Более тысячи управляющих компаний в России не смогли продлить лицензии
Более 1 тысячи управляющих многоквартирными домами компаний в России, лицензии которых истекали 1 июня текущего года, не смогли их продлить, сообщил РИА Недвижимость первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
По его словам, в конце прошлого года был принят законопроект о продлении до 1 июня 2023 года срока действия лицензий управляющих организаций, полученных до 1 мая 2015 года. С риском потерять право управления домами на тот момент столкнулись около 90% участников рынка, отметил депутат. Поэтому о такой отсрочке просили и сами управляющие компании, и профильный Минстрой, который за это время должен был уточнить критерии оценки эффективности управляющих компаний и дополнительно проработать механизмы продления лицензий, рассказал Кошелев.
"По результатам проведенного продления лицензий по управлению многоквартирными домами, срок действия которых истек 1 июня, всего продлено лицензий – 7 794, отказано в продлении лицензий – 1 144, не обратились с заявлениями о продлении срока действия лицензий 764 лицензиата", - сказал он.
Всего в управлении лицензиатов, чьи лицензии не продлены, находятся 44 464 многоквартирных дома, через два месяца посредством конкурсов они выберут новые управляющие организации, уточнил собеседник агентства.
"Компании, которые за лишние полгода так и не смогли привести свои дела в порядок, в большинстве случаев допускали нарушения, носившие глубокий и системный характер, например - имели серьезную задолженность перед ресурсоснабжающими организациями", - также пояснил Кошелев.
Депутат подчеркнул, что это была временная мера, и с 1 июня продление лицензий продолжает осуществляться в соответствии с изначально определенными сроками их действия.
При этом Кошелев обратил внимание, что в первом чтении принят законопроект, который регламентирует и уточняет процедуру лицензирования управляющих компаний с учетом выявленных на практике проблем и несостыковок. Согласно ему, управляющая организация по истечении срока действия лицензии в МКД сможет продолжить работу до тех пор, пока не будет выбрана другая постоянная управляющая компания или иной способ управления.
Всего на сегодняшний день лицензии на управление многоквартирными домами в стране имеют 21 232 компании, добавил Кошелев.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Более 1 тысячи управляющих многоквартирными домами компаний в России, лицензии которых истекали 1 июня текущего года, не смогли их продлить, сообщил РИА Недвижимость первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
По его словам, в конце прошлого года был принят законопроект о продлении до 1 июня 2023 года срока действия лицензий управляющих организаций, полученных до 1 мая 2015 года. С риском потерять право управления домами на тот момент столкнулись около 90% участников рынка, отметил депутат. Поэтому о такой отсрочке просили и сами управляющие компании, и профильный Минстрой, который за это время должен был уточнить критерии оценки эффективности управляющих компаний и дополнительно проработать механизмы продления лицензий, рассказал Кошелев.
"По результатам проведенного продления лицензий по управлению многоквартирными домами, срок действия которых истек 1 июня, всего продлено лицензий – 7 794, отказано в продлении лицензий – 1 144, не обратились с заявлениями о продлении срока действия лицензий 764 лицензиата", - сказал он.
Всего в управлении лицензиатов, чьи лицензии не продлены, находятся 44 464 многоквартирных дома, через два месяца посредством конкурсов они выберут новые управляющие организации, уточнил собеседник агентства.
"Компании, которые за лишние полгода так и не смогли привести свои дела в порядок, в большинстве случаев допускали нарушения, носившие глубокий и системный характер, например - имели серьезную задолженность перед ресурсоснабжающими организациями", - также пояснил Кошелев.
Депутат подчеркнул, что это была временная мера, и с 1 июня продление лицензий продолжает осуществляться в соответствии с изначально определенными сроками их действия.
При этом Кошелев обратил внимание, что в первом чтении принят законопроект, который регламентирует и уточняет процедуру лицензирования управляющих компаний с учетом выявленных на практике проблем и несостыковок. Согласно ему, управляющая организация по истечении срока действия лицензии в МКД сможет продолжить работу до тех пор, пока не будет выбрана другая постоянная управляющая компания или иной способ управления.
