Прекращается ли право залога в случае гибели имущества (предмета залога)?
Anonymous Quiz
45%
Да
55%
Нет
Госдума одобрила новые правила закупок материалов для капремонта
Госдума приняла в первом чтении законопроект об изменениях в Жилищный кодекс. Под изменениями понимается разрешение региональным операторам капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД) вместо отобранных подрядчиков проводить централизованные закупки оборудования и материалов для проведения ремонтных работ.
В настоящий момент региональные операторы капитального ремонта не могут проводить централизованные закупки материалов и оборудования — их должны самостоятельно проводить отобранные ими подрядчики. Таким образом, отмечается в пояснительной записке, у региональных операторов нет механизмов по контролю за поставщиками и сроками поставки, а также за стоимостью и качеством приобретаемых материалов и оборудования.
По словам авторов законопроекта, централизация должна сделать процесс закупок более прозрачным.
@chermac
@chermacchat
Госдума приняла в первом чтении законопроект об изменениях в Жилищный кодекс. Под изменениями понимается разрешение региональным операторам капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД) вместо отобранных подрядчиков проводить централизованные закупки оборудования и материалов для проведения ремонтных работ.
В настоящий момент региональные операторы капитального ремонта не могут проводить централизованные закупки материалов и оборудования — их должны самостоятельно проводить отобранные ими подрядчики. Таким образом, отмечается в пояснительной записке, у региональных операторов нет механизмов по контролю за поставщиками и сроками поставки, а также за стоимостью и качеством приобретаемых материалов и оборудования.
По словам авторов законопроекта, централизация должна сделать процесс закупок более прозрачным.
@chermac
@chermacchat
Дома посреди джунглей с видом на Тихий океан
Архитектурная студия Formafatal презентовала «парящие» виллы, расположенные в Коста-Рике прямо среди зеленых джунглей.
Авторы спроектировали две виллы — площадь каждой составляет 95 кв. м. Главная особенность построек — ощущение, что они практически свисают со склона. И, конечно же, вид на Тихий океан: чтобы его подчеркнуть, студия продумала множество панорамных окон. Для отделки пола и потолка выбрали бетонные панели, стены выполнены из утрамбованной глины.
Внутри — комфортная спальня с чудесным видом, терраса, столовая, совмещенная с гостиной, кухня, ванная с санузлом. Если захочется расслабиться жарким днем, можно пойти в бассейн: он спрятан от посторонних глаз за растениями, поэтому никто не помешает любоваться океаном.
Единственное отличие вилл — палитра интерьера. Для одной предпочли светлые оттенки, для другой — темные. Вся мебель выполнена на заказ, а предметы искусства гармонично вписаны в общий дизайн.
Источник: inmyroom
@chermac
@chermacchat
Архитектурная студия Formafatal презентовала «парящие» виллы, расположенные в Коста-Рике прямо среди зеленых джунглей.
Авторы спроектировали две виллы — площадь каждой составляет 95 кв. м. Главная особенность построек — ощущение, что они практически свисают со склона. И, конечно же, вид на Тихий океан: чтобы его подчеркнуть, студия продумала множество панорамных окон. Для отделки пола и потолка выбрали бетонные панели, стены выполнены из утрамбованной глины.
Внутри — комфортная спальня с чудесным видом, терраса, столовая, совмещенная с гостиной, кухня, ванная с санузлом. Если захочется расслабиться жарким днем, можно пойти в бассейн: он спрятан от посторонних глаз за растениями, поэтому никто не помешает любоваться океаном.
Единственное отличие вилл — палитра интерьера. Для одной предпочли светлые оттенки, для другой — темные. Вся мебель выполнена на заказ, а предметы искусства гармонично вписаны в общий дизайн.
Источник: inmyroom
@chermac
@chermacchat
Не удивляйтесь, если в столице этой стране вы увидите людей в вывернутых рубашках. Это совершенно нормально. Всё дело в том, что жители этой страны часто опасаются выпачкаться по дороге на какую-нибудь важную встречу и нарочно выворачивают свою рубашку.
