🇦🇪ОАЭ - рынок недвижимости в самом консервативном эмирате на подъёме
В I полугодии 2024 года статистика в Шардже оказалась рекордной
Что случилось
По данным Департамента регистрации недвижимости Шарджи, в первой половине 2024 года объём сделок недвижимостью вырос на 35,6% по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.
Общий объём сделок эксперты оценили в $4,9 млрд (18,2 млрд дирхамов). В основном это связано с ростом числа сделок. За первые шесть месяцев 2024 было зарегистрировано 10 809 договоров купли-продажи. Для сравнения: с января по июнь 2023 заключено 6 592 контрактов.
Объём сделок с недвижимостью в первом полугодии этого года стал самым максимальным с 2012 года.
Причины
Аналитики Департамента выделяют три фактора – уверенность инвестров в рынке, общий экономический подъём и постоянно растущие цены на недвижимость.
Кто покупает
Возглавляют список – граждане ОАЭ. Среди иностранцев наиболее активны граждане Индии, Сирии, Ирака, Египта
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Новости
В I полугодии 2024 года статистика в Шардже оказалась рекордной
Что случилось
По данным Департамента регистрации недвижимости Шарджи, в первой половине 2024 года объём сделок недвижимостью вырос на 35,6% по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.
Общий объём сделок эксперты оценили в $4,9 млрд (18,2 млрд дирхамов). В основном это связано с ростом числа сделок. За первые шесть месяцев 2024 было зарегистрировано 10 809 договоров купли-продажи. Для сравнения: с января по июнь 2023 заключено 6 592 контрактов.
Объём сделок с недвижимостью в первом полугодии этого года стал самым максимальным с 2012 года.
Причины
Аналитики Департамента выделяют три фактора – уверенность инвестров в рынке, общий экономический подъём и постоянно растущие цены на недвижимость.
Кто покупает
Возглавляют список – граждане ОАЭ. Среди иностранцев наиболее активны граждане Индии, Сирии, Ирака, Египта
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Новости
✔️Инвестиции в недвижимость Северного Кипра. Прямой эфир 7 февраля 2024 года
Прямой эфир с Еленой Новосёловой, менеджером крупнейшего застройщика Северного Кипра AFIK Group.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#СеверныйКипр #ПрямойЭфир
Прямой эфир с Еленой Новосёловой, менеджером крупнейшего застройщика Северного Кипра AFIK Group.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#СеверныйКипр #ПрямойЭфир
💥Наш традиционный дайджест новостей рынка международной недвижимости за прошедшую неделю!
А также:
✔️Топ проектов
✔️Топ квартир
✔️Рубрика СравниЗарубежье
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ДайджестНедели
А также:
✔️Топ проектов
✔️Топ квартир
✔️Рубрика СравниЗарубежье
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ДайджестНедели
❓О какой стране эта новость?
В стране стали активнее выдавать ВНЖ покупателям и арендаторам
Власти стали чаще выдавать россиянам ВНЖ на основании покупки или аренды недвижимости любой стоимости. Ранее, в конце 2022 года выдачу таких видов на жительство фактически приостановили, хотя официально никаких запретов не вводилось. С июля ситуация изменилась.
Что такое «туристический ВНЖ»
Это право на пребывание в данной стране, которое выдаётся на полгода, а затем продлевается при сохранении основания – недвижимости в собственности или в аренде. Такой ВНЖ не позволяет в дальнейшем претендовать на гражданство по натурализации
Вид на жительство по-прежнему невозможно получить в, так называемых, «закрытых» районах, где доля постоянно зарегистрированных иностранцев превышает 20% от общего числа
Иностранцы
В 2022 году ВНЖ имели 153 тыс. россиян, но в 2023 году их число сократилось до 100 тыс. во многом из-за массового непродления властями страны туристических ВНЖ
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Новости
В стране стали активнее выдавать ВНЖ покупателям и арендаторам
Власти стали чаще выдавать россиянам ВНЖ на основании покупки или аренды недвижимости любой стоимости. Ранее, в конце 2022 года выдачу таких видов на жительство фактически приостановили, хотя официально никаких запретов не вводилось. С июля ситуация изменилась.
Что такое «туристический ВНЖ»
Это право на пребывание в данной стране, которое выдаётся на полгода, а затем продлевается при сохранении основания – недвижимости в собственности или в аренде. Такой ВНЖ не позволяет в дальнейшем претендовать на гражданство по натурализации
Вид на жительство по-прежнему невозможно получить в, так называемых, «закрытых» районах, где доля постоянно зарегистрированных иностранцев превышает 20% от общего числа
Иностранцы
В 2022 году ВНЖ имели 153 тыс. россиян, но в 2023 году их число сократилось до 100 тыс. во многом из-за массового непродления властями страны туристических ВНЖ
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Новости
🇮🇩БАЛИ - проект дня
Виллы в окружении рисовых полей в южном Убуде, Бали
Комплекс премиум-класса всего из 10 вилл в культурном и духовном центре Бали со множеством удобств для семей с детьми.