Всего на сегодняшний день лицензии на управление многоквартирными домами в стране имеют 21 232 компании, добавил Кошелев.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Бывшие производители IKEA заявили об открытии своих магазинов в России
В Москве 1 июля открывается первый магазин бывших производителей товаров и мебели IKEA под брендом «Гуд Лакк». Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в пресс-службе компании.
Магазин откроется в мебельном кластере бизнес-парка «Румянцево» и займет 300 «квадратов». В ассортименте — мебель, текстиль, также будут представлены решения по комнатам.
«Проект подкреплен участием группы производителей из Белоруссии и России, ранее работавших на известного шведского мебельного гиганта. Ассортимент переработан и приобрел новые названия, — прокомментировали в пресс-службе. — Мебель сохранила узнаваемый скандинавский дизайн, она доступна по цене, ее по-прежнему легко купить и самостоятельно собрать». Над ассортиментом и проектом работает команда, которая ранее занималась развитием ретейла IKEA в России, уточняется в сообщении, а продавцы в магазине — бывшие сотрудники IKEA.
В планах бренда открыть более тысячи розничных точек на всей территории России и Белоруссии, часть из них по франшизе. Сейчас бренд объединяет 14 производителей мебели из России и Белоруссии.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
В Москве 1 июля открывается первый магазин бывших производителей товаров и мебели IKEA под брендом «Гуд Лакк». Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в пресс-службе компании.
Магазин откроется в мебельном кластере бизнес-парка «Румянцево» и займет 300 «квадратов». В ассортименте — мебель, текстиль, также будут представлены решения по комнатам.
«Проект подкреплен участием группы производителей из Белоруссии и России, ранее работавших на известного шведского мебельного гиганта. Ассортимент переработан и приобрел новые названия, — прокомментировали в пресс-службе. — Мебель сохранила узнаваемый скандинавский дизайн, она доступна по цене, ее по-прежнему легко купить и самостоятельно собрать». Над ассортиментом и проектом работает команда, которая ранее занималась развитием ретейла IKEA в России, уточняется в сообщении, а продавцы в магазине — бывшие сотрудники IKEA.
В планах бренда открыть более тысячи розничных точек на всей территории России и Белоруссии, часть из них по франшизе. Сейчас бренд объединяет 14 производителей мебели из России и Белоруссии.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
"Тинькофф банк" планирует секьюритизацию портфеля ипотеки
"Тинькофф банк" планирует сделку секьюритизации портфеля ипотечных кредитов в объеме не более 5,72 миллиарда рублей, следует из сообщения рейтингового агентства АКРА.
"ИА ТБ-2" планирует разместить выпуск биржевых облигаций с ипотечным покрытием класса "А" в объеме не более 5,72 миллиарда рублей с погашением в феврале 2036 года в рамках сделки секьюритизации портфеля ипотечных кредитов, выданных "Тинькофф банком". АКРА присвоило ожидаемый кредитный рейтинг старшему траншу ипотечных ценных бумаг, планируемых к выпуску "ИА ТБ-2", на уровне "eААА(ru.sf)".
Эмитент планирует выпустить номинированные в рублях облигации с фиксированной ставкой купона. Средства, привлеченные в результате размещения облигаций, планируется использовать для покупки портфеля ипотечных кредитов "Тинькофф банка". Приобретаемые эмитентом права требования по ипотечным кредитам будут включены в состав ипотечного покрытия облигаций.
Основным источником финансирования исполнения обязательств по облигациям являются денежные средства, получаемые эмитентом от заемщиков в счет оплаты обязательств по ипотечным кредитам.
Данная сделка является второй эмиссией классических ипотечных ценных бумаг, обеспеченной портфелем выданных "Тинькофф банком" ипотечных кредитов. Портфель обеспечения состоит из российских ипотечных жилищных кредитов, обслуживаемых банком. Сделка является статической: включение новых кредитов в состав ипотечного покрытия в течение всего срока до погашения облигаций не предусмотрено.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
"Тинькофф банк" планирует сделку секьюритизации портфеля ипотечных кредитов в объеме не более 5,72 миллиарда рублей, следует из сообщения рейтингового агентства АКРА.
