могут оказаться замороженными до 1 июля 2024 года.
@chermac
@chermacchat
Заслуженный юрист России Иван Соловьев рассказал агентству "Прайм", что россиян ждёт неприятный сюрприз - повторное (помимо 1 июля) повышение тарифов ЖКУ с 1 декабря 2022 года.
Внеочередная индексация понадобилась для обновления теплотрасс, водопроводов и других объектов. Изменение стоимости затронет холодную и горячую воду, электроэнергию, тепло, газ и твердые коммунальные отходы, обьясняет эксперт.
По словам правительства, очередная индексация в июле 2023 года не состоится (ее решили перенести на текущий год). Таким образом, тарифы на ЖКХ могут оказаться замороженными до 1 июля 2024 года.
@chermac
@chermacchat
15 числа восьмого месяца по лунному календарю в этой стране отмечается праздник Середины осени. В этот день лунный диск особенно круглый и яркий. Праздник Середины осени иногда называют праздником Единения семьи. О какой стране речь?
Anonymous Quiz
69%
Китай
16%
Эстония
14%
Бенин
Лучший ресторан года по версии World Luxury Restaurant Awards (2017год) и самый красивый ресторан мира 2014 года (New York Daily News) расположен на глубине 5 метров.
Над головами посетителей плавают яркие рыбы, растут кораллы.
Над головами посетителей плавают яркие рыбы, растут кораллы.
Anonymous Quiz
34%
Мальдивы
6%
Кипр
60%
ОАЭ
Временный порядок передачи квартир продлён до мая 2023
На первичном рынке жилья продлён временный порядок передачи квартир до 30 мая 2023 года включительно.
Возможность менять сроки сдачи
Основной смысл документа заключается в продлении периода моратория по начислению неустойки и штрафов за нарушение сроков передачи квартир покупателям. Девелоперы до окончания действия новых правил в праве по соглашению сторон менять сроки сдачи квартир или машино-мест в отдельности от других объектов, входящих в состав одного многоэтажного дома.
Приемка квартир
По новым правилам, если в помещении найдены несущественные недостатки, то покупатель должен подписать акт приема, указав их в документе, а девелопер обязан бесплатно устранить недоделки за 60 дней.
При существенных недостатках —составляется акт осмотра с участием специалиста. В этом случае дольщик имеет право отказаться от подписания акта и потребовать безвозмездного устранения таких недостатков либо отказаться от объекта и потребовать возврат уплаченных денежных средств.
Приглашение экспертов
Согласно нововведениям, пригласить экспертизу при сдаче квартиры может только сам девелопер, а не участник долевого строительства по своему выбору, как это было раньше. При этом такой эксперт должен быть включен в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования или в Национальный реестр специалистов в области строительства.
@chermac
@chermacchat
На первичном рынке жилья продлён временный порядок передачи квартир до 30 мая 2023 года включительно.
Возможность менять сроки сдачи
Основной смысл документа заключается в продлении периода моратория по начислению неустойки и штрафов за нарушение сроков передачи квартир покупателям. Девелоперы до окончания действия новых правил в праве по соглашению сторон менять сроки сдачи квартир или машино-мест в отдельности от других объектов, входящих в состав одного многоэтажного дома.
Приемка квартир
По новым правилам, если в помещении найдены несущественные недостатки, то покупатель должен подписать акт приема, указав их в документе, а девелопер обязан бесплатно устранить недоделки за 60 дней.
При существенных недостатках —составляется акт осмотра с участием специалиста. В этом случае дольщик имеет право отказаться от подписания акта и потребовать безвозмездного устранения таких недостатков либо отказаться от объекта и потребовать возврат уплаченных денежных средств.
Приглашение экспертов
Согласно нововведениям, пригласить экспертизу при сдаче квартиры может только сам девелопер, а не участник долевого строительства по своему выбору, как это было раньше. При этом такой эксперт должен быть включен в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования или в Национальный реестр специалистов в области строительства.
@chermac
@chermacchat