Anonymous Quiz
43%
Малайзия
30%
Панама
27%
Кирибати
В Госдуме предложили запретить называть жилье иностранными словами
Глава думского комитета по культуре Елена Ямпольская на пленарном заседании Госдумы в четверг выступила с предложением запретить называть коттеджные поселки и жилые комплексы иностранными словами, сообщает «РИА Недвижимость».
Соответствующие поправки она предложила добавить в Градостроительный кодекс, законы «О защите прав потребителей» и «О СМИ и о рекламе». «Вы замечали, как в нашей стране называют жилые комплексы и коттеджные поселки? Это бесконечные «клабы», «хаусы», «филды», «хиллы», «форесты», «вилладжи», «стейты», — цитирует Ямпольскую информагентство. Депутат добавила также, что сейчас в стране насчитывается 12 ЖК «Европа», по семь — «Прага» и «Лондон», четыре «Парижа», 17 «Скандинавий», 24 «Ривьеры». «И хорошо, если это написано по-русски», — подчеркнула Ямпольская.
16 февраля Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон о недопустимости использования иностранных слов, за исключением не имеющих общеупотребительных аналогов в русском языке. Такие нормы будут закреплены в словарях, список которых утверит правительство.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Глава думского комитета по культуре Елена Ямпольская на пленарном заседании Госдумы в четверг выступила с предложением запретить называть коттеджные поселки и жилые комплексы иностранными словами, сообщает «РИА Недвижимость».
Соответствующие поправки она предложила добавить в Градостроительный кодекс, законы «О защите прав потребителей» и «О СМИ и о рекламе». «Вы замечали, как в нашей стране называют жилые комплексы и коттеджные поселки? Это бесконечные «клабы», «хаусы», «филды», «хиллы», «форесты», «вилладжи», «стейты», — цитирует Ямпольскую информагентство. Депутат добавила также, что сейчас в стране насчитывается 12 ЖК «Европа», по семь — «Прага» и «Лондон», четыре «Парижа», 17 «Скандинавий», 24 «Ривьеры». «И хорошо, если это написано по-русски», — подчеркнула Ямпольская.
16 февраля Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон о недопустимости использования иностранных слов, за исключением не имеющих общеупотребительных аналогов в русском языке. Такие нормы будут закреплены в словарях, список которых утверит правительство.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
«Авито» назвал города, где за год сильнее всего подорожала аренда жилья
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры существеннее всего среди городов-миллионников выросла в Ростове-на-Дону — за год показатель увеличился на 33,3%, следует из предоставленного редакции обзора «Авито Недвижимости». Статистика включает цены предложения на платформе в период с 1 января по 15 февраля 2022 и 2023 годов.
Средняя ростовская съемная однушка сейчас сдается, по данным «Авито», за 20 тыс. руб. в месяц. В число городов, где цены на аренду выросли сильнее всего, также входят Воронеж (25%), Волгоград (16,7%) и Челябинск (16,7%). Снижение отмечено только в столицах: в Москве однокомнатные квартиры стоят дешевле, чем год назад, на 9,1%, в Санкт-Петербурге — на 7,4%.
За это время спрос на аренду однокомнатных квартир в среднем по городам-миллионникам вырос на 2,2%, средняя ставка на «Авито Недвижимости» увеличилась на 17,6%.
По сравнению с началом 2022 года сильнее всего повысился спрос на аренду однокомнатных квартир в Новосибирске (24,8%), Уфе (23,8%), Ростове-на-Дону (21,4%) и Екатеринбурге (18%). Снижение отмечено в Москве, Петербурге, Подмосковье, Ленобласти, Волгограде, Омске и Перми.
Недавно аналитики «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на аренду жилья. Ценовые минимумы, по их данным, наблюдаются во Внуково, Западном Бирюлево и Капотне.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры существеннее всего среди городов-миллионников выросла в Ростове-на-Дону — за год показатель увеличился на 33,3%, следует из предоставленного редакции обзора «Авито Недвижимости». Статистика включает цены предложения на платформе в период с 1 января по 15 февраля 2022 и 2023 годов.
Средняя ростовская съемная однушка сейчас сдается, по данным «Авито», за 20 тыс. руб. в месяц. В число городов, где цены на аренду выросли сильнее всего, также входят Воронеж (25%), Волгоград (16,7%) и Челябинск (16,7%). Снижение отмечено только в столицах: в Москве однокомнатные квартиры стоят дешевле, чем год назад, на 9,1%, в Санкт-Петербурге — на 7,4%.
За это время спрос на аренду однокомнатных квартир в среднем по городам-миллионникам вырос на 2,2%, средняя ставка на «Авито Недвижимости» увеличилась на 17,6%.
По сравнению с началом 2022 года сильнее всего повысился спрос на аренду однокомнатных квартир в Новосибирске (24,8%), Уфе (23,8%), Ростове-на-Дону (21,4%) и Екатеринбурге (18%). Снижение отмечено в Москве, Петербурге, Подмосковье, Ленобласти, Волгограде, Омске и Перми.
Недавно аналитики «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на аренду жилья. Ценовые минимумы, по их данным, наблюдаются во Внуково, Западном Бирюлево и Капотне.
Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Необычный бар предлагает шоты в пробирках, паровые коктейли, танцы до утра и параллельно выучить химию. Во всех трех залах бара — неоновое освещение, стены оформлены формулами и схемами.
Можно изучить таблицу Менделеева, увидеть портреты известных ученых.
Можно изучить таблицу Менделеева, увидеть портреты известных ученых.
Anonymous Quiz
9%
Болгария
30%
Япония
61%
Россия
В Госдуму внесен законопроект о едином режиме тишины в жилых домах
В Госдуму внесен законопроект об установлении в России единого режима тишины в жилых домах — с 22:00 до 07:00 во всех регионах страны.
В настоящий момент нормы о тишине принимаются региональными властями самостоятельно, так же как и рамки ночного времени и периоды, когда можно проводить ремонтные работы.
Согласно внесенному законопроекту, шумящих жильцов можно будет привлекать к ответственности с помощью управляющих компаний. Представителям УК разрешат составлять акты о нарушении тишины и покоя граждан, говорится в пояснительной записке к законопроекту. Документы послужат дополнительным основанием для возбуждения административного дела и будут передаваться в органы государственной власти.
Законопроект о режиме соблюдения тишины и покоя граждан затрагивает все жилые объекты, объекты социальной инфраструктуры и прилегающую к таким объектам территорию.
Также предусмотрены случаи, на которые нормы закона о тишине не распространяются:
📌предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидация последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан;
📌проведение массовых мероприятий в нерабочие праздничные дни;
📌отправление религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий;
📌празднование Нового года с 22 часов вечера 31 декабря до 4 часов утра 1 января по местному времени.
@chermac
@chermacchat
В Госдуму внесен законопроект об установлении в России единого режима тишины в жилых домах — с 22:00 до 07:00 во всех регионах страны.
В настоящий момент нормы о тишине принимаются региональными властями самостоятельно, так же как и рамки ночного времени и периоды, когда можно проводить ремонтные работы.
Согласно внесенному законопроекту, шумящих жильцов можно будет привлекать к ответственности с помощью управляющих компаний. Представителям УК разрешат составлять акты о нарушении тишины и покоя граждан, говорится в пояснительной записке к законопроекту. Документы послужат дополнительным основанием для возбуждения административного дела и будут передаваться в органы государственной власти.
Законопроект о режиме соблюдения тишины и покоя граждан затрагивает все жилые объекты, объекты социальной инфраструктуры и прилегающую к таким объектам территорию.
Также предусмотрены случаи, на которые нормы закона о тишине не распространяются:
📌предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидация последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан;
📌проведение массовых мероприятий в нерабочие праздничные дни;
📌отправление религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий;
📌празднование Нового года с 22 часов вечера 31 декабря до 4 часов утра 1 января по местному времени.
@chermac
@chermacchat
Микродом-шар
Непростое время самоизоляции и локдауна вдохновило архитектора Энтони Ходсона на необычный проект — мини-пристройку в форме шара, которая может послужить «уличным» кабинетом на заднем дворе своего дома и поможет четко разграничить работу и дом. Сооружение покрыто стальной черепицей, что обеспечивает долговечность и стильный дизайн.
Энтони сделал деревянную дверь, а также — окна в крыше. Для отделки выбрали фанеру, которая делает помещение максимально светлым.
Несмотря на то, что изначально пристройка была создана под кабинет, по факту она может выполнять абсолютно разные функции — от музыкальной студии до небольшой площадки для занятий йогой или беседки. Энтони планирует запустить производство таких построек и сделать целых 10 видов в течение этого года.
Источник: designboom
@chermac
@chermacchat
Непростое время самоизоляции и локдауна вдохновило архитектора Энтони Ходсона на необычный проект — мини-пристройку в форме шара, которая может послужить «уличным» кабинетом на заднем дворе своего дома и поможет четко разграничить работу и дом. Сооружение покрыто стальной черепицей, что обеспечивает долговечность и стильный дизайн.
Энтони сделал деревянную дверь, а также — окна в крыше. Для отделки выбрали фанеру, которая делает помещение максимально светлым.
Несмотря на то, что изначально пристройка была создана под кабинет, по факту она может выполнять абсолютно разные функции — от музыкальной студии до небольшой площадки для занятий йогой или беседки. Энтони планирует запустить производство таких построек и сделать целых 10 видов в течение этого года.
Источник: designboom
@chermac
@chermacchat
Forwarded from Риелторский Stand Up
В связи с закрытием сервиса ЕГРН наше Агентство недвижимости юридическую чистоту сделки не гарантирует.
За сколько россиянин может накопить на частный дом
Среднему россиянину придется копить на собственный частный дом минимум восемь лет, подсчитали специалисты портала "Мир квартир", сравнившие цены на индивидуальные дома в разных регионах с доходами населения.
При расчетах аналитики портала исходили из допущения, что на покупку дома житель РФ будет откладывать всю свою зарплату. Ценовые данные по частным домам были взяты из собственной статистики портала, данные по заработной плате – из открытых данных Росстата.
"Самый большой разрыв доходов населения и цен на домовладения демонстрирует республика Чечня, где средняя зарплата составляет 35,2 тысячи рублей в месяц, а стоимость дома – 10,2 миллиона рублей. Поэтому срок, за который житель республики накопит на отдельно стоящий коттедж, составляет 24,3 года", - рассказал РИА Недвижимость представитель "Мира квартир".
В десятку с самыми большими сроками вошли также Дагестан (22,8 года), Ингушетия (22,1 года), Севастополь (21,9 года), Крым (19,4 года), Санкт-Петербург (19,4 года), Краснодарский край (18,4 года), Калининградская область (17,9 года), Карачаево-Черкесия (17,1 года) и Кабардино-Балкария (16,4 года).
"На дом москвичам придется копить 16,1 года, а подмосквичам – 15,1 года. Между ними, на 12-е место, встала Ленинградская область с показателем 15,2 года", - сообщили в компании.
Быстрее же всего, по расчетам портала, соберут необходимую сумму себе на коттедж жители Кемеровской (4 года), Магаданской (4,1 года), Архангельской (4,2 года), Курганской (4,6 года) областей, Еврейской АО (4,8 года), республики Коми (4,8 года), Ханты-Мансийского АО (5,4 года), Красноярского (5,6 года), Забайкальского (5,6 года) краев и Иркутской области (5,9 года).
"В среднем россиянин, получая среднемесячную зарплату в размере немногим более 63 тысяч рублей, будет копить на средний дом стоимостью чуть выше 6 миллионов рублей в течение восьми лет. Мы делали подобное исследование два года назад, и оказалось, что с тех пор доступность индивидуальных домов осталась на том же уровне", - добавил представитель "Мира квартир".
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Среднему россиянину придется копить на собственный частный дом минимум восемь лет, подсчитали специалисты портала "Мир квартир", сравнившие цены на индивидуальные дома в разных регионах с доходами населения.
При расчетах аналитики портала исходили из допущения, что на покупку дома житель РФ будет откладывать всю свою зарплату. Ценовые данные по частным домам были взяты из собственной статистики портала, данные по заработной плате – из открытых данных Росстата.
"Самый большой разрыв доходов населения и цен на домовладения демонстрирует республика Чечня, где средняя зарплата составляет 35,2 тысячи рублей в месяц, а стоимость дома – 10,2 миллиона рублей. Поэтому срок, за который житель республики накопит на отдельно стоящий коттедж, составляет 24,3 года", - рассказал РИА Недвижимость представитель "Мира квартир".
В десятку с самыми большими сроками вошли также Дагестан (22,8 года), Ингушетия (22,1 года), Севастополь (21,9 года), Крым (19,4 года), Санкт-Петербург (19,4 года), Краснодарский край (18,4 года), Калининградская область (17,9 года), Карачаево-Черкесия (17,1 года) и Кабардино-Балкария (16,4 года).
"На дом москвичам придется копить 16,1 года, а подмосквичам – 15,1 года. Между ними, на 12-е место, встала Ленинградская область с показателем 15,2 года", - сообщили в компании.
Быстрее же всего, по расчетам портала, соберут необходимую сумму себе на коттедж жители Кемеровской (4 года), Магаданской (4,1 года), Архангельской (4,2 года), Курганской (4,6 года) областей, Еврейской АО (4,8 года), республики Коми (4,8 года), Ханты-Мансийского АО (5,4 года), Красноярского (5,6 года), Забайкальского (5,6 года) краев и Иркутской области (5,9 года).
"В среднем россиянин, получая среднемесячную зарплату в размере немногим более 63 тысяч рублей, будет копить на средний дом стоимостью чуть выше 6 миллионов рублей в течение восьми лет. Мы делали подобное исследование два года назад, и оказалось, что с тех пор доступность индивидуальных домов осталась на том же уровне", - добавил представитель "Мира квартир".
Источник: РИА Недвижимость
@chermac
@chermacchat
Дом-самолет в Венгрии
Архитектурная фирму Hello Wood спроектировала домик-самолет посреди леса для мужчины и его 12-летней дочери, которые просто обожают самолеты. Девочке хотелось иметь пространство для игр с друзьями в виде самолета, которое могло бы стать еще и уютным домом.
Авторы проекта сделали корпус, продумали иллюминаторы, а для фасада выбрали голубой оттенок — таким образом подчеркнулась «игрушечность» дома. Хвост и крылья здесь выполняют функцию террасы.
Из-за неровностей ландшафта дом поставили на сваях. Попасть в жилище можно по лестнице, оформленной как настоящий трап.
Интерьер получился очень уютным. Внутри удалось разместить все необходимое для жизни: двуспальную кровать, ванную с санузлом и даже настоящие кресла из самолета, которые взяли из личной коллекции заказчика.
Источник: designboom
@chermac
@chermacchat
Архитектурная фирму Hello Wood спроектировала домик-самолет посреди леса для мужчины и его 12-летней дочери, которые просто обожают самолеты. Девочке хотелось иметь пространство для игр с друзьями в виде самолета, которое могло бы стать еще и уютным домом.
Авторы проекта сделали корпус, продумали иллюминаторы, а для фасада выбрали голубой оттенок — таким образом подчеркнулась «игрушечность» дома. Хвост и крылья здесь выполняют функцию террасы.
Из-за неровностей ландшафта дом поставили на сваях. Попасть в жилище можно по лестнице, оформленной как настоящий трап.
Интерьер получился очень уютным. Внутри удалось разместить все необходимое для жизни: двуспальную кровать, ванную с санузлом и даже настоящие кресла из самолета, которые взяли из личной коллекции заказчика.
Источник: designboom
@chermac
@chermacchat
Forwarded from ПОЛЕЗНЫЙ ЧЕЛОВЕК | Паршиков Юрий (Юрий Паршиков)