"ИА ТБ-2" планирует разместить выпуск биржевых облигаций с ипотечным покрытием класса "А" в объеме не более 5,72 миллиарда рублей с погашением в феврале 2036 года в рамках сделки секьюритизации портфеля ипотечных кредитов, выданных "Тинькофф банком". АКРА присвоило ожидаемый кредитный рейтинг старшему траншу ипотечных ценных бумаг, планируемых к выпуску "ИА ТБ-2", на уровне "eААА(ru.sf)".
Эмитент планирует выпустить номинированные в рублях облигации с фиксированной ставкой купона. Средства, привлеченные в результате размещения облигаций, планируется использовать для покупки портфеля ипотечных кредитов "Тинькофф банка". Приобретаемые эмитентом права требования по ипотечным кредитам будут включены в состав ипотечного покрытия облигаций.
Основным источником финансирования исполнения обязательств по облигациям являются денежные средства, получаемые эмитентом от заемщиков в счет оплаты обязательств по ипотечным кредитам.
Данная сделка является второй эмиссией классических ипотечных ценных бумаг, обеспеченной портфелем выданных "Тинькофф банком" ипотечных кредитов. Портфель обеспечения состоит из российских ипотечных жилищных кредитов, обслуживаемых банком. Сделка является статической: включение новых кредитов в состав ипотечного покрытия в течение всего срока до погашения облигаций не предусмотрено.
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Круглая соломенная хижина жителей Судана (Восточная Африка). Несущие части стен и конической крыши делают из длинных стволов мимозы. Затем на них надевают обручи из гибких ветвей и покрывают соломой. Как называется это жилище?
Anonymous Quiz
27%
Токуль
47%
Кула
27%
Бахареке
Зеркальный стадион будущего
Архитектурная студия HOK представила проект запланированной реконструкции стадиона в Джексонвилле (США). На визуализациях здание напоминает постройку из будущего: стадион накроют куполом, облицовка будет отражать окружающее пространство, также площадь расширят.
Большая часть ремонтных работ сосредоточена на расширении: его сделают в четыре раза шире, чем сейчас. Большой выпуклый фасад будет приковывать взгляды: вестибюль также увеличат, вдоль него расположат множество ресторанов и других «интерактивных» площадок.
Крышу стадиона обрамит зеркальная облицовка, которую команда назвала «мембраной». Куполообразная крыша защитит поле в дождливые месяцы и обеспечит естественное освещение. Количество мест увеличат: во время специальных мероприятий число посетителей может составить до 71 500 человек.
Также в проект включен «субтропический» парк, который будет окружать стадион и обрамлять дорожки вокруг него.
Источник: inmyroom
Фото: dezeen.com
@chermac
@chermacchat
Архитектурная студия HOK представила проект запланированной реконструкции стадиона в Джексонвилле (США). На визуализациях здание напоминает постройку из будущего: стадион накроют куполом, облицовка будет отражать окружающее пространство, также площадь расширят.
Большая часть ремонтных работ сосредоточена на расширении: его сделают в четыре раза шире, чем сейчас. Большой выпуклый фасад будет приковывать взгляды: вестибюль также увеличат, вдоль него расположат множество ресторанов и других «интерактивных» площадок.
Крышу стадиона обрамит зеркальная облицовка, которую команда назвала «мембраной». Куполообразная крыша защитит поле в дождливые месяцы и обеспечит естественное освещение. Количество мест увеличат: во время специальных мероприятий число посетителей может составить до 71 500 человек.
Также в проект включен «субтропический» парк, который будет окружать стадион и обрамлять дорожки вокруг него.
Источник: inmyroom
Фото: dezeen.com
@chermac
@chermacchat
10 самых популярных у российских покупателей жилья стран
Самой популярной для покупки жилья страной по итогам первого полугодия 2023 года у россиян стала Турция — на нее пришлось 27% спроса. Об этом на конференции рассказала директор департамента зарубежной недвижимости NF Group Анна Ларина со ссылкой на запросы покупателей, которые поступают в компанию.
На втором месте — ОАЭ (22%), третье место занял Кипр (17%), свидетельствуют данные NF Group. Четвертое место у Испании, на которую пришлось 11% спроса. Пятерку лидеров замыкает Гренада с долей спроса 7%. Для сравнения, в 2022 году в топ-5 самых популярных стран для покупки недвижимости у российских покупателей входили Турция, ОАЭ, Кипр, Португалия и Греция.
