Эфир «Особенности и практика инвестиций в недвижимость Дубая» через 5 минут🔥
https://tttttt.me/chermac?livestream

Для ваших вопросов и комментариев⬇️

Как в IKEA: российские мебельщики начали выпускать аналоги IКЕА

Компания "Ангстрем" начала продажи коллекции мебели для гостиных, спален и прихожих "Фрея" — в IKEA она называлась "Хемнес". Первая мебельная фабрика разработала нескольких десятков совместимых друг с другом типовых кухонных модулей "Лайт".

В "Асконе" сообщили, что продукцию для IKEA производили на отдельном участке в рамках общего производственного комплекса. Этот участок был переориентирован, и теперь там производится продукция для сегмента B2B и для маркетплейсов. Кроме того, появилась линейка товаров "а-ля IKEA" — матрасы, диваны, кровати в ценовом сегменте "средний минус".
Вице-президент Союза торговых центров (СТЦ) Павел Люлин отметил, что российские мебельщики раньше опасались продавать такие идентичные товары. Теперь же они просто переименовывают их и немного меняют — например, была европейская фурнитура, стала турецкая, добавил эксперт.

В Минпромторге отметили, что практически во всех сегментах российская мебель, по признанию экспертов, является лучшей в мире по соотношению цена-качество. В ведомстве добавили, что производство мебели в России в первом полугодии 2022 года относительно аналогичного периода 2021-го увеличилось на 14% — его оценивают в 230 миллиардов рублей.

Источник: Прайм
@chermac
@chermacchat

Представляет ли опасность выключенная газовая плита

Директор лаборатории "Экология жизненного пространства" Антон Ястребцев рассказал в эфире радио Sputnik, что утечки газа могут происходит даже когда плита выключена.

Также, по словам Ястребцева, недавно канадские ученые установили, что половина газа, который поступает в дом, просто пропадает через неплотные сальники, клапаны газовых плит. То есть газ выходит в разных местах. Нужно учитывать, что какая-то часть газа пропадает.
Есть признак, который указывает на неполное сгорание газа во время приготовления пищи на плите.

"Мы знаем, что если газ сгорает полностью, пламя синее, и это относительно безопасно, при сгорании газа выделяются углекислый газ и вода. Если пламя оранжевое, значит, газ сгорает не полностью и возможно образование различных канцерогенных соединений», рассказал Ястребцев.

Эксперт считает, что газовые краны необходимо перекрывать, если жилец уезжает даже на два дня. А в частных домах нужно обязательно устанавливать датчики утечки газа.

@chermac
@chermacchat

Когда пристройка к квартире будет считаться самовольной

Реконструкция жилого помещения в многоквартирном доме, которая изменила площадь общедомового имущества, считается самовольной, если была проведена в отсутствие согласия всех собственников. Соответствующее определение опубликовано на сайте Верховного суда России.

Разъяснение
Разъяснение суда высшей инстанции потребовалось из-за конфликта между соседями. Собственник квартиры в многоэтажке обратился в суд с иском к своему соседу с первого этажа, который пристроил к дому помещение (павильон магазина). Истец требовал снести строение, так как оно уменьшает размер общего имущества — участка рядом с домом. Ответчик подал встречный иск к администрации и другим собственникам квартир в доме о сохранении квартиры в реконструированном и перепланированном состоянии, говорится в материалах дела. Суд удовлетворил первый иск и отказал во втором.

Владелец пристройки обратился за апелляцией и выиграл. Суд кассационной инстанции оставил решение апелляции без изменения.

Недовольный пристройкой сосед обратился в Верховный суд, который установил, что инициатором пристройки не было получено согласие всех собственников других помещений в этом доме на его реконструкцию. ВС указал, что такое решение должно было приниматься на общем собрании жильцов. Решение кассации суда и апелляции было признано неправомерным.

Источник: РБК-Недвижимость
@chermac
@chermacchat

Госдума приняла закон о передаче невостребованных военными квартир

Госдума приняла закон, разрешающий передавать льготникам невостребованное жилье, которое предназначалось уволенным в запас военным. В пояснительной записке к документу уточняется, что сегодня часть квартир, предназначенных для военных, остаются невостребованными. В числе причин помимо увольнения — смерть военнослужащих, отказ от квартиры или переезд на новое место жительства.

Власти регионов, в которых есть такие бесхозные квартиры, тратят деньги на их содержание, но не могут передать жилье нуждающимся из-за отсутствия соответствующих норм в законодательстве.

Принятый в третьем чтении документ должен устранить данный пробел. Региональные власти смогут передавать невостребованное жилье военнослужащих другим очередникам:

📌ветеранам Великой Отечественной войны;
📌членам семей погибших и инвалидов Великой Отечественной войны;
📌пострадавшим в результате радиационных аварий и их ликвидаторам;
📌ветеранам боевых действий, вставшим в очередь на улучшение жилищных условий до 1 января 2005 года;
📌инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов.

Источник: РБК Недвижимость
@chermac
@chermacchat

Какие квартиры отпугивают покупателей

Самыми распространенными недостатками при выборе квартир для покупателей на сегодняшний день являются маленькие кухни, узкие коридоры вместо больших прихожих, маленькие ванные, где не поставить стиральную машинку, старые подъезды без лифтов.

Основные факторы, снижающие цену квартиры на вторичном рынке:
первый этаж;
смежные комнаты;
совмещенный санузел;
узкий коридор;
маленькая кухня;
панельный или блочный дом 1958-1971 годов.

@chermac
@chermacchat