Особенности проекта:
Виллы окружены рисовыми полями — территория рядом с ними не будет застроена, сохранится первозданный вид, природа и спокойная атмосфера
Застройщик реализует концепцию Family+: в каждой вилле есть детская игровая зона, а управляющая компания предоставляет услуги детского сада, няни и аниматоров.
На территории комплекса есть ресторан и зоны для занятия йогой. УК организует персональные тренировки, спа, экскурсии и гиды
Комплекс в 20 минутах от пляжа, в 3 минутах от кафе, в 5 минутах от большого супермаркета
Площадь: от 87 м²
Цена: от 150 000 $
Доступна рассрочка по этапам стойки с первым взносом 30%
Цена за м²: от 1 724 $
Оценка доходности от застройщика: от 10% в год
Сдача: 3 квартал 2024
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПроектДня #Индонезия #Бали #100_250тыс #готовность2024 #рассрочка #вилла
Виллы в окружении рисовых полей в южном Убуде, Бали
Комплекс премиум-класса всего из 10 вилл в культурном и духовном центре Бали со множеством удобств для семей с детьми.
Особенности проекта:
Виллы окружены рисовыми полями — территория рядом с ними не будет застроена, сохранится первозданный вид, природа и спокойная атмосфера
Застройщик реализует концепцию Family+: в каждой вилле есть детская игровая зона, а управляющая компания предоставляет услуги детского сада, няни и аниматоров.
На территории комплекса есть ресторан и зоны для занятия йогой. УК организует персональные тренировки, спа, экскурсии и гиды
Комплекс в 20 минутах от пляжа, в 3 минутах от кафе, в 5 минутах от большого супермаркета
Площадь: от 87 м²
Цена: от 150 000 $
Доступна рассрочка по этапам стойки с первым взносом 30%
Цена за м²: от 1 724 $
Оценка доходности от застройщика: от 10% в год
Сдача: 3 квартал 2024
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПроектДня #Индонезия #Бали #100_250тыс #готовность2024 #рассрочка #вилла
✔️Мигранты в Европе намного чаще занимаются неквалифицированным трудом. Где именно?
Статистика Евростата показывает: приезжающие в ЕС иностранцы, которым удаётся устроиться на работу, в 40% случаев имеют бОльшую, чем требуется квалификацию
Детали
Больше всего приезжих из третьих стран работает на низко- или среднеквалифицированных должностях в странах южной Европы. В Греции их доля от общего числа работающих иностранцев – 69,6%, в Италии – 64,1%, в Испании – 56,0%
Жители ЕС, трудящиеся в соседних странах, и местные кандидаты тоже нередко имеют «избыточную квалификацию» – таковых, соответственно 31,3% и 20,8% от общего числа работающих в Евросоюзе
Напротив, наилучшая статистика в Люксембурге. Там на менее квалифицированных работах, чем могли бы, трудятся менее 10% местных граждан и граждан стран ЕС
В Португалии, Польше, Исландии, Эстонии, Чехии и на Мальте заметнее всего национальное неравенство
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Статистика
Статистика Евростата показывает: приезжающие в ЕС иностранцы, которым удаётся устроиться на работу, в 40% случаев имеют бОльшую, чем требуется квалификацию
Детали
Больше всего приезжих из третьих стран работает на низко- или среднеквалифицированных должностях в странах южной Европы. В Греции их доля от общего числа работающих иностранцев – 69,6%, в Италии – 64,1%, в Испании – 56,0%
Жители ЕС, трудящиеся в соседних странах, и местные кандидаты тоже нередко имеют «избыточную квалификацию» – таковых, соответственно 31,3% и 20,8% от общего числа работающих в Евросоюзе
Напротив, наилучшая статистика в Люксембурге. Там на менее квалифицированных работах, чем могли бы, трудятся менее 10% местных граждан и граждан стран ЕС
В Португалии, Польше, Исландии, Эстонии, Чехии и на Мальте заметнее всего национальное неравенство
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Статистика
🇹🇭ТАИЛАНД - квартира дня
2 спальные апартаменты в Sky Park
Всего 7 200 000 Бат (202 874$)
Общая площадь апартаментов 40 кв.м.
Вид на поле для гольфа Laguna Phuket
Всего в 700 метрах от прекрасного побережья
На территории комплекса площадки для отдыха, где жители и гости могут наслаждаться свежим воздухом и природой
Транспорт внутри курорта, предназначенный для удобного передвижения по курорту и за его пределы
По вопросам приобретения:
@PanferovOne
#Таиланд #100_250тыс
2 спальные апартаменты в Sky Park
Всего 7 200 000 Бат (202 874$)
Общая площадь апартаментов 40 кв.м.
Вид на поле для гольфа Laguna Phuket
Всего в 700 метрах от прекрасного побережья
На территории комплекса площадки для отдыха, где жители и гости могут наслаждаться свежим воздухом и природой
Транспорт внутри курорта, предназначенный для удобного передвижения по курорту и за его пределы
По вопросам приобретения:
@PanferovOne
#Таиланд #100_250тыс