«На четвертом месте в прошлом году была Португалия, которая сменилась Испанией. Это связано с тем, что Португалия сейчас плохо дает ВНЖ российским покупателям, также есть проблема с открытием счетов», — пояснила Анна Ларина. «Греция также перестала занимать лидирующие позиции, на смену ей в 2023 году пришла Гренада. Но сейчас иммиграционная программа Гренады тоже недоступна», — добавила директор департамента зарубежной недвижимости NF Group.
В топ-10 стран в 2023 году также вошли Индонезия (5%), Вануату (3%), Франция (3%), США (3%) и Италия (2%).
67% потенциальных покупателей рассматривали приобретение жилья за рубежом с целью получения ВНЖ или второго гражданства. В первой половине 2023 года наиболее популярными стали иммиграционные программы Турции, Кипра и Гренады. Еще 16% покупателей выбирают недвижимость для инвестиций, наиболее популярные страны в этой категории — Индонезия, Кипр и Турция. Около 15% запросов — это покупка дома для собственного проживания, в топ стран среди этих запросов вошли Турция, Кипр и Испания.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Самой популярной для покупки жилья страной по итогам первого полугодия 2023 года у россиян стала Турция — на нее пришлось 27% спроса. Об этом на конференции рассказала директор департамента зарубежной недвижимости NF Group Анна Ларина со ссылкой на запросы покупателей, которые поступают в компанию.
На втором месте — ОАЭ (22%), третье место занял Кипр (17%), свидетельствуют данные NF Group. Четвертое место у Испании, на которую пришлось 11% спроса. Пятерку лидеров замыкает Гренада с долей спроса 7%. Для сравнения, в 2022 году в топ-5 самых популярных стран для покупки недвижимости у российских покупателей входили Турция, ОАЭ, Кипр, Португалия и Греция.
«На четвертом месте в прошлом году была Португалия, которая сменилась Испанией. Это связано с тем, что Португалия сейчас плохо дает ВНЖ российским покупателям, также есть проблема с открытием счетов», — пояснила Анна Ларина. «Греция также перестала занимать лидирующие позиции, на смену ей в 2023 году пришла Гренада. Но сейчас иммиграционная программа Гренады тоже недоступна», — добавила директор департамента зарубежной недвижимости NF Group.
В топ-10 стран в 2023 году также вошли Индонезия (5%), Вануату (3%), Франция (3%), США (3%) и Италия (2%).
67% потенциальных покупателей рассматривали приобретение жилья за рубежом с целью получения ВНЖ или второго гражданства. В первой половине 2023 года наиболее популярными стали иммиграционные программы Турции, Кипра и Гренады. Еще 16% покупателей выбирают недвижимость для инвестиций, наиболее популярные страны в этой категории — Индонезия, Кипр и Турция. Около 15% запросов — это покупка дома для собственного проживания, в топ стран среди этих запросов вошли Турция, Кипр и Испания.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Forwarded from Диджитальная | IT, ChatGPT
Нейросеть для вспыльчивых
Инструмент (если его можно так назвать) преобразит ваш злое и рассерженное письмо в дружелюбное сообщение.
Пробуем — тут.
Инструмент (если его можно так назвать) преобразит ваш злое и рассерженное письмо в дружелюбное сообщение.
Пробуем — тут.
Собранные в щепотку пальцы в этой стране означают «подожди», «успокойся» и даже «пропусти». В зависимости от ситуации в которой он применяется.
Anonymous Quiz
35%
Чили
31%
Перу
34%
Египет
Forwarded from РБК. Новости. Главное
Банки уже не ограничиваются доставкой одних только карт. Теперь клиенты могут получить на дому такой же сервис, как и в офисе. Рассказываем, как заключить договор на расчетно-кассовое обслуживание, провести ипотечную сделку с помощью электронной цифровой подписи, проконсультироваться по инвестиционным продуктам, открыть банковский и накопительный счета, приобрести любые страховые продукты не выходя из дома.
РБК Тренды
РБК